immobilie1-ID: 30701221 | Anbieter-ID: 180705
Stadthaus zwischen Alster und Lange Reihe - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in HH-St. Georg
2.295.000 €
Kaufpreis
343 m²
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Szenestadtteils St. Georg! Dieses beeindruckende Haus ca. aus dem Jahr 1900 vereint modernen Komfort und bietet seinem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf großzügigen ca. 345 m²...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Szenestadtteils St. Georg! Dieses beeindruckende Haus ca. aus dem Jahr 1900 vereint modernen Komfort und bietet seinem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf großzügigen ca. 345 m² Wohn- und Nutzfläche erstrecken sich zwei Wohnungen, sowie Büro- und Atelierflächen, ideal für Freiberufler und Kreative, die Wohnen und Arbeiten unter einem inspirierenden Dach suchen. Aber auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie eine gute Investition.
Das Gebäude präsentiert sich in einer der trendigsten Lagen der Stadt, eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit kulturellen Einrichtungen, exklusiven Geschäften und erstklassigen Restaurants. Erleben Sie das pulsierende Stadtleben und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge eines facettenreichen Hauses.
Diese moderne Immobilie wurde ca. 2006 komplett modernisiert, so dass sie hier den Komfort und Ausstattung finden, welche Sie suchen. Es ist auf einer ca. 178 m² großen Grundstücksfläche erbaut worden. Natürlich erwähnt werden muss, ist der eigene Garagenstellpatz im Haus.
Die beiden Wohnungen mit ca. 54 und 74 m² Wohnfläche, durchdacht gestaltet und lichtdurchflutet, bieten den Bewohnern ein behagliches Ambiente. Die Büro- und Gewerbeflächen mit etwa 215 m² präsentieren sich als ideale Plattform für kreative Köpfe und Geschäftsleute, die ihre Visionen in einem einzigartigen Umfeld verwirklichen möchten.
Die Gaszentralheizung, aus dem Jahr ca. 2011, sorgt für wohlige Wärme und Effizienz. Dieses Haus ist nicht nur eine Möglichkeit, stilvoll zu residieren, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage in einer begehrten Lage.
Erwerben Sie diese Rarität im Herzen von St. Georg und gestalten Sie die Zukunft dieses außergewöhnlichen Anwesens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Wohnen und Arbeiten in diesem charmanten Gebäude zu einem einzigartigen Erlebnis werden können!
Das Gebäude präsentiert sich in einer der trendigsten Lagen der Stadt, eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit kulturellen Einrichtungen, exklusiven Geschäften und erstklassigen Restaurants. Erleben Sie das pulsierende Stadtleben und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge eines facettenreichen Hauses.
Diese moderne Immobilie wurde ca. 2006 komplett modernisiert, so dass sie hier den Komfort und Ausstattung finden, welche Sie suchen. Es ist auf einer ca. 178 m² großen Grundstücksfläche erbaut worden. Natürlich erwähnt werden muss, ist der eigene Garagenstellpatz im Haus.
Die beiden Wohnungen mit ca. 54 und 74 m² Wohnfläche, durchdacht gestaltet und lichtdurchflutet, bieten den Bewohnern ein behagliches Ambiente. Die Büro- und Gewerbeflächen mit etwa 215 m² präsentieren sich als ideale Plattform für kreative Köpfe und Geschäftsleute, die ihre Visionen in einem einzigartigen Umfeld verwirklichen möchten.
Die Gaszentralheizung, aus dem Jahr ca. 2011, sorgt für wohlige Wärme und Effizienz. Dieses Haus ist nicht nur eine Möglichkeit, stilvoll zu residieren, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage in einer begehrten Lage.
Erwerben Sie diese Rarität im Herzen von St. Georg und gestalten Sie die Zukunft dieses außergewöhnlichen Anwesens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Wohnen und Arbeiten in diesem charmanten Gebäude zu einem einzigartigen Erlebnis werden können!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Szenestadtteils St. Georg! Dieses beeindruckende Haus ca. aus dem Jahr 1900 vereint modernen Komfort und bietet seinem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf großzügigen ca. 345 m² Wohn- und Nutzfläche erstrecken sich zwei Wohnungen, sowie Büro- und Atelierflächen, ideal für Freiberufler und Kreative, die Wohnen und Arbeiten unter einem inspirierenden Dach suchen. Aber auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie eine gute Investition.
Das Gebäude präsentiert sich in einer der trendigsten Lagen der Stadt, eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit kulturellen Einrichtungen, exklusiven Geschäften und erstklassigen Restaurants. Erleben Sie das pulsierende Stadtleben und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge eines facettenreichen Hauses.
Diese moderne Immobilie wurde ca. 2006 komplett modernisiert, so dass sie hier den Komfort und Ausstattung finden, welche Sie suchen. Es ist auf einer ca. 178 m² großen Grundstücksfläche erbaut worden. Natürlich erwähnt werden muss, ist der eigene Garagenstellpatz im Haus.
Die beiden Wohnungen mit ca. 54 und 74 m² Wohnfläche, durchdacht gestaltet und lichtdurchflutet, bieten den Bewohnern ein behagliches Ambiente. Die Büro- und Gewerbeflächen mit etwa 215 m² präsentieren sich als ideale Plattform für kreative Köpfe und Geschäftsleute, die ihre Visionen in einem einzigartigen Umfeld verwirklichen möchten.
Die Gaszentralheizung, aus dem Jahr ca. 2011, sorgt für wohlige Wärme und Effizienz. Dieses Haus ist nicht nur eine Möglichkeit, stilvoll zu residieren, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage in einer begehrten Lage.
Erwerben Sie diese Rarität im Herzen von St. Georg und gestalten Sie die Zukunft dieses außergewöhnlichen Anwesens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Wohnen und Arbeiten in diesem charmanten Gebäude zu einem einzigartigen Erlebnis werden können!
Das Gebäude präsentiert sich in einer der trendigsten Lagen der Stadt, eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit kulturellen Einrichtungen, exklusiven Geschäften und erstklassigen Restaurants. Erleben Sie das pulsierende Stadtleben und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge eines facettenreichen Hauses.
Diese moderne Immobilie wurde ca. 2006 komplett modernisiert, so dass sie hier den Komfort und Ausstattung finden, welche Sie suchen. Es ist auf einer ca. 178 m² großen Grundstücksfläche erbaut worden. Natürlich erwähnt werden muss, ist der eigene Garagenstellpatz im Haus.
Die beiden Wohnungen mit ca. 54 und 74 m² Wohnfläche, durchdacht gestaltet und lichtdurchflutet, bieten den Bewohnern ein behagliches Ambiente. Die Büro- und Gewerbeflächen mit etwa 215 m² präsentieren sich als ideale Plattform für kreative Köpfe und Geschäftsleute, die ihre Visionen in einem einzigartigen Umfeld verwirklichen möchten.
Die Gaszentralheizung, aus dem Jahr ca. 2011, sorgt für wohlige Wärme und Effizienz. Dieses Haus ist nicht nur eine Möglichkeit, stilvoll zu residieren, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage in einer begehrten Lage.
Erwerben Sie diese Rarität im Herzen von St. Georg und gestalten Sie die Zukunft dieses außergewöhnlichen Anwesens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Wohnen und Arbeiten in diesem charmanten Gebäude zu einem einzigartigen Erlebnis werden können!
Kosten
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Kaufpreis2.295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)343 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)178 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartBLOCK
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis28.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten (Szene-)Stadtteile Hamburg-St. Georg. Direkt an der rechten Seite der Außenalster gelegen bietet St. Georg mit seinem Herzstück, der ´Langen Reihe` eine exklusive Mischung aus...
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Diese besondere Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten (Szene-)Stadtteile Hamburg-St. Georg. Direkt an der rechten Seite der Außenalster gelegen bietet St. Georg mit seinem Herzstück, der ´Langen Reihe` eine exklusive Mischung aus Restaurants, Cafés und einer Vielzahl an Fachgeschäften.
Die Hamburger City, mehrere Supermärkte, das sehr beliebte Savoy Kino, das Passage Kino, die Hamburger Kunsthalle, das Museum für Kunst und Gewerbe sowie das Deutsche Schauspielhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Joggen oder Spazierengehen lädt die Außenalster ein, die lediglich 500 m entfernt ist.
Der Hamburger Flughafen ist in ca. 30 Minuten mit der Bahn - und in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls sehr gut; Sie erreichen die A24 und die A1 in ca. 10 bzw. 15 Minuten. Zentraler, vielfältiger und besser angebunden kann man in Hamburg nicht wohnen!
Die Hamburger City, mehrere Supermärkte, das sehr beliebte Savoy Kino, das Passage Kino, die Hamburger Kunsthalle, das Museum für Kunst und Gewerbe sowie das Deutsche Schauspielhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Joggen oder Spazierengehen lädt die Außenalster ein, die lediglich 500 m entfernt ist.
Der Hamburger Flughafen ist in ca. 30 Minuten mit der Bahn - und in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls sehr gut; Sie erreichen die A24 und die A1 in ca. 10 bzw. 15 Minuten. Zentraler, vielfältiger und besser angebunden kann man in Hamburg nicht wohnen!
Diese besondere Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten (Szene-)Stadtteile Hamburg-St. Georg. Direkt an der rechten Seite der Außenalster gelegen bietet St. Georg mit seinem Herzstück, der ´Langen Reihe` eine exklusive Mischung aus Restaurants, Cafés und einer Vielzahl an Fachgeschäften.
Die Hamburger City, mehrere Supermärkte, das sehr beliebte Savoy Kino, das Passage Kino, die Hamburger Kunsthalle, das Museum für Kunst und Gewerbe sowie das Deutsche Schauspielhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Joggen oder Spazierengehen lädt die Außenalster ein, die lediglich 500 m entfernt ist.
Der Hamburger Flughafen ist in ca. 30 Minuten mit der Bahn - und in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls sehr gut; Sie erreichen die A24 und die A1 in ca. 10 bzw. 15 Minuten. Zentraler, vielfältiger und besser angebunden kann man in Hamburg nicht wohnen!
Die Hamburger City, mehrere Supermärkte, das sehr beliebte Savoy Kino, das Passage Kino, die Hamburger Kunsthalle, das Museum für Kunst und Gewerbe sowie das Deutsche Schauspielhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Joggen oder Spazierengehen lädt die Außenalster ein, die lediglich 500 m entfernt ist.
Der Hamburger Flughafen ist in ca. 30 Minuten mit der Bahn - und in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls sehr gut; Sie erreichen die A24 und die A1 in ca. 10 bzw. 15 Minuten. Zentraler, vielfältiger und besser angebunden kann man in Hamburg nicht wohnen!
20099 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frank Stühmeier
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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