immobilie1-ID: 30613611 | Anbieter-ID: 13780
Direkt an der Elbe - Attraktives Einfamilienhaus im idyllischen Spadenland
649.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
1.671 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,00 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.671 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124,74 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis22.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
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D
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+
Ausstattung
Das Wohnhaus in Alleinlage ist in unmittelbarer Elbnähe gelegen!
Über einen romantischen kleinen Privatweg gelangt man auf das als pflegeleichter Bauerngarten angelegte ca. 1.671 m² große Grundstück mit altem Baumbestand und Blumenbeeten und wird auf... mehr lesen
Über einen romantischen kleinen Privatweg gelangt man auf das als pflegeleichter Bauerngarten angelegte ca. 1.671 m² große Grundstück mit altem Baumbestand und Blumenbeeten und wird auf... mehr lesen
Das Wohnhaus in Alleinlage ist in unmittelbarer Elbnähe gelegen!
Über einen romantischen kleinen Privatweg gelangt man auf das als pflegeleichter Bauerngarten angelegte ca. 1.671 m² große Grundstück mit altem Baumbestand und Blumenbeeten und wird auf Anhieb von der Kombination aus Natur und modernem Wohnen verzaubert. Der mit Naturstein gepflasterte Vorhof sieht nicht nur schön aus, sondern bietet Ihren Besuchern auch noch beste Parkmöglichkeiten. Im anliegenden Gartenschuppen können Sie Kaminholz und Ihre Gartengeräte vor Witterung schützen.
Ihr neues und voll unterkellertes Wohlfühlparadies betreten Sie im Erdgeschoss über die lichtdurchflutete große Diele, von welcher Sie sowohl in das Untergeschoss und die Garage, als auch ins Obergeschoss gelangen. Im weiteren Verlauf der Diele gelangen Sie in ein vielfältig nutzbares Zimmer sowie in das Gäste-Vollbad.
Das Highlight im Erdgeschoss ist der ca. 64,90 m² große Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett, Kaminofen und offener Küche mit einer Kücheninsel und großem Gasherd. Von hier aus haben Sie Zutritt auf den großzügig Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. In der Küche sind anthrazitfarbene Naturfliesen (portugiesischer Schiefer) verlegt. Von der offenen Küche aus gelangen Sie in die angrenzende Speisekammer mit viel Raum, um Ihre Vorräte und Küchenutensilien zu lagern.
Diese Vorteile eines durchdachten Grundrisses setzen sich im Obergeschoss fort: Hier erwarten Sie neben einer großzügigen Diele mit Galerie, von der aus Sie die drei großen und hellen Zimmer betreten, auch das große Hauptbadezimmer. In sämtlichen Zimmern wurde hochwertiges und stilvolles Doppelt-Fischgrät-Parkett verlegt. Das lichtdurchflutete Badezimmer besticht mit nahezu bodentiefen Fenstern, französischen Fliesen, offener Dusche, Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, einem Bidet sowie einem Handtuchheizkörper.
Neben der großräumigen Garage [..weitere Infos im Exposé].
Über einen romantischen kleinen Privatweg gelangt man auf das als pflegeleichter Bauerngarten angelegte ca. 1.671 m² große Grundstück mit altem Baumbestand und Blumenbeeten und wird auf Anhieb von der Kombination aus Natur und modernem Wohnen verzaubert. Der mit Naturstein gepflasterte Vorhof sieht nicht nur schön aus, sondern bietet Ihren Besuchern auch noch beste Parkmöglichkeiten. Im anliegenden Gartenschuppen können Sie Kaminholz und Ihre Gartengeräte vor Witterung schützen.
Ihr neues und voll unterkellertes Wohlfühlparadies betreten Sie im Erdgeschoss über die lichtdurchflutete große Diele, von welcher Sie sowohl in das Untergeschoss und die Garage, als auch ins Obergeschoss gelangen. Im weiteren Verlauf der Diele gelangen Sie in ein vielfältig nutzbares Zimmer sowie in das Gäste-Vollbad.
Das Highlight im Erdgeschoss ist der ca. 64,90 m² große Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett, Kaminofen und offener Küche mit einer Kücheninsel und großem Gasherd. Von hier aus haben Sie Zutritt auf den großzügig Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. In der Küche sind anthrazitfarbene Naturfliesen (portugiesischer Schiefer) verlegt. Von der offenen Küche aus gelangen Sie in die angrenzende Speisekammer mit viel Raum, um Ihre Vorräte und Küchenutensilien zu lagern.
Diese Vorteile eines durchdachten Grundrisses setzen sich im Obergeschoss fort: Hier erwarten Sie neben einer großzügigen Diele mit Galerie, von der aus Sie die drei großen und hellen Zimmer betreten, auch das große Hauptbadezimmer. In sämtlichen Zimmern wurde hochwertiges und stilvolles Doppelt-Fischgrät-Parkett verlegt. Das lichtdurchflutete Badezimmer besticht mit nahezu bodentiefen Fenstern, französischen Fliesen, offener Dusche, Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, einem Bidet sowie einem Handtuchheizkörper.
Neben der großräumigen Garage [..weitere Infos im Exposé].
Das Wohnhaus in Alleinlage ist in unmittelbarer Elbnähe gelegen!
Über einen romantischen kleinen Privatweg gelangt man auf das als pflegeleichter Bauerngarten angelegte ca. 1.671 m² große Grundstück mit altem Baumbestand und Blumenbeeten und wird auf Anhieb von der Kombination aus Natur und modernem Wohnen verzaubert. Der mit Naturstein gepflasterte Vorhof sieht nicht nur schön aus, sondern bietet Ihren Besuchern auch noch beste Parkmöglichkeiten. Im anliegenden Gartenschuppen können Sie Kaminholz und Ihre Gartengeräte vor Witterung schützen.
Ihr neues und voll unterkellertes Wohlfühlparadies betreten Sie im Erdgeschoss über die lichtdurchflutete große Diele, von welcher Sie sowohl in das Untergeschoss und die Garage, als auch ins Obergeschoss gelangen. Im weiteren Verlauf der Diele gelangen Sie in ein vielfältig nutzbares Zimmer sowie in das Gäste-Vollbad.
Das Highlight im Erdgeschoss ist der ca. 64,90 m² große Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett, Kaminofen und offener Küche mit einer Kücheninsel und großem Gasherd. Von hier aus haben Sie Zutritt auf den großzügig Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. In der Küche sind anthrazitfarbene Naturfliesen (portugiesischer Schiefer) verlegt. Von der offenen Küche aus gelangen Sie in die angrenzende Speisekammer mit viel Raum, um Ihre Vorräte und Küchenutensilien zu lagern.
Diese Vorteile eines durchdachten Grundrisses setzen sich im Obergeschoss fort: Hier erwarten Sie neben einer großzügigen Diele mit Galerie, von der aus Sie die drei großen und hellen Zimmer betreten, auch das große Hauptbadezimmer. In sämtlichen Zimmern wurde hochwertiges und stilvolles Doppelt-Fischgrät-Parkett verlegt. Das lichtdurchflutete Badezimmer besticht mit nahezu bodentiefen Fenstern, französischen Fliesen, offener Dusche, Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, einem Bidet sowie einem Handtuchheizkörper.
Neben der großräumigen Garage [..weitere Infos im Exposé].
Über einen romantischen kleinen Privatweg gelangt man auf das als pflegeleichter Bauerngarten angelegte ca. 1.671 m² große Grundstück mit altem Baumbestand und Blumenbeeten und wird auf Anhieb von der Kombination aus Natur und modernem Wohnen verzaubert. Der mit Naturstein gepflasterte Vorhof sieht nicht nur schön aus, sondern bietet Ihren Besuchern auch noch beste Parkmöglichkeiten. Im anliegenden Gartenschuppen können Sie Kaminholz und Ihre Gartengeräte vor Witterung schützen.
Ihr neues und voll unterkellertes Wohlfühlparadies betreten Sie im Erdgeschoss über die lichtdurchflutete große Diele, von welcher Sie sowohl in das Untergeschoss und die Garage, als auch ins Obergeschoss gelangen. Im weiteren Verlauf der Diele gelangen Sie in ein vielfältig nutzbares Zimmer sowie in das Gäste-Vollbad.
Das Highlight im Erdgeschoss ist der ca. 64,90 m² große Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett, Kaminofen und offener Küche mit einer Kücheninsel und großem Gasherd. Von hier aus haben Sie Zutritt auf den großzügig Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. In der Küche sind anthrazitfarbene Naturfliesen (portugiesischer Schiefer) verlegt. Von der offenen Küche aus gelangen Sie in die angrenzende Speisekammer mit viel Raum, um Ihre Vorräte und Küchenutensilien zu lagern.
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Lage
Erholungsoase Spadenland! Das attraktive Einfamilienhaus in Alleinlage befindet sich im idyllischen Spadenland im Hamburger Süden . Als Teil der Vier- und Marschlande liegt das Spadenland direkt an der Norderelbe und besticht mit seiner...
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Erholungsoase Spadenland! Das attraktive Einfamilienhaus in Alleinlage befindet sich im idyllischen Spadenland im Hamburger Süden . Als Teil der Vier- und Marschlande liegt das Spadenland direkt an der Norderelbe und besticht mit seiner idyllisch-ländlichen Umgebung mit einem vielfältigen Naherholungs-, Freizeit- und Sportangebot sowie schönen weitläufigen Spazierwegen und Fahrradrouten in malerischer Natur. Die tolle Lage direkt am Wasser trägt ihr Übriges zur Beliebtheit dieser Wohlfühloase bei.
Bekannt ist die Region der Vier- und Marschlande insbesondere für ihren Obst-, Blumen- und Gemüseanbau, die Natur- und Vogelschutzgebiete sowie die Elbkanäle und Deichstraßen, die ihre Besucher zur Erholung und Entspannung inmitten von landschaftlichen Sehenswürdigkeiten einladen. Seen, wie beispielsweise der Eichbaumsee und der Oortkatensee mit dem dazugeörigen Badestrand, liegen mit einer Fahrtzeit von lediglich ca. 5 Minuten in der unmittelbaren Umgebung
und eignen sich daher perfekt für spontane Bade- und Strandausflüge.
Darüber hinaus bieten Ihnen die Vier- und Marschlande mit ihrer riesigen Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten alles, was Familien und Sportbegeisterte sich nur wünschen können. Beispielhaft sei hier nur auf den Yachthafen, ein Wassersportzentrum, eine Bootsvermietung, einen Hundeauslaufplatz, einen Erlebnisbauernhof, Reitsport, Segeln, Tennis, Golfen, Swinggolf u.v.m. verwiesen.
Citynah leben und wohnen, wo andere Menschen Auszeiten und Ruhe genießen: Abseits vom städtischen Trubel und in einer kleinen Straße mit 30er Zone gelegen, überzeugt die tolle Lage insbesondere auch in Form eines unverbaubaren Blicks auf den Deich, das angrenzende Wäldchen und Felder.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie diverse Hofläden zur Deckung des täglichen Bedarfs direkt vom Erzeuger, die vor allem für ihr frisches, regionales Obst und Gemüse bekannt sind. Auch der nächstgelegene Bäcker ist [..weitere Infos im Exposé].
Bekannt ist die Region der Vier- und Marschlande insbesondere für ihren Obst-, Blumen- und Gemüseanbau, die Natur- und Vogelschutzgebiete sowie die Elbkanäle und Deichstraßen, die ihre Besucher zur Erholung und Entspannung inmitten von landschaftlichen Sehenswürdigkeiten einladen. Seen, wie beispielsweise der Eichbaumsee und der Oortkatensee mit dem dazugeörigen Badestrand, liegen mit einer Fahrtzeit von lediglich ca. 5 Minuten in der unmittelbaren Umgebung
und eignen sich daher perfekt für spontane Bade- und Strandausflüge.
Darüber hinaus bieten Ihnen die Vier- und Marschlande mit ihrer riesigen Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten alles, was Familien und Sportbegeisterte sich nur wünschen können. Beispielhaft sei hier nur auf den Yachthafen, ein Wassersportzentrum, eine Bootsvermietung, einen Hundeauslaufplatz, einen Erlebnisbauernhof, Reitsport, Segeln, Tennis, Golfen, Swinggolf u.v.m. verwiesen.
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In der unmittelbaren Nähe finden Sie diverse Hofläden zur Deckung des täglichen Bedarfs direkt vom Erzeuger, die vor allem für ihr frisches, regionales Obst und Gemüse bekannt sind. Auch der nächstgelegene Bäcker ist [..weitere Infos im Exposé].
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Bekannt ist die Region der Vier- und Marschlande insbesondere für ihren Obst-, Blumen- und Gemüseanbau, die Natur- und Vogelschutzgebiete sowie die Elbkanäle und Deichstraßen, die ihre Besucher zur Erholung und Entspannung inmitten von landschaftlichen Sehenswürdigkeiten einladen. Seen, wie beispielsweise der Eichbaumsee und der Oortkatensee mit dem dazugeörigen Badestrand, liegen mit einer Fahrtzeit von lediglich ca. 5 Minuten in der unmittelbaren Umgebung
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21037 Hamburg / Spadenland · Deutschland
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Sonstiges
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Herr Maximilian Gronninger
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Schlüterstraße 14,
20146 Hamburg
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