Lageplan - Grundstück kaufen in Hamburg / Kirchwerder - Investitionsmöglichkeit in landwirtschaftliche Flächen in Kirchwerder

immobilie1-ID: 30850799 | Anbieter-ID: KB_KH266_FW

Investitionsmöglichkeit in landwirtschaftliche Flächen in Kirchwerder

Hamburg / Kirchwerder Deutschland (21037)

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157.000 €
Kaufpreis
39.336 m²
Grundstücksfläche
Im Verkaufsauftrag möchten wir Ihnen diese derzeit verpachteten Ackerflächen in Kirchwerder anbieten. Die Flächen sind umgeben von landwirtschaftlicher Nutzung und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Investitionen in die Landwirtschaft. Es ist... mehr lesen
Im Verkaufsauftrag möchten wir Ihnen diese derzeit verpachteten Ackerflächen in Kirchwerder anbieten. Die Flächen sind umgeben von landwirtschaftlicher Nutzung und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Investitionen in die Landwirtschaft. Es ist auch möglich, das Gelände als Ausgleichsfläche für Bauprojekte zu nutzen.

Die angebotene Fläche ist als Landwirtschaftsfläche klassifiziert und umfasst insgesamt 39.336 m². Sie setzt sich jeweils aus dem Flurstück 9156 (gelb gekennzeichnet) mit einer Fläche von 19.726 m² und dem Flurstück 5162 (rot gekennzeichnet) mit einer Fläche von 19.610 m² zusammen.

Die zum Verkauf stehende Ackerfläche ist noch bis zum 30.09.2026 verpachtet.
Die jährliche Pacht beläuft sich auf insgesamt € 934.-.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen auf Anfrage.

Diese Investition bietet eine attraktive Möglichkeit, in landwirtschaftliche Flächen in Kirchwerder zu investieren, und könnte für langfristig orientierte Investoren von Interesse sein.

Kosten

  • Kaufpreis
    157.000 €
  • Käuferprovision
    7,14% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen USt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    39.336 m²

Energie

    Lage

    Sonstiges

    • Das Flurstück 5162 hat keine Belegenheit an einer Straße, wird jedoch von der Straße Fersenweg erschlossen.

    • Das Grundbuch wird lastenfrei in den Abteilungen II. und III geliefert.

    • Übergabe nach Absprache.

    • Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbssteuer... mehr lesen
    • Das Flurstück 5162 hat keine Belegenheit an einer Straße, wird jedoch von der Straße Fersenweg erschlossen.

    • Das Grundbuch wird lastenfrei in den Abteilungen II. und III geliefert.

    • Übergabe nach Absprache.

    • Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbssteuer (5,5 % des Kaufpreises) & Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,6 % des Kaufpreises)
    sind vom Käufer zu tragen.

    Für weitere Informationen stehen wir Ihnen vorab gern zur Verfügung.

    Ansprechpartner

    Frau Kerstin Behlau

    Kirchwerder Landweg 1, 21037 Hamburg

    Norbert Schneide Immobilien

    Kirchwerder Landweg 1, 21037 Hamburg

    behlau@schneide-immobilien.de

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    Impressum
    Erlaubnisbehörde:
    Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Bergedorf

    Verbraucherinformation:

    Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

    Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

    Die Firma Norbert Schneide Immobilien (info@schneide-immobilien.de) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Norbert Schneide – Immobilien (info@schneide-immobilien) grundsätzlich nicht teil.

    Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Kontakt per Mail: info@schneide-immobilien.de
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