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immobilie1-ID: 31663869 | Anbieter-ID: VK-2025-2320
Helles 3-Zimmer-Reihenmittelhaus in Hamburg mit Garten, Terrasse und Kamin in blühender Lage
310.000 €
Kaufpreis
96,42 m²
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In ruhiger Lage der Erna-Mohr-Kehre befindet sich dieses Reihenmittelhaus, das Wohnkomfort und Funktionalität auf besonders harmonische Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² ist die Immobilie ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine...
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In ruhiger Lage der Erna-Mohr-Kehre befindet sich dieses Reihenmittelhaus, das Wohnkomfort und Funktionalität auf besonders harmonische Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² ist die Immobilie ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.
Das Herzstück bildet ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch einen stilvollen Echtholzkamin eine besondere Atmosphäre ausstrahlt. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den Wohnkomfort und schaffen eine einladende Raumatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die in einen liebevoll angelegten Garten führt und Raum für Entspannung und individuelle Gestaltung bietet.
Die Küche präsentiert sich in moderner Ausstattung und bietet optimale Bedingungen für die Zubereitung von Mahlzeiten. Durch ihre praktische Raumaufteilung wirkt sie gleichermaßen funktional und einladend. Auch das Bad wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet zeitgemäßen Komfort mit durchdachter Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Zwei großzügige Schlafräume eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für persönliche Bedürfnisse. Ein zusätzlicher Dachboden fungiert als praktischer Stauraum und gleicht einen Kellerraum optimal aus, sodass genügend Platz für Hausrat und persönliche Gegenstände vorhanden ist.
Die verkehrsberuhigte Straße garantiert eine hohe Lebensqualität und sorgt für ruhiges Wohnen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz, sodass alle Hamburger Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar sind. Die Erna-Mohr-Kehre bietet damit eine optimale Balance zwischen städtischer Nähe und beschaulichem Wohnkomfort.
Das Herzstück bildet ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch einen stilvollen Echtholzkamin eine besondere Atmosphäre ausstrahlt. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den Wohnkomfort und schaffen eine einladende Raumatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die in einen liebevoll angelegten Garten führt und Raum für Entspannung und individuelle Gestaltung bietet.
Die Küche präsentiert sich in moderner Ausstattung und bietet optimale Bedingungen für die Zubereitung von Mahlzeiten. Durch ihre praktische Raumaufteilung wirkt sie gleichermaßen funktional und einladend. Auch das Bad wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet zeitgemäßen Komfort mit durchdachter Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Zwei großzügige Schlafräume eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für persönliche Bedürfnisse. Ein zusätzlicher Dachboden fungiert als praktischer Stauraum und gleicht einen Kellerraum optimal aus, sodass genügend Platz für Hausrat und persönliche Gegenstände vorhanden ist.
Die verkehrsberuhigte Straße garantiert eine hohe Lebensqualität und sorgt für ruhiges Wohnen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz, sodass alle Hamburger Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar sind. Die Erna-Mohr-Kehre bietet damit eine optimale Balance zwischen städtischer Nähe und beschaulichem Wohnkomfort.
In ruhiger Lage der Erna-Mohr-Kehre befindet sich dieses Reihenmittelhaus, das Wohnkomfort und Funktionalität auf besonders harmonische Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² ist die Immobilie ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.
Das Herzstück bildet ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch einen stilvollen Echtholzkamin eine besondere Atmosphäre ausstrahlt. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den Wohnkomfort und schaffen eine einladende Raumatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die in einen liebevoll angelegten Garten führt und Raum für Entspannung und individuelle Gestaltung bietet.
Die Küche präsentiert sich in moderner Ausstattung und bietet optimale Bedingungen für die Zubereitung von Mahlzeiten. Durch ihre praktische Raumaufteilung wirkt sie gleichermaßen funktional und einladend. Auch das Bad wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet zeitgemäßen Komfort mit durchdachter Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Zwei großzügige Schlafräume eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für persönliche Bedürfnisse. Ein zusätzlicher Dachboden fungiert als praktischer Stauraum und gleicht einen Kellerraum optimal aus, sodass genügend Platz für Hausrat und persönliche Gegenstände vorhanden ist.
Die verkehrsberuhigte Straße garantiert eine hohe Lebensqualität und sorgt für ruhiges Wohnen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz, sodass alle Hamburger Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar sind. Die Erna-Mohr-Kehre bietet damit eine optimale Balance zwischen städtischer Nähe und beschaulichem Wohnkomfort.
Das Herzstück bildet ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch einen stilvollen Echtholzkamin eine besondere Atmosphäre ausstrahlt. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den Wohnkomfort und schaffen eine einladende Raumatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die in einen liebevoll angelegten Garten führt und Raum für Entspannung und individuelle Gestaltung bietet.
Die Küche präsentiert sich in moderner Ausstattung und bietet optimale Bedingungen für die Zubereitung von Mahlzeiten. Durch ihre praktische Raumaufteilung wirkt sie gleichermaßen funktional und einladend. Auch das Bad wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet zeitgemäßen Komfort mit durchdachter Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Zwei großzügige Schlafräume eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für persönliche Bedürfnisse. Ein zusätzlicher Dachboden fungiert als praktischer Stauraum und gleicht einen Kellerraum optimal aus, sodass genügend Platz für Hausrat und persönliche Gegenstände vorhanden ist.
Die verkehrsberuhigte Straße garantiert eine hohe Lebensqualität und sorgt für ruhiges Wohnen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz, sodass alle Hamburger Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar sind. Die Erna-Mohr-Kehre bietet damit eine optimale Balance zwischen städtischer Nähe und beschaulichem Wohnkomfort.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)96,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)158 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Anzahl Etagen1
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AusrichtungSüdwest
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- Moderne Einbauküche
- Echtholzkamin
- Garten
- Gelungene Raumaufteilung
- Gepflegte Badezimmer
- Dachboden
- Treppenlift (Thyssenkrupp)
- Barrierearm
- Moderne Einbauküche
- Echtholzkamin
- Garten
- Gelungene Raumaufteilung
- Gepflegte Badezimmer
- Dachboden
- Treppenlift (Thyssenkrupp)
- Barrierearm
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- Moderne Einbauküche
- Echtholzkamin
- Garten
- Gelungene Raumaufteilung
- Gepflegte Badezimmer
- Dachboden
- Treppenlift (Thyssenkrupp)
- Barrierearm
- Moderne Einbauküche
- Echtholzkamin
- Garten
- Gelungene Raumaufteilung
- Gepflegte Badezimmer
- Dachboden
- Treppenlift (Thyssenkrupp)
- Barrierearm
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Im Osten der Hansestadt, im Stadtteil Neuallermöhe, erstreckt sich die Erna-Mohr-Kehre in einem urban geprägten Wohngebiet. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und großzügigen Grünflächen...
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Im Osten der Hansestadt, im Stadtteil Neuallermöhe, erstreckt sich die Erna-Mohr-Kehre in einem urban geprägten Wohngebiet. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und großzügigen Grünflächen aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist außerordentlich komfortabel. Die Bundesstraße B5 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu benachbarten Stadtteilen sowie zum Hamburger Zentrum. Gleichzeitig ermöglicht die Autobahn A1 eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrsströme, was die Mobilitätsoptionen erheblich erweitert.
Für Pendler und Stadtentdecker zeigt sich die Infrastruktur besonders benutzerfreundlich. Der S-Bahnhof Allermöhe liegt nur wenige Gehminuten entfernt und schafft eine zügige Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine flexible Erreichbarkeit, sodass sowohl Autofahrer als auch ÖPNV-Nutzer optimal versorgt sind.
Die Umgebung überzeugt durch eine hohe Lebensqualität. Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte und kleinere Geschäfte sind fußläufig erreichbar und sichern die tägliche Grundversorgung. Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Kindergärten komplettieren das Angebot.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das Naturschutzgebiet „Allermöher Lake" lädt zu Spaziergängen und Erholungsaktivitäten ein und bietet eine wertvolle Verschnaufpause vom urbanen Alltag.
Die Erna-Mohr-Kehre verkörpert damit einen idealen Standort, der Ruhe und Dynamik gekonnt verbindet. Ob für Familien oder Berufstätige – hier finden Bewohner ein Zuhause, das Komfort, Anbindung und Lebensqualität perfekt vereint.
Die verkehrstechnische Anbindung ist außerordentlich komfortabel. Die Bundesstraße B5 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu benachbarten Stadtteilen sowie zum Hamburger Zentrum. Gleichzeitig ermöglicht die Autobahn A1 eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrsströme, was die Mobilitätsoptionen erheblich erweitert.
Für Pendler und Stadtentdecker zeigt sich die Infrastruktur besonders benutzerfreundlich. Der S-Bahnhof Allermöhe liegt nur wenige Gehminuten entfernt und schafft eine zügige Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine flexible Erreichbarkeit, sodass sowohl Autofahrer als auch ÖPNV-Nutzer optimal versorgt sind.
Die Umgebung überzeugt durch eine hohe Lebensqualität. Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte und kleinere Geschäfte sind fußläufig erreichbar und sichern die tägliche Grundversorgung. Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Kindergärten komplettieren das Angebot.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das Naturschutzgebiet „Allermöher Lake" lädt zu Spaziergängen und Erholungsaktivitäten ein und bietet eine wertvolle Verschnaufpause vom urbanen Alltag.
Die Erna-Mohr-Kehre verkörpert damit einen idealen Standort, der Ruhe und Dynamik gekonnt verbindet. Ob für Familien oder Berufstätige – hier finden Bewohner ein Zuhause, das Komfort, Anbindung und Lebensqualität perfekt vereint.
Im Osten der Hansestadt, im Stadtteil Neuallermöhe, erstreckt sich die Erna-Mohr-Kehre in einem urban geprägten Wohngebiet. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und großzügigen Grünflächen aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist außerordentlich komfortabel. Die Bundesstraße B5 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu benachbarten Stadtteilen sowie zum Hamburger Zentrum. Gleichzeitig ermöglicht die Autobahn A1 eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrsströme, was die Mobilitätsoptionen erheblich erweitert.
Für Pendler und Stadtentdecker zeigt sich die Infrastruktur besonders benutzerfreundlich. Der S-Bahnhof Allermöhe liegt nur wenige Gehminuten entfernt und schafft eine zügige Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine flexible Erreichbarkeit, sodass sowohl Autofahrer als auch ÖPNV-Nutzer optimal versorgt sind.
Die Umgebung überzeugt durch eine hohe Lebensqualität. Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte und kleinere Geschäfte sind fußläufig erreichbar und sichern die tägliche Grundversorgung. Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Kindergärten komplettieren das Angebot.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das Naturschutzgebiet „Allermöher Lake" lädt zu Spaziergängen und Erholungsaktivitäten ein und bietet eine wertvolle Verschnaufpause vom urbanen Alltag.
Die Erna-Mohr-Kehre verkörpert damit einen idealen Standort, der Ruhe und Dynamik gekonnt verbindet. Ob für Familien oder Berufstätige – hier finden Bewohner ein Zuhause, das Komfort, Anbindung und Lebensqualität perfekt vereint.
Die verkehrstechnische Anbindung ist außerordentlich komfortabel. Die Bundesstraße B5 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu benachbarten Stadtteilen sowie zum Hamburger Zentrum. Gleichzeitig ermöglicht die Autobahn A1 eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrsströme, was die Mobilitätsoptionen erheblich erweitert.
Für Pendler und Stadtentdecker zeigt sich die Infrastruktur besonders benutzerfreundlich. Der S-Bahnhof Allermöhe liegt nur wenige Gehminuten entfernt und schafft eine zügige Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine flexible Erreichbarkeit, sodass sowohl Autofahrer als auch ÖPNV-Nutzer optimal versorgt sind.
Die Umgebung überzeugt durch eine hohe Lebensqualität. Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte und kleinere Geschäfte sind fußläufig erreichbar und sichern die tägliche Grundversorgung. Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Kindergärten komplettieren das Angebot.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das Naturschutzgebiet „Allermöher Lake" lädt zu Spaziergängen und Erholungsaktivitäten ein und bietet eine wertvolle Verschnaufpause vom urbanen Alltag.
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Hamburg Deutschland (21035)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und... mehr lesen
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und... mehr lesen
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
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Ansprechpartner
Herr Felix Kröger
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Stöckenhoop 27a,
21465 Wentorf bei Hamburg
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Stöckenhoop 27a ,
21465 Wentorf b. Hamburg
21465 Wentorf b. Hamburg
0407258480
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