Hier haben Sie viel Raum für kreative GestaltungZwei Häuser und ein Anbau nebst Scheune und Werkstatt in Altengamme

Zum Verkauf steht ein charmantes Landidyll mit Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Menschen, die traditionelles mit modernem Leben verbinden möchten, bietet das Grundstück von 2.976 m² zahlreiche Perspektiven, insbesondere für... mehr lesen

Zum Verkauf steht ein charmantes Landidyll mit Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Menschen, die traditionelles mit modernem Leben verbinden möchten, bietet das Grundstück von 2.976 m² zahlreiche Perspektiven, insbesondere für Selbstversorger und Tierhaltung.
Es umfasst zwei Flurstücke: Hausnummer 162 (ca. 389 m²) und Hausnummer 162 a (ca. 2.587 m²).

Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus und ist von weiteren Einzelwohnhäusern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt.
Die Grünflächen und Bäume für ein angenehmes Gesamtbild. Zudem bieten ausreichend Stellplätze und zwei überdachte Pkw-Stellplätze genügend Raum für Fahrzeuge. Weitere Nutzflächen umfassen eine Scheune mit angrenzender Werkstatt und Abstellräumen.

Gebäude A:
Das optische Highlight dieses Anwesens ist das kleine, charmante Fachwerkgebäude, das mit seinem traditionellen Charme begeistert. Es bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kachelofen, einen kleinen Küchenbereich sowie einen Abstellraum und ein Bad mit einer Stehhöhe von ca. 1,80 m. Dieses Gebäude eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder für kleinere Wohnideen.

Gebäude B:
Das dahinterliegende Wohnhaus wurde um 1914 errichtet und mit Rotklinker versehen. Der Wohnbereich verteilt sich das Gebäude auf insgesamt zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad im Erdgeschoss sowie drei Zimmer im Dachgeschoss, die zusätzlich durch einen Balkon ergänzt werden. Der Spitzboden ist provisorisch ausgebaut und bietet noch Erweiterungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung und der Charme dieses Gebäudes lassen viel Raum für eigene Ideen und Anpassungen.

Gebäude C/ Anbau:
1977 wurde an das bestehende Wohnhaus ein Anbau vorgenommen, der als Nebengebäude in der Bauakte geführt wird. Der Anbau umfasst einen Flur, ein Bad sowie einen großen Raum mit integrierter Einbauküche. Große Fensterfronten schaffen nicht nur eine helle, freundliche Atmosphäre, sondern bieten zudem Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse – ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilien sind technisch funktionstüchtig, jedoch aufgrund des Alters und der Sanierungsbedürftigkeit sind hier Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

Ob als Rückzugsort mit viel Platz für kreative Entfaltung, als landwirtschaftliches Anwesen oder als Projekt für die Umsetzung von Autarkie – dieses Landidyll lässt viele Möglichkeiten offen.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen und Ausführungen.