immobilie1-ID: 31699989 | Anbieter-ID: 306 (1/306)
IHR NEUES URLAUBSDOMIZIL AN DER OSTSEE*2 WOHNUNGEN*RUHIGE LAGE NAHE HAFEN
519.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
ENERGIEEFFIZIENTER NEUBAU ZUR SELBSTNUTZUNG & KAPITALANLAGE IN BARTH***IHR NEUES URLAUBSDOMIZIL AN DER OSTSEE MIT 2 WOHNUNGEN IN RUHIGER LAGE NAHE HAFEN***UNTEN SELBST NUTZEN & OBEN VERMIETEN***WENIGE MINUTEN ZUM „SCHÖNSTEN STRAND DEUTSCHLANDS“***
Ihr... mehr lesen
Ihr... mehr lesen
ENERGIEEFFIZIENTER NEUBAU ZUR SELBSTNUTZUNG & KAPITALANLAGE IN BARTH***IHR NEUES URLAUBSDOMIZIL AN DER OSTSEE MIT 2 WOHNUNGEN IN RUHIGER LAGE NAHE HAFEN***UNTEN SELBST NUTZEN & OBEN VERMIETEN***WENIGE MINUTEN ZUM „SCHÖNSTEN STRAND DEUTSCHLANDS“***
Ihr neues, energieeffizientes, freistehendes Zweifamilienhaus, wurde für die Eigennutzung einer Familie 2022 bis 2024 auf einem Streifenfundament errichtet (ohne Keller). Es hat eine Gesamtfläche von ca. 193 m². Dieses Haus sticht in dieser ruhigen Wohnstraße mit ausschließlich Einfamilienhäusern besonders heraus. Die Außenanlagen werden in den nächsten Wochen fertiggestellt. Hier können noch Wünsche abstimmt werden. Duch das nachhaltige Heiz-/ Energiekonzept mit Wärmepumpe (Luft-Luft) mit Solarthermie sowie durch zwei Wohnungen in einem Haus haben Sie als Erwerber viele Möglichkeiten. Beispielsweise kann eine Wohnung dauerhaft vermietet werden (bessere Finanzierungsmöglichkeit) oder zwei Familien investieren gemeinsam und nutzen das Haus selbst oder Sie machen es wie viele andere, die einfach komplett an die Ostsee ziehen, da sie auch von Barth aus bzw. „an der Ostsee“ arbeiten können.
Erdgeschoss
Dieses Zweifamilienhaus verfügt im Erdgeschoss (ca. 113 m²) über ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer (ca. 42 m²), eine anschließende, aber separate & moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und durchdachter Küchenplanung. An die Küche angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, wo die Haustechnik installiert ist, sowie viel Platz für Speisen und Getränke vorhanden ist. Das vergleichsweise auch sehr geräumige Schlafzimmer (ca. 21 m²) bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, aber auch für Heimtrainer oder Schreibtisch. Ein 2m x 2 m King-Size-Ehebett kann hier mit Nachttischen optimal eingeplant werden. Das moderne Duschbad wurde so konzipiert, dass Kommoden/Schränke Platz finden und auch viel natürliches Licht hineingelangt.
Dachgeschoss Im Dachgeschoss (insgesamt ca. 80 m²) gibt es ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit einladender, offener Küche, wo Esstisch & ein großes Sofa ohne dass es zu voll wirkt, hineinpassen. Zwei Schlafzimmer + ein kleineres Zimmer bieten hier viele Optionen. Für ein Paar mit separatem Home-Office-Platz, eine Familie mit einem Kind oder als Ferienwohnung für eine Familie mit zwei Kindern ist dieses Dachgeschoss ideal.
Ihr neues, energieeffizientes, freistehendes Zweifamilienhaus, wurde für die Eigennutzung einer Familie 2022 bis 2024 auf einem Streifenfundament errichtet (ohne Keller). Es hat eine Gesamtfläche von ca. 193 m². Dieses Haus sticht in dieser ruhigen Wohnstraße mit ausschließlich Einfamilienhäusern besonders heraus. Die Außenanlagen werden in den nächsten Wochen fertiggestellt. Hier können noch Wünsche abstimmt werden. Duch das nachhaltige Heiz-/ Energiekonzept mit Wärmepumpe (Luft-Luft) mit Solarthermie sowie durch zwei Wohnungen in einem Haus haben Sie als Erwerber viele Möglichkeiten. Beispielsweise kann eine Wohnung dauerhaft vermietet werden (bessere Finanzierungsmöglichkeit) oder zwei Familien investieren gemeinsam und nutzen das Haus selbst oder Sie machen es wie viele andere, die einfach komplett an die Ostsee ziehen, da sie auch von Barth aus bzw. „an der Ostsee“ arbeiten können.
Erdgeschoss
Dieses Zweifamilienhaus verfügt im Erdgeschoss (ca. 113 m²) über ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer (ca. 42 m²), eine anschließende, aber separate & moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und durchdachter Küchenplanung. An die Küche angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, wo die Haustechnik installiert ist, sowie viel Platz für Speisen und Getränke vorhanden ist. Das vergleichsweise auch sehr geräumige Schlafzimmer (ca. 21 m²) bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, aber auch für Heimtrainer oder Schreibtisch. Ein 2m x 2 m King-Size-Ehebett kann hier mit Nachttischen optimal eingeplant werden. Das moderne Duschbad wurde so konzipiert, dass Kommoden/Schränke Platz finden und auch viel natürliches Licht hineingelangt.
Dachgeschoss Im Dachgeschoss (insgesamt ca. 80 m²) gibt es ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit einladender, offener Küche, wo Esstisch & ein großes Sofa ohne dass es zu voll wirkt, hineinpassen. Zwei Schlafzimmer + ein kleineres Zimmer bieten hier viele Optionen. Für ein Paar mit separatem Home-Office-Platz, eine Familie mit einem Kind oder als Ferienwohnung für eine Familie mit zwei Kindern ist dieses Dachgeschoss ideal.
ENERGIEEFFIZIENTER NEUBAU ZUR SELBSTNUTZUNG & KAPITALANLAGE IN BARTH***IHR NEUES URLAUBSDOMIZIL AN DER OSTSEE MIT 2 WOHNUNGEN IN RUHIGER LAGE NAHE HAFEN***UNTEN SELBST NUTZEN & OBEN VERMIETEN***WENIGE MINUTEN ZUM „SCHÖNSTEN STRAND DEUTSCHLANDS“***
Ihr neues, energieeffizientes, freistehendes Zweifamilienhaus, wurde für die Eigennutzung einer Familie 2022 bis 2024 auf einem Streifenfundament errichtet (ohne Keller). Es hat eine Gesamtfläche von ca. 193 m². Dieses Haus sticht in dieser ruhigen Wohnstraße mit ausschließlich Einfamilienhäusern besonders heraus. Die Außenanlagen werden in den nächsten Wochen fertiggestellt. Hier können noch Wünsche abstimmt werden. Duch das nachhaltige Heiz-/ Energiekonzept mit Wärmepumpe (Luft-Luft) mit Solarthermie sowie durch zwei Wohnungen in einem Haus haben Sie als Erwerber viele Möglichkeiten. Beispielsweise kann eine Wohnung dauerhaft vermietet werden (bessere Finanzierungsmöglichkeit) oder zwei Familien investieren gemeinsam und nutzen das Haus selbst oder Sie machen es wie viele andere, die einfach komplett an die Ostsee ziehen, da sie auch von Barth aus bzw. „an der Ostsee“ arbeiten können.
Erdgeschoss
Dieses Zweifamilienhaus verfügt im Erdgeschoss (ca. 113 m²) über ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer (ca. 42 m²), eine anschließende, aber separate & moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und durchdachter Küchenplanung. An die Küche angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, wo die Haustechnik installiert ist, sowie viel Platz für Speisen und Getränke vorhanden ist. Das vergleichsweise auch sehr geräumige Schlafzimmer (ca. 21 m²) bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, aber auch für Heimtrainer oder Schreibtisch. Ein 2m x 2 m King-Size-Ehebett kann hier mit Nachttischen optimal eingeplant werden. Das moderne Duschbad wurde so konzipiert, dass Kommoden/Schränke Platz finden und auch viel natürliches Licht hineingelangt.
Dachgeschoss Im Dachgeschoss (insgesamt ca. 80 m²) gibt es ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit einladender, offener Küche, wo Esstisch & ein großes Sofa ohne dass es zu voll wirkt, hineinpassen. Zwei Schlafzimmer + ein kleineres Zimmer bieten hier viele Optionen. Für ein Paar mit separatem Home-Office-Platz, eine Familie mit einem Kind oder als Ferienwohnung für eine Familie mit zwei Kindern ist dieses Dachgeschoss ideal.
Ihr neues, energieeffizientes, freistehendes Zweifamilienhaus, wurde für die Eigennutzung einer Familie 2022 bis 2024 auf einem Streifenfundament errichtet (ohne Keller). Es hat eine Gesamtfläche von ca. 193 m². Dieses Haus sticht in dieser ruhigen Wohnstraße mit ausschließlich Einfamilienhäusern besonders heraus. Die Außenanlagen werden in den nächsten Wochen fertiggestellt. Hier können noch Wünsche abstimmt werden. Duch das nachhaltige Heiz-/ Energiekonzept mit Wärmepumpe (Luft-Luft) mit Solarthermie sowie durch zwei Wohnungen in einem Haus haben Sie als Erwerber viele Möglichkeiten. Beispielsweise kann eine Wohnung dauerhaft vermietet werden (bessere Finanzierungsmöglichkeit) oder zwei Familien investieren gemeinsam und nutzen das Haus selbst oder Sie machen es wie viele andere, die einfach komplett an die Ostsee ziehen, da sie auch von Barth aus bzw. „an der Ostsee“ arbeiten können.
Erdgeschoss
Dieses Zweifamilienhaus verfügt im Erdgeschoss (ca. 113 m²) über ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer (ca. 42 m²), eine anschließende, aber separate & moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und durchdachter Küchenplanung. An die Küche angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, wo die Haustechnik installiert ist, sowie viel Platz für Speisen und Getränke vorhanden ist. Das vergleichsweise auch sehr geräumige Schlafzimmer (ca. 21 m²) bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, aber auch für Heimtrainer oder Schreibtisch. Ein 2m x 2 m King-Size-Ehebett kann hier mit Nachttischen optimal eingeplant werden. Das moderne Duschbad wurde so konzipiert, dass Kommoden/Schränke Platz finden und auch viel natürliches Licht hineingelangt.
Dachgeschoss Im Dachgeschoss (insgesamt ca. 80 m²) gibt es ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit einladender, offener Küche, wo Esstisch & ein großes Sofa ohne dass es zu voll wirkt, hineinpassen. Zwei Schlafzimmer + ein kleineres Zimmer bieten hier viele Optionen. Für ein Paar mit separatem Home-Office-Platz, eine Familie mit einem Kind oder als Ferienwohnung für eine Familie mit zwei Kindern ist dieses Dachgeschoss ideal.
Kosten
-
Kaufpreis519.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)193 m²
-
Gesamtfläche (ca.)193 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis01.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung
+ Fußbodenheizung (Wärmepumpe Luft/Luft + Solar)
+ Terrasse
+ 2 Wohnungen mit jeweils hochwertiger Einbauküche
+ 2 Stellplätze
+ 2 Duschbäder
+ Netzwerkverkabelung
+ Terrasse
+ 2 Wohnungen mit jeweils hochwertiger Einbauküche
+ 2 Stellplätze
+ 2 Duschbäder
+ Netzwerkverkabelung
+ Fußbodenheizung (Wärmepumpe Luft/Luft + Solar)
+ Terrasse
+ 2 Wohnungen mit jeweils hochwertiger Einbauküche
+ 2 Stellplätze
+ 2 Duschbäder
+ Netzwerkverkabelung
+ Terrasse
+ 2 Wohnungen mit jeweils hochwertiger Einbauküche
+ 2 Stellplätze
+ 2 Duschbäder
+ Netzwerkverkabelung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Ruhige Lage – nur wenige Gehminuten zum Yachthafen Barth. Zum Strand mit dem Auto ca. 10 min. Mit der Fähre von Barth nach Zingst ca. 20 min (Fahrradmitnahme möglich).
In Mecklenburg-Vorpommern gelegen, in der Stadt Barth. Sie finden hier eine moderne... mehr lesen
In Mecklenburg-Vorpommern gelegen, in der Stadt Barth. Sie finden hier eine moderne... mehr lesen
Ruhige Lage – nur wenige Gehminuten zum Yachthafen Barth. Zum Strand mit dem Auto ca. 10 min. Mit der Fähre von Barth nach Zingst ca. 20 min (Fahrradmitnahme möglich).
In Mecklenburg-Vorpommern gelegen, in der Stadt Barth. Sie finden hier eine moderne und familien- freundliche Lage vor. Die Stadt Barth wächst mit seinem neuen Yachthafen und als „Tor“ zum Fischland Darß mit seinen berühmten Stränden in Zingst und Prerow. Barth erfreut sich einer weiter steigenden Beliebtheit mit guter Infrastruktur! Warum nicht auch hier leben, wo andere Urlaub machen!
Feinkostläden, Super- und Biomärkte/ -höfe sowie Bäcker und Cafés sind in ca. 3 min. (in Barth) erreicht. Direktverkäufe von Bauernhöfen & Jägern sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Von Rostock aus werden ca. 35 min mit dem Auto benötigt - von Stralsund lediglich ca. 30 min.
In Mecklenburg-Vorpommern gelegen, in der Stadt Barth. Sie finden hier eine moderne und familien- freundliche Lage vor. Die Stadt Barth wächst mit seinem neuen Yachthafen und als „Tor“ zum Fischland Darß mit seinen berühmten Stränden in Zingst und Prerow. Barth erfreut sich einer weiter steigenden Beliebtheit mit guter Infrastruktur! Warum nicht auch hier leben, wo andere Urlaub machen!
Feinkostläden, Super- und Biomärkte/ -höfe sowie Bäcker und Cafés sind in ca. 3 min. (in Barth) erreicht. Direktverkäufe von Bauernhöfen & Jägern sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Von Rostock aus werden ca. 35 min mit dem Auto benötigt - von Stralsund lediglich ca. 30 min.
Ruhige Lage – nur wenige Gehminuten zum Yachthafen Barth. Zum Strand mit dem Auto ca. 10 min. Mit der Fähre von Barth nach Zingst ca. 20 min (Fahrradmitnahme möglich).
In Mecklenburg-Vorpommern gelegen, in der Stadt Barth. Sie finden hier eine moderne und familien- freundliche Lage vor. Die Stadt Barth wächst mit seinem neuen Yachthafen und als „Tor“ zum Fischland Darß mit seinen berühmten Stränden in Zingst und Prerow. Barth erfreut sich einer weiter steigenden Beliebtheit mit guter Infrastruktur! Warum nicht auch hier leben, wo andere Urlaub machen!
Feinkostläden, Super- und Biomärkte/ -höfe sowie Bäcker und Cafés sind in ca. 3 min. (in Barth) erreicht. Direktverkäufe von Bauernhöfen & Jägern sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Von Rostock aus werden ca. 35 min mit dem Auto benötigt - von Stralsund lediglich ca. 30 min.
In Mecklenburg-Vorpommern gelegen, in der Stadt Barth. Sie finden hier eine moderne und familien- freundliche Lage vor. Die Stadt Barth wächst mit seinem neuen Yachthafen und als „Tor“ zum Fischland Darß mit seinen berühmten Stränden in Zingst und Prerow. Barth erfreut sich einer weiter steigenden Beliebtheit mit guter Infrastruktur! Warum nicht auch hier leben, wo andere Urlaub machen!
Feinkostläden, Super- und Biomärkte/ -höfe sowie Bäcker und Cafés sind in ca. 3 min. (in Barth) erreicht. Direktverkäufe von Bauernhöfen & Jägern sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Von Rostock aus werden ca. 35 min mit dem Auto benötigt - von Stralsund lediglich ca. 30 min.
Barth Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Manuel Kadler
IMMOMANIE real estate GmbH
Kurfürstendamm 193 H,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm 193,
10707 Berlin
10707 Berlin
+49 30 91706649
IMMOMANIE real estate GmbH
Kurfürstendamm 193,
10707 Berlin
10707 Berlin
030 91706649
backoffice@immomanie.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail