immobilie1-ID: 31659395 | Anbieter-ID: 3458
+ Stilvoll Wohnen – Moderne Wohnung mit 2 Balkonen +
850.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Jahre 2013 fertiggestellt, präsentiert sich dieses Gebäude auch heute noch in einem neuwertigen und gepflegten Zustand.
Helle Putzfassade, bodentiefe Fenster, Aufzug, Videogegensprechanlage, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein barrierefreier... mehr lesen
Helle Putzfassade, bodentiefe Fenster, Aufzug, Videogegensprechanlage, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein barrierefreier... mehr lesen
Im Jahre 2013 fertiggestellt, präsentiert sich dieses Gebäude auch heute noch in einem neuwertigen und gepflegten Zustand.
Helle Putzfassade, bodentiefe Fenster, Aufzug, Videogegensprechanlage, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein barrierefreier Zugang sind nur einige der Highlights des Objekts.
Diese sehr gepflegte Anlage besteht aus zwei Gebäuden, dem Haupthaus vorn an der Straße sowie dem deutlich niedrigeren Hofgebäude. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wird mittels Fernwärme gewährleistet.
Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Stilvoller Parkettboden und eine durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten Wohnkomfort.
Bereits beim betreten der Wohnung empfängt sie ein großzügiger Flur, von dem sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-Ess-Küchenbereich, der mit seiner modernen Gestaltung und Helligkeit besticht. Eine Schiebetür ermöglicht es, den Wohnbereich bei Bedarf abzutrennen. Praktischerweise ist dieser Raum auch direkt vom Flur aus zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Im rückwärtigen Teil der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon zum ruhigen Innenhof und ein weiteres kleineres Zimmer.
Das moderne Vollbad überzeugt mit hochwertigen Sanitärobjekten, Dusche und Wanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das funktionale Raumkonzept ab.
Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Helle Putzfassade, bodentiefe Fenster, Aufzug, Videogegensprechanlage, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein barrierefreier Zugang sind nur einige der Highlights des Objekts.
Diese sehr gepflegte Anlage besteht aus zwei Gebäuden, dem Haupthaus vorn an der Straße sowie dem deutlich niedrigeren Hofgebäude. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wird mittels Fernwärme gewährleistet.
Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Stilvoller Parkettboden und eine durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten Wohnkomfort.
Bereits beim betreten der Wohnung empfängt sie ein großzügiger Flur, von dem sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-Ess-Küchenbereich, der mit seiner modernen Gestaltung und Helligkeit besticht. Eine Schiebetür ermöglicht es, den Wohnbereich bei Bedarf abzutrennen. Praktischerweise ist dieser Raum auch direkt vom Flur aus zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Im rückwärtigen Teil der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon zum ruhigen Innenhof und ein weiteres kleineres Zimmer.
Das moderne Vollbad überzeugt mit hochwertigen Sanitärobjekten, Dusche und Wanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das funktionale Raumkonzept ab.
Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Im Jahre 2013 fertiggestellt, präsentiert sich dieses Gebäude auch heute noch in einem neuwertigen und gepflegten Zustand.
Helle Putzfassade, bodentiefe Fenster, Aufzug, Videogegensprechanlage, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein barrierefreier Zugang sind nur einige der Highlights des Objekts.
Diese sehr gepflegte Anlage besteht aus zwei Gebäuden, dem Haupthaus vorn an der Straße sowie dem deutlich niedrigeren Hofgebäude. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wird mittels Fernwärme gewährleistet.
Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Stilvoller Parkettboden und eine durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten Wohnkomfort.
Bereits beim betreten der Wohnung empfängt sie ein großzügiger Flur, von dem sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-Ess-Küchenbereich, der mit seiner modernen Gestaltung und Helligkeit besticht. Eine Schiebetür ermöglicht es, den Wohnbereich bei Bedarf abzutrennen. Praktischerweise ist dieser Raum auch direkt vom Flur aus zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Im rückwärtigen Teil der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon zum ruhigen Innenhof und ein weiteres kleineres Zimmer.
Das moderne Vollbad überzeugt mit hochwertigen Sanitärobjekten, Dusche und Wanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das funktionale Raumkonzept ab.
Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Helle Putzfassade, bodentiefe Fenster, Aufzug, Videogegensprechanlage, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein barrierefreier Zugang sind nur einige der Highlights des Objekts.
Diese sehr gepflegte Anlage besteht aus zwei Gebäuden, dem Haupthaus vorn an der Straße sowie dem deutlich niedrigeren Hofgebäude. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wird mittels Fernwärme gewährleistet.
Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Stilvoller Parkettboden und eine durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten Wohnkomfort.
Bereits beim betreten der Wohnung empfängt sie ein großzügiger Flur, von dem sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-Ess-Küchenbereich, der mit seiner modernen Gestaltung und Helligkeit besticht. Eine Schiebetür ermöglicht es, den Wohnbereich bei Bedarf abzutrennen. Praktischerweise ist dieser Raum auch direkt vom Flur aus zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Im rückwärtigen Teil der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon zum ruhigen Innenhof und ein weiteres kleineres Zimmer.
Das moderne Vollbad überzeugt mit hochwertigen Sanitärobjekten, Dusche und Wanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das funktionale Raumkonzept ab.
Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Kosten
-
Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovision3,2 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
3,2 % Käufer-Provision inkl. MwSt. 3,2 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2011
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis11.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
+ Aufzug von der Tiefgarage
+ Durchdachte Raumaufteilung
+ Zwei Balkone
+ Edler Eichenholz-Parkettboden
+ Zeitgemäßes Vollbad mit Dusche und Wanne und zusätzliches Gäste WC
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
+ Eigener... mehr lesen
+ Durchdachte Raumaufteilung
+ Zwei Balkone
+ Edler Eichenholz-Parkettboden
+ Zeitgemäßes Vollbad mit Dusche und Wanne und zusätzliches Gäste WC
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
+ Eigener... mehr lesen
+ Aufzug von der Tiefgarage
+ Durchdachte Raumaufteilung
+ Zwei Balkone
+ Edler Eichenholz-Parkettboden
+ Zeitgemäßes Vollbad mit Dusche und Wanne und zusätzliches Gäste WC
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
+ Eigener Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
Verbrauchsausweis vom 12.07.2022: 78 kWh/(m²*a), C, Fernwärme, Bj. 2011
+ Durchdachte Raumaufteilung
+ Zwei Balkone
+ Edler Eichenholz-Parkettboden
+ Zeitgemäßes Vollbad mit Dusche und Wanne und zusätzliches Gäste WC
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
+ Eigener Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
Verbrauchsausweis vom 12.07.2022: 78 kWh/(m²*a), C, Fernwärme, Bj. 2011
+ Aufzug von der Tiefgarage
+ Durchdachte Raumaufteilung
+ Zwei Balkone
+ Edler Eichenholz-Parkettboden
+ Zeitgemäßes Vollbad mit Dusche und Wanne und zusätzliches Gäste WC
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
+ Eigener Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
Verbrauchsausweis vom 12.07.2022: 78 kWh/(m²*a), C, Fernwärme, Bj. 2011
+ Durchdachte Raumaufteilung
+ Zwei Balkone
+ Edler Eichenholz-Parkettboden
+ Zeitgemäßes Vollbad mit Dusche und Wanne und zusätzliches Gäste WC
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
+ Eigener Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
Verbrauchsausweis vom 12.07.2022: 78 kWh/(m²*a), C, Fernwärme, Bj. 2011
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Ihr Wohntraum liegt am Rande des grünen Grindelviertels in Harvestehude, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Hoheluftbrücke entfernt. Die Alster erreichen Sie in rund 10 Gehminuten.
Beliebte Stadtteile wie Eppendorf, Hoheluft-Ost und -West,... mehr lesen
Beliebte Stadtteile wie Eppendorf, Hoheluft-Ost und -West,... mehr lesen
Ihr Wohntraum liegt am Rande des grünen Grindelviertels in Harvestehude, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Hoheluftbrücke entfernt. Die Alster erreichen Sie in rund 10 Gehminuten.
Beliebte Stadtteile wie Eppendorf, Hoheluft-Ost und -West, das Grindelviertel und Rotherbaum bilden Ihr direktes Umfeld. Kurze Wege, wohin Ihnen der Sinn auch steht.
Sämtliche Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten finden Sie nahezu direkt vor der Haustür, genauso wie den berühmten Isemarkt. Der etwa einen Kilometer lange Wochenmarkt findet zweimal in der Woche unter der Hochbahn-Trasse der U3 statt.
Auch das kulturelle Angebot lässt ebenfalls so gut wie keine Wünsche offen. Historische Kinos, die Kaifu-Lodge mit Schwimm-/Sport-Offerten u.v.m. sind schnell erreicht.
Viele Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen ein. Wenn Sie die Nähe zur Universität suchen, kommt Ihnen der knapp 10-minütige Fußweg vermutlich sehr entgegen. Genug geträumt - Sie sind im Herzen Hamburgs angekommen.
Beliebte Stadtteile wie Eppendorf, Hoheluft-Ost und -West, das Grindelviertel und Rotherbaum bilden Ihr direktes Umfeld. Kurze Wege, wohin Ihnen der Sinn auch steht.
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Auch das kulturelle Angebot lässt ebenfalls so gut wie keine Wünsche offen. Historische Kinos, die Kaifu-Lodge mit Schwimm-/Sport-Offerten u.v.m. sind schnell erreicht.
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Hamburg Hamburg Deutschland (20144)
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Sonstiges
+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei... mehr lesen
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PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
Immobilienverband Deutschland,
Mittelweg 22
20148 Hamburg-Rotherbaum
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de
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Ansprechpartner
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