immobilie1-ID: 31814697 | Anbieter-ID: W-K-SW-25-044
Tolle 3-Zimmer-ETW am Ziegelsee mit großem Balkon, Aufzug und PKW- Tiefgarage !
321.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erwerben Sie ein Stück Wohnkomfort in der Nähe des Ziegelinnensee in der Landeshauptstadt Schwerin !
Diese zum Verkauf stehende ETW befindet sich in einem 2016 erbautem Wohngebäude mit Aufzugsanlage, Tiefgarage und großem Balkon. (2. Obergeschoss)
Die... mehr lesen
Diese zum Verkauf stehende ETW befindet sich in einem 2016 erbautem Wohngebäude mit Aufzugsanlage, Tiefgarage und großem Balkon. (2. Obergeschoss)
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Erwerben Sie ein Stück Wohnkomfort in der Nähe des Ziegelinnensee in der Landeshauptstadt Schwerin !
Diese zum Verkauf stehende ETW befindet sich in einem 2016 erbautem Wohngebäude mit Aufzugsanlage, Tiefgarage und großem Balkon. (2. Obergeschoss)
Die ca. 85 qm große Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsflur, ein Duschbad mit Fenster, 3 Zimmer sowie einem großzügigen Balkon. ( über 24 qm)
Die offene Küche im Wohnzimmerbereich ist mit einer hochwertigen EBK vom Küchenstudio Grambow & Widmer aus Schwerin ausgestattet. Diese EBK lässt keine weiteren Wünsche offen !!!! Ich sage nur Bora- Abzug und viele weitere Highlights.
Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme.
Stand der fiktiven Instandhaltungsrücklage der ETW/Stand Dezember 2023, € 2.000,04.
Im angegebenen Hausgeld (€ 450,00) sind alle Nebenkosten der ETW , Heizkosten, Hausverwalterkosten und die zu tätigenden Einzahlungen zur Instandhaltungsrücklagen enthalten.
Strom und Internetkosten kommen dann noch zusätzlich auf den Nutzer der ETW zu.
Machen Sie sich ein eigens Bild von der tollen ETW und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.
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Die ca. 85 qm große Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsflur, ein Duschbad mit Fenster, 3 Zimmer sowie einem großzügigen Balkon. ( über 24 qm)
Die offene Küche im Wohnzimmerbereich ist mit einer hochwertigen EBK vom Küchenstudio Grambow & Widmer aus Schwerin ausgestattet. Diese EBK lässt keine weiteren Wünsche offen !!!! Ich sage nur Bora- Abzug und viele weitere Highlights.
Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme.
Stand der fiktiven Instandhaltungsrücklage der ETW/Stand Dezember 2023, € 2.000,04.
Im angegebenen Hausgeld (€ 450,00) sind alle Nebenkosten der ETW , Heizkosten, Hausverwalterkosten und die zu tätigenden Einzahlungen zur Instandhaltungsrücklagen enthalten.
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Die offene Küche im Wohnzimmerbereich ist mit einer hochwertigen EBK vom Küchenstudio Grambow & Widmer aus Schwerin ausgestattet. Diese EBK lässt keine weiteren Wünsche offen !!!! Ich sage nur Bora- Abzug und viele weitere Highlights.
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Im angegebenen Hausgeld (€ 450,00) sind alle Nebenkosten der ETW , Heizkosten, Hausverwalterkosten und die zu tätigenden Einzahlungen zur Instandhaltungsrücklagen enthalten.
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Kosten
-
Kaufpreis321.000 €
-
Hausgeld pro Monat450 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)24,3 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis09.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- drei helle Wohnräume
- offene Küche mit hochwertiger EBK der Firma Grambow & Widmer
- ebenerdige Duschbad mit Fenster
- Dielenfußboden
- Fußbodenheizung
- großer Balkon (24,3 qm)
- PKW- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzugsanlage
- Kellerabstellraum (6,7 qm)
- offene Küche mit hochwertiger EBK der Firma Grambow & Widmer
- ebenerdige Duschbad mit Fenster
- Dielenfußboden
- Fußbodenheizung
- großer Balkon (24,3 qm)
- PKW- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzugsanlage
- Kellerabstellraum (6,7 qm)
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- offene Küche mit hochwertiger EBK der Firma Grambow & Widmer
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- Dielenfußboden
- Fußbodenheizung
- großer Balkon (24,3 qm)
- PKW- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzugsanlage
- Kellerabstellraum (6,7 qm)
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- ebenerdige Duschbad mit Fenster
- Dielenfußboden
- Fußbodenheizung
- großer Balkon (24,3 qm)
- PKW- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzugsanlage
- Kellerabstellraum (6,7 qm)
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.
Schwerin... mehr lesen
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Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.
Das Wohnobjekt befindet sich im Bereich der Speicherstraße in unmittelbarer Seenähe !
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.
Das Wohnobjekt befindet sich im Bereich der Speicherstraße in unmittelbarer Seenähe !
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.
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Schwerin Deutschland (19055)
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Sonstiges
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Entscheiden Sie sich für den Kauf dieses Immobilienangebotes und sichern Sie sich den Schutz vor Mietausfall. Die Mietausfallversicherung von vermietsicher.de: Festbeiträge, umfangreiche Leistungen, schnelle Schadensregulierung. Für neue... mehr lesen
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http://vermietsicher.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jörg Altmüller
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
00493855939011
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
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22529 Hamburg
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