immobilie1-ID: 30915191 | Anbieter-ID: Repräsentatives Wohnen in beliebter Lage
Repräsentatives Wohnen in beliebter Lage
4.350.000 €
Kaufpreis
376,29 m²
Wohnfläche
791 m²
Grundstücksfläche
11,5
Zimmer
um 1896 erbaut, ca. 1.582 m² großes Grundstück, ca. 50 % Anteil, Kopfsteinpflasterauffahrt mit elektrischem Einfahrtstor, drei PKW-Stellplätze, sanierungsbedürftig - eigene Ideen können verwirklicht werden, zwei Kamine, hohe Decken, kein...
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um 1896 erbaut, ca. 1.582 m² großes Grundstück, ca. 50 % Anteil, Kopfsteinpflasterauffahrt mit elektrischem Einfahrtstor, drei PKW-Stellplätze, sanierungsbedürftig - eigene Ideen können verwirklicht werden, zwei Kamine, hohe Decken, kein Denkmalschutz, letzte Sanierungsarbeiten wurden ca. 1990 durchgeführt
um 1896 erbaut, ca. 1.582 m² großes Grundstück, ca. 50 % Anteil, Kopfsteinpflasterauffahrt mit elektrischem Einfahrtstor, drei PKW-Stellplätze, sanierungsbedürftig - eigene Ideen können verwirklicht werden, zwei Kamine, hohe Decken, kein Denkmalschutz, letzte Sanierungsarbeiten wurden ca. 1990 durchgeführt
Kosten
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Kaufpreis4.350.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1896
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Zimmer (gesamt)11,5
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)376,29 m²
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Grundstücksfläche (ca.)791 m²
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Nutzfläche (ca.)133,63 m²
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Anzahl Garage/Stellplatz3
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Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch178 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1896
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EnergieeffizienzklasseF
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage
stilvolle Nachbarschaftsbebauung, unmittelbare Alsternähe, zahlreiche ausgewählte Restaurants und Cafés rund um die Außenalster, exklusive Geschäfte und eine Vielzahl erlesener Restaurants bieten alles für den täglichen und darüber...
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stilvolle Nachbarschaftsbebauung, unmittelbare Alsternähe, zahlreiche ausgewählte Restaurants und Cafés rund um die Außenalster, exklusive Geschäfte und eine Vielzahl erlesener Restaurants bieten alles für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten am Eppendorfer Baum, im Pöseldorfcenter sowie auf den Wochenmärkten im Turmweg, am Völkerkundemuseum (MARRK) und in der Isestraße, gute Anbindung durch Nah- und Fernverkehr sowie in die Hamburger Innenstadt, in näherer Umgebung befinden sich die Universität sowie zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. die Staatsoper
stilvolle Nachbarschaftsbebauung, unmittelbare Alsternähe, zahlreiche ausgewählte Restaurants und Cafés rund um die Außenalster, exklusive Geschäfte und eine Vielzahl erlesener Restaurants bieten alles für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten am Eppendorfer Baum, im Pöseldorfcenter sowie auf den Wochenmärkten im Turmweg, am Völkerkundemuseum (MARRK) und in der Isestraße, gute Anbindung durch Nah- und Fernverkehr sowie in die Hamburger Innenstadt, in näherer Umgebung befinden sich die Universität sowie zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. die Staatsoper
20149 Hamburg · Harvestehude · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Besonderheiten:
Es besteht derzeit eine Rentenreallast i.H.v. - 3.067,50 €/mtl.
Es besteht derzeit eine Rentenreallast i.H.v. - 3.067,50 €/mtl.
Zu dem Haus gehört das Sondernutzungsrecht an 3 Stellplätzen vor dem Haus und ein Teil des rückwärtigen Gartens.
Es handelt sich um ca. 376,29 m² Wohnfläche zzgl. ca. 134 m²...
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Besonderheiten:
Es besteht derzeit eine Rentenreallast i.H.v. - 3.067,50 €/mtl.
Es besteht derzeit eine Rentenreallast i.H.v. - 3.067,50 €/mtl.
Zu dem Haus gehört das Sondernutzungsrecht an 3 Stellplätzen vor dem Haus und ein Teil des rückwärtigen Gartens.
Es handelt sich um ca. 376,29 m² Wohnfläche zzgl. ca. 134 m² Nutzfläche
Besonderheiten:
Es besteht derzeit eine Rentenreallast i.H.v. - 3.067,50 €/mtl.
Es besteht derzeit eine Rentenreallast i.H.v. - 3.067,50 €/mtl.
Zu dem Haus gehört das Sondernutzungsrecht an 3 Stellplätzen vor dem Haus und ein Teil des rückwärtigen Gartens.
Es handelt sich um ca. 376,29 m² Wohnfläche zzgl. ca. 134 m² Nutzfläche
Ansprechpartner
Sylvia Witt
DAHLER Hamburg-Alster-West | DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. K
Mittelweg
20148 Hamburg
20148 Hamburg
Mittelweg ,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
040-415396 0
DAHLER Hamburg-Alster-West | DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. K
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040-415396 0
alster-west@dahler.com
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