immobilie1-ID: 30160087 | Anbieter-ID: 1669798208
Courtagefreies Mehrfamilienhaus im Kirchwerder Elbdeich 140 in 21037 Hamburg-Kirchwerder - Ein Angebot von IVD-MAKLER GERD VON DER HEIDE
1.295.000 €
Kaufpreis
453,14 m²
Wohnfläche
1.961 m²
Grundstücksfläche
Das 6 Familienhaus wurde im Jahre 1976 in zentraler Lage Kirchwerders auf einem ca. 1.961m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude ist mit einem Rotstein verblendet und mit einem Satteldach (Betonpfannen) versehen. Das Haus ist vollunterkellert und...
mehr lesenDas 6 Familienhaus wurde im Jahre 1976 in zentraler Lage Kirchwerders auf einem ca. 1.961m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude ist mit einem Rotstein verblendet und mit einem Satteldach (Betonpfannen) versehen. Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Keller:
Heizungskeller, ehem. Heizöltank, Trockenkeller, Fahrradkeller, 6 Mieterkeller.
Erdgeschoss +Obergeschoss:
Rechts: je 1x 4 Zi-Wohnung: Küche, V-Bad, Gäste-WC, Flur, Abstr., Terrasse/Loggia. 86,73 m² + 85,64 m² Wohnfl.
Links: je 1x 3 Zi-Wohnung: Küche, V-Bad, Flur, Abstr., Terrasse/Loggia. 77,20 m² + 76,17 m² + 72,82 m² Wohnfl.
Dachgeschoss:
2 x 3 Zi-Wohnung: Küche, V-Bad, Flur, Abstr. 67,88 m² rechts + 59,52 m² links
Das 6 Familienhaus wurde im Jahre 1976 in zentraler Lage Kirchwerders auf einem ca. 1.961m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude ist mit einem Rotstein verblendet und mit einem Satteldach (Betonpfannen) versehen. Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Keller:
Heizungskeller, ehem. Heizöltank, Trockenkeller, Fahrradkeller, 6 Mieterkeller.
Erdgeschoss +Obergeschoss:
Rechts: je 1x 4 Zi-Wohnung: Küche, V-Bad, Gäste-WC, Flur, Abstr., Terrasse/Loggia. 86,73 m² + 85,64 m² Wohnfl.
Links: je 1x 3 Zi-Wohnung: Küche, V-Bad, Flur, Abstr., Terrasse/Loggia. 77,20 m² + 76,17 m² + 72,82 m² Wohnfl.
Dachgeschoss:
2 x 3 Zi-Wohnung: Küche, V-Bad, Flur, Abstr. 67,88 m² rechts + 59,52 m² links
Kosten
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Kaufpreis1.295.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
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Wohnfläche (ca.)453,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.961 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis20.03.2024
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung:
Gaszentralheizung Umstellung auf Gas 2005 (Kessel Bj. 1997, Brenner Bj.2005), Warmwasseraufbereitung über E.-Geräte
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
Sonstiges:
Klingel-/Gegensprechanlage, WDVS an den Giebeln (2003)
mehr lesenHeizung:
Gaszentralheizung Umstellung auf Gas 2005 (Kessel Bj. 1997, Brenner Bj.2005), Warmwasseraufbereitung über E.-Geräte
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
Sonstiges:
Klingel-/Gegensprechanlage, WDVS an den Giebeln (2003)
Heizung:
Gaszentralheizung Umstellung auf Gas 2005 (Kessel Bj. 1997, Brenner Bj.2005), Warmwasseraufbereitung über E.-Geräte
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
Sonstiges:
Klingel-/Gegensprechanlage, WDVS an den Giebeln (2003)
Lage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in den Vierlanden, in zentraler Lage Kirchwerders. Der Kirchwerder Elbdeich ist eine verkehrsarme, ruhige Anliegerstraße (Tempo 30-Zone). Eine Haltestelle der nach Bergedorf führenden Buslinie ist in...
mehr lesenDas hier angebotene Grundstück befindet sich in den Vierlanden, in zentraler Lage Kirchwerders. Der Kirchwerder Elbdeich ist eine verkehrsarme, ruhige Anliegerstraße (Tempo 30-Zone). Eine Haltestelle der nach Bergedorf führenden Buslinie ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln an Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 15 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A 25). Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in den Vierlanden, in zentraler Lage Kirchwerders. Der Kirchwerder Elbdeich ist eine verkehrsarme, ruhige Anliegerstraße (Tempo 30-Zone). Eine Haltestelle der nach Bergedorf führenden Buslinie ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln an Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 15 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A 25). Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.
21037 Hamburg · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Hinweis:
Es wird darauf hingewiesen, dass dieses Objekt von der Firma Gerd von der Heide Immobilien GmbH verwaltet wird.
Maklercourtage:
Für den Käufer provisionsfrei
Grundbuch:Ki...
mehr lesenBesichtigung:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Hinweis:
Es wird darauf hingewiesen, dass dieses Objekt von der Firma Gerd von der Heide Immobilien GmbH verwaltet wird.
Maklercourtage:
Für den Käufer provisionsfrei
Grundbuch:Kirchwerder Band 38 Blatt 1542
Abt. II: lastenfrei
Abt.III: wird lastenfrei geliefert
Flurstück Nr.:6943
Ankaufkosten:
Alle mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühr, 5,5% Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) sind vom Käufer allein zu tragen.
Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich, Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung übergeben.
-Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg-
Besichtigung:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Hinweis:
Es wird darauf hingewiesen, dass dieses Objekt von der Firma Gerd von der Heide Immobilien GmbH verwaltet wird.
Maklercourtage:
Für den Käufer provisionsfrei
Grundbuch:Kirchwerder Band 38 Blatt 1542
Abt. II: lastenfrei
Abt.III: wird lastenfrei geliefert
Flurstück Nr.:6943
Ankaufkosten:
Alle mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühr, 5,5% Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) sind vom Käufer allein zu tragen.
Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich, Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung übergeben.
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Ansprechpartner
Frau Jana Suhr
Gerd von der Heide Immobilien GmbH
Bergedorfer Str. 125,
21029 Hamburg
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Bergedorfer Straße 125,
21029 Hamburg
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040-72413322
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(040) 72 41 33 0
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