immobilie1-ID: 30941079 | Anbieter-ID: MG1818
Erbpacht! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Allermöhe mit 26 Jahren Restlaufzeit!
198.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
990 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die hier angebotenen Doppelhaushälfte wurde 1953 auf 990 m² Erbaugrund der Freien und Hansestadt Hamburg errichtet und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss sowie eine ausgebaute Dachspitze. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorflur,...
mehr lesen
Die hier angebotenen Doppelhaushälfte wurde 1953 auf 990 m² Erbaugrund der Freien und Hansestadt Hamburg errichtet und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss sowie eine ausgebaute Dachspitze. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorflur, der als Eingangsbereich und Garderobe genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, über den das Badezimmer, eine Küche mit Abseite und die Treppe in das Obergeschoss erreicht werden kann. Die Küche ist wiederum als Durchgangsraum konzipiert, so erreichen Sie im Gang durch Flur und Küche das großzügige zur ruhigen Straße ausgerichtete Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die zuletzt als Arbeits- und Schlafzimmer genutzt wurden sowie der Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der als weiteres Schlafzimmer mit genutzt wurde und nur über eine Monarchentreppe (Leiter) zu erreichen ist (kein Wohnraum). Die Wohnfläche bemisst sich in Gänze auf ca. 85 m². Zusätzlich verfügt die Immobilie über viele weitere Nebenflächen wie eine Waschküche mit darüberliegendem unausgebautem Dachraum, eine Werkstatt, eine großzügige Garage sowie einen Gartenschuppen und ein Gewächshaus. Hinter dem Haus, als Übergang zum Garten, befindet sich eine überdachte Terrasse, von der Sie auf den ca. 500 m² großen Garten blicken können.
Es ist zu beachten, dass das Haus einen großen Renovierungs- und Modernisierungsstau aufweist. Dennoch wurde es von seinen Eigentümern bis zuletzt pfleglich behandelt. Die meisten Wandflächen sind holzvertäfelt, das Bad ist hell gefliest, die Küche ist mit hellem Holz ausgestattet. Die Räume sind überwiegend mit Fliesen, Parkett- und Teppichboden belegt. Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser ist über eine Gastherme gegeben, die sich im voll ausgestatteten Badezimmer befindet. Ein Oberlicht versorgt das Bad mit Tageslicht.
Dieses Immobilienangebot eignet sich vor allem für Käufer, die vor einer größeren Renovierung nicht zurückschrecken und die ruhige und abgelegene Lage zu schätzen wissen. Die Besonderheit dieses Angebots sind die vielen Nebenflächen um den Wohnbereich und der große Garten. Für Bastler, Hobbygärtner und Lebensentwürfe abseits des Mainstreams mit einem planbaren Zeithorizont, vor dem Hintergrund der Restlaufzeit des aktuell günstigen Erbaurechts, ist diese Immobilie eine passende und günstige Option! Kommen Sie gerne auf uns zu, um noch mehr zum Thema Erbbaurecht zu erfahren und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Es ist zu beachten, dass das Haus einen großen Renovierungs- und Modernisierungsstau aufweist. Dennoch wurde es von seinen Eigentümern bis zuletzt pfleglich behandelt. Die meisten Wandflächen sind holzvertäfelt, das Bad ist hell gefliest, die Küche ist mit hellem Holz ausgestattet. Die Räume sind überwiegend mit Fliesen, Parkett- und Teppichboden belegt. Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser ist über eine Gastherme gegeben, die sich im voll ausgestatteten Badezimmer befindet. Ein Oberlicht versorgt das Bad mit Tageslicht.
Dieses Immobilienangebot eignet sich vor allem für Käufer, die vor einer größeren Renovierung nicht zurückschrecken und die ruhige und abgelegene Lage zu schätzen wissen. Die Besonderheit dieses Angebots sind die vielen Nebenflächen um den Wohnbereich und der große Garten. Für Bastler, Hobbygärtner und Lebensentwürfe abseits des Mainstreams mit einem planbaren Zeithorizont, vor dem Hintergrund der Restlaufzeit des aktuell günstigen Erbaurechts, ist diese Immobilie eine passende und günstige Option! Kommen Sie gerne auf uns zu, um noch mehr zum Thema Erbbaurecht zu erfahren und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die hier angebotenen Doppelhaushälfte wurde 1953 auf 990 m² Erbaugrund der Freien und Hansestadt Hamburg errichtet und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss sowie eine ausgebaute Dachspitze. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorflur, der als Eingangsbereich und Garderobe genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, über den das Badezimmer, eine Küche mit Abseite und die Treppe in das Obergeschoss erreicht werden kann. Die Küche ist wiederum als Durchgangsraum konzipiert, so erreichen Sie im Gang durch Flur und Küche das großzügige zur ruhigen Straße ausgerichtete Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die zuletzt als Arbeits- und Schlafzimmer genutzt wurden sowie der Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der als weiteres Schlafzimmer mit genutzt wurde und nur über eine Monarchentreppe (Leiter) zu erreichen ist (kein Wohnraum). Die Wohnfläche bemisst sich in Gänze auf ca. 85 m². Zusätzlich verfügt die Immobilie über viele weitere Nebenflächen wie eine Waschküche mit darüberliegendem unausgebautem Dachraum, eine Werkstatt, eine großzügige Garage sowie einen Gartenschuppen und ein Gewächshaus. Hinter dem Haus, als Übergang zum Garten, befindet sich eine überdachte Terrasse, von der Sie auf den ca. 500 m² großen Garten blicken können.
Es ist zu beachten, dass das Haus einen großen Renovierungs- und Modernisierungsstau aufweist. Dennoch wurde es von seinen Eigentümern bis zuletzt pfleglich behandelt. Die meisten Wandflächen sind holzvertäfelt, das Bad ist hell gefliest, die Küche ist mit hellem Holz ausgestattet. Die Räume sind überwiegend mit Fliesen, Parkett- und Teppichboden belegt. Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser ist über eine Gastherme gegeben, die sich im voll ausgestatteten Badezimmer befindet. Ein Oberlicht versorgt das Bad mit Tageslicht.
Dieses Immobilienangebot eignet sich vor allem für Käufer, die vor einer größeren Renovierung nicht zurückschrecken und die ruhige und abgelegene Lage zu schätzen wissen. Die Besonderheit dieses Angebots sind die vielen Nebenflächen um den Wohnbereich und der große Garten. Für Bastler, Hobbygärtner und Lebensentwürfe abseits des Mainstreams mit einem planbaren Zeithorizont, vor dem Hintergrund der Restlaufzeit des aktuell günstigen Erbaurechts, ist diese Immobilie eine passende und günstige Option! Kommen Sie gerne auf uns zu, um noch mehr zum Thema Erbbaurecht zu erfahren und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Es ist zu beachten, dass das Haus einen großen Renovierungs- und Modernisierungsstau aufweist. Dennoch wurde es von seinen Eigentümern bis zuletzt pfleglich behandelt. Die meisten Wandflächen sind holzvertäfelt, das Bad ist hell gefliest, die Küche ist mit hellem Holz ausgestattet. Die Räume sind überwiegend mit Fliesen, Parkett- und Teppichboden belegt. Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser ist über eine Gastherme gegeben, die sich im voll ausgestatteten Badezimmer befindet. Ein Oberlicht versorgt das Bad mit Tageslicht.
Dieses Immobilienangebot eignet sich vor allem für Käufer, die vor einer größeren Renovierung nicht zurückschrecken und die ruhige und abgelegene Lage zu schätzen wissen. Die Besonderheit dieses Angebots sind die vielen Nebenflächen um den Wohnbereich und der große Garten. Für Bastler, Hobbygärtner und Lebensentwürfe abseits des Mainstreams mit einem planbaren Zeithorizont, vor dem Hintergrund der Restlaufzeit des aktuell günstigen Erbaurechts, ist diese Immobilie eine passende und günstige Option! Kommen Sie gerne auf uns zu, um noch mehr zum Thema Erbbaurecht zu erfahren und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)990 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis10.11.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Allgemein:
• Massive Bauweise
• Putzfassade
• Satteldach mit Betondachpfannen
• Holzbalkendecke
• Nutzflächen im Anbau im hinteren Gebäudeteil
Fenster/Tür/Bodenbeläge:
• Holzfenster mit überwiegend 2-Scheiben Isolierverglasung
• Innentüren Holz hell
•... mehr lesen
• Massive Bauweise
• Putzfassade
• Satteldach mit Betondachpfannen
• Holzbalkendecke
• Nutzflächen im Anbau im hinteren Gebäudeteil
Fenster/Tür/Bodenbeläge:
• Holzfenster mit überwiegend 2-Scheiben Isolierverglasung
• Innentüren Holz hell
•... mehr lesen
Allgemein:
• Massive Bauweise
• Putzfassade
• Satteldach mit Betondachpfannen
• Holzbalkendecke
• Nutzflächen im Anbau im hinteren Gebäudeteil
Fenster/Tür/Bodenbeläge:
• Holzfenster mit überwiegend 2-Scheiben Isolierverglasung
• Innentüren Holz hell
• Haustür Kunststoff
• Parkett, Fliesen, Teppichboden
Badezimmer:
• Duschtasse
• Waschtisch
• hell gefliest
• geräumige Dusche mit Glastrennwand
• Oberlicht zum öffnen
Küche:
• Glaskeramikkochfeld
• Arbeitsplatte
• Ober- und Unterschränke Holz hell
• Spüle
• Abseite mit Lagermöglichkeiten
Heizungsanlage:
• Gas-Therme mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1998)
• Platten- und Rippenheizkörper
Sonstiges
• großzügige Nebenflächen wie Werkstatt, Garage, Waschküche und Stauraumfläche im Dachstuhl
• großzügiger Garten mit altem Gewächshaus und Lagerschuppen
• Massive Bauweise
• Putzfassade
• Satteldach mit Betondachpfannen
• Holzbalkendecke
• Nutzflächen im Anbau im hinteren Gebäudeteil
Fenster/Tür/Bodenbeläge:
• Holzfenster mit überwiegend 2-Scheiben Isolierverglasung
• Innentüren Holz hell
• Haustür Kunststoff
• Parkett, Fliesen, Teppichboden
Badezimmer:
• Duschtasse
• Waschtisch
• hell gefliest
• geräumige Dusche mit Glastrennwand
• Oberlicht zum öffnen
Küche:
• Glaskeramikkochfeld
• Arbeitsplatte
• Ober- und Unterschränke Holz hell
• Spüle
• Abseite mit Lagermöglichkeiten
Heizungsanlage:
• Gas-Therme mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1998)
• Platten- und Rippenheizkörper
Sonstiges
• großzügige Nebenflächen wie Werkstatt, Garage, Waschküche und Stauraumfläche im Dachstuhl
• großzügiger Garten mit altem Gewächshaus und Lagerschuppen
Allgemein:
• Massive Bauweise
• Putzfassade
• Satteldach mit Betondachpfannen
• Holzbalkendecke
• Nutzflächen im Anbau im hinteren Gebäudeteil
Fenster/Tür/Bodenbeläge:
• Holzfenster mit überwiegend 2-Scheiben Isolierverglasung
• Innentüren Holz hell
• Haustür Kunststoff
• Parkett, Fliesen, Teppichboden
Badezimmer:
• Duschtasse
• Waschtisch
• hell gefliest
• geräumige Dusche mit Glastrennwand
• Oberlicht zum öffnen
Küche:
• Glaskeramikkochfeld
• Arbeitsplatte
• Ober- und Unterschränke Holz hell
• Spüle
• Abseite mit Lagermöglichkeiten
Heizungsanlage:
• Gas-Therme mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1998)
• Platten- und Rippenheizkörper
Sonstiges
• großzügige Nebenflächen wie Werkstatt, Garage, Waschküche und Stauraumfläche im Dachstuhl
• großzügiger Garten mit altem Gewächshaus und Lagerschuppen
• Massive Bauweise
• Putzfassade
• Satteldach mit Betondachpfannen
• Holzbalkendecke
• Nutzflächen im Anbau im hinteren Gebäudeteil
Fenster/Tür/Bodenbeläge:
• Holzfenster mit überwiegend 2-Scheiben Isolierverglasung
• Innentüren Holz hell
• Haustür Kunststoff
• Parkett, Fliesen, Teppichboden
Badezimmer:
• Duschtasse
• Waschtisch
• hell gefliest
• geräumige Dusche mit Glastrennwand
• Oberlicht zum öffnen
Küche:
• Glaskeramikkochfeld
• Arbeitsplatte
• Ober- und Unterschränke Holz hell
• Spüle
• Abseite mit Lagermöglichkeiten
Heizungsanlage:
• Gas-Therme mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1998)
• Platten- und Rippenheizkörper
Sonstiges
• großzügige Nebenflächen wie Werkstatt, Garage, Waschküche und Stauraumfläche im Dachstuhl
• großzügiger Garten mit altem Gewächshaus und Lagerschuppen
Lage
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich am Mittleren Landweg 173 in 21035 Hamburg im Stadtteil Allermöhe. Die Umgebung ist von einer ruhigen Atmosphäre geprägt, da die betreffende Gegend in westlicher Randlage von Allermöhe liegt. Nur ca....
mehr lesen
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich am Mittleren Landweg 173 in 21035 Hamburg im Stadtteil Allermöhe. Die Umgebung ist von einer ruhigen Atmosphäre geprägt, da die betreffende Gegend in westlicher Randlage von Allermöhe liegt. Nur ca. 1.400 Einwohner besiedelten diesen Stadtteil gesamt, viele Kleingärten befinden sich in der Nähe. Hier an der Grenze zu den Stadtteilen Moorfleet und Billwerder erfahren Sie eine Mischung von dörflichem Lebensstil, während gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe liegen. Die umliegende Gegend wird von ähnlichen gebauten Wohnhäusern geprägt und grenzt im Westen an das Gewerbe- und Industriegebiet Moorfleet. Östlich der Immobilie, genau im Blickfeld, erstreckt sich das Naturschutzgebiet Allermöher Wiesen, was Ihnen die unmittelbare Nähe zur Natur bietet. Der nah gelegene Westensee und der Eichbaumsee runden das Angebot an Naherholung besonders ab. In unmittelbarer Nähe finden regelmäßig Kultur-Veranstaltungen statt, darunter das bekannte und bunte jährliche Wutz-Rock-Festival am Eichbaumsee. Für Liebhaber des Wassersports ist die Dove-Elbe nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie in im Wassersportzentrum Dove-Elbe die verschiedensten Aktivitäten genießen.
Obwohl direkte Einkaufsmöglichkeiten fehlen, ist die S-Bahn Station Mittlerer Landweg nur 15 Gehminuten entfernt, was einen bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr bietet. Eine Bahnstation weiter, in Richtung Bergedorf, erreichen Sie das Zentrum von Allermöhe, hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus liegt der Autobahnzubringer zur A25 nur 2 Minuten von Ihrer Immobilie entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet.
Obwohl direkte Einkaufsmöglichkeiten fehlen, ist die S-Bahn Station Mittlerer Landweg nur 15 Gehminuten entfernt, was einen bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr bietet. Eine Bahnstation weiter, in Richtung Bergedorf, erreichen Sie das Zentrum von Allermöhe, hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus liegt der Autobahnzubringer zur A25 nur 2 Minuten von Ihrer Immobilie entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich am Mittleren Landweg 173 in 21035 Hamburg im Stadtteil Allermöhe. Die Umgebung ist von einer ruhigen Atmosphäre geprägt, da die betreffende Gegend in westlicher Randlage von Allermöhe liegt. Nur ca. 1.400 Einwohner besiedelten diesen Stadtteil gesamt, viele Kleingärten befinden sich in der Nähe. Hier an der Grenze zu den Stadtteilen Moorfleet und Billwerder erfahren Sie eine Mischung von dörflichem Lebensstil, während gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe liegen. Die umliegende Gegend wird von ähnlichen gebauten Wohnhäusern geprägt und grenzt im Westen an das Gewerbe- und Industriegebiet Moorfleet. Östlich der Immobilie, genau im Blickfeld, erstreckt sich das Naturschutzgebiet Allermöher Wiesen, was Ihnen die unmittelbare Nähe zur Natur bietet. Der nah gelegene Westensee und der Eichbaumsee runden das Angebot an Naherholung besonders ab. In unmittelbarer Nähe finden regelmäßig Kultur-Veranstaltungen statt, darunter das bekannte und bunte jährliche Wutz-Rock-Festival am Eichbaumsee. Für Liebhaber des Wassersports ist die Dove-Elbe nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie in im Wassersportzentrum Dove-Elbe die verschiedensten Aktivitäten genießen.
Obwohl direkte Einkaufsmöglichkeiten fehlen, ist die S-Bahn Station Mittlerer Landweg nur 15 Gehminuten entfernt, was einen bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr bietet. Eine Bahnstation weiter, in Richtung Bergedorf, erreichen Sie das Zentrum von Allermöhe, hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus liegt der Autobahnzubringer zur A25 nur 2 Minuten von Ihrer Immobilie entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet.
Obwohl direkte Einkaufsmöglichkeiten fehlen, ist die S-Bahn Station Mittlerer Landweg nur 15 Gehminuten entfernt, was einen bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr bietet. Eine Bahnstation weiter, in Richtung Bergedorf, erreichen Sie das Zentrum von Allermöhe, hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus liegt der Autobahnzubringer zur A25 nur 2 Minuten von Ihrer Immobilie entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet.
21035 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
• Beim Kauf dieser Immobilie handelt es sich um den Eintritt in einen Erbaurechtsvertrag mit der Freien und Hansestadt Hamburg. Der Vertrag hat eine Restlaufzeit bis 30. Juni 2050, das entspricht einer Restlaufzeit von 26 Jahren.
• Der Erbbauzins... mehr lesen
• Der Erbbauzins... mehr lesen
• Beim Kauf dieser Immobilie handelt es sich um den Eintritt in einen Erbaurechtsvertrag mit der Freien und Hansestadt Hamburg. Der Vertrag hat eine Restlaufzeit bis 30. Juni 2050, das entspricht einer Restlaufzeit von 26 Jahren.
• Der Erbbauzins beträgt 101,14 EUR p.a.
• Laut Übertragungsurkunde des Erbbaurechts sind folgende Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen:
1. Vorkaufsrechts der FHH für alle Verkaufsfälle
2. Höhe des Erbauzinses
3. Beschränkung über Aufstellung von Schildern, Anschriften und Anschlägen
4. Beschränkung Errichtung von Baulichkeiten ohne Zustimmung der FHH
5. Vormerkung zur Sicherung des Grundstücks zugunsten der Bergedorf-Bille eG
• Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon und Kabel-TV ist vorhanden.
• Das Grundstück ist voll erschlossen. Etwaige Sielbaubeiträge sind weder offen noch verrentet.
• Das Objekt wird frei übergeben.
• Übergabe sofort möglich
• Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbssteuer (5,5 %) & Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,8 % des Kaufpreises) sind vom Käufer zu tragen.
• Das Angebot ist für den Käufer und Verkäufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % USt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen vorab gern zur Verfügung.
• Der Erbbauzins beträgt 101,14 EUR p.a.
• Laut Übertragungsurkunde des Erbbaurechts sind folgende Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen:
1. Vorkaufsrechts der FHH für alle Verkaufsfälle
2. Höhe des Erbauzinses
3. Beschränkung über Aufstellung von Schildern, Anschriften und Anschlägen
4. Beschränkung Errichtung von Baulichkeiten ohne Zustimmung der FHH
5. Vormerkung zur Sicherung des Grundstücks zugunsten der Bergedorf-Bille eG
• Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon und Kabel-TV ist vorhanden.
• Das Grundstück ist voll erschlossen. Etwaige Sielbaubeiträge sind weder offen noch verrentet.
• Das Objekt wird frei übergeben.
• Übergabe sofort möglich
• Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbssteuer (5,5 %) & Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,8 % des Kaufpreises) sind vom Käufer zu tragen.
• Das Angebot ist für den Käufer und Verkäufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % USt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen vorab gern zur Verfügung.
• Beim Kauf dieser Immobilie handelt es sich um den Eintritt in einen Erbaurechtsvertrag mit der Freien und Hansestadt Hamburg. Der Vertrag hat eine Restlaufzeit bis 30. Juni 2050, das entspricht einer Restlaufzeit von 26 Jahren.
• Der Erbbauzins beträgt 101,14 EUR p.a.
• Laut Übertragungsurkunde des Erbbaurechts sind folgende Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen:
1. Vorkaufsrechts der FHH für alle Verkaufsfälle
2. Höhe des Erbauzinses
3. Beschränkung über Aufstellung von Schildern, Anschriften und Anschlägen
4. Beschränkung Errichtung von Baulichkeiten ohne Zustimmung der FHH
5. Vormerkung zur Sicherung des Grundstücks zugunsten der Bergedorf-Bille eG
• Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon und Kabel-TV ist vorhanden.
• Das Grundstück ist voll erschlossen. Etwaige Sielbaubeiträge sind weder offen noch verrentet.
• Das Objekt wird frei übergeben.
• Übergabe sofort möglich
• Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbssteuer (5,5 %) & Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,8 % des Kaufpreises) sind vom Käufer zu tragen.
• Das Angebot ist für den Käufer und Verkäufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % USt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen vorab gern zur Verfügung.
• Der Erbbauzins beträgt 101,14 EUR p.a.
• Laut Übertragungsurkunde des Erbbaurechts sind folgende Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen:
1. Vorkaufsrechts der FHH für alle Verkaufsfälle
2. Höhe des Erbauzinses
3. Beschränkung über Aufstellung von Schildern, Anschriften und Anschlägen
4. Beschränkung Errichtung von Baulichkeiten ohne Zustimmung der FHH
5. Vormerkung zur Sicherung des Grundstücks zugunsten der Bergedorf-Bille eG
• Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon und Kabel-TV ist vorhanden.
• Das Grundstück ist voll erschlossen. Etwaige Sielbaubeiträge sind weder offen noch verrentet.
• Das Objekt wird frei übergeben.
• Übergabe sofort möglich
• Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbssteuer (5,5 %) & Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,8 % des Kaufpreises) sind vom Käufer zu tragen.
• Das Angebot ist für den Käufer und Verkäufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % USt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen vorab gern zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Marvin Gröbitz
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1,
Kirchwerder Landweg 1,
21037 Hamburg
21037 Hamburg
0155 669 263 88
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1,
21037 Hamburg
21037 Hamburg
(040) 790 277 23 0
groebitz@schneide-gmbh.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail