immobilie1-ID: 30706135 | Anbieter-ID: HX358
Komplett eingerichtetes Cafe in der Nähe des Hafen sucht neuen Mieter
2.000 €
Miete zzgl. NK
42 m²
Gastraumfläche
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altstadthauses nahe dem Hafen. Das schöne Café ist bereits komplett ausgestattet. Für die Gäste stehen zwei separate Toiletten zur Verfügung. Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein...
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Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altstadthauses nahe dem Hafen. Das schöne Café ist bereits komplett ausgestattet. Für die Gäste stehen zwei separate Toiletten zur Verfügung. Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein Abstellraum direkt im Gewerbeobjekt zur Verfügung. Durch die beiden großen Schaufenster können Sie die Werbung ausgezeichnet präsentieren. Im Haus selbst befinden sich noch Ferienwohnungen, so dass auch hier eine mögliche Zusammenarbeit mit dem Café u.a. für die Frühstücksvorbereitung hergestellt werden kann.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altstadthauses nahe dem Hafen. Das schöne Café ist bereits komplett ausgestattet. Für die Gäste stehen zwei separate Toiletten zur Verfügung. Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein Abstellraum direkt im Gewerbeobjekt zur Verfügung. Durch die beiden großen Schaufenster können Sie die Werbung ausgezeichnet präsentieren. Im Haus selbst befinden sich noch Ferienwohnungen, so dass auch hier eine mögliche Zusammenarbeit mit dem Café u.a. für die Frühstücksvorbereitung hergestellt werden kann.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.200 €
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Heizkosten100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
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Nebenkosten100 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision1 Nettokaltmiete zzgl. der gesetzl. MwSt. zu zahlen vom Mieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartCafé
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Gesamtfläche (ca.)97 m²
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Nutzfläche (ca.)97 m²
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Gastraumfläche (ca.)42 m²
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom37,1 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme60,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis28.10.2030
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Komplett eingerichtetes Cafe´zur sofortigen Nutzung geeignet.
Alternativen, wie z.B. als Bürofläche o.a. in jedem Falle auch möglich.
Alternativen, wie z.B. als Bürofläche o.a. in jedem Falle auch möglich.
Komplett eingerichtetes Cafe´zur sofortigen Nutzung geeignet.
Alternativen, wie z.B. als Bürofläche o.a. in jedem Falle auch möglich.
Alternativen, wie z.B. als Bürofläche o.a. in jedem Falle auch möglich.
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Hafen gelegen
- Bushaltestelle und Parkhaus in direkter Nähe
- Bushaltestelle und Parkhaus in direkter Nähe
In unmittelbarer Nähe zum Hafen gelegen
- Bushaltestelle und Parkhaus in direkter Nähe
- Bushaltestelle und Parkhaus in direkter Nähe
Wasserstraße 64 · 18439 Stralsund · Deutschland
Sonstiges
Die Immobilie kann sofort übernommen und genutzt werden.
Eine Umnutzung in anderweitiges Gewerbe ist gegebenenfalls auch möglich.
Zur Gesamtmiete ist noch die gesetzliche Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Bei ernsthaftem Interesse kann auch gern ein... mehr lesen
Eine Umnutzung in anderweitiges Gewerbe ist gegebenenfalls auch möglich.
Zur Gesamtmiete ist noch die gesetzliche Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Bei ernsthaftem Interesse kann auch gern ein... mehr lesen
Die Immobilie kann sofort übernommen und genutzt werden.
Eine Umnutzung in anderweitiges Gewerbe ist gegebenenfalls auch möglich.
Zur Gesamtmiete ist noch die gesetzliche Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Bei ernsthaftem Interesse kann auch gern ein schriftliches Mietangebot unterbreitet werden.
Eine Umnutzung in anderweitiges Gewerbe ist gegebenenfalls auch möglich.
Zur Gesamtmiete ist noch die gesetzliche Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Bei ernsthaftem Interesse kann auch gern ein schriftliches Mietangebot unterbreitet werden.
Die Immobilie kann sofort übernommen und genutzt werden.
Eine Umnutzung in anderweitiges Gewerbe ist gegebenenfalls auch möglich.
Zur Gesamtmiete ist noch die gesetzliche Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Bei ernsthaftem Interesse kann auch gern ein schriftliches Mietangebot unterbreitet werden.
Eine Umnutzung in anderweitiges Gewerbe ist gegebenenfalls auch möglich.
Zur Gesamtmiete ist noch die gesetzliche Mehrwertsteuer zu bezahlen.
Bei ernsthaftem Interesse kann auch gern ein schriftliches Mietangebot unterbreitet werden.
Ansprechpartner
Herr Ulf Graske
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
03831 298833
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
(03831) 29 88 33
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