immobilie1-ID: 31804889 | Anbieter-ID: 1A-1130
Top-Restaurant in St. Georg, Ablöse 245.000 €
2.500 €
Miete zzgl. NK
Inmitten einer der exklusivsten und lebendigsten Gegenden Hamburgs, im charmanten Stadtteil Sankt Georg bietet sich eine seltene Gelegenheit für ambitionierte Gastronomen: Ein vollständig konzessioniertes und hochwertig ausgestattetes Restaurant...
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Inmitten einer der exklusivsten und lebendigsten Gegenden Hamburgs, im charmanten Stadtteil Sankt Georg bietet sich eine seltene Gelegenheit für ambitionierte Gastronomen: Ein vollständig konzessioniertes und hochwertig ausgestattetes Restaurant steht zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch exzellente Sichtbarkeit, starke Laufkundschaft und ein inspirierendes, urbanes Umfeld, das sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen anzieht.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 150 m², bestehend aus etwa 90 m² stilvoller Gastraumfläche und rund 60 m² funktionaler Kellerfläche, erwartet Sie ein gepflegter und sofort übernahmebereiter Betrieb. Der Gastraum bietet eine Innenbestuhlung für ca. 50 bis 55 Gäste, während die großzügige Terrasse weitere 70 bis 80 Sitzplätze im Außenbereich bereithält – perfekt für die belebten Monate in dieser beliebten Alsternähe. Die Ablösesumme für Inventar und Standort beträgt 245.000 €, die monatliche Gesamtmiete liegt bei 3.100 € (davon 2.500 € Kaltmiete und 600 € Nebenkosten).
Das Objekt verfügt über eine professionelle Zu- und Abluftanlage mit Fettabscheider und ist komplett eingerichtet, was eine sofortige Inbetriebnahme ermöglicht. Eine Brauereibindung besteht nicht – Sie haben freie Lieferantenwahl. Mit seinem gepflegten, repräsentativen Erscheinungsbild und der hervorragenden Lage eignet sich das Restaurant ideal für gehobene Gastronomiekonzepte, ein stilvolles Bistro, Feinkostangebote, eine Weinbar, Eisdiele oder andere kreative Ideen. Bitte beachten Sie, dass Döner- oder ähnliche Schnellimbisskonzepte an diesem Standort nicht gewünscht sind.
Diese attraktive Gastronomiefläche bietet eine ideale Kombination aus Stil, Funktionalität und Lage. Die starke Anziehungskraft auf Stammkundschaft sowie Touristen unterstreicht das Potenzial dieses Objekts. Ein gewisser Verhandlungsspielraum besteht – kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 150 m², bestehend aus etwa 90 m² stilvoller Gastraumfläche und rund 60 m² funktionaler Kellerfläche, erwartet Sie ein gepflegter und sofort übernahmebereiter Betrieb. Der Gastraum bietet eine Innenbestuhlung für ca. 50 bis 55 Gäste, während die großzügige Terrasse weitere 70 bis 80 Sitzplätze im Außenbereich bereithält – perfekt für die belebten Monate in dieser beliebten Alsternähe. Die Ablösesumme für Inventar und Standort beträgt 245.000 €, die monatliche Gesamtmiete liegt bei 3.100 € (davon 2.500 € Kaltmiete und 600 € Nebenkosten).
Das Objekt verfügt über eine professionelle Zu- und Abluftanlage mit Fettabscheider und ist komplett eingerichtet, was eine sofortige Inbetriebnahme ermöglicht. Eine Brauereibindung besteht nicht – Sie haben freie Lieferantenwahl. Mit seinem gepflegten, repräsentativen Erscheinungsbild und der hervorragenden Lage eignet sich das Restaurant ideal für gehobene Gastronomiekonzepte, ein stilvolles Bistro, Feinkostangebote, eine Weinbar, Eisdiele oder andere kreative Ideen. Bitte beachten Sie, dass Döner- oder ähnliche Schnellimbisskonzepte an diesem Standort nicht gewünscht sind.
Diese attraktive Gastronomiefläche bietet eine ideale Kombination aus Stil, Funktionalität und Lage. Die starke Anziehungskraft auf Stammkundschaft sowie Touristen unterstreicht das Potenzial dieses Objekts. Ein gewisser Verhandlungsspielraum besteht – kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Inmitten einer der exklusivsten und lebendigsten Gegenden Hamburgs, im charmanten Stadtteil Sankt Georg bietet sich eine seltene Gelegenheit für ambitionierte Gastronomen: Ein vollständig konzessioniertes und hochwertig ausgestattetes Restaurant steht zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch exzellente Sichtbarkeit, starke Laufkundschaft und ein inspirierendes, urbanes Umfeld, das sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen anzieht.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 150 m², bestehend aus etwa 90 m² stilvoller Gastraumfläche und rund 60 m² funktionaler Kellerfläche, erwartet Sie ein gepflegter und sofort übernahmebereiter Betrieb. Der Gastraum bietet eine Innenbestuhlung für ca. 50 bis 55 Gäste, während die großzügige Terrasse weitere 70 bis 80 Sitzplätze im Außenbereich bereithält – perfekt für die belebten Monate in dieser beliebten Alsternähe. Die Ablösesumme für Inventar und Standort beträgt 245.000 €, die monatliche Gesamtmiete liegt bei 3.100 € (davon 2.500 € Kaltmiete und 600 € Nebenkosten).
Das Objekt verfügt über eine professionelle Zu- und Abluftanlage mit Fettabscheider und ist komplett eingerichtet, was eine sofortige Inbetriebnahme ermöglicht. Eine Brauereibindung besteht nicht – Sie haben freie Lieferantenwahl. Mit seinem gepflegten, repräsentativen Erscheinungsbild und der hervorragenden Lage eignet sich das Restaurant ideal für gehobene Gastronomiekonzepte, ein stilvolles Bistro, Feinkostangebote, eine Weinbar, Eisdiele oder andere kreative Ideen. Bitte beachten Sie, dass Döner- oder ähnliche Schnellimbisskonzepte an diesem Standort nicht gewünscht sind.
Diese attraktive Gastronomiefläche bietet eine ideale Kombination aus Stil, Funktionalität und Lage. Die starke Anziehungskraft auf Stammkundschaft sowie Touristen unterstreicht das Potenzial dieses Objekts. Ein gewisser Verhandlungsspielraum besteht – kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 150 m², bestehend aus etwa 90 m² stilvoller Gastraumfläche und rund 60 m² funktionaler Kellerfläche, erwartet Sie ein gepflegter und sofort übernahmebereiter Betrieb. Der Gastraum bietet eine Innenbestuhlung für ca. 50 bis 55 Gäste, während die großzügige Terrasse weitere 70 bis 80 Sitzplätze im Außenbereich bereithält – perfekt für die belebten Monate in dieser beliebten Alsternähe. Die Ablösesumme für Inventar und Standort beträgt 245.000 €, die monatliche Gesamtmiete liegt bei 3.100 € (davon 2.500 € Kaltmiete und 600 € Nebenkosten).
Das Objekt verfügt über eine professionelle Zu- und Abluftanlage mit Fettabscheider und ist komplett eingerichtet, was eine sofortige Inbetriebnahme ermöglicht. Eine Brauereibindung besteht nicht – Sie haben freie Lieferantenwahl. Mit seinem gepflegten, repräsentativen Erscheinungsbild und der hervorragenden Lage eignet sich das Restaurant ideal für gehobene Gastronomiekonzepte, ein stilvolles Bistro, Feinkostangebote, eine Weinbar, Eisdiele oder andere kreative Ideen. Bitte beachten Sie, dass Döner- oder ähnliche Schnellimbisskonzepte an diesem Standort nicht gewünscht sind.
Diese attraktive Gastronomiefläche bietet eine ideale Kombination aus Stil, Funktionalität und Lage. Die starke Anziehungskraft auf Stammkundschaft sowie Touristen unterstreicht das Potenzial dieses Objekts. Ein gewisser Verhandlungsspielraum besteht – kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.100 €
-
Nebenkosten600 €
-
MieterprovisionKäuferprovision: 3 Netto-Kaltmieten zzgl. gesetzl Mwst. + 5 % der Abstandssumme zzgl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
Anzahl Terrassen1
-
Gesamtfläche (ca.)150 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
– ca. 150 m² Gesamtfläche (ca. 90 m² Restaurant, ca. 60 m² Keller)
– 245.000 € Ablösesumme für Inventar
– 3.100 € Gesamtmiete/Monat (2.500 € Kaltmiete + 600 € Nebenkosten)
– ca. 50–55 Innenplätze, ca. 70–80 Außenplätze
– professionelle Zu- und... mehr lesen
– 245.000 € Ablösesumme für Inventar
– 3.100 € Gesamtmiete/Monat (2.500 € Kaltmiete + 600 € Nebenkosten)
– ca. 50–55 Innenplätze, ca. 70–80 Außenplätze
– professionelle Zu- und... mehr lesen
– ca. 150 m² Gesamtfläche (ca. 90 m² Restaurant, ca. 60 m² Keller)
– 245.000 € Ablösesumme für Inventar
– 3.100 € Gesamtmiete/Monat (2.500 € Kaltmiete + 600 € Nebenkosten)
– ca. 50–55 Innenplätze, ca. 70–80 Außenplätze
– professionelle Zu- und Abluftanlage mit Fettabscheider
– keine Brauereibindung, freie Lieferantenwahl
– vollständig eingerichtet und sofort betriebsbereit
– gepflegtes und repräsentatives Erscheinungsbild
– ideal für gehobene Gastronomie, Bistro, Feinkost, Weinbar, Eisdiele oder kreative Konzepte
– starke Laufkundschaft, hohe Attraktivität für Stammgäste und Touristen
– Döner- und ähnliche Schnellimbisskonzepte nicht erwünscht
– Verhandlungsspielraum vorhanden
– 245.000 € Ablösesumme für Inventar
– 3.100 € Gesamtmiete/Monat (2.500 € Kaltmiete + 600 € Nebenkosten)
– ca. 50–55 Innenplätze, ca. 70–80 Außenplätze
– professionelle Zu- und Abluftanlage mit Fettabscheider
– keine Brauereibindung, freie Lieferantenwahl
– vollständig eingerichtet und sofort betriebsbereit
– gepflegtes und repräsentatives Erscheinungsbild
– ideal für gehobene Gastronomie, Bistro, Feinkost, Weinbar, Eisdiele oder kreative Konzepte
– starke Laufkundschaft, hohe Attraktivität für Stammgäste und Touristen
– Döner- und ähnliche Schnellimbisskonzepte nicht erwünscht
– Verhandlungsspielraum vorhanden
– ca. 150 m² Gesamtfläche (ca. 90 m² Restaurant, ca. 60 m² Keller)
– 245.000 € Ablösesumme für Inventar
– 3.100 € Gesamtmiete/Monat (2.500 € Kaltmiete + 600 € Nebenkosten)
– ca. 50–55 Innenplätze, ca. 70–80 Außenplätze
– professionelle Zu- und Abluftanlage mit Fettabscheider
– keine Brauereibindung, freie Lieferantenwahl
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Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Sankt Georg, einem der lebendigsten und vielfältigsten Viertel Hamburgs. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu zahlreichen Hotels, Boutiquen, Galerien und Kultureinrichtungen...
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Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Sankt Georg, einem der lebendigsten und vielfältigsten Viertel Hamburgs. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu zahlreichen Hotels, Boutiquen, Galerien und Kultureinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Sankt Georg steht für eine bunte Mischung aus Kreativität, urbanem Lifestyle und internationalem Publikum – ein Umfeld, das sowohl Stammkundschaft als auch Touristen anzieht und ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept bietet.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Sankt Georg, einem der lebendigsten und vielfältigsten Viertel Hamburgs. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu zahlreichen Hotels, Boutiquen, Galerien und Kultureinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Sankt Georg steht für eine bunte Mischung aus Kreativität, urbanem Lifestyle und internationalem Publikum – ein Umfeld, das sowohl Stammkundschaft als auch Touristen anzieht und ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept bietet.
Hamburg Hamburg Deutschland (20099)
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Sonstiges
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Osterstraße 148
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Ansprechpartner
Herr Mehmet Coskun
1A Immobilien GmbH
Osterstraße 148,
20255 Hamburg
20255 Hamburg
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
0176 96 04 46 60
1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
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0171 940 1099
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