NEU
immobilie1-ID: 31677147 | Anbieter-ID: TF10871-24
Einziehen und wohlfühlen - Schmuckstück in Kuhlen-Wendorf
249.000 €
Kaufpreis
98,96 m²
Wohnfläche
873 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kuhlen-Wendorf, gelegen zwischen Schwerin und Sternberg. Die malerische Lage im Ort verbindet den Charme abgelegener, natürlicher Umgebungen mit einer günstigen Anbindung für Pendler. Dieses charmante...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kuhlen-Wendorf, gelegen zwischen Schwerin und Sternberg. Die malerische Lage im Ort verbindet den Charme abgelegener, natürlicher Umgebungen mit einer günstigen Anbindung für Pendler. Dieses charmante Einfamilienhaus, 1995 massiv erbaut, bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 873 m² eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von circa 99 m² verteilen sich die vier Zimmer auf zwei Ebenen und geben Ihrer Familie genügend Raum, sich individuell zu entfalten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnbereich mit einem geschlossenen Kamin, der dank seiner großen Fensterfronten nicht nur viel Tageslicht hereinlässt, sondern auch einen direkten Zugang zu der südwestlich ausgerichteten, überdachten Terrasse bietet. Dieser Ort ist ideal, um laue Sommerabende zu genießen oder einfach entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hervorzuheben ist sicherlich auch die moderne Einbauküche mit Dunstabzug nach außen, welche im Rahmen einer umfangreichen Renovierung im Jahr 2014 neu installiert wurde. Ein Gäste-WC mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss, was insbesondere bei Familienbesuch von Vorteil ist.
Im Obergeschoss finden Sie ein modernes und helles Bad mit Fenster, Badewanne und Wand-WC, welches 2022 vollständig erneuert wurde. Praktisch ist auch der hausinterne Hauswirtschaftsraum, welcher eine Heizungsanlage beherbergt und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu den Besonderheiten dieser Immobilie zählen zwei Carports sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Der bereits installierte Glasfaseranschluss liefert Ihnen schnelles Internet. Investitionen von fast 55.000 Euro wurden in den letzten Jahren getätigt, um sicherzustellen, dass das Haus in einem tadellosen baulichen Zustand ist. Dazu zählen unter anderem die Installation einer neuen Buderus Heiztherme im Jahr 2015, die geschmackvolle Erneuerung der Türen 2022 sowie Dachreinigung und Dachbeschichtung im Jahr 2025.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnbereich mit einem geschlossenen Kamin, der dank seiner großen Fensterfronten nicht nur viel Tageslicht hereinlässt, sondern auch einen direkten Zugang zu der südwestlich ausgerichteten, überdachten Terrasse bietet. Dieser Ort ist ideal, um laue Sommerabende zu genießen oder einfach entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hervorzuheben ist sicherlich auch die moderne Einbauküche mit Dunstabzug nach außen, welche im Rahmen einer umfangreichen Renovierung im Jahr 2014 neu installiert wurde. Ein Gäste-WC mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss, was insbesondere bei Familienbesuch von Vorteil ist.
Im Obergeschoss finden Sie ein modernes und helles Bad mit Fenster, Badewanne und Wand-WC, welches 2022 vollständig erneuert wurde. Praktisch ist auch der hausinterne Hauswirtschaftsraum, welcher eine Heizungsanlage beherbergt und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu den Besonderheiten dieser Immobilie zählen zwei Carports sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Der bereits installierte Glasfaseranschluss liefert Ihnen schnelles Internet. Investitionen von fast 55.000 Euro wurden in den letzten Jahren getätigt, um sicherzustellen, dass das Haus in einem tadellosen baulichen Zustand ist. Dazu zählen unter anderem die Installation einer neuen Buderus Heiztherme im Jahr 2015, die geschmackvolle Erneuerung der Türen 2022 sowie Dachreinigung und Dachbeschichtung im Jahr 2025.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kuhlen-Wendorf, gelegen zwischen Schwerin und Sternberg. Die malerische Lage im Ort verbindet den Charme abgelegener, natürlicher Umgebungen mit einer günstigen Anbindung für Pendler. Dieses charmante Einfamilienhaus, 1995 massiv erbaut, bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 873 m² eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von circa 99 m² verteilen sich die vier Zimmer auf zwei Ebenen und geben Ihrer Familie genügend Raum, sich individuell zu entfalten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnbereich mit einem geschlossenen Kamin, der dank seiner großen Fensterfronten nicht nur viel Tageslicht hereinlässt, sondern auch einen direkten Zugang zu der südwestlich ausgerichteten, überdachten Terrasse bietet. Dieser Ort ist ideal, um laue Sommerabende zu genießen oder einfach entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hervorzuheben ist sicherlich auch die moderne Einbauküche mit Dunstabzug nach außen, welche im Rahmen einer umfangreichen Renovierung im Jahr 2014 neu installiert wurde. Ein Gäste-WC mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss, was insbesondere bei Familienbesuch von Vorteil ist.
Im Obergeschoss finden Sie ein modernes und helles Bad mit Fenster, Badewanne und Wand-WC, welches 2022 vollständig erneuert wurde. Praktisch ist auch der hausinterne Hauswirtschaftsraum, welcher eine Heizungsanlage beherbergt und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu den Besonderheiten dieser Immobilie zählen zwei Carports sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Der bereits installierte Glasfaseranschluss liefert Ihnen schnelles Internet. Investitionen von fast 55.000 Euro wurden in den letzten Jahren getätigt, um sicherzustellen, dass das Haus in einem tadellosen baulichen Zustand ist. Dazu zählen unter anderem die Installation einer neuen Buderus Heiztherme im Jahr 2015, die geschmackvolle Erneuerung der Türen 2022 sowie Dachreinigung und Dachbeschichtung im Jahr 2025.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnbereich mit einem geschlossenen Kamin, der dank seiner großen Fensterfronten nicht nur viel Tageslicht hereinlässt, sondern auch einen direkten Zugang zu der südwestlich ausgerichteten, überdachten Terrasse bietet. Dieser Ort ist ideal, um laue Sommerabende zu genießen oder einfach entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hervorzuheben ist sicherlich auch die moderne Einbauküche mit Dunstabzug nach außen, welche im Rahmen einer umfangreichen Renovierung im Jahr 2014 neu installiert wurde. Ein Gäste-WC mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss, was insbesondere bei Familienbesuch von Vorteil ist.
Im Obergeschoss finden Sie ein modernes und helles Bad mit Fenster, Badewanne und Wand-WC, welches 2022 vollständig erneuert wurde. Praktisch ist auch der hausinterne Hauswirtschaftsraum, welcher eine Heizungsanlage beherbergt und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu den Besonderheiten dieser Immobilie zählen zwei Carports sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Der bereits installierte Glasfaseranschluss liefert Ihnen schnelles Internet. Investitionen von fast 55.000 Euro wurden in den letzten Jahren getätigt, um sicherzustellen, dass das Haus in einem tadellosen baulichen Zustand ist. Dazu zählen unter anderem die Installation einer neuen Buderus Heiztherme im Jahr 2015, die geschmackvolle Erneuerung der Türen 2022 sowie Dachreinigung und Dachbeschichtung im Jahr 2025.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.516,17 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)98,96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)873 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Grundstücksfront (ca.)60 m
-
Balkon/Terrasse (ca.)17,5 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis10.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 57,25 m²):
ca. 05,27 m² Diele
ca. 09,67 m² Küche
ca. 34,48 m² Wohnen / Essen
ca. 04,40 m² Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
ca. 03,43 m² Gäste-WC mit Dusche
zzgl. ca.17,5 m²... mehr lesen
Erdgeschoss (insgesamt ca. 57,25 m²):
ca. 05,27 m² Diele
ca. 09,67 m² Küche
ca. 34,48 m² Wohnen / Essen
ca. 04,40 m² Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
ca. 03,43 m² Gäste-WC mit Dusche
zzgl. ca.17,5 m²... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 57,25 m²):
ca. 05,27 m² Diele
ca. 09,67 m² Küche
ca. 34,48 m² Wohnen / Essen
ca. 04,40 m² Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
ca. 03,43 m² Gäste-WC mit Dusche
zzgl. ca.17,5 m² überdachte Terrasse
Dachgeschoss (insgesamt ca. 41,71 m²):
ca. 09,06 m² Kind I
ca. 08,40 m² Kind II
ca. 12,28 m² Eltern
ca. 06,00 m² Bad
ca. 02,17 m² Abstell- und Heizungsraum
ca. 03,80 m² Flur
Erdgeschoss (insgesamt ca. 57,25 m²):
ca. 05,27 m² Diele
ca. 09,67 m² Küche
ca. 34,48 m² Wohnen / Essen
ca. 04,40 m² Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
ca. 03,43 m² Gäste-WC mit Dusche
zzgl. ca.17,5 m² überdachte Terrasse
Dachgeschoss (insgesamt ca. 41,71 m²):
ca. 09,06 m² Kind I
ca. 08,40 m² Kind II
ca. 12,28 m² Eltern
ca. 06,00 m² Bad
ca. 02,17 m² Abstell- und Heizungsraum
ca. 03,80 m² Flur
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 57,25 m²):
ca. 05,27 m² Diele
ca. 09,67 m² Küche
ca. 34,48 m² Wohnen / Essen
ca. 04,40 m² Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
ca. 03,43 m² Gäste-WC mit Dusche
zzgl. ca.17,5 m² überdachte Terrasse
Dachgeschoss (insgesamt ca. 41,71 m²):
ca. 09,06 m² Kind I
ca. 08,40 m² Kind II
ca. 12,28 m² Eltern
ca. 06,00 m² Bad
ca. 02,17 m² Abstell- und Heizungsraum
ca. 03,80 m² Flur
Erdgeschoss (insgesamt ca. 57,25 m²):
ca. 05,27 m² Diele
ca. 09,67 m² Küche
ca. 34,48 m² Wohnen / Essen
ca. 04,40 m² Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
ca. 03,43 m² Gäste-WC mit Dusche
zzgl. ca.17,5 m² überdachte Terrasse
Dachgeschoss (insgesamt ca. 41,71 m²):
ca. 09,06 m² Kind I
ca. 08,40 m² Kind II
ca. 12,28 m² Eltern
ca. 06,00 m² Bad
ca. 02,17 m² Abstell- und Heizungsraum
ca. 03,80 m² Flur
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Nichtraucher
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Kuhlen-Wendorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft Westmecklenburgs. Die Gemeinde erstreckt sich in einem Bereich mehrerer Hügelketten im Norden, dem flacheren Bereich des Warnowtales in...
mehr lesen
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Kuhlen-Wendorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft Westmecklenburgs. Die Gemeinde erstreckt sich in einem Bereich mehrerer Hügelketten im Norden, dem flacheren Bereich des Warnowtales in der Mitte und einer hügeligen Endmoränenlandschaft im Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Ruhe und funktionaler Infrastruktur aus. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Kleinstadt Brüel, die ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Gastronomiebetrieben bietet. Auch größere Städte wie Schwerin, Sternberg und Crivitz sind über die gut ausgebaute Bundesstraße B104 schnell erreichbar – ideal für Berufspendler.
Busverbindungen an der B104 sorgen für eine regelmäßige Verbindung in die Städte Brüel und Sternberg sowie nach Schwerin. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Badeseen, Reit- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Busverbindungen an der B104 sorgen für eine regelmäßige Verbindung in die Städte Brüel und Sternberg sowie nach Schwerin. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Badeseen, Reit- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Kuhlen-Wendorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft Westmecklenburgs. Die Gemeinde erstreckt sich in einem Bereich mehrerer Hügelketten im Norden, dem flacheren Bereich des Warnowtales in der Mitte und einer hügeligen Endmoränenlandschaft im Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Ruhe und funktionaler Infrastruktur aus. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Kleinstadt Brüel, die ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Gastronomiebetrieben bietet. Auch größere Städte wie Schwerin, Sternberg und Crivitz sind über die gut ausgebaute Bundesstraße B104 schnell erreichbar – ideal für Berufspendler.
Busverbindungen an der B104 sorgen für eine regelmäßige Verbindung in die Städte Brüel und Sternberg sowie nach Schwerin. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Badeseen, Reit- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Busverbindungen an der B104 sorgen für eine regelmäßige Verbindung in die Städte Brüel und Sternberg sowie nach Schwerin. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Badeseen, Reit- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kuhlen-Wendorf Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19412)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird... mehr lesen
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird... mehr lesen
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Axel Brandt
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
0385 48470157
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
0385 5811115
axel.brandt@fbr-maklerkontor.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail