immobilie1-ID: 30703223 | Anbieter-ID: 41060107-021335
Eimsbüttel entdecken: Gemütliche Eigentumswohnung in lebendiger Umgebung!
420.000 €
Kaufpreis
63,5 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung wurde in massiver Bauweise im Jahre 1970 fertiggestellt und befindet sich im belebten und beliebten Stadtteil Eimsbüttel. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Aufteilung mit 2,5...
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Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung wurde in massiver Bauweise im Jahre 1970 fertiggestellt und befindet sich im belebten und beliebten Stadtteil Eimsbüttel. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Aufteilung mit 2,5 Zimmern und bietet modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 64 Quadratmetern. Diese macht sie ideal für eine kleine Familie, oder Sie können das zusätzliche Zimmer vielseitig als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines 5 geschossigen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, welche Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen können. Über den Flur gelangen Sie zu den einzelnen Räumlichkeiten, auf der linken Seite befindet sich die Küche, ein separates Esszimmer und das Elternschlafzimmer, gerade aus gelangen Sie zum Badezimmer und auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer. Das derzeit separate Esszimmer, kann durch Umbaumaßnahmen in ein Kinderzimmer umgewandelt werden.
Abgerundet wird das Angebot über einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Hier erwartet Sie nicht nur ein entspanntes und komfortables Wohnumfeld, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer herzlichen Gemeinschaft zu werden. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!
Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines 5 geschossigen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, welche Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen können. Über den Flur gelangen Sie zu den einzelnen Räumlichkeiten, auf der linken Seite befindet sich die Küche, ein separates Esszimmer und das Elternschlafzimmer, gerade aus gelangen Sie zum Badezimmer und auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer. Das derzeit separate Esszimmer, kann durch Umbaumaßnahmen in ein Kinderzimmer umgewandelt werden.
Abgerundet wird das Angebot über einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Hier erwartet Sie nicht nur ein entspanntes und komfortables Wohnumfeld, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer herzlichen Gemeinschaft zu werden. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!
Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung wurde in massiver Bauweise im Jahre 1970 fertiggestellt und befindet sich im belebten und beliebten Stadtteil Eimsbüttel. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Aufteilung mit 2,5 Zimmern und bietet modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 64 Quadratmetern. Diese macht sie ideal für eine kleine Familie, oder Sie können das zusätzliche Zimmer vielseitig als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines 5 geschossigen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, welche Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen können. Über den Flur gelangen Sie zu den einzelnen Räumlichkeiten, auf der linken Seite befindet sich die Küche, ein separates Esszimmer und das Elternschlafzimmer, gerade aus gelangen Sie zum Badezimmer und auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer. Das derzeit separate Esszimmer, kann durch Umbaumaßnahmen in ein Kinderzimmer umgewandelt werden.
Abgerundet wird das Angebot über einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Hier erwartet Sie nicht nur ein entspanntes und komfortables Wohnumfeld, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer herzlichen Gemeinschaft zu werden. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!
Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines 5 geschossigen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, welche Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen können. Über den Flur gelangen Sie zu den einzelnen Räumlichkeiten, auf der linken Seite befindet sich die Küche, ein separates Esszimmer und das Elternschlafzimmer, gerade aus gelangen Sie zum Badezimmer und auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer. Das derzeit separate Esszimmer, kann durch Umbaumaßnahmen in ein Kinderzimmer umgewandelt werden.
Abgerundet wird das Angebot über einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Hier erwartet Sie nicht nur ein entspanntes und komfortables Wohnumfeld, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer herzlichen Gemeinschaft zu werden. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
-
Hausgeld pro Monat363 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)63,5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,6 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis21.04.2024
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- große Gartenanlage
- großzügiges Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne
- Wasch und Trockenraum
- doppelt verglaste Fenster
- Elternschlafzimmer zur Gartenseite
- Fahrstuhl
- Balkon
- große Gartenanlage
- großzügiges Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne
- Wasch und Trockenraum
- doppelt verglaste Fenster
- Elternschlafzimmer zur Gartenseite
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- Balkon
- große Gartenanlage
- großzügiges Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne
- Wasch und Trockenraum
- doppelt verglaste Fenster
- Elternschlafzimmer zur Gartenseite
- Fahrstuhl
- Balkon
- große Gartenanlage
- großzügiges Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne
- Wasch und Trockenraum
- doppelt verglaste Fenster
- Elternschlafzimmer zur Gartenseite
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
Lage
Die von der Postbank GmbH angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Kennzeichnend für diesen Stadtteil sind die vielen Altbauwohnungen mit den ansprechenden Stuckfassaden. Eimsbüttel liegt im...
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Die von der Postbank GmbH angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Kennzeichnend für diesen Stadtteil sind die vielen Altbauwohnungen mit den ansprechenden Stuckfassaden. Eimsbüttel liegt im Nordwestlichem Bereich von Hamburg, in der nähe zur Innenstadt und ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bushaltestelle (Alsenplatz) ist in ca. 2 Minuten, die U-Bahn-Stationen (Emilienstraße und Christuskirche) sind in ca. 5 Minuten, sowie die S-Bahn-Station (Holstenstraße) in ca. 9 Minuten in nur wenigen Schritten fußläufig zu erreichen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art und Dienstleistungsunternehmen in der Nähe zur Verfügung. In die Innensadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Auto innerhalb wenigen Minuten. Kindertagesstätten und diverse Schulformen sind in und um Eimsbüttel vielfach vorhanden. Für Naturliebhaber bietet dieser Stadtteil vielerlei Möglichkeiten zum Beispiel die nahe gelegenen Parks, wie zum Beispiel : Wehbers Park, Schanzen Park und der Unna Park oder der Reinmüller-Sportplatz zum joggen an. Zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet sich das Schwimmbad und der Fitnessclub "Kaifu Lodge" an, welches sich nur in ca. 900 Meter Entfernung befindet. In Eimsbüttel findet man eine reiche Vielfalt an Restaurants und kleinen Cafés, die zum Verweilen und zum gemütlichen Beisammensein einladen.
Die von der Postbank GmbH angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Kennzeichnend für diesen Stadtteil sind die vielen Altbauwohnungen mit den ansprechenden Stuckfassaden. Eimsbüttel liegt im Nordwestlichem Bereich von Hamburg, in der nähe zur Innenstadt und ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bushaltestelle (Alsenplatz) ist in ca. 2 Minuten, die U-Bahn-Stationen (Emilienstraße und Christuskirche) sind in ca. 5 Minuten, sowie die S-Bahn-Station (Holstenstraße) in ca. 9 Minuten in nur wenigen Schritten fußläufig zu erreichen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art und Dienstleistungsunternehmen in der Nähe zur Verfügung. In die Innensadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Auto innerhalb wenigen Minuten. Kindertagesstätten und diverse Schulformen sind in und um Eimsbüttel vielfach vorhanden. Für Naturliebhaber bietet dieser Stadtteil vielerlei Möglichkeiten zum Beispiel die nahe gelegenen Parks, wie zum Beispiel : Wehbers Park, Schanzen Park und der Unna Park oder der Reinmüller-Sportplatz zum joggen an. Zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet sich das Schwimmbad und der Fitnessclub "Kaifu Lodge" an, welches sich nur in ca. 900 Meter Entfernung befindet. In Eimsbüttel findet man eine reiche Vielfalt an Restaurants und kleinen Cafés, die zum Verweilen und zum gemütlichen Beisammensein einladen.
20259 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Die Courtage für den Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom
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Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
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Ansprechpartner
Herr Serdal Ates
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kieler Straße 424,
22525 Hamburg
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Singapurstraße 1,
20457 Hamburg
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