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immobilie1-ID: 31698167 | Anbieter-ID: 160_10_1.OG Mitte

2 Zi-Wohnung Fockenweide 2 in 21033 Hamburg-Bergedorf – Ein Angebot von IVDHAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDEImmobilien GmbH

Fockenweide · 21033 · Hamburg · Deutschland

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575 €
Miete zzgl. NK
50,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 50,59 m². Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Die Wohnung wird mit weißen Wänden übergeben.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    575 €
  • Heizkosten
    63 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.725 €
  • Nebenkosten
    90 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    MIETE
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Balkon
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    50,59 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Badewanne
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    74 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1968
  • Energiepass gültig bis
    17.02.2032
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Balkon, Vollbad/WC, Einbauküche (NEU), Fernheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Fußbodenbeläge:
Laminat: Zimmer
Fliesen: Flur, Badezimmer, Küche

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Ein... mehr lesen
Balkon, Vollbad/WC, Einbauküche (NEU), Fernheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Fußbodenbeläge:
Laminat: Zimmer
Fliesen: Flur, Badezimmer, Küche

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Ein Trockenraum und eine Waschküche im Keller können gemeinschaftlich genutzt werden.
  • Waschraum
  • Balkon

Lage

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Hamburg. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und bietet... mehr lesen
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Hamburg. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Infrastruktur der Region ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und andere Stadtteile, was den Standort ideal für Pendler macht.

Dank der Nähe zu diversen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen können Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung voll ausschöpfen. Die Elbe und zahlreiche Parks in der Nähe bieten zudem eine ideale Kulisse für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.

Sonstiges

Mietbeginn: 01.07.2025

Vertragsdauer: unbefristet

Mindestmietzeit: 2 Jahre

-Es wird eine Index-Mieterhöhung vereinbart

Wasser-/Sielgebühren und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und... mehr lesen
Mietbeginn: 01.07.2025

Vertragsdauer: unbefristet

Mindestmietzeit: 2 Jahre

-Es wird eine Index-Mieterhöhung vereinbart

Wasser-/Sielgebühren und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten -

Dokumente

Ansprechpartner

Firma Team Vermietung

Bergedorfer Str. 125, 21029 Hamburg

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Bergedorfer Straße 125, 21029 Hamburg

vermietung@immobilien-vonderhei.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven von der Heide


Bergedorfer Str. 125
21029 Hamburg
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Tel.: 040 7241330
E-Mail: info@immobilien-vonderhei.de
Homepage: https://immobilien-vonderhei.de/

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