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immobilie1-ID: 31652439 | Anbieter-ID: 108
hochwertiges Einfamilienhaus in toller Lage
499.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
KäuferprovisionKäufer-Provision 3,57% inkl. Ust. bezogen auf den Kaufpreis
Käufer-Provision 3,57% inkl. Ust. bezogen auf den Kaufpreis Käufer-Provision 3,57% inkl. Ust. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)141 m²
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Grundstücksfläche (ca.)520 m²
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Nutzfläche (ca.)184 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
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Garage/StellplatzGarage
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch65,15 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis03-2035
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Das in Massivbauweise 1994 errichtete Wohnhaus ist nicht nur solide und wertbeständig, sondern auch wertig ausgestattet, stets gepflegt und mit ca. 141 m² Bruttowohnfläche, ergänzt mit einer Garage mit ca. 18 m² sowie Sauna mit ca. 8 m², bietet es...
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Das in Massivbauweise 1994 errichtete Wohnhaus ist nicht nur solide und wertbeständig, sondern auch wertig ausgestattet, stets gepflegt und mit ca. 141 m² Bruttowohnfläche, ergänzt mit einer Garage mit ca. 18 m² sowie Sauna mit ca. 8 m², bietet es ausreichend Wohnraum. Darüber hinaus steht auch noch ein ausgebauter, begehbarer Spitzboden als perfekte Abstellfläche zur Verfügung.
Außenwände aus Blähton, Verblendmauerwerk, Fenster und Innentüren aus Holz sowie Fußböden mit Laminat bzw. Fliesenbelag sind die Grundausstattung.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung und für die gemütlichen Stunden steht ein Kamin zur Verfügung.
Zwei Bäder, beide mit Dusche, einmal zusätzlich mit Wanne, sparen gerade bei der Morgentoilette Zeit.
Neben einer liebevoll angelegten Grundstücksfläche von 520 m² und einer mit Glas überdachten Terrasse fehlt auch ein Gartenhaus nicht.
Nicht zu vergessen sind die besonderen Merkmale des Hauses wie z.B. die Sauna, Garage, zwei weitere Stellplätze oder der vorhandene Glasfaseranschluss.
Im Erdgeschoss finden Sie im Zentrum des Hauses das Wohnzimmer mit dem Kaminofen, die Küche mit Einbauküche und einem wunderschön gelegenen Platz zum Essen, sozusagen im Wintergarten, sowie Gäste- bzw. Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche/WC/Waschbecken.
Im Obergeschoss, jeweils von der Diele zugänglich, befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche.
Das herrlich sonnig nach Süd-/Südwesten ausgerichtete Grundstück ist pflegeleicht und geschmackvoll angelegt.
Außenwände aus Blähton, Verblendmauerwerk, Fenster und Innentüren aus Holz sowie Fußböden mit Laminat bzw. Fliesenbelag sind die Grundausstattung.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung und für die gemütlichen Stunden steht ein Kamin zur Verfügung.
Zwei Bäder, beide mit Dusche, einmal zusätzlich mit Wanne, sparen gerade bei der Morgentoilette Zeit.
Neben einer liebevoll angelegten Grundstücksfläche von 520 m² und einer mit Glas überdachten Terrasse fehlt auch ein Gartenhaus nicht.
Nicht zu vergessen sind die besonderen Merkmale des Hauses wie z.B. die Sauna, Garage, zwei weitere Stellplätze oder der vorhandene Glasfaseranschluss.
Im Erdgeschoss finden Sie im Zentrum des Hauses das Wohnzimmer mit dem Kaminofen, die Küche mit Einbauküche und einem wunderschön gelegenen Platz zum Essen, sozusagen im Wintergarten, sowie Gäste- bzw. Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche/WC/Waschbecken.
Im Obergeschoss, jeweils von der Diele zugänglich, befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche.
Das herrlich sonnig nach Süd-/Südwesten ausgerichtete Grundstück ist pflegeleicht und geschmackvoll angelegt.
Das in Massivbauweise 1994 errichtete Wohnhaus ist nicht nur solide und wertbeständig, sondern auch wertig ausgestattet, stets gepflegt und mit ca. 141 m² Bruttowohnfläche, ergänzt mit einer Garage mit ca. 18 m² sowie Sauna mit ca. 8 m², bietet es ausreichend Wohnraum. Darüber hinaus steht auch noch ein ausgebauter, begehbarer Spitzboden als perfekte Abstellfläche zur Verfügung.
Außenwände aus Blähton, Verblendmauerwerk, Fenster und Innentüren aus Holz sowie Fußböden mit Laminat bzw. Fliesenbelag sind die Grundausstattung.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung und für die gemütlichen Stunden steht ein Kamin zur Verfügung.
Zwei Bäder, beide mit Dusche, einmal zusätzlich mit Wanne, sparen gerade bei der Morgentoilette Zeit.
Neben einer liebevoll angelegten Grundstücksfläche von 520 m² und einer mit Glas überdachten Terrasse fehlt auch ein Gartenhaus nicht.
Nicht zu vergessen sind die besonderen Merkmale des Hauses wie z.B. die Sauna, Garage, zwei weitere Stellplätze oder der vorhandene Glasfaseranschluss.
Im Erdgeschoss finden Sie im Zentrum des Hauses das Wohnzimmer mit dem Kaminofen, die Küche mit Einbauküche und einem wunderschön gelegenen Platz zum Essen, sozusagen im Wintergarten, sowie Gäste- bzw. Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche/WC/Waschbecken.
Im Obergeschoss, jeweils von der Diele zugänglich, befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche.
Das herrlich sonnig nach Süd-/Südwesten ausgerichtete Grundstück ist pflegeleicht und geschmackvoll angelegt.
Außenwände aus Blähton, Verblendmauerwerk, Fenster und Innentüren aus Holz sowie Fußböden mit Laminat bzw. Fliesenbelag sind die Grundausstattung.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung und für die gemütlichen Stunden steht ein Kamin zur Verfügung.
Zwei Bäder, beide mit Dusche, einmal zusätzlich mit Wanne, sparen gerade bei der Morgentoilette Zeit.
Neben einer liebevoll angelegten Grundstücksfläche von 520 m² und einer mit Glas überdachten Terrasse fehlt auch ein Gartenhaus nicht.
Nicht zu vergessen sind die besonderen Merkmale des Hauses wie z.B. die Sauna, Garage, zwei weitere Stellplätze oder der vorhandene Glasfaseranschluss.
Im Erdgeschoss finden Sie im Zentrum des Hauses das Wohnzimmer mit dem Kaminofen, die Küche mit Einbauküche und einem wunderschön gelegenen Platz zum Essen, sozusagen im Wintergarten, sowie Gäste- bzw. Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche/WC/Waschbecken.
Im Obergeschoss, jeweils von der Diele zugänglich, befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche.
Das herrlich sonnig nach Süd-/Südwesten ausgerichtete Grundstück ist pflegeleicht und geschmackvoll angelegt.
- Kamin
- Sauna
- Dachboden
- Wintergarten
- Stellplatz
Lage
Die Wohnanlage Ahrensholt ist süd-westlich von Rostock gelegen und der Ostseestrand in Warnemünde oder Wilhelmshöhe ist auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Im nahen Wohngebiet Lütten-Klein sind alle infrastrukturellen Voraussetzungen vorhanden,...
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Die Wohnanlage Ahrensholt ist süd-westlich von Rostock gelegen und der Ostseestrand in Warnemünde oder Wilhelmshöhe ist auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Im nahen Wohngebiet Lütten-Klein sind alle infrastrukturellen Voraussetzungen vorhanden, vom medizinischen Zentrum, über ausreichende Shoppingmöglichkeiten bis zum Kino ist alles sowohl in Umfang als auch in Qualität ausreichend vorhanden. Gleichwohl sind von der Grundschule bis zum Gymnasium die erforderlichen Schulen im Nordwesten vorhanden.
Die Wohnanlage Ahrensholt ist süd-westlich von Rostock gelegen und der Ostseestrand in Warnemünde oder Wilhelmshöhe ist auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Im nahen Wohngebiet Lütten-Klein sind alle infrastrukturellen Voraussetzungen vorhanden, vom medizinischen Zentrum, über ausreichende Shoppingmöglichkeiten bis zum Kino ist alles sowohl in Umfang als auch in Qualität ausreichend vorhanden. Gleichwohl sind von der Grundschule bis zum Gymnasium die erforderlichen Schulen im Nordwesten vorhanden.
Rostock Deutschland (18107)
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Schröder
Gesellschaft für Haus-, Grundstücks- und Vermögensverwaltung mbH
Schillerplatz 2,
18055 Rostock
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