immobilie1-ID: 31694213 | Anbieter-ID: I-02YXQK-W-02YXQK
Wohnen oder vermieten im Zentrum
209.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Herzen von Seebad Bansin befindet sich dieses Appartement in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde. Zum Verkauf steht eine ca. 41,66 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Immobilie...
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Im Herzen von Seebad Bansin befindet sich dieses Appartement in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde. Zum Verkauf steht eine ca. 41,66 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Immobilie ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, sowie dem mit einer Dusche ausgestatteten Badezimmer. Der Flur und ein kleiner Abstellraum komplettieren diese Wohnung. Zur Wohneinheit gehört ein weiterer Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz. Im Kellerbereich befindet sich für die Eigentümergemeinschaft sowohl ein Fahrradraum als auch ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Die Wohnung wird im Moment an Feriengäste vermietet und wird daher möbliert veräußert. Die Wohnung besticht sowohl durch ihre zentrale und strandnahe Lage als auch durch ihre zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich gerne von unserem Team beraten.
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Im Herzen von Seebad Bansin befindet sich dieses Appartement in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde. Zum Verkauf steht eine ca. 41,66 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Immobilie ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, sowie dem mit einer Dusche ausgestatteten Badezimmer. Der Flur und ein kleiner Abstellraum komplettieren diese Wohnung. Zur Wohneinheit gehört ein weiterer Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz. Im Kellerbereich befindet sich für die Eigentümergemeinschaft sowohl ein Fahrradraum als auch ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Die Wohnung wird im Moment an Feriengäste vermietet und wird daher möbliert veräußert. Die Wohnung besticht sowohl durch ihre zentrale und strandnahe Lage als auch durch ihre zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
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Kosten
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Kaufpreis209.000 €
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Hausgeld pro Monat194 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)41 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch63 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer, Möbiliert, Blick ins Grüne
Einbauküche, Abstellkammer, Möbiliert, Blick ins Grüne
- Möbliert
- wg_geeignet
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt 40 km...
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Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. „Klein aber fein“ schreibt sich Bansin, eines der jüngsten Bäder an der Ostseeküste, auf die Fahne. Die Ruhe fernab des Trubels in den anderen Kaiserbädern verleiht dem 1897 gegründeten Seebad seine Eleganz. An der schönen Strandpromenade reihen sich Villen in einmaliger, klassischer Bäderarchitektur wie Perlen an einer Kette. Die komfortable Wohnung liegt in einer der begehrtesten Straßen Bansins, der Seestraße. Hier erstrahlt die klassische, kaiserzeitliche Bäderarchitektur genauso wie die prachtvollen Neubauten in einem historischen Glanz. Zum feinsandigen Sandstrand sind es nur ca. 300 Meter. Ein Einkaufszentrum befindet sich in der nahen Umgebung. Vor Ihrer Tür finden Sie Restaurants jeder Kategorie. Die positive Entwicklung im Ortszentrum hat die Attraktivität von Bansin in den letzten Jahren, durch das neu entstandene „Kaiserstrand Beachhotel“ sowie dem „Beachhouse“ in der ersten Reihe und der damit verbundenen Neugestaltung der Bansiner Mitte, weiter gesteigert.
Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. „Klein aber fein“ schreibt sich Bansin, eines der jüngsten Bäder an der Ostseeküste, auf die Fahne. Die Ruhe fernab des Trubels in den anderen Kaiserbädern verleiht dem 1897 gegründeten Seebad seine Eleganz. An der schönen Strandpromenade reihen sich Villen in einmaliger, klassischer Bäderarchitektur wie Perlen an einer Kette. Die komfortable Wohnung liegt in einer der begehrtesten Straßen Bansins, der Seestraße. Hier erstrahlt die klassische, kaiserzeitliche Bäderarchitektur genauso wie die prachtvollen Neubauten in einem historischen Glanz. Zum feinsandigen Sandstrand sind es nur ca. 300 Meter. Ein Einkaufszentrum befindet sich in der nahen Umgebung. Vor Ihrer Tür finden Sie Restaurants jeder Kategorie. Die positive Entwicklung im Ortszentrum hat die Attraktivität von Bansin in den letzten Jahren, durch das neu entstandene „Kaiserstrand Beachhotel“ sowie dem „Beachhouse“ in der ersten Reihe und der damit verbundenen Neugestaltung der Bansiner Mitte, weiter gesteigert.
Bansin Seebad Bansin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (17429)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
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+49 38378 49 76 49
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Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
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38378497649
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