immobilie1-ID: 30910485 | Anbieter-ID: VM-BEB2780
In zentraler Lage Bergedorfs:"Ladenfläche in frequentierter Einkaufspassage"
1.380 €
Miete zzgl. NK
1
Zimmer
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahre 1984 in konventioneller Bauweise errichtet wurde und direkt in einer belebten Einkaufspassage gelegen ist.
Das Außenkleid präsentiert... mehr lesen
Das Außenkleid präsentiert... mehr lesen
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahre 1984 in konventioneller Bauweise errichtet wurde und direkt in einer belebten Einkaufspassage gelegen ist.
Das Außenkleid präsentiert sich mit einer klassischen Rotklinkerfassade. Passend dazu korrespondieren die dunkelgrünen Kunststofffenster sowie die weiß verputzten Obergeschosse.
Die Beheizung wird von einer Fußbodenheizung aus dem Jahre 1984 übernommen.
Die Ladenfläche besteht aus einem gut geschnittenen, großzügigen Raum mit Fensterfront, welche für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt. Insgesamt ist diese Fläche sehr hell und modern gestaltet.
Im hinteren Teil der Fläche befindet sich ein praktisches WC, welches mit weißen Wand- und Bodenfliesen sowie hellen Sanitärobjekten ausgestattet ist.
Des Weiteren steht den neuen Mietern eine ca. 52 m² große Kellerfläche zur Verfügung, welche in drei separate Räume aufgeteilt ist und sich ideal als Lager nutzen ließe.
Diese Ladenfläche eignet sich aufgrund ihrer zentralen Lage hervorragend für Einzelhandelsbetriebe. Eine Büronutzung mit Kundenverkehr ist ebenfalls ideal umsetzbar.
Das Außenkleid präsentiert sich mit einer klassischen Rotklinkerfassade. Passend dazu korrespondieren die dunkelgrünen Kunststofffenster sowie die weiß verputzten Obergeschosse.
Die Beheizung wird von einer Fußbodenheizung aus dem Jahre 1984 übernommen.
Die Ladenfläche besteht aus einem gut geschnittenen, großzügigen Raum mit Fensterfront, welche für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt. Insgesamt ist diese Fläche sehr hell und modern gestaltet.
Im hinteren Teil der Fläche befindet sich ein praktisches WC, welches mit weißen Wand- und Bodenfliesen sowie hellen Sanitärobjekten ausgestattet ist.
Des Weiteren steht den neuen Mietern eine ca. 52 m² große Kellerfläche zur Verfügung, welche in drei separate Räume aufgeteilt ist und sich ideal als Lager nutzen ließe.
Diese Ladenfläche eignet sich aufgrund ihrer zentralen Lage hervorragend für Einzelhandelsbetriebe. Eine Büronutzung mit Kundenverkehr ist ebenfalls ideal umsetzbar.
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahre 1984 in konventioneller Bauweise errichtet wurde und direkt in einer belebten Einkaufspassage gelegen ist.
Das Außenkleid präsentiert sich mit einer klassischen Rotklinkerfassade. Passend dazu korrespondieren die dunkelgrünen Kunststofffenster sowie die weiß verputzten Obergeschosse.
Die Beheizung wird von einer Fußbodenheizung aus dem Jahre 1984 übernommen.
Die Ladenfläche besteht aus einem gut geschnittenen, großzügigen Raum mit Fensterfront, welche für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt. Insgesamt ist diese Fläche sehr hell und modern gestaltet.
Im hinteren Teil der Fläche befindet sich ein praktisches WC, welches mit weißen Wand- und Bodenfliesen sowie hellen Sanitärobjekten ausgestattet ist.
Des Weiteren steht den neuen Mietern eine ca. 52 m² große Kellerfläche zur Verfügung, welche in drei separate Räume aufgeteilt ist und sich ideal als Lager nutzen ließe.
Diese Ladenfläche eignet sich aufgrund ihrer zentralen Lage hervorragend für Einzelhandelsbetriebe. Eine Büronutzung mit Kundenverkehr ist ebenfalls ideal umsetzbar.
Das Außenkleid präsentiert sich mit einer klassischen Rotklinkerfassade. Passend dazu korrespondieren die dunkelgrünen Kunststofffenster sowie die weiß verputzten Obergeschosse.
Die Beheizung wird von einer Fußbodenheizung aus dem Jahre 1984 übernommen.
Die Ladenfläche besteht aus einem gut geschnittenen, großzügigen Raum mit Fensterfront, welche für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt. Insgesamt ist diese Fläche sehr hell und modern gestaltet.
Im hinteren Teil der Fläche befindet sich ein praktisches WC, welches mit weißen Wand- und Bodenfliesen sowie hellen Sanitärobjekten ausgestattet ist.
Des Weiteren steht den neuen Mietern eine ca. 52 m² große Kellerfläche zur Verfügung, welche in drei separate Räume aufgeteilt ist und sich ideal als Lager nutzen ließe.
Diese Ladenfläche eignet sich aufgrund ihrer zentralen Lage hervorragend für Einzelhandelsbetriebe. Eine Büronutzung mit Kundenverkehr ist ebenfalls ideal umsetzbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.380 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.580 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.140 €
-
Nebenkosten200 €
-
Mieterprovision3 BWM zzgl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)1
-
Fläche teilbar ab48 m²
-
Ladenfläche (ca.)48 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis23.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Die "Alte Holstenstraße" befindet sich mitten in Lohbrügge, ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, der zum Bezirk Bergedorf gehört.
Das Gewerbeobjekt liegt in einer belebten Einkaufspassage direkt am S-Bahnhof Bergedorf, unweit des Lohbrügger Markts.... mehr lesen
Das Gewerbeobjekt liegt in einer belebten Einkaufspassage direkt am S-Bahnhof Bergedorf, unweit des Lohbrügger Markts.... mehr lesen
Die "Alte Holstenstraße" befindet sich mitten in Lohbrügge, ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, der zum Bezirk Bergedorf gehört.
Das Gewerbeobjekt liegt in einer belebten Einkaufspassage direkt am S-Bahnhof Bergedorf, unweit des Lohbrügger Markts. Umliegend befindet sich eine große Auswahl an abwechslungsreicher Gastronomie wie Restaurants, Kneipen und Bars.
In der Fußgängerzone laden zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte verschiedenster Branchen zum ausgedehnten Shopping ein.
Nur wenige Schritte entfernt bietet der "Sander Markt" ca. 250 Parkplätze.
Zudem verfügt Lohbrügge über eine sehr gute Verkehrsanbindung: In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Das Gewerbeobjekt liegt in einer belebten Einkaufspassage direkt am S-Bahnhof Bergedorf, unweit des Lohbrügger Markts. Umliegend befindet sich eine große Auswahl an abwechslungsreicher Gastronomie wie Restaurants, Kneipen und Bars.
In der Fußgängerzone laden zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte verschiedenster Branchen zum ausgedehnten Shopping ein.
Nur wenige Schritte entfernt bietet der "Sander Markt" ca. 250 Parkplätze.
Zudem verfügt Lohbrügge über eine sehr gute Verkehrsanbindung: In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Die "Alte Holstenstraße" befindet sich mitten in Lohbrügge, ein Stadtteil im Südosten von Hamburg, der zum Bezirk Bergedorf gehört.
Das Gewerbeobjekt liegt in einer belebten Einkaufspassage direkt am S-Bahnhof Bergedorf, unweit des Lohbrügger Markts. Umliegend befindet sich eine große Auswahl an abwechslungsreicher Gastronomie wie Restaurants, Kneipen und Bars.
In der Fußgängerzone laden zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte verschiedenster Branchen zum ausgedehnten Shopping ein.
Nur wenige Schritte entfernt bietet der "Sander Markt" ca. 250 Parkplätze.
Zudem verfügt Lohbrügge über eine sehr gute Verkehrsanbindung: In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Das Gewerbeobjekt liegt in einer belebten Einkaufspassage direkt am S-Bahnhof Bergedorf, unweit des Lohbrügger Markts. Umliegend befindet sich eine große Auswahl an abwechslungsreicher Gastronomie wie Restaurants, Kneipen und Bars.
In der Fußgängerzone laden zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte verschiedenster Branchen zum ausgedehnten Shopping ein.
Nur wenige Schritte entfernt bietet der "Sander Markt" ca. 250 Parkplätze.
Zudem verfügt Lohbrügge über eine sehr gute Verkehrsanbindung: In der Hamburger Innenstadt ist man über die B5 oder mit der S-Bahn ab Bergedorf in ca. 25 Minuten. Ein dichtes Busnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung auch in die angrenzenden Landkreise. Verschiedene Autobahnen (BAB Lübeck-Bremen, Hamburg-Berlin) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
21031 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ben Bode
PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
21465 Reinbek
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
21465 Reinbek
+49 40 40 11 33 6 - 31
PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
21465 Reinbek
4040113360
anfrage@pipping.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail