immobilie1-ID: 31718977 | Anbieter-ID: MI-14747
Großes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Graal Müritz
899.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
469 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
In beliebter Lage von Graal-Müritz erwartet Sie dieses modernisierte Mehrfamilienhaus
mit Anbau und insgesamt vier Wohneinheiten.
Das 1982 errichtete Haus steht auf einem 469 m² großen Grundstück und bietet ca.
220 m² Wohnfläche – verteilt auf zwei... mehr lesen
mit Anbau und insgesamt vier Wohneinheiten.
Das 1982 errichtete Haus steht auf einem 469 m² großen Grundstück und bietet ca.
220 m² Wohnfläche – verteilt auf zwei... mehr lesen
In beliebter Lage von Graal-Müritz erwartet Sie dieses modernisierte Mehrfamilienhaus
mit Anbau und insgesamt vier Wohneinheiten.
Das 1982 errichtete Haus steht auf einem 469 m² großen Grundstück und bietet ca.
220 m² Wohnfläche – verteilt auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei im
Obergeschoss.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, moderne Bäder (insgesamt 4), separate
Wohn- und Schlafzimmer sowie je eine Loggia pro Etage. Die Immobilie ist vollständig
unterkellert und bietet dort u. a. einen Heizungsraum sowie eine Sauna.
Außen stehen Ihnen ein Garten, ein Fahrradschuppen und mehrere PKW-Stellplätze zur
Verfügung.
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, u. a. mit einer neuen
Gasbrennwertheizung (2020), Dämmmaßnahmen, einem energieeffizienten Dachsystem
sowie einer Solaranlage zur Unterstützung. Der Energieverbrauch liegt bei
97,4 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C.
Besonders geeignet für die Ferienvermietung – nur wenige Minuten bis zur Ostsee!
mit Anbau und insgesamt vier Wohneinheiten.
Das 1982 errichtete Haus steht auf einem 469 m² großen Grundstück und bietet ca.
220 m² Wohnfläche – verteilt auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei im
Obergeschoss.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, moderne Bäder (insgesamt 4), separate
Wohn- und Schlafzimmer sowie je eine Loggia pro Etage. Die Immobilie ist vollständig
unterkellert und bietet dort u. a. einen Heizungsraum sowie eine Sauna.
Außen stehen Ihnen ein Garten, ein Fahrradschuppen und mehrere PKW-Stellplätze zur
Verfügung.
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, u. a. mit einer neuen
Gasbrennwertheizung (2020), Dämmmaßnahmen, einem energieeffizienten Dachsystem
sowie einer Solaranlage zur Unterstützung. Der Energieverbrauch liegt bei
97,4 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C.
Besonders geeignet für die Ferienvermietung – nur wenige Minuten bis zur Ostsee!
In beliebter Lage von Graal-Müritz erwartet Sie dieses modernisierte Mehrfamilienhaus
mit Anbau und insgesamt vier Wohneinheiten.
Das 1982 errichtete Haus steht auf einem 469 m² großen Grundstück und bietet ca.
220 m² Wohnfläche – verteilt auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei im
Obergeschoss.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, moderne Bäder (insgesamt 4), separate
Wohn- und Schlafzimmer sowie je eine Loggia pro Etage. Die Immobilie ist vollständig
unterkellert und bietet dort u. a. einen Heizungsraum sowie eine Sauna.
Außen stehen Ihnen ein Garten, ein Fahrradschuppen und mehrere PKW-Stellplätze zur
Verfügung.
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, u. a. mit einer neuen
Gasbrennwertheizung (2020), Dämmmaßnahmen, einem energieeffizienten Dachsystem
sowie einer Solaranlage zur Unterstützung. Der Energieverbrauch liegt bei
97,4 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C.
Besonders geeignet für die Ferienvermietung – nur wenige Minuten bis zur Ostsee!
mit Anbau und insgesamt vier Wohneinheiten.
Das 1982 errichtete Haus steht auf einem 469 m² großen Grundstück und bietet ca.
220 m² Wohnfläche – verteilt auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei im
Obergeschoss.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, moderne Bäder (insgesamt 4), separate
Wohn- und Schlafzimmer sowie je eine Loggia pro Etage. Die Immobilie ist vollständig
unterkellert und bietet dort u. a. einen Heizungsraum sowie eine Sauna.
Außen stehen Ihnen ein Garten, ein Fahrradschuppen und mehrere PKW-Stellplätze zur
Verfügung.
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, u. a. mit einer neuen
Gasbrennwertheizung (2020), Dämmmaßnahmen, einem energieeffizienten Dachsystem
sowie einer Solaranlage zur Unterstützung. Der Energieverbrauch liegt bei
97,4 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C.
Besonders geeignet für die Ferienvermietung – nur wenige Minuten bis zur Ostsee!
Kosten
-
Kaufpreis899.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)469 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis02.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Baujahr 1982
Grundstückgröße ca. 469 m²
Wohnfläche ca. 220 m²
4 Wohneinheiten (2 EG, 2 OG)
10 Zimmer
Pro Einheit je 1 Küche
4 Bäder mit Dusche/WC
1 Bad mit Badewanne/Dusche/WC
2 Loggien
1 Keller
1 Sauna
Erdgas/Zentralheizung/Solarenergie
1 Fahrradschuppen
1... mehr lesen
Grundstückgröße ca. 469 m²
Wohnfläche ca. 220 m²
4 Wohneinheiten (2 EG, 2 OG)
10 Zimmer
Pro Einheit je 1 Küche
4 Bäder mit Dusche/WC
1 Bad mit Badewanne/Dusche/WC
2 Loggien
1 Keller
1 Sauna
Erdgas/Zentralheizung/Solarenergie
1 Fahrradschuppen
1... mehr lesen
Baujahr 1982
Grundstückgröße ca. 469 m²
Wohnfläche ca. 220 m²
4 Wohneinheiten (2 EG, 2 OG)
10 Zimmer
Pro Einheit je 1 Küche
4 Bäder mit Dusche/WC
1 Bad mit Badewanne/Dusche/WC
2 Loggien
1 Keller
1 Sauna
Erdgas/Zentralheizung/Solarenergie
1 Fahrradschuppen
1 Garten
Außenstellplätze vorhanden
Modernisierung, u.a.:
2022 - Dämmung der Hausrückseite (Gartenseite)
2020 - Erneuerung Gasbrennwertgerät
2019 - Erneuerung der Heizungsanlage
2015 - Neuanstrich Außenfassade
2007 - Modernisierung der Bäder
Grundstückgröße ca. 469 m²
Wohnfläche ca. 220 m²
4 Wohneinheiten (2 EG, 2 OG)
10 Zimmer
Pro Einheit je 1 Küche
4 Bäder mit Dusche/WC
1 Bad mit Badewanne/Dusche/WC
2 Loggien
1 Keller
1 Sauna
Erdgas/Zentralheizung/Solarenergie
1 Fahrradschuppen
1 Garten
Außenstellplätze vorhanden
Modernisierung, u.a.:
2022 - Dämmung der Hausrückseite (Gartenseite)
2020 - Erneuerung Gasbrennwertgerät
2019 - Erneuerung der Heizungsanlage
2015 - Neuanstrich Außenfassade
2007 - Modernisierung der Bäder
Baujahr 1982
Grundstückgröße ca. 469 m²
Wohnfläche ca. 220 m²
4 Wohneinheiten (2 EG, 2 OG)
10 Zimmer
Pro Einheit je 1 Küche
4 Bäder mit Dusche/WC
1 Bad mit Badewanne/Dusche/WC
2 Loggien
1 Keller
1 Sauna
Erdgas/Zentralheizung/Solarenergie
1 Fahrradschuppen
1 Garten
Außenstellplätze vorhanden
Modernisierung, u.a.:
2022 - Dämmung der Hausrückseite (Gartenseite)
2020 - Erneuerung Gasbrennwertgerät
2019 - Erneuerung der Heizungsanlage
2015 - Neuanstrich Außenfassade
2007 - Modernisierung der Bäder
Grundstückgröße ca. 469 m²
Wohnfläche ca. 220 m²
4 Wohneinheiten (2 EG, 2 OG)
10 Zimmer
Pro Einheit je 1 Küche
4 Bäder mit Dusche/WC
1 Bad mit Badewanne/Dusche/WC
2 Loggien
1 Keller
1 Sauna
Erdgas/Zentralheizung/Solarenergie
1 Fahrradschuppen
1 Garten
Außenstellplätze vorhanden
Modernisierung, u.a.:
2022 - Dämmung der Hausrückseite (Gartenseite)
2020 - Erneuerung Gasbrennwertgerät
2019 - Erneuerung der Heizungsanlage
2015 - Neuanstrich Außenfassade
2007 - Modernisierung der Bäder
Lage
Die Fritz-Reuter-Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend von Graal-Müritz – einem der beliebtesten Ostseeheilbäder in Mecklenburg-Vorpommern. Das Wohnumfeld ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft....
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Die Fritz-Reuter-Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend von Graal-Müritz – einem der beliebtesten Ostseeheilbäder in Mecklenburg-Vorpommern. Das Wohnumfeld ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Straße selbst verläuft in einem verkehrsberuhigten Bereich und bietet damit ein hohes Maß an Wohnqualität – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Leben am Meer genießen möchten.
Der feinsandige Ostseestrand, die 350 Meter lange Seebrücke sowie der weitläufige Rhododendronpark befinden sich nur wenige Gehminuten
Die Nähe zu Warnemünde sowie die direkte Anbindung an den Ostsee-Radwanderweg machen die Lage besonders attraktiv – ideal für Ausflüge entlang der Küste, ob mit dem Fahrrad oder bei einem Spaziergang am Meer.
Auch die alltägliche Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie eine Schule und eine Kita sind bequem erreichbar.
Der Bahnhof Graal-Müritz verbindet den Ort regelmäßig mit der Hansestadt Rostock – in ca. 30 Minuten erreicht man dort das Stadtzentrum mit weiteren kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten.
Die Umgebung besticht zudem durch ein großes Natur- und Freizeitangebot: Ob Radfahren in der Rostocker Heide, Stand-Up-Paddling an der Seebrücke oder ein Ausflug zum nahegelegenen Jagdschloss Gelbensande – Graal-Müritz vereint Erholung, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit auf besondere Weise.
Die Straße selbst verläuft in einem verkehrsberuhigten Bereich und bietet damit ein hohes Maß an Wohnqualität – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Leben am Meer genießen möchten.
Der feinsandige Ostseestrand, die 350 Meter lange Seebrücke sowie der weitläufige Rhododendronpark befinden sich nur wenige Gehminuten
Die Nähe zu Warnemünde sowie die direkte Anbindung an den Ostsee-Radwanderweg machen die Lage besonders attraktiv – ideal für Ausflüge entlang der Küste, ob mit dem Fahrrad oder bei einem Spaziergang am Meer.
Auch die alltägliche Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie eine Schule und eine Kita sind bequem erreichbar.
Der Bahnhof Graal-Müritz verbindet den Ort regelmäßig mit der Hansestadt Rostock – in ca. 30 Minuten erreicht man dort das Stadtzentrum mit weiteren kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten.
Die Umgebung besticht zudem durch ein großes Natur- und Freizeitangebot: Ob Radfahren in der Rostocker Heide, Stand-Up-Paddling an der Seebrücke oder ein Ausflug zum nahegelegenen Jagdschloss Gelbensande – Graal-Müritz vereint Erholung, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit auf besondere Weise.
Die Fritz-Reuter-Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend von Graal-Müritz – einem der beliebtesten Ostseeheilbäder in Mecklenburg-Vorpommern. Das Wohnumfeld ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Straße selbst verläuft in einem verkehrsberuhigten Bereich und bietet damit ein hohes Maß an Wohnqualität – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Leben am Meer genießen möchten.
Der feinsandige Ostseestrand, die 350 Meter lange Seebrücke sowie der weitläufige Rhododendronpark befinden sich nur wenige Gehminuten
Die Nähe zu Warnemünde sowie die direkte Anbindung an den Ostsee-Radwanderweg machen die Lage besonders attraktiv – ideal für Ausflüge entlang der Küste, ob mit dem Fahrrad oder bei einem Spaziergang am Meer.
Auch die alltägliche Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie eine Schule und eine Kita sind bequem erreichbar.
Der Bahnhof Graal-Müritz verbindet den Ort regelmäßig mit der Hansestadt Rostock – in ca. 30 Minuten erreicht man dort das Stadtzentrum mit weiteren kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten.
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Graal-Müritz Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18181)
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Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
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Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
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