immobilie1-ID: 30800379 | Anbieter-ID: EL 98 Laden

Eppendorfer Landstraße 98, Laden EG 160 m² + Keller 160 m²

Hamburg Eppendorf Hamburg Deutschland (20249)

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4.995 €
Miete zzgl. NK
160 m²
Büro-/Praxisfläche

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    4.995 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    5.595 €
  • Betriebskosten
    300 €
  • Heizkosten
    300 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    16.785 €
  • Mieterprovision
    13.316,10 €

    Es sind zwei Monatsgesamtmieten zzgl. gesetzl. MwSt. vom Mieter bei Vertragsabschluss an die Firma Dr. O. Campe & Co. zu zahlen (= 13.316,10 € inkl. MwSt.)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ausstellungsfläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1918
  • Gesamtfläche (ca.)
    320 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    160 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    160 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    151 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1918
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Lage

Das Ladengeschäft befindet sind an der gut frequentierten Eppendorfer Landstraße. In der Eppendorfer Landstraße gibt es einen guten Mix an Einkaufsmöglichkeiten, so. z.B. Edeka, Konditorei Lindtner, Blume 2000 und TK Maxx. Daneben sind in...
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Das Ladengeschäft befindet sind an der gut frequentierten Eppendorfer Landstraße. In der Eppendorfer Landstraße gibt es einen guten Mix an Einkaufsmöglichkeiten, so. z.B. Edeka, Konditorei Lindtner, Blume 2000 und TK Maxx. Daneben sind in unmittelbarer Nähe verschiedene Cafés, Restaurants und andere gastronomische Angebote zu Fuß erreichbar. In der Kümmelstraße, die in Sichtweite des Ladens liegt, findet ein Wochenmarkt statt. Die Infrastruktur ist hervorragend.
Es gibt im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 160 m², die zu einem Preis von 25,00 €/m², sowie im Keller eine Lagerfläche von ca. 160 m², die zu einem Preis von 6,00 € vermietet wird. Insgesamt stehen also ca. 320 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Es gibt keine Garten- oder Außenflächen.Objekt

Sonstiges

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen eine kurze Vorstellung, wie Sie sich die Nutzung der Fläche vorstellen, soweit vorhanden, wäre ein Kurzexposé wünschenswert.   Für die weitere Bearbeitung Ihres Interesses an... mehr lesen
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen eine kurze Vorstellung, wie Sie sich die Nutzung der Fläche vorstellen, soweit vorhanden, wäre ein Kurzexposé wünschenswert.   Für die weitere Bearbeitung Ihres Interesses an einer Anmietung, nach der Besichtigung der Fläche, benötigen wird, die ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft, Kopien der Personalausweis(e), Einkommensnachweise und eine aktuelle Schufa- Auskunft. Besichtigungstermine können ausschließlich mit uns, nach Rücksprache mit den jetzigen Mietern, erfolgen.

Dokumente

Ansprechpartner

Christoph Jungclas

Hermannstraße 16, 20095 Hamburg

Dr. O. Campe & Co.

Hermannstraße 16, 20095 Hamburg

info@dr-campe-immobilien.de

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Impressum
Anschrift Dr. O. Campe & Co e.K.
Hermannstraße 16
20095 Hamburg
Telefon 040 - 32 54 32 0
Telefax 040 - 32 54 32 32
E-Mail info@dr-campe-immobilien.de
HRA 39183 Amtsgericht Hamburg
Inhaltlich Verantwortlich § 55 Abs. 2 RStV: Dr. Matthias Jungclas

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Wirtschafts- und Ordnungsamt

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