immobilie1-ID: 31251725 | Anbieter-ID: ETT - WI 51157
Einmaliges historisches Wohnhaus in Schlossnähe am Altstadtzentrum von LWL - keine Käuferaußenprovision
247.500 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Historisches und komfortables Wohnhaus aus dem Baujahr um 1800, am Altstadtzentrum von Ludwigslust. Es handelt sich hierbei um die ehemalige Hofgärtnerei des Großherzog zu Mecklenburg. Das sanierte, denkmalgeschützte Fachwerkhaus hat 3 vermietete...
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Historisches und komfortables Wohnhaus aus dem Baujahr um 1800, am Altstadtzentrum von Ludwigslust. Es handelt sich hierbei um die ehemalige Hofgärtnerei des Großherzog zu Mecklenburg. Das sanierte, denkmalgeschützte Fachwerkhaus hat 3 vermietete Wohneinheiten mit 220 m² Wohnfläche, 3 Gartenterrassen und 3 KFZ-Stellplätze auf dem ca. 500 m² Grundstück. Interessant dürfte die gute Stadtzentrumslage und die unmittelbare Nähe zum Schloss sein. Ludwigslust als Mittelzentrum in MV hat eine gute Infrastruktur. Durch den Ausnahmetatbestand Einzel-Baudenkmal, ist kein Energieausweis zu erstellen. Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision, da wir eine exklusive Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer getroffen haben.
Historisches und komfortables Wohnhaus aus dem Baujahr um 1800, am Altstadtzentrum von Ludwigslust. Es handelt sich hierbei um die ehemalige Hofgärtnerei des Großherzog zu Mecklenburg. Das sanierte, denkmalgeschützte Fachwerkhaus hat 3 vermietete Wohneinheiten mit 220 m² Wohnfläche, 3 Gartenterrassen und 3 KFZ-Stellplätze auf dem ca. 500 m² Grundstück. Interessant dürfte die gute Stadtzentrumslage und die unmittelbare Nähe zum Schloss sein. Ludwigslust als Mittelzentrum in MV hat eine gute Infrastruktur. Durch den Ausnahmetatbestand Einzel-Baudenkmal, ist kein Energieausweis zu erstellen. Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision, da wir eine exklusive Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer getroffen haben.
Kosten
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Kaufpreis247.500 €
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Kaufpreis pro m²1.125 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1800
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen3.00
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Wohneinheiten3
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage, Carport
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Garage1
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Einmaliges, voll vermietete Dreifamilienwohnhaus. Nach 1998 wurde umfangreich und denkmalgerecht modernisiert, wie das Dach, die Außenwanddämmung, überwiegend isolierverglaste Holzfenster, die Hofeingangstür, die zentrale Gas-Heizungsanlage mit...
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Einmaliges, voll vermietete Dreifamilienwohnhaus. Nach 1998 wurde umfangreich und denkmalgerecht modernisiert, wie das Dach, die Außenwanddämmung, überwiegend isolierverglaste Holzfenster, die Hofeingangstür, die zentrale Gas-Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher und die Leitungssysteme. Malerarbeiten wurden laufend durchgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoß eine 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküchen. Zusätzlich hat jede Wohnung eine Terrasse, einen Carport, bzw. eine Garage. Das noch durch den Verkäufer zu vermessende Grundstück hat eine Größe von ca. 500 m². In der Summe eine einmalige, solide historische Immobilie, mit guten Entwicklungs- und Abschreibungspotential.
Hausdetails:
- Einzeldenkmal, Fachwerkhaus, mit Biberschwanztondach und Teilkeller
- Grundstück mit Hofzufahrt, 2 Carports und einer Garage, Mieterschuppen und 3 Gartenterrassen
- Zentrale-Gasheizungsanlage, zwei Gasthermen, aus 1993 und aus 2023
- das Grundstück ist erschlossen, mit Strom, Telefon, Wasser, zentrale Abwasseranlage
- die Grundstückvermessung zahlt der Verkäufer
- EG-WE-1:72m², EG-WE-2: 50 m² und DG-WE-3: 97 m²
- Das Haus ist voll vermietet, akt. Miete: 1425 €/Monat, bzw. 17.100 €/.p.A.
Hausdetails:
- Einzeldenkmal, Fachwerkhaus, mit Biberschwanztondach und Teilkeller
- Grundstück mit Hofzufahrt, 2 Carports und einer Garage, Mieterschuppen und 3 Gartenterrassen
- Zentrale-Gasheizungsanlage, zwei Gasthermen, aus 1993 und aus 2023
- das Grundstück ist erschlossen, mit Strom, Telefon, Wasser, zentrale Abwasseranlage
- die Grundstückvermessung zahlt der Verkäufer
- EG-WE-1:72m², EG-WE-2: 50 m² und DG-WE-3: 97 m²
- Das Haus ist voll vermietet, akt. Miete: 1425 €/Monat, bzw. 17.100 €/.p.A.
Einmaliges, voll vermietete Dreifamilienwohnhaus. Nach 1998 wurde umfangreich und denkmalgerecht modernisiert, wie das Dach, die Außenwanddämmung, überwiegend isolierverglaste Holzfenster, die Hofeingangstür, die zentrale Gas-Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher und die Leitungssysteme. Malerarbeiten wurden laufend durchgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoß eine 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküchen. Zusätzlich hat jede Wohnung eine Terrasse, einen Carport, bzw. eine Garage. Das noch durch den Verkäufer zu vermessende Grundstück hat eine Größe von ca. 500 m². In der Summe eine einmalige, solide historische Immobilie, mit guten Entwicklungs- und Abschreibungspotential.
Hausdetails:
- Einzeldenkmal, Fachwerkhaus, mit Biberschwanztondach und Teilkeller
- Grundstück mit Hofzufahrt, 2 Carports und einer Garage, Mieterschuppen und 3 Gartenterrassen
- Zentrale-Gasheizungsanlage, zwei Gasthermen, aus 1993 und aus 2023
- das Grundstück ist erschlossen, mit Strom, Telefon, Wasser, zentrale Abwasseranlage
- die Grundstückvermessung zahlt der Verkäufer
- EG-WE-1:72m², EG-WE-2: 50 m² und DG-WE-3: 97 m²
- Das Haus ist voll vermietet, akt. Miete: 1425 €/Monat, bzw. 17.100 €/.p.A.
Hausdetails:
- Einzeldenkmal, Fachwerkhaus, mit Biberschwanztondach und Teilkeller
- Grundstück mit Hofzufahrt, 2 Carports und einer Garage, Mieterschuppen und 3 Gartenterrassen
- Zentrale-Gasheizungsanlage, zwei Gasthermen, aus 1993 und aus 2023
- das Grundstück ist erschlossen, mit Strom, Telefon, Wasser, zentrale Abwasseranlage
- die Grundstückvermessung zahlt der Verkäufer
- EG-WE-1:72m², EG-WE-2: 50 m² und DG-WE-3: 97 m²
- Das Haus ist voll vermietet, akt. Miete: 1425 €/Monat, bzw. 17.100 €/.p.A.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Garage
- Stellplatz
Lage
Gut gelegenes, ruhiges Grundstück am Stadtzentrum, ca. 500 m². Das klassizistische Schloss und die Hauptgeschäftsstraße sind nur ca. 100 m entfernt. Ludwigslust als Mittelzentrum , hat ca. 12500 Einwohner und liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim,...
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Gut gelegenes, ruhiges Grundstück am Stadtzentrum, ca. 500 m². Das klassizistische Schloss und die Hauptgeschäftsstraße sind nur ca. 100 m entfernt. Ludwigslust als Mittelzentrum , hat ca. 12500 Einwohner und liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, in MV. Einkauf, Ärzte, Kita, eine Schulen finden Sie natürlich in Ludwigslust. Auch interessant, bis zur BAB 14 sind es nur ca. 7 Autominuten, ca.3 km.
Gut gelegenes, ruhiges Grundstück am Stadtzentrum, ca. 500 m². Das klassizistische Schloss und die Hauptgeschäftsstraße sind nur ca. 100 m entfernt. Ludwigslust als Mittelzentrum , hat ca. 12500 Einwohner und liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, in MV. Einkauf, Ärzte, Kita, eine Schulen finden Sie natürlich in Ludwigslust. Auch interessant, bis zur BAB 14 sind es nur ca. 7 Autominuten, ca.3 km.
Ludwigslust Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19288)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir...
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Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Darüber hinaus finden Sie für weitere Beratungen unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Schäfer
Wüstenrot Immobilien
Hofplatz 4,
19374 Domsühl
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Goethestr. 9,
19053 Schwerin
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+491772433000
Wüstenrot Immobilien
Goethestr. 9,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
+49 176 62503161
andreas.schaefer@wuestenrot.de
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