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immobilie1-ID: 31773161 | Anbieter-ID: I-030CQV-W-030CQV
Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage
549 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte und gut geschnittene Dreizimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage ist großzügig konzipiert und bietet trotz ihrer Größe eine ruhige und angenehme Wohnqualität...
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Diese gepflegte und gut geschnittene Dreizimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage ist großzügig konzipiert und bietet trotz ihrer Größe eine ruhige und angenehme Wohnqualität mit ausreichend Stellplätzen in unmittelbarer Nähe. Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen präsentieren sich das Gebäude, das Treppenhaus und die Kellerräume in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine gute Wohnatmosphäre schafft. Der zentrale Flur verbindet alle Zimmer miteinander und sorgt für einen funktionalen Grundriss. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der viel Tageslicht in den Wohnbereich bringt und gleichzeitig einen schönen Rückzugsort an der frischen Luft schafft. Die Küche ist separat gehalten und verfügt über ein Fenster, was sowohl eine gute Belüftung als auch natürliches Licht mit sich bringt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtduschbad ist funktional gestaltet. In der Wohnung wurde moderner Klick – Venylboden und in der Küche und im Badezimmer Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden und bietet praktischen Stauraum. Direkt am Wohnblock steht ein Anwohnerparkplatz zur Verfügung, bei dem eine freie Stellplatzwahl besteht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, funktionale Raumaufteilung und gepflegtes Wohnambiente legen. Die Besonderheit bei diesem Angebot ist, dass die Wohnung komplett möbliert ist. Diese Möbel werden kostenfrei übernommen und gehen nach drei Jahren in Eigentum des Mieters über. Dafür muss die Wohnung bei Auszug leer und gemalert sein. Eine Besichtigung lohnt sich.
Diese gepflegte und gut geschnittene Dreizimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage ist großzügig konzipiert und bietet trotz ihrer Größe eine ruhige und angenehme Wohnqualität mit ausreichend Stellplätzen in unmittelbarer Nähe. Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen präsentieren sich das Gebäude, das Treppenhaus und die Kellerräume in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine gute Wohnatmosphäre schafft. Der zentrale Flur verbindet alle Zimmer miteinander und sorgt für einen funktionalen Grundriss. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der viel Tageslicht in den Wohnbereich bringt und gleichzeitig einen schönen Rückzugsort an der frischen Luft schafft. Die Küche ist separat gehalten und verfügt über ein Fenster, was sowohl eine gute Belüftung als auch natürliches Licht mit sich bringt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtduschbad ist funktional gestaltet. In der Wohnung wurde moderner Klick – Venylboden und in der Küche und im Badezimmer Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden und bietet praktischen Stauraum. Direkt am Wohnblock steht ein Anwohnerparkplatz zur Verfügung, bei dem eine freie Stellplatzwahl besteht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, funktionale Raumaufteilung und gepflegtes Wohnambiente legen. Die Besonderheit bei diesem Angebot ist, dass die Wohnung komplett möbliert ist. Diese Möbel werden kostenfrei übernommen und gehen nach drei Jahren in Eigentum des Mieters über. Dafür muss die Wohnung bei Auszug leer und gemalert sein. Eine Besichtigung lohnt sich.
Kosten
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Miete zzgl. NK549 €
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Miete inkl. Nebenkosten549 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.647 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1966
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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Etage4
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FußbodenFliesen
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Wolf-Straße 78 im beliebten Stadtteil Knieper West in Stralsund. Dieser Teil der Hansestadt zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit großzügigen Grünflächen und guter Infrastruktur aus. Die...
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Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Wolf-Straße 78 im beliebten Stadtteil Knieper West in Stralsund. Dieser Teil der Hansestadt zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit großzügigen Grünflächen und guter Infrastruktur aus. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnanlage, die aus mehreren gepflegten Mehrfamilienhäusern besteht. Knieper West ist besonders bei Familien, Berufstätigen und Senioren beliebt, besonders wegen der Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohncharakter. Der nahegelegene Zoo Stralsund sowie mehrere kleinere Parks laden zu Spaziergängen und Erholung an der frischen Luft ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Dienstleister. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden Knieper West mit der Innenstadt von Stralsund, dem Hauptbahnhof sowie anderen Stadtteilen. Der Hauptbahnhof Stralsund ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr, z.B. Richtung Rostock, Berlin und Hamburg. Für Autofahrer ist die Verkehrsanbindung ebenfalls komfortabel. Die nahegelegene Landstraße B105 führt direkt ins Stadtzentrum oder in Richtung Rostock. Über die A20 (Anschlussstelle Stralsund) gelangt man schnell in Richtung Lübeck, Greifswald und Berlin. Die neu ausgebaute B96n ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zur Insel Rügen. Auch die überregionale Anbindung ist gesichert. Der nächstgelegene Flughafen, mit internationalen Verbindungen, ist der Flughafen Rostock-Laage (ca. 90 km). Dieser ist binnen einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Auch die Anbindung per Bahn gestaltet sich unkompliziert.
Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Wolf-Straße 78 im beliebten Stadtteil Knieper West in Stralsund. Dieser Teil der Hansestadt zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit großzügigen Grünflächen und guter Infrastruktur aus. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnanlage, die aus mehreren gepflegten Mehrfamilienhäusern besteht. Knieper West ist besonders bei Familien, Berufstätigen und Senioren beliebt, besonders wegen der Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohncharakter. Der nahegelegene Zoo Stralsund sowie mehrere kleinere Parks laden zu Spaziergängen und Erholung an der frischen Luft ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Dienstleister. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden Knieper West mit der Innenstadt von Stralsund, dem Hauptbahnhof sowie anderen Stadtteilen. Der Hauptbahnhof Stralsund ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr, z.B. Richtung Rostock, Berlin und Hamburg. Für Autofahrer ist die Verkehrsanbindung ebenfalls komfortabel. Die nahegelegene Landstraße B105 führt direkt ins Stadtzentrum oder in Richtung Rostock. Über die A20 (Anschlussstelle Stralsund) gelangt man schnell in Richtung Lübeck, Greifswald und Berlin. Die neu ausgebaute B96n ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zur Insel Rügen. Auch die überregionale Anbindung ist gesichert. Der nächstgelegene Flughafen, mit internationalen Verbindungen, ist der Flughafen Rostock-Laage (ca. 90 km). Dieser ist binnen einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Auch die Anbindung per Bahn gestaltet sich unkompliziert.
Stralsund Knieper Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18435)
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Ansprechpartner
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Apollonienmarkt 16 ,
18439 Stralsund
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Schillerstraße ,
18609 Ostseebad Binz
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