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immobilie1-ID: 31789613 | Anbieter-ID: 662_3_1. OG links

3 Zi-Komfort-Wohnung Curslacker Deich 92a in 21039 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH

Curslacker Deich · 21039 · Hamburg · Deutschland

Zur Karte
1.285 €
Miete zzgl. NK
82,66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene 3 Zi-Komfort-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) in den Vierlanden, Ortsteil Curslack.
Den Grundriss der Wohnung sowie die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Zeichnung.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.285 €
  • Heizkosten
    100 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.855 €
  • Nebenkosten
    115 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Balkon
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    82,66 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), Offene Küche
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Fußboden
    Fliesen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    26,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2021
  • Energiepass gültig bis
    06.03.2032
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    ERDGAS_LEICHT

Ausstattung

Duschbad/WC, sep. Gäste-WC, Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination ist Mietereigentum), Balkon, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, SAT- Anlage (ohne Receiver),... mehr lesen
Duschbad/WC, sep. Gäste-WC, Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination ist Mietereigentum), Balkon, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, SAT- Anlage (ohne Receiver), Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung.

Fußbodenbeläge:
Designbelag: alle Zimmer, Flur, Küchenbereich
Fliesen: Duschbad/WC und Gäste-WC

Zur Wohnung gehören ein Schuppenanteil und ein PKW-Stellplatz.
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Lage

Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage im Herzen von Curslack.
Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in wenigen Gehminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf... mehr lesen
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage im Herzen von Curslack.
Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in wenigen Gehminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 8 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25). Indirekte Anbindung an die Bundesautobahn (A
1 + A 24) über die Autobahn A 25 Geesthacht – HH.
Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Curslack sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder, Curslack sowie Bergedorf besucht werden.

Sonstiges

-Mietbeginn: 01.09.2025

-Mindestmietzeit: 2 Jahre

-Vertragsdauer: unbefristet

-Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -

Dokumente

Ansprechpartner

Firma Team Vermietung

Bergedorfer Str. 125, 21029 Hamburg

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Bergedorfer Straße 125, 21029 Hamburg

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven von der Heide


Bergedorfer Str. 125
21029 Hamburg
DEU
Tel.: 040 7241330
E-Mail: info@immobilien-vonderhei.de
Homepage: https://immobilien-vonderhei.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
FHH Bezirksamt Bergedorf Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Hamburg
IHK Hamburg

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