immobilie1-ID: 31827265 | Anbieter-ID: 61/004/53
Büroräume in der Neustadt zu vermieten.
1.500 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Büro-/Praxisfläche
Im 3. Stock dieses gepflegten Geschäftshauses ist ein ca. 78 m² großes Büro zu vermieten. Die Fläche ist aufgeteilt in drei Büroräume (ca. 22, 19 und 17m²), ein WC und in einen 17m² großen Raum, in welchem eine Küche installiert werden kann.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Im 3. Stock dieses gepflegten Geschäftshauses ist ein ca. 78 m² großes Büro zu vermieten. Die Fläche ist aufgeteilt in drei Büroräume (ca. 22, 19 und 17m²), ein WC und in einen 17m² großen Raum, in welchem eine Küche installiert werden kann.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Die freie Lieferung kann zum 01. August/ 1. September 2025 erfolgen.
Ein langfristiger Mietvertrag mit Mietüberprüfungsklausel kann abgeschlossen werden.
Vom Mieter ist eine Mietsicherheit (Kaution/Bürgschaft) in Höhe von drei Bruttomonatsmieten (Euro 4.600,00) zu stellen.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Die freie Lieferung kann zum 01. August/ 1. September 2025 erfolgen.
Ein langfristiger Mietvertrag mit Mietüberprüfungsklausel kann abgeschlossen werden.
Vom Mieter ist eine Mietsicherheit (Kaution/Bürgschaft) in Höhe von drei Bruttomonatsmieten (Euro 4.600,00) zu stellen.
Im 3. Stock dieses gepflegten Geschäftshauses ist ein ca. 78 m² großes Büro zu vermieten. Die Fläche ist aufgeteilt in drei Büroräume (ca. 22, 19 und 17m²), ein WC und in einen 17m² großen Raum, in welchem eine Küche installiert werden kann.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Die freie Lieferung kann zum 01. August/ 1. September 2025 erfolgen.
Ein langfristiger Mietvertrag mit Mietüberprüfungsklausel kann abgeschlossen werden.
Vom Mieter ist eine Mietsicherheit (Kaution/Bürgschaft) in Höhe von drei Bruttomonatsmieten (Euro 4.600,00) zu stellen.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Die freie Lieferung kann zum 01. August/ 1. September 2025 erfolgen.
Ein langfristiger Mietvertrag mit Mietüberprüfungsklausel kann abgeschlossen werden.
Vom Mieter ist eine Mietsicherheit (Kaution/Bürgschaft) in Höhe von drei Bruttomonatsmieten (Euro 4.600,00) zu stellen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.800 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²19,23 €
-
Mieterprovision3 Brutto-Warmmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1910
-
Gesamtfläche (ca.)78 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)78 m²
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Lage
Der Kornträgergang ist eine kleine Nebenstraße der bekannten Kaiser-Wilhelm-Straße (Axel-Springer-Verlag) in guter und zentraler Innenstadtlage. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet. Der Bus hält fast vor der Tür. Die U- und...
mehr lesen
Der Kornträgergang ist eine kleine Nebenstraße der bekannten Kaiser-Wilhelm-Straße (Axel-Springer-Verlag) in guter und zentraler Innenstadtlage. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet. Der Bus hält fast vor der Tür. Die U- und S-Bahn-Stationen Stadthausbrücke und Gänsemarkt sind nicht weit entfernt. Parkmöglichkeiten sind im Parkhaus Bleichenhof gegeben.
Der Kornträgergang ist eine kleine Nebenstraße der bekannten Kaiser-Wilhelm-Straße (Axel-Springer-Verlag) in guter und zentraler Innenstadtlage. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet. Der Bus hält fast vor der Tür. Die U- und S-Bahn-Stationen Stadthausbrücke und Gänsemarkt sind nicht weit entfernt. Parkmöglichkeiten sind im Parkhaus Bleichenhof gegeben.
Kornträgergang · 20355 · Hamburg / Neustadt · Deutschland
Sonstiges
Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserer mit der Alleinver-mietung beauftragten Firma erfolgen. Bitte wenden Sie sich an Frau Bienhold, Tel. 040/3690827, bienhold@gladigau-immobilien.de
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere... mehr lesen
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere... mehr lesen
Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserer mit der Alleinver-mietung beauftragten Firma erfolgen. Bitte wenden Sie sich an Frau Bienhold, Tel. 040/3690827, bienhold@gladigau-immobilien.de
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Sobald Sie hiervon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit unserer Firma zustande. Im Falle eines Ab-schlusses ist vom Mieter die gesamte ortsübliche Maklercourtage in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an unsere Firma zu zahlen.
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Sobald Sie hiervon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit unserer Firma zustande. Im Falle eines Ab-schlusses ist vom Mieter die gesamte ortsübliche Maklercourtage in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an unsere Firma zu zahlen.
Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserer mit der Alleinver-mietung beauftragten Firma erfolgen. Bitte wenden Sie sich an Frau Bienhold, Tel. 040/3690827, bienhold@gladigau-immobilien.de
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Sobald Sie hiervon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit unserer Firma zustande. Im Falle eines Ab-schlusses ist vom Mieter die gesamte ortsübliche Maklercourtage in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an unsere Firma zu zahlen.
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Sobald Sie hiervon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit unserer Firma zustande. Im Falle eines Ab-schlusses ist vom Mieter die gesamte ortsübliche Maklercourtage in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an unsere Firma zu zahlen.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Ninika Bienhold
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
0049403690827
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
040 369080
bienhold@gladigau-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail