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immobilie1-ID: 31834497 | Anbieter-ID: I-0306I5-W-0306I5
Doppelhaushälfte mit Garten in Seenähe und perfekter Infrastruktur
310.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Haus, das in einer ruhigen Sackgasse gelegen ist und somit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bietet. Nur etwa 250 Meter entfernt befindet sich der wunderschöne Ostorfer See, der zu entspannten...
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Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Haus, das in einer ruhigen Sackgasse gelegen ist und somit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bietet. Nur etwa 250 Meter entfernt befindet sich der wunderschöne Ostorfer See, der zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Haus verfügt über einen praktisches Carport mit Werkbank, der Ihrem Fahrzeug Schutz bietet, sowie über einen zusätzlichen Schuppen, den Sie als Stauraum für Fahrräder oder Geräte nutzen können. Der großzügige Garten besticht durch seinen schönen Baumbestand und lädt zum Verweilen, Grillen oder Gärtnern ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen im Wohnzimmer elektrische Markisen, die Schatten spenden und das Haus im Sommer angenehm kühlen.
Innen überzeugt die Immobilie durch eine moderne, neuwertige Küche, die sofort einsatzbereit ist. Die hellen und freundlichen Räume profitieren unter anderem von doppelverglasten Kunststofffenstern mit Fliegengittern, die für viel Tageslicht und frische Luft sorgen. Der begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während die Fußbodenheizung in der Küche und in den Bädern für behagliche Wärme sorgt – ideal für die kalten Monate.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Die Fundamentabdichtung wurde 2015 erneuert und sichert die Bausubstanz zusätzlich ab. Kürzlich wurde der Dachunterstand neu gestrichen und der Anbau komplett erneuert sowie mit neuen, doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Bäder wurden 2019 und 2024 modernisiert: Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde mit einer modernen, ebenerdigen Dusche versehen und das Wannenbad im Obergeschoss erhielt hochwertige Einbauten und eine Badewanne mit Tür-Einstieg. In den letzten zwei Jahren wurden die Fußböden im Haus mit Vinylböden erneuert und im ganzen Haus wurden Türen in weiß mit teilweiser Verglasung neu eingesetzt. Ein Doppelstabzaun mit Tür zum Fußweg sorgt für Privatsphäre und Sicherheit im Garten. Vor der Tür liegt ein Glasfaseranschluss, der bei Bedarf schnell und zuverlässig für Highspeed-Internet sorgt. Derzeit erfolgt die Internetversorgung über den Telefonanschluss.
Dieses Haus verbindet eine ruhige Lage mit moderner Ausstattung und kürzlich durchgeführten Renovierungen – ein echtes Wohlfühldomizil in begehrter Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Das Haus verfügt über einen praktisches Carport mit Werkbank, der Ihrem Fahrzeug Schutz bietet, sowie über einen zusätzlichen Schuppen, den Sie als Stauraum für Fahrräder oder Geräte nutzen können. Der großzügige Garten besticht durch seinen schönen Baumbestand und lädt zum Verweilen, Grillen oder Gärtnern ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen im Wohnzimmer elektrische Markisen, die Schatten spenden und das Haus im Sommer angenehm kühlen.
Innen überzeugt die Immobilie durch eine moderne, neuwertige Küche, die sofort einsatzbereit ist. Die hellen und freundlichen Räume profitieren unter anderem von doppelverglasten Kunststofffenstern mit Fliegengittern, die für viel Tageslicht und frische Luft sorgen. Der begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während die Fußbodenheizung in der Küche und in den Bädern für behagliche Wärme sorgt – ideal für die kalten Monate.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Die Fundamentabdichtung wurde 2015 erneuert und sichert die Bausubstanz zusätzlich ab. Kürzlich wurde der Dachunterstand neu gestrichen und der Anbau komplett erneuert sowie mit neuen, doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Bäder wurden 2019 und 2024 modernisiert: Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde mit einer modernen, ebenerdigen Dusche versehen und das Wannenbad im Obergeschoss erhielt hochwertige Einbauten und eine Badewanne mit Tür-Einstieg. In den letzten zwei Jahren wurden die Fußböden im Haus mit Vinylböden erneuert und im ganzen Haus wurden Türen in weiß mit teilweiser Verglasung neu eingesetzt. Ein Doppelstabzaun mit Tür zum Fußweg sorgt für Privatsphäre und Sicherheit im Garten. Vor der Tür liegt ein Glasfaseranschluss, der bei Bedarf schnell und zuverlässig für Highspeed-Internet sorgt. Derzeit erfolgt die Internetversorgung über den Telefonanschluss.
Dieses Haus verbindet eine ruhige Lage mit moderner Ausstattung und kürzlich durchgeführten Renovierungen – ein echtes Wohlfühldomizil in begehrter Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Haus, das in einer ruhigen Sackgasse gelegen ist und somit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre bietet. Nur etwa 250 Meter entfernt befindet sich der wunderschöne Ostorfer See, der zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Haus verfügt über einen praktisches Carport mit Werkbank, der Ihrem Fahrzeug Schutz bietet, sowie über einen zusätzlichen Schuppen, den Sie als Stauraum für Fahrräder oder Geräte nutzen können. Der großzügige Garten besticht durch seinen schönen Baumbestand und lädt zum Verweilen, Grillen oder Gärtnern ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen im Wohnzimmer elektrische Markisen, die Schatten spenden und das Haus im Sommer angenehm kühlen.
Innen überzeugt die Immobilie durch eine moderne, neuwertige Küche, die sofort einsatzbereit ist. Die hellen und freundlichen Räume profitieren unter anderem von doppelverglasten Kunststofffenstern mit Fliegengittern, die für viel Tageslicht und frische Luft sorgen. Der begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während die Fußbodenheizung in der Küche und in den Bädern für behagliche Wärme sorgt – ideal für die kalten Monate.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Die Fundamentabdichtung wurde 2015 erneuert und sichert die Bausubstanz zusätzlich ab. Kürzlich wurde der Dachunterstand neu gestrichen und der Anbau komplett erneuert sowie mit neuen, doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Bäder wurden 2019 und 2024 modernisiert: Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde mit einer modernen, ebenerdigen Dusche versehen und das Wannenbad im Obergeschoss erhielt hochwertige Einbauten und eine Badewanne mit Tür-Einstieg. In den letzten zwei Jahren wurden die Fußböden im Haus mit Vinylböden erneuert und im ganzen Haus wurden Türen in weiß mit teilweiser Verglasung neu eingesetzt. Ein Doppelstabzaun mit Tür zum Fußweg sorgt für Privatsphäre und Sicherheit im Garten. Vor der Tür liegt ein Glasfaseranschluss, der bei Bedarf schnell und zuverlässig für Highspeed-Internet sorgt. Derzeit erfolgt die Internetversorgung über den Telefonanschluss.
Dieses Haus verbindet eine ruhige Lage mit moderner Ausstattung und kürzlich durchgeführten Renovierungen – ein echtes Wohlfühldomizil in begehrter Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Das Haus verfügt über einen praktisches Carport mit Werkbank, der Ihrem Fahrzeug Schutz bietet, sowie über einen zusätzlichen Schuppen, den Sie als Stauraum für Fahrräder oder Geräte nutzen können. Der großzügige Garten besticht durch seinen schönen Baumbestand und lädt zum Verweilen, Grillen oder Gärtnern ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen im Wohnzimmer elektrische Markisen, die Schatten spenden und das Haus im Sommer angenehm kühlen.
Innen überzeugt die Immobilie durch eine moderne, neuwertige Küche, die sofort einsatzbereit ist. Die hellen und freundlichen Räume profitieren unter anderem von doppelverglasten Kunststofffenstern mit Fliegengittern, die für viel Tageslicht und frische Luft sorgen. Der begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während die Fußbodenheizung in der Küche und in den Bädern für behagliche Wärme sorgt – ideal für die kalten Monate.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Die Fundamentabdichtung wurde 2015 erneuert und sichert die Bausubstanz zusätzlich ab. Kürzlich wurde der Dachunterstand neu gestrichen und der Anbau komplett erneuert sowie mit neuen, doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Bäder wurden 2019 und 2024 modernisiert: Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde mit einer modernen, ebenerdigen Dusche versehen und das Wannenbad im Obergeschoss erhielt hochwertige Einbauten und eine Badewanne mit Tür-Einstieg. In den letzten zwei Jahren wurden die Fußböden im Haus mit Vinylböden erneuert und im ganzen Haus wurden Türen in weiß mit teilweiser Verglasung neu eingesetzt. Ein Doppelstabzaun mit Tür zum Fußweg sorgt für Privatsphäre und Sicherheit im Garten. Vor der Tür liegt ein Glasfaseranschluss, der bei Bedarf schnell und zuverlässig für Highspeed-Internet sorgt. Derzeit erfolgt die Internetversorgung über den Telefonanschluss.
Dieses Haus verbindet eine ruhige Lage mit moderner Ausstattung und kürzlich durchgeführten Renovierungen – ein echtes Wohlfühldomizil in begehrter Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1998
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
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Gesamtfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)355 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch87,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer, Blick ins Grüne
Einbauküche, Abstellkammer, Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie das Leben am Herrengrabenweg in Schwerin, einer Stadt, die durch ihre schöne Seenlandschaft und das historische Schweriner Schloss geprägt ist – nur etwa 10 Autominuten entfernt. Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen in einer...
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Entdecken Sie das Leben am Herrengrabenweg in Schwerin, einer Stadt, die durch ihre schöne Seenlandschaft und das historische Schweriner Schloss geprägt ist – nur etwa 10 Autominuten entfernt. Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen in einer angenehmen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die den Alltag bequem machen. Das Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen, sodass Sie Verbindungen nach Hamburg und andere größere Städte haben.
Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge oder Bootsfahrten an den Seen, Radwege in der Natur oder ein Besuch auf einem der nahegelegenen Golfplätze. Schwerin hat außerdem ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Trotz der Nähe zur Natur und den Seen profitieren Sie hier von einer guten Anbindung an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet eine schöne Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer funktionalen Infrastruktur – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die den Alltag bequem machen. Das Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen, sodass Sie Verbindungen nach Hamburg und andere größere Städte haben.
Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge oder Bootsfahrten an den Seen, Radwege in der Natur oder ein Besuch auf einem der nahegelegenen Golfplätze. Schwerin hat außerdem ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Trotz der Nähe zur Natur und den Seen profitieren Sie hier von einer guten Anbindung an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet eine schöne Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer funktionalen Infrastruktur – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Entdecken Sie das Leben am Herrengrabenweg in Schwerin, einer Stadt, die durch ihre schöne Seenlandschaft und das historische Schweriner Schloss geprägt ist – nur etwa 10 Autominuten entfernt. Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen in einer angenehmen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die den Alltag bequem machen. Das Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen, sodass Sie Verbindungen nach Hamburg und andere größere Städte haben.
Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge oder Bootsfahrten an den Seen, Radwege in der Natur oder ein Besuch auf einem der nahegelegenen Golfplätze. Schwerin hat außerdem ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Trotz der Nähe zur Natur und den Seen profitieren Sie hier von einer guten Anbindung an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet eine schöne Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer funktionalen Infrastruktur – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die den Alltag bequem machen. Das Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen, sodass Sie Verbindungen nach Hamburg und andere größere Städte haben.
Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge oder Bootsfahrten an den Seen, Radwege in der Natur oder ein Besuch auf einem der nahegelegenen Golfplätze. Schwerin hat außerdem ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Trotz der Nähe zur Natur und den Seen profitieren Sie hier von einer guten Anbindung an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet eine schöne Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer funktionalen Infrastruktur – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Schwerin weitere Objekte Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19061)
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Ansprechpartner
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ABC-Straße 1
23966 Wismar
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