immobilie1-ID: 31742425 | Anbieter-ID: 31258
Attraktive Gastronomiefläche im Grindelviertel – Top Lage mit 95.000 € Abstand
1.400 €
Miete zzgl. NK
Zur Vermietung steht eine attraktive Gastronomiefläche im Herzen des belebten und zentral gelegenen Grindelviertels. Die Ladenfläche umfasst insgesamt 55 m², verteilt auf zwei Etagen, wobei das Untergeschoss zusätzlichen Raum für Lagerung und diverse...
mehr lesen
Zur Vermietung steht eine attraktive Gastronomiefläche im Herzen des belebten und zentral gelegenen Grindelviertels. Die Ladenfläche umfasst insgesamt 55 m², verteilt auf zwei Etagen, wobei das Untergeschoss zusätzlichen Raum für Lagerung und diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Derzeit wird die Fläche als Burgerladen betrieben, bietet jedoch großes Potenzial für eine Vielzahl gastronomischer Konzepte, wie zum Beispiel Pizza oder andere Imbissarten. Für alternative Konzepte kann eine entsprechende Genehmigung eingeholt werden.
Die Ausstattung des Objekts ist bereits hervorragend auf die Anforderungen der Gastronomie ausgelegt. Es sind eine moderne Lüftungsanlage und ein Starkstromanschluss vorhanden, ebenso wie alle weiteren nötigen Installationen für einen reibungslosen Betrieb. Darüber hinaus gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes zur Immobilie, was einen weiteren Pluspunkt für Betreiber mit Lieferbedarf darstellt.
Der Innenbereich bietet Platz für acht Sitzplätze, und auch vor der Tür können bis zu acht zusätzliche Sitzplätze eingerichtet werden – ideal für die Gastronomie in einem belebten Stadtteil.
Das Inventar kann größtenteils übernommen werden, was den Einstieg in das Geschäft erleichtert. Der Mietvertrag kann laufend übernommen werden, was den Wechsel besonders unkompliziert gestaltet. Der Abschlag für die Übernahme der Fläche und des Inventars beträgt 95.000 €.
Die Lage im Grindelviertel zeichnet sich durch hohe Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz aus. Als einer der lebendigsten und zentralsten Stadtteile Hamburgs bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Tätigkeit. Die Kombination aus einer exzellenten Infrastruktur und dem Potenzial für diverse gastronomische Konzepte macht die Fläche zu einer attraktiven Gelegenheit für Unternehmer, die in der Gastronomiebranche durchstarten möchten.
Die Ausstattung des Objekts ist bereits hervorragend auf die Anforderungen der Gastronomie ausgelegt. Es sind eine moderne Lüftungsanlage und ein Starkstromanschluss vorhanden, ebenso wie alle weiteren nötigen Installationen für einen reibungslosen Betrieb. Darüber hinaus gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes zur Immobilie, was einen weiteren Pluspunkt für Betreiber mit Lieferbedarf darstellt.
Der Innenbereich bietet Platz für acht Sitzplätze, und auch vor der Tür können bis zu acht zusätzliche Sitzplätze eingerichtet werden – ideal für die Gastronomie in einem belebten Stadtteil.
Das Inventar kann größtenteils übernommen werden, was den Einstieg in das Geschäft erleichtert. Der Mietvertrag kann laufend übernommen werden, was den Wechsel besonders unkompliziert gestaltet. Der Abschlag für die Übernahme der Fläche und des Inventars beträgt 95.000 €.
Die Lage im Grindelviertel zeichnet sich durch hohe Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz aus. Als einer der lebendigsten und zentralsten Stadtteile Hamburgs bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Tätigkeit. Die Kombination aus einer exzellenten Infrastruktur und dem Potenzial für diverse gastronomische Konzepte macht die Fläche zu einer attraktiven Gelegenheit für Unternehmer, die in der Gastronomiebranche durchstarten möchten.
Zur Vermietung steht eine attraktive Gastronomiefläche im Herzen des belebten und zentral gelegenen Grindelviertels. Die Ladenfläche umfasst insgesamt 55 m², verteilt auf zwei Etagen, wobei das Untergeschoss zusätzlichen Raum für Lagerung und diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Derzeit wird die Fläche als Burgerladen betrieben, bietet jedoch großes Potenzial für eine Vielzahl gastronomischer Konzepte, wie zum Beispiel Pizza oder andere Imbissarten. Für alternative Konzepte kann eine entsprechende Genehmigung eingeholt werden.
Die Ausstattung des Objekts ist bereits hervorragend auf die Anforderungen der Gastronomie ausgelegt. Es sind eine moderne Lüftungsanlage und ein Starkstromanschluss vorhanden, ebenso wie alle weiteren nötigen Installationen für einen reibungslosen Betrieb. Darüber hinaus gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes zur Immobilie, was einen weiteren Pluspunkt für Betreiber mit Lieferbedarf darstellt.
Der Innenbereich bietet Platz für acht Sitzplätze, und auch vor der Tür können bis zu acht zusätzliche Sitzplätze eingerichtet werden – ideal für die Gastronomie in einem belebten Stadtteil.
Das Inventar kann größtenteils übernommen werden, was den Einstieg in das Geschäft erleichtert. Der Mietvertrag kann laufend übernommen werden, was den Wechsel besonders unkompliziert gestaltet. Der Abschlag für die Übernahme der Fläche und des Inventars beträgt 95.000 €.
Die Lage im Grindelviertel zeichnet sich durch hohe Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz aus. Als einer der lebendigsten und zentralsten Stadtteile Hamburgs bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Tätigkeit. Die Kombination aus einer exzellenten Infrastruktur und dem Potenzial für diverse gastronomische Konzepte macht die Fläche zu einer attraktiven Gelegenheit für Unternehmer, die in der Gastronomiebranche durchstarten möchten.
Die Ausstattung des Objekts ist bereits hervorragend auf die Anforderungen der Gastronomie ausgelegt. Es sind eine moderne Lüftungsanlage und ein Starkstromanschluss vorhanden, ebenso wie alle weiteren nötigen Installationen für einen reibungslosen Betrieb. Darüber hinaus gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes zur Immobilie, was einen weiteren Pluspunkt für Betreiber mit Lieferbedarf darstellt.
Der Innenbereich bietet Platz für acht Sitzplätze, und auch vor der Tür können bis zu acht zusätzliche Sitzplätze eingerichtet werden – ideal für die Gastronomie in einem belebten Stadtteil.
Das Inventar kann größtenteils übernommen werden, was den Einstieg in das Geschäft erleichtert. Der Mietvertrag kann laufend übernommen werden, was den Wechsel besonders unkompliziert gestaltet. Der Abschlag für die Übernahme der Fläche und des Inventars beträgt 95.000 €.
Die Lage im Grindelviertel zeichnet sich durch hohe Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz aus. Als einer der lebendigsten und zentralsten Stadtteile Hamburgs bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Tätigkeit. Die Kombination aus einer exzellenten Infrastruktur und dem Potenzial für diverse gastronomische Konzepte macht die Fläche zu einer attraktiven Gelegenheit für Unternehmer, die in der Gastronomiebranche durchstarten möchten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.400 €
-
Nebenkosten2.000 €
-
MieterprovisionMaklerprovision 9.900,- € zzgl. MwSt. sowie 5 % der Abstandssumme zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Gesamtfläche (ca.)55 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis07.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 55 m², 2 Etagen (inkl. Untergeschoss)
- Aktuelle Nutzung: Burgerladen (andere Konzepte möglich, Genehmigung erforderlich)
- Ausstattung:
- Lüftungsanlage
- Starkstromanschluss
- Alle notwendigen gastronomischen Installationen
- Stellplätze: 2... mehr lesen
- Aktuelle Nutzung: Burgerladen (andere Konzepte möglich, Genehmigung erforderlich)
- Ausstattung:
- Lüftungsanlage
- Starkstromanschluss
- Alle notwendigen gastronomischen Installationen
- Stellplätze: 2... mehr lesen
- 55 m², 2 Etagen (inkl. Untergeschoss)
- Aktuelle Nutzung: Burgerladen (andere Konzepte möglich, Genehmigung erforderlich)
- Ausstattung:
- Lüftungsanlage
- Starkstromanschluss
- Alle notwendigen gastronomischen Installationen
- Stellplätze: 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- Sitzplätze: 8 innen, 8 außen vor der Tür
- Inventar: Großteils übernehmbar
- Mietvertrag kann laufend übernommen werden
- 95.000 € Abschlag
- Ideal für Gastronomie- und Imbisskonzepte
- Aktuelle Nutzung: Burgerladen (andere Konzepte möglich, Genehmigung erforderlich)
- Ausstattung:
- Lüftungsanlage
- Starkstromanschluss
- Alle notwendigen gastronomischen Installationen
- Stellplätze: 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- Sitzplätze: 8 innen, 8 außen vor der Tür
- Inventar: Großteils übernehmbar
- Mietvertrag kann laufend übernommen werden
- 95.000 € Abschlag
- Ideal für Gastronomie- und Imbisskonzepte
- 55 m², 2 Etagen (inkl. Untergeschoss)
- Aktuelle Nutzung: Burgerladen (andere Konzepte möglich, Genehmigung erforderlich)
- Ausstattung:
- Lüftungsanlage
- Starkstromanschluss
- Alle notwendigen gastronomischen Installationen
- Stellplätze: 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- Sitzplätze: 8 innen, 8 außen vor der Tür
- Inventar: Großteils übernehmbar
- Mietvertrag kann laufend übernommen werden
- 95.000 € Abschlag
- Ideal für Gastronomie- und Imbisskonzepte
- Aktuelle Nutzung: Burgerladen (andere Konzepte möglich, Genehmigung erforderlich)
- Ausstattung:
- Lüftungsanlage
- Starkstromanschluss
- Alle notwendigen gastronomischen Installationen
- Stellplätze: 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- Sitzplätze: 8 innen, 8 außen vor der Tür
- Inventar: Großteils übernehmbar
- Mietvertrag kann laufend übernommen werden
- 95.000 € Abschlag
- Ideal für Gastronomie- und Imbisskonzepte
Lage
Das Grindelviertel ist eines der lebendigsten und vielfältigsten Viertel Hamburgs. Mit seiner zentralen Lage in der Nähe der Universität, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen zieht es täglich viele...
mehr lesen
Das Grindelviertel ist eines der lebendigsten und vielfältigsten Viertel Hamburgs. Mit seiner zentralen Lage in der Nähe der Universität, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen zieht es täglich viele Passanten an. Die hohe Frequenz von Studierenden, Anwohnern und Touristen sorgt für eine konstant gute Kundschaft und bietet Gastronomie- und Gewerbetreibenden eine ausgezeichnete Möglichkeit, sich zu etablieren. Das Viertel besticht durch seine gute Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, und seine Nähe zu beliebten Sehenswürdigkeiten, was es zu einem der attraktivsten Standorte für Restaurants und Geschäfte in Hamburg macht.
Das Grindelviertel ist eines der lebendigsten und vielfältigsten Viertel Hamburgs. Mit seiner zentralen Lage in der Nähe der Universität, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen zieht es täglich viele Passanten an. Die hohe Frequenz von Studierenden, Anwohnern und Touristen sorgt für eine konstant gute Kundschaft und bietet Gastronomie- und Gewerbetreibenden eine ausgezeichnete Möglichkeit, sich zu etablieren. Das Viertel besticht durch seine gute Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, und seine Nähe zu beliebten Sehenswürdigkeiten, was es zu einem der attraktivsten Standorte für Restaurants und Geschäfte in Hamburg macht.
Hamburg Hamburg Deutschland (20146)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
RE/MAX Hamburg
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an:... mehr lesen
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an:... mehr lesen
RE/MAX Hamburg
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision zu.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
RE/MAX Hamburg
Mehmet Coskun
Osterstraße 148
20255 Hamburg
+49 (0) 176 960 44 660
mehmet.coskun@remax.de
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision zu.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
RE/MAX Hamburg
Mehmet Coskun
Osterstraße 148
20255 Hamburg
+49 (0) 176 960 44 660
mehmet.coskun@remax.de
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
RE/MAX Hamburg
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision zu.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
RE/MAX Hamburg
Mehmet Coskun
Osterstraße 148
20255 Hamburg
+49 (0) 176 960 44 660
mehmet.coskun@remax.de
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision zu.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
RE/MAX Hamburg
Mehmet Coskun
Osterstraße 148
20255 Hamburg
+49 (0) 176 960 44 660
mehmet.coskun@remax.de
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Ansprechpartner
Herr Mehmet Coskun
1A Immobilien GmbH
Osterstraße 148,
20255 Hamburg
20255 Hamburg
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
0176 96 04 46 60
1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
0171 940 1099
mehmet.coskun@remax.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail