immobilie1-ID: 31717543 | Anbieter-ID: 234
Frisch saniert & stadtnah im Grünen
1.000 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erstbezug nach Sanierung – Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse
Dieses frisch sanierte Mittelreihenhaus (2024) bietet ca. 90 m² modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss: helle Wohnküche (separierbar per Flügeltür), großes Wohnzimmer und... mehr lesen
Dieses frisch sanierte Mittelreihenhaus (2024) bietet ca. 90 m² modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss: helle Wohnküche (separierbar per Flügeltür), großes Wohnzimmer und... mehr lesen
Erstbezug nach Sanierung – Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse
Dieses frisch sanierte Mittelreihenhaus (2024) bietet ca. 90 m² modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss: helle Wohnküche (separierbar per Flügeltür), großes Wohnzimmer und modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, zusätzliches WC und Oberlichter für viel Tageslicht. Fußbodenheizung und pflegeleichte Holzoptik-Fliesen in allen Räumen. Highlight: uneinsehbare Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Tür. Die Küche ist unmöbliert – ideal zur individuellen Gestaltung. Ruhige, grüne Lage mit Stadtnähe – ideal für alle, die ländliche Idylle und städtische Anbindung verbinden möchten.
Dieses frisch sanierte Mittelreihenhaus (2024) bietet ca. 90 m² modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss: helle Wohnküche (separierbar per Flügeltür), großes Wohnzimmer und modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, zusätzliches WC und Oberlichter für viel Tageslicht. Fußbodenheizung und pflegeleichte Holzoptik-Fliesen in allen Räumen. Highlight: uneinsehbare Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Tür. Die Küche ist unmöbliert – ideal zur individuellen Gestaltung. Ruhige, grüne Lage mit Stadtnähe – ideal für alle, die ländliche Idylle und städtische Anbindung verbinden möchten.
Erstbezug nach Sanierung – Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse
Dieses frisch sanierte Mittelreihenhaus (2024) bietet ca. 90 m² modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss: helle Wohnküche (separierbar per Flügeltür), großes Wohnzimmer und modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, zusätzliches WC und Oberlichter für viel Tageslicht. Fußbodenheizung und pflegeleichte Holzoptik-Fliesen in allen Räumen. Highlight: uneinsehbare Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Tür. Die Küche ist unmöbliert – ideal zur individuellen Gestaltung. Ruhige, grüne Lage mit Stadtnähe – ideal für alle, die ländliche Idylle und städtische Anbindung verbinden möchten.
Dieses frisch sanierte Mittelreihenhaus (2024) bietet ca. 90 m² modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss: helle Wohnküche (separierbar per Flügeltür), großes Wohnzimmer und modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, zusätzliches WC und Oberlichter für viel Tageslicht. Fußbodenheizung und pflegeleichte Holzoptik-Fliesen in allen Räumen. Highlight: uneinsehbare Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Tür. Die Küche ist unmöbliert – ideal zur individuellen Gestaltung. Ruhige, grüne Lage mit Stadtnähe – ideal für alle, die ländliche Idylle und städtische Anbindung verbinden möchten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1910
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)104 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf32,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis22.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Hansestadt Stralsund (ca. 5 km entfernt). Die Buslinien 4 und 302 verbinden den Ort regelmäßig mit dem Stadtzentrum – die Haltestelle „Groß Lüdershagen“ ist nur ca. 2 Minuten...
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Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Hansestadt Stralsund (ca. 5 km entfernt). Die Buslinien 4 und 302 verbinden den Ort regelmäßig mit dem Stadtzentrum – die Haltestelle „Groß Lüdershagen“ ist nur ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Auch per Auto ist man durch die Nähe zu den Bundesstraßen B96, B105, B194 und der A20 bestens angebunden. Der Bahnhof Stralsund bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.
Betreuungsmöglichkeiten für Kinder, eine Grundschule und weiterführende Schulen in den benachbarten Orten, mit dem Bus bzw. dem Auto gut zu erreichen, sind vorhanden. Kindertagesstätten wie u.a. das "Storchennest“ in Niepars, die "Pusteblume" in Pantelitz und "Uns lütten Hus" in Langendorf bieten Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten (Link zu weiteren Kitas https://www.amt-niepars.de/kitas.html). Ein Feuerwehr- und Dorfverein, sowie im Ort selbst ein kleiner Spielplatz am Gutshaus, sowie ein großer Spielplatz in Neu Lüdershagen ergänzen das Angebot in der Gemeinde für groß und klein. Durch die Erschließung von Bauland und den Zuzug neuer Bewohner ist eine lebendige Dorfgemeinschaft entstanden. Fußläufig nah sind u.a. auch eine Physiotherapie, ein Bäcker und das Gewerbegebiet mit u.a. einem großen Baumarkt, einem Anglerausstatter und einem Bootsservice. Das historische Gutshaus aus dem Jahr 1866 verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Ebenso lockt die Nähe zum Wasser. Ob z. B. das Naturschutzgebiet "Borgwallsee und Pütter See" oder der Strelasund in ca. 15 min. mit dem Rad auf ein kleines sommerliches, abendliches Bad.
Hier finden Sie eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hansestadt Stralsund - eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Stralsund verzichten zu wollen.
Betreuungsmöglichkeiten für Kinder, eine Grundschule und weiterführende Schulen in den benachbarten Orten, mit dem Bus bzw. dem Auto gut zu erreichen, sind vorhanden. Kindertagesstätten wie u.a. das "Storchennest“ in Niepars, die "Pusteblume" in Pantelitz und "Uns lütten Hus" in Langendorf bieten Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten (Link zu weiteren Kitas https://www.amt-niepars.de/kitas.html). Ein Feuerwehr- und Dorfverein, sowie im Ort selbst ein kleiner Spielplatz am Gutshaus, sowie ein großer Spielplatz in Neu Lüdershagen ergänzen das Angebot in der Gemeinde für groß und klein. Durch die Erschließung von Bauland und den Zuzug neuer Bewohner ist eine lebendige Dorfgemeinschaft entstanden. Fußläufig nah sind u.a. auch eine Physiotherapie, ein Bäcker und das Gewerbegebiet mit u.a. einem großen Baumarkt, einem Anglerausstatter und einem Bootsservice. Das historische Gutshaus aus dem Jahr 1866 verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Ebenso lockt die Nähe zum Wasser. Ob z. B. das Naturschutzgebiet "Borgwallsee und Pütter See" oder der Strelasund in ca. 15 min. mit dem Rad auf ein kleines sommerliches, abendliches Bad.
Hier finden Sie eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hansestadt Stralsund - eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Stralsund verzichten zu wollen.
Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Hansestadt Stralsund (ca. 5 km entfernt). Die Buslinien 4 und 302 verbinden den Ort regelmäßig mit dem Stadtzentrum – die Haltestelle „Groß Lüdershagen“ ist nur ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Auch per Auto ist man durch die Nähe zu den Bundesstraßen B96, B105, B194 und der A20 bestens angebunden. Der Bahnhof Stralsund bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.
Betreuungsmöglichkeiten für Kinder, eine Grundschule und weiterführende Schulen in den benachbarten Orten, mit dem Bus bzw. dem Auto gut zu erreichen, sind vorhanden. Kindertagesstätten wie u.a. das "Storchennest“ in Niepars, die "Pusteblume" in Pantelitz und "Uns lütten Hus" in Langendorf bieten Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten (Link zu weiteren Kitas https://www.amt-niepars.de/kitas.html). Ein Feuerwehr- und Dorfverein, sowie im Ort selbst ein kleiner Spielplatz am Gutshaus, sowie ein großer Spielplatz in Neu Lüdershagen ergänzen das Angebot in der Gemeinde für groß und klein. Durch die Erschließung von Bauland und den Zuzug neuer Bewohner ist eine lebendige Dorfgemeinschaft entstanden. Fußläufig nah sind u.a. auch eine Physiotherapie, ein Bäcker und das Gewerbegebiet mit u.a. einem großen Baumarkt, einem Anglerausstatter und einem Bootsservice. Das historische Gutshaus aus dem Jahr 1866 verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Ebenso lockt die Nähe zum Wasser. Ob z. B. das Naturschutzgebiet "Borgwallsee und Pütter See" oder der Strelasund in ca. 15 min. mit dem Rad auf ein kleines sommerliches, abendliches Bad.
Hier finden Sie eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hansestadt Stralsund - eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Stralsund verzichten zu wollen.
Betreuungsmöglichkeiten für Kinder, eine Grundschule und weiterführende Schulen in den benachbarten Orten, mit dem Bus bzw. dem Auto gut zu erreichen, sind vorhanden. Kindertagesstätten wie u.a. das "Storchennest“ in Niepars, die "Pusteblume" in Pantelitz und "Uns lütten Hus" in Langendorf bieten Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten (Link zu weiteren Kitas https://www.amt-niepars.de/kitas.html). Ein Feuerwehr- und Dorfverein, sowie im Ort selbst ein kleiner Spielplatz am Gutshaus, sowie ein großer Spielplatz in Neu Lüdershagen ergänzen das Angebot in der Gemeinde für groß und klein. Durch die Erschließung von Bauland und den Zuzug neuer Bewohner ist eine lebendige Dorfgemeinschaft entstanden. Fußläufig nah sind u.a. auch eine Physiotherapie, ein Bäcker und das Gewerbegebiet mit u.a. einem großen Baumarkt, einem Anglerausstatter und einem Bootsservice. Das historische Gutshaus aus dem Jahr 1866 verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Ebenso lockt die Nähe zum Wasser. Ob z. B. das Naturschutzgebiet "Borgwallsee und Pütter See" oder der Strelasund in ca. 15 min. mit dem Rad auf ein kleines sommerliches, abendliches Bad.
Hier finden Sie eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hansestadt Stralsund - eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Stralsund verzichten zu wollen.
Groß Lüdershagen Deutschland (18442)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Caro Ristau
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
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Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
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03831-3779-0
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