NEU
immobilie1-ID: 31681351 | Anbieter-ID: 01-2025
Toplage!Gemütliches Einfamilienhaus mit Blick auf den Peenestrom
239.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
328 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlich Willkommen in Wolgast, der Kleinstadt am Peenestrom!
Sie suchen eine Immobilie in der Küstenstadt Wolgast, dem Tor zu Usedom? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 95 m² befindet sich im Stadtkern von... mehr lesen
Sie suchen eine Immobilie in der Küstenstadt Wolgast, dem Tor zu Usedom? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 95 m² befindet sich im Stadtkern von... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Wolgast, der Kleinstadt am Peenestrom!
Sie suchen eine Immobilie in der Küstenstadt Wolgast, dem Tor zu Usedom? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 95 m² befindet sich im Stadtkern von Wolgast und in zweiter Reihe zum Peenestrom. Es wurde ca. im Jahr 1914 auf einem Grundstück von 328 m² erbaut und in den Jahren 1992/1993 umfangreich saniert.
Über den kleinen, aber feinen Garten gelangen sie in das Haus. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, das Schlafzimmer, die Küche (mit vorhandenen Mobiliar), das Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer. Über eine Holztreppe erreichen Sie das OG. Hier befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Duschbad. Durch einen weiteren kleinen Raum gelangen Sie auf den großen Dachboden, welcher viel Stauraum bietet oder wenn gewollt, auch zum Ausbau für ein weiteres Zimmer geeignet ist.
Über den Garten, welcher durch einen gemauerten Sichtschutz zur Stichstraße kaum einsehbar ist, gelangen Sie zu der massiv gebauten Garage mit ca. 30 m² Fläche.
Genießen Sie jeden Morgen den tollen Blick auf den Peenestrom, die schöne Altstadt, die kurzen Wege an die tollen Strände der Insel Usedom und natürlich leckere Fischbrötchen.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.
Sie suchen eine Immobilie in der Küstenstadt Wolgast, dem Tor zu Usedom? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 95 m² befindet sich im Stadtkern von Wolgast und in zweiter Reihe zum Peenestrom. Es wurde ca. im Jahr 1914 auf einem Grundstück von 328 m² erbaut und in den Jahren 1992/1993 umfangreich saniert.
Über den kleinen, aber feinen Garten gelangen sie in das Haus. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, das Schlafzimmer, die Küche (mit vorhandenen Mobiliar), das Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer. Über eine Holztreppe erreichen Sie das OG. Hier befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Duschbad. Durch einen weiteren kleinen Raum gelangen Sie auf den großen Dachboden, welcher viel Stauraum bietet oder wenn gewollt, auch zum Ausbau für ein weiteres Zimmer geeignet ist.
Über den Garten, welcher durch einen gemauerten Sichtschutz zur Stichstraße kaum einsehbar ist, gelangen Sie zu der massiv gebauten Garage mit ca. 30 m² Fläche.
Genießen Sie jeden Morgen den tollen Blick auf den Peenestrom, die schöne Altstadt, die kurzen Wege an die tollen Strände der Insel Usedom und natürlich leckere Fischbrötchen.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.
Herzlich Willkommen in Wolgast, der Kleinstadt am Peenestrom!
Sie suchen eine Immobilie in der Küstenstadt Wolgast, dem Tor zu Usedom? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 95 m² befindet sich im Stadtkern von Wolgast und in zweiter Reihe zum Peenestrom. Es wurde ca. im Jahr 1914 auf einem Grundstück von 328 m² erbaut und in den Jahren 1992/1993 umfangreich saniert.
Über den kleinen, aber feinen Garten gelangen sie in das Haus. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, das Schlafzimmer, die Küche (mit vorhandenen Mobiliar), das Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer. Über eine Holztreppe erreichen Sie das OG. Hier befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Duschbad. Durch einen weiteren kleinen Raum gelangen Sie auf den großen Dachboden, welcher viel Stauraum bietet oder wenn gewollt, auch zum Ausbau für ein weiteres Zimmer geeignet ist.
Über den Garten, welcher durch einen gemauerten Sichtschutz zur Stichstraße kaum einsehbar ist, gelangen Sie zu der massiv gebauten Garage mit ca. 30 m² Fläche.
Genießen Sie jeden Morgen den tollen Blick auf den Peenestrom, die schöne Altstadt, die kurzen Wege an die tollen Strände der Insel Usedom und natürlich leckere Fischbrötchen.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.
Sie suchen eine Immobilie in der Küstenstadt Wolgast, dem Tor zu Usedom? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 95 m² befindet sich im Stadtkern von Wolgast und in zweiter Reihe zum Peenestrom. Es wurde ca. im Jahr 1914 auf einem Grundstück von 328 m² erbaut und in den Jahren 1992/1993 umfangreich saniert.
Über den kleinen, aber feinen Garten gelangen sie in das Haus. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, das Schlafzimmer, die Küche (mit vorhandenen Mobiliar), das Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer. Über eine Holztreppe erreichen Sie das OG. Hier befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Duschbad. Durch einen weiteren kleinen Raum gelangen Sie auf den großen Dachboden, welcher viel Stauraum bietet oder wenn gewollt, auch zum Ausbau für ein weiteres Zimmer geeignet ist.
Über den Garten, welcher durch einen gemauerten Sichtschutz zur Stichstraße kaum einsehbar ist, gelangen Sie zu der massiv gebauten Garage mit ca. 30 m² Fläche.
Genießen Sie jeden Morgen den tollen Blick auf den Peenestrom, die schöne Altstadt, die kurzen Wege an die tollen Strände der Insel Usedom und natürlich leckere Fischbrötchen.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Käuferprovision3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1914
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)328 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch125,08 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis27.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Dach und Elektrik von 1992
- Fenster 1993
- Gasbrennwerttherme 2012
- Böden (Fliesen, Laminat und Teppichboden)
- Fenster 1993
- Gasbrennwerttherme 2012
- Böden (Fliesen, Laminat und Teppichboden)
- Dach und Elektrik von 1992
- Fenster 1993
- Gasbrennwerttherme 2012
- Böden (Fliesen, Laminat und Teppichboden)
- Fenster 1993
- Gasbrennwerttherme 2012
- Böden (Fliesen, Laminat und Teppichboden)
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem förmlichen Sanierungsgebiet.
Die Immobilie befindet sich in einem förmlichen Sanierungsgebiet.
Wolgast Deutschland (17438)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aus Gründen der Privatsphäre werden Fotos der Schlafzimmer nicht veröffentlicht.
Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, für die wir keine Haftung übernehmen.
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Aus Gründen der Privatsphäre werden Fotos der Schlafzimmer nicht veröffentlicht.
Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, für die wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Ceven Matthes
Matthes Immobilien
Brandteichstraße 20,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
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17489 Greifswald
17489 Greifswald
0174 9896343
Matthes Immobilien
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