immobilie1-ID: 31656513 | Anbieter-ID: GI-165
Vielseitiges Anwesen mit Ladengeschäft, Einliegerwohnung und charmantem Umbau eines ehemaligen Stalls als Wohnhaus
320.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
1.412 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 1.412 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie setzt sich zusammen aus einem funktionalen Ladengeschäft, einer vermieteten Einliegerwohnung sowie einem separat...
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Zum Verkauf steht ein Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 1.412 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie setzt sich zusammen aus einem funktionalen Ladengeschäft, einer vermieteten Einliegerwohnung sowie einem separat gelegenen Gebäude, das früher als Stall diente und 2003 sowie 2008 zu einem gemütlichen Wohnhaus umgebaut wurde.
Das Ladengeschäft liegt direkt an der Hauptstraße und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Anbindung. Es wird derzeit als Schneideratelier genutzt und hat eine großzügige Fläche von 82 m² + 50 m² Ladenerweiterung. Die Kaltmiete beträgt 615 € monatlich. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich das Ladengeschäft ideal für verschiedenste Gewerbearten, sei es als Geschäftslokal oder kreative Werkstatt.
Direkt neben der Gewerbeeinheit befindet sich eine charmante Einliegerwohnung mit 52 m². Die Wohnung ist bereits mit neuen Fenstern ausgestattet und ist derzeit fest vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350 € pro Monat.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein ehemaliger Stall, der 2003 und 2008 aufwändig um- und ausgebaut wurde. Heute bietet das Gebäude auf ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz für eine Familie oder als großzügige Zweitwohnung. Der Charakter des Hauses wurde erhalten, wobei moderne Elemente den Charme der Immobilie perfekt ergänzen. Eine Garage direkt im Haus bietet weiteren Komfort.
Das große Grundstück ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet zahlreiche Freiflächen, die ideal zum Parken oder für Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Eine Terrasse, liebevoll angelegte Bepflanzungen und ein Gewächshaus schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie entspannen und die Natur genießen können. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben und sorgt für ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl.
Die Eigentümer wohnen derzeit im hinteren Gebäude und behalten für die nächsten 9 Jahre ein Wohnrecht. Dieses wurde bereits im Preis berücksichtigt, was dem Käufer eine gewisse Sicherheit und Planungsperspektive bietet.
Dieses Anwesen bietet nicht nur eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einem Ladengeschäft, einer vermieteten Wohnung, einem großzügig ausgebauten ehemaligen Stallgebäude und einem herrlichen Grundstück vereint es zahlreiche Vorteile und Potenziale. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Anwesen zu bieten hat.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Ladengeschäft liegt direkt an der Hauptstraße und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Anbindung. Es wird derzeit als Schneideratelier genutzt und hat eine großzügige Fläche von 82 m² + 50 m² Ladenerweiterung. Die Kaltmiete beträgt 615 € monatlich. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich das Ladengeschäft ideal für verschiedenste Gewerbearten, sei es als Geschäftslokal oder kreative Werkstatt.
Direkt neben der Gewerbeeinheit befindet sich eine charmante Einliegerwohnung mit 52 m². Die Wohnung ist bereits mit neuen Fenstern ausgestattet und ist derzeit fest vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350 € pro Monat.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein ehemaliger Stall, der 2003 und 2008 aufwändig um- und ausgebaut wurde. Heute bietet das Gebäude auf ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz für eine Familie oder als großzügige Zweitwohnung. Der Charakter des Hauses wurde erhalten, wobei moderne Elemente den Charme der Immobilie perfekt ergänzen. Eine Garage direkt im Haus bietet weiteren Komfort.
Das große Grundstück ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet zahlreiche Freiflächen, die ideal zum Parken oder für Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Eine Terrasse, liebevoll angelegte Bepflanzungen und ein Gewächshaus schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie entspannen und die Natur genießen können. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben und sorgt für ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl.
Die Eigentümer wohnen derzeit im hinteren Gebäude und behalten für die nächsten 9 Jahre ein Wohnrecht. Dieses wurde bereits im Preis berücksichtigt, was dem Käufer eine gewisse Sicherheit und Planungsperspektive bietet.
Dieses Anwesen bietet nicht nur eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einem Ladengeschäft, einer vermieteten Wohnung, einem großzügig ausgebauten ehemaligen Stallgebäude und einem herrlichen Grundstück vereint es zahlreiche Vorteile und Potenziale. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Anwesen zu bieten hat.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 1.412 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie setzt sich zusammen aus einem funktionalen Ladengeschäft, einer vermieteten Einliegerwohnung sowie einem separat gelegenen Gebäude, das früher als Stall diente und 2003 sowie 2008 zu einem gemütlichen Wohnhaus umgebaut wurde.
Das Ladengeschäft liegt direkt an der Hauptstraße und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Anbindung. Es wird derzeit als Schneideratelier genutzt und hat eine großzügige Fläche von 82 m² + 50 m² Ladenerweiterung. Die Kaltmiete beträgt 615 € monatlich. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich das Ladengeschäft ideal für verschiedenste Gewerbearten, sei es als Geschäftslokal oder kreative Werkstatt.
Direkt neben der Gewerbeeinheit befindet sich eine charmante Einliegerwohnung mit 52 m². Die Wohnung ist bereits mit neuen Fenstern ausgestattet und ist derzeit fest vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350 € pro Monat.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein ehemaliger Stall, der 2003 und 2008 aufwändig um- und ausgebaut wurde. Heute bietet das Gebäude auf ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz für eine Familie oder als großzügige Zweitwohnung. Der Charakter des Hauses wurde erhalten, wobei moderne Elemente den Charme der Immobilie perfekt ergänzen. Eine Garage direkt im Haus bietet weiteren Komfort.
Das große Grundstück ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet zahlreiche Freiflächen, die ideal zum Parken oder für Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Eine Terrasse, liebevoll angelegte Bepflanzungen und ein Gewächshaus schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie entspannen und die Natur genießen können. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben und sorgt für ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl.
Die Eigentümer wohnen derzeit im hinteren Gebäude und behalten für die nächsten 9 Jahre ein Wohnrecht. Dieses wurde bereits im Preis berücksichtigt, was dem Käufer eine gewisse Sicherheit und Planungsperspektive bietet.
Dieses Anwesen bietet nicht nur eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einem Ladengeschäft, einer vermieteten Wohnung, einem großzügig ausgebauten ehemaligen Stallgebäude und einem herrlichen Grundstück vereint es zahlreiche Vorteile und Potenziale. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Anwesen zu bieten hat.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Ladengeschäft liegt direkt an der Hauptstraße und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Anbindung. Es wird derzeit als Schneideratelier genutzt und hat eine großzügige Fläche von 82 m² + 50 m² Ladenerweiterung. Die Kaltmiete beträgt 615 € monatlich. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich das Ladengeschäft ideal für verschiedenste Gewerbearten, sei es als Geschäftslokal oder kreative Werkstatt.
Direkt neben der Gewerbeeinheit befindet sich eine charmante Einliegerwohnung mit 52 m². Die Wohnung ist bereits mit neuen Fenstern ausgestattet und ist derzeit fest vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350 € pro Monat.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein ehemaliger Stall, der 2003 und 2008 aufwändig um- und ausgebaut wurde. Heute bietet das Gebäude auf ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz für eine Familie oder als großzügige Zweitwohnung. Der Charakter des Hauses wurde erhalten, wobei moderne Elemente den Charme der Immobilie perfekt ergänzen. Eine Garage direkt im Haus bietet weiteren Komfort.
Das große Grundstück ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet zahlreiche Freiflächen, die ideal zum Parken oder für Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Eine Terrasse, liebevoll angelegte Bepflanzungen und ein Gewächshaus schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie entspannen und die Natur genießen können. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben und sorgt für ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl.
Die Eigentümer wohnen derzeit im hinteren Gebäude und behalten für die nächsten 9 Jahre ein Wohnrecht. Dieses wurde bereits im Preis berücksichtigt, was dem Käufer eine gewisse Sicherheit und Planungsperspektive bietet.
Dieses Anwesen bietet nicht nur eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einem Ladengeschäft, einer vermieteten Wohnung, einem großzügig ausgebauten ehemaligen Stallgebäude und einem herrlichen Grundstück vereint es zahlreiche Vorteile und Potenziale. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Anwesen zu bieten hat.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer8
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)227 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.412 m²
-
Nutzfläche (ca.)152 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz6
-
FußbodenTeppich, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- ca. 1.412 m² Grundstücksfläche
- ca. 379 m² Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt in:
- ca. 82 m² Ladengeschäft, aktuell als Schneideratelier vermietet - Atelier, Küche + WC - (Kaltmiete 615 €/Monat)
- ca. 50 m² Ladenerweiterung - Erweiterung der... mehr lesen
- ca. 379 m² Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt in:
- ca. 82 m² Ladengeschäft, aktuell als Schneideratelier vermietet - Atelier, Küche + WC - (Kaltmiete 615 €/Monat)
- ca. 50 m² Ladenerweiterung - Erweiterung der... mehr lesen
- ca. 1.412 m² Grundstücksfläche
- ca. 379 m² Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt in:
- ca. 82 m² Ladengeschäft, aktuell als Schneideratelier vermietet - Atelier, Küche + WC - (Kaltmiete 615 €/Monat)
- ca. 50 m² Ladenerweiterung - Erweiterung der Ladenfläche um ca. 50 m² möglich
- ca. 52 m² Einliegerwohnung, aktuell fest vermietet (Kaltmiete 350 €/Monat) (2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne)
- Baujahr des Hauses: 1912
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015
- 2018: Ausbau/Modernisierung der Mietwohnung:
- Verstärkung der Außenwände auf 37cm
- Wärmedämmung der Decken
- neue Elektrik im ganzen Haus verlegen lassen
- Einbau einer Fußbodendämmung
- 2 neue Fenster (3-fach verglast) + neue Eingangstür
- ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche Wohnhaus
- Baujahr 2003 (EG) & 2008 (OG)
- Garage im Haus
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003
- Kaminofen im Wohnbereich
- 2 Tageslichtbäder
- Eigentümer behalten Wohnrecht für 9 Jahre für das Wohnhaus
- Außenanlagen mit Terrasse, Bepflanzungen, Gewächshaus
- Freiplätze
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen & Gewerbe
- ca. 379 m² Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt in:
- ca. 82 m² Ladengeschäft, aktuell als Schneideratelier vermietet - Atelier, Küche + WC - (Kaltmiete 615 €/Monat)
- ca. 50 m² Ladenerweiterung - Erweiterung der Ladenfläche um ca. 50 m² möglich
- ca. 52 m² Einliegerwohnung, aktuell fest vermietet (Kaltmiete 350 €/Monat) (2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne)
- Baujahr des Hauses: 1912
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015
- 2018: Ausbau/Modernisierung der Mietwohnung:
- Verstärkung der Außenwände auf 37cm
- Wärmedämmung der Decken
- neue Elektrik im ganzen Haus verlegen lassen
- Einbau einer Fußbodendämmung
- 2 neue Fenster (3-fach verglast) + neue Eingangstür
- ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche Wohnhaus
- Baujahr 2003 (EG) & 2008 (OG)
- Garage im Haus
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003
- Kaminofen im Wohnbereich
- 2 Tageslichtbäder
- Eigentümer behalten Wohnrecht für 9 Jahre für das Wohnhaus
- Außenanlagen mit Terrasse, Bepflanzungen, Gewächshaus
- Freiplätze
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen & Gewerbe
- ca. 1.412 m² Grundstücksfläche
- ca. 379 m² Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt in:
- ca. 82 m² Ladengeschäft, aktuell als Schneideratelier vermietet - Atelier, Küche + WC - (Kaltmiete 615 €/Monat)
- ca. 50 m² Ladenerweiterung - Erweiterung der Ladenfläche um ca. 50 m² möglich
- ca. 52 m² Einliegerwohnung, aktuell fest vermietet (Kaltmiete 350 €/Monat) (2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne)
- Baujahr des Hauses: 1912
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015
- 2018: Ausbau/Modernisierung der Mietwohnung:
- Verstärkung der Außenwände auf 37cm
- Wärmedämmung der Decken
- neue Elektrik im ganzen Haus verlegen lassen
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- 2 neue Fenster (3-fach verglast) + neue Eingangstür
- ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche Wohnhaus
- Baujahr 2003 (EG) & 2008 (OG)
- Garage im Haus
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003
- Kaminofen im Wohnbereich
- 2 Tageslichtbäder
- Eigentümer behalten Wohnrecht für 9 Jahre für das Wohnhaus
- Außenanlagen mit Terrasse, Bepflanzungen, Gewächshaus
- Freiplätze
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- ca. 379 m² Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt in:
- ca. 82 m² Ladengeschäft, aktuell als Schneideratelier vermietet - Atelier, Küche + WC - (Kaltmiete 615 €/Monat)
- ca. 50 m² Ladenerweiterung - Erweiterung der Ladenfläche um ca. 50 m² möglich
- ca. 52 m² Einliegerwohnung, aktuell fest vermietet (Kaltmiete 350 €/Monat) (2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne)
- Baujahr des Hauses: 1912
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- 2018: Ausbau/Modernisierung der Mietwohnung:
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- neue Elektrik im ganzen Haus verlegen lassen
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- ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche Wohnhaus
- Baujahr 2003 (EG) & 2008 (OG)
- Garage im Haus
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- Außenanlagen mit Terrasse, Bepflanzungen, Gewächshaus
- Freiplätze
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen & Gewerbe
- Einliegerwohnung
Lage
Die malerische Insel Usedom, bekannt für ihre traumhaften Strände und die idyllische Landschaft, bietet Ihnen ein unvergleichliches Lebensumfeld. Hier genießen Sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die...
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Die malerische Insel Usedom, bekannt für ihre traumhaften Strände und die idyllische Landschaft, bietet Ihnen ein unvergleichliches Lebensumfeld. Hier genießen Sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Natur und eine entspannte Atmosphäre.
Der charmante Ort Zirchow liegt zentral auf der Insel und verbindet ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der Ort ist etwa 8 Kilometer von der Ostsee entfernt, was Ihnen sowohl die Nähe zum Meer als auch die Ruhe des ländlichen Lebens bietet. In Zirchow finden Sie einen Kindergarten, eine Bank und eine Autowerkstatt.
Für umfassendere Einkäufe und weitere Dienstleistungen bietet das benachbarte Ostseebad Ahlbeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Hier finden Sie Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen, die Ihren Alltag bequem gestalten.
Mit seiner Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit zu den wichtigen Zentren der Insel ist Zirchow der ideale Standort für alle, die sowohl die Nähe zur Ostsee als auch die Ruhe und den Komfort eines ländlichen Lebensstils schätzen.
Usedom ist bequem von Berlin aus in etwa 2,5 Stunden mit dem Auto zu erreichen und wird von Frühjahr bis Herbst auch direkt aus vielen deutschen Großstädten sowie der Schweiz angeflogen. Seit Juli 2023 ist Usedom zudem über den Swinetunnel erreichbar.
Der charmante Ort Zirchow liegt zentral auf der Insel und verbindet ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der Ort ist etwa 8 Kilometer von der Ostsee entfernt, was Ihnen sowohl die Nähe zum Meer als auch die Ruhe des ländlichen Lebens bietet. In Zirchow finden Sie einen Kindergarten, eine Bank und eine Autowerkstatt.
Für umfassendere Einkäufe und weitere Dienstleistungen bietet das benachbarte Ostseebad Ahlbeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Hier finden Sie Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen, die Ihren Alltag bequem gestalten.
Mit seiner Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit zu den wichtigen Zentren der Insel ist Zirchow der ideale Standort für alle, die sowohl die Nähe zur Ostsee als auch die Ruhe und den Komfort eines ländlichen Lebensstils schätzen.
Usedom ist bequem von Berlin aus in etwa 2,5 Stunden mit dem Auto zu erreichen und wird von Frühjahr bis Herbst auch direkt aus vielen deutschen Großstädten sowie der Schweiz angeflogen. Seit Juli 2023 ist Usedom zudem über den Swinetunnel erreichbar.
Die malerische Insel Usedom, bekannt für ihre traumhaften Strände und die idyllische Landschaft, bietet Ihnen ein unvergleichliches Lebensumfeld. Hier genießen Sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Natur und eine entspannte Atmosphäre.
Der charmante Ort Zirchow liegt zentral auf der Insel und verbindet ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der Ort ist etwa 8 Kilometer von der Ostsee entfernt, was Ihnen sowohl die Nähe zum Meer als auch die Ruhe des ländlichen Lebens bietet. In Zirchow finden Sie einen Kindergarten, eine Bank und eine Autowerkstatt.
Für umfassendere Einkäufe und weitere Dienstleistungen bietet das benachbarte Ostseebad Ahlbeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Hier finden Sie Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen, die Ihren Alltag bequem gestalten.
Mit seiner Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit zu den wichtigen Zentren der Insel ist Zirchow der ideale Standort für alle, die sowohl die Nähe zur Ostsee als auch die Ruhe und den Komfort eines ländlichen Lebensstils schätzen.
Usedom ist bequem von Berlin aus in etwa 2,5 Stunden mit dem Auto zu erreichen und wird von Frühjahr bis Herbst auch direkt aus vielen deutschen Großstädten sowie der Schweiz angeflogen. Seit Juli 2023 ist Usedom zudem über den Swinetunnel erreichbar.
Der charmante Ort Zirchow liegt zentral auf der Insel und verbindet ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der Ort ist etwa 8 Kilometer von der Ostsee entfernt, was Ihnen sowohl die Nähe zum Meer als auch die Ruhe des ländlichen Lebens bietet. In Zirchow finden Sie einen Kindergarten, eine Bank und eine Autowerkstatt.
Für umfassendere Einkäufe und weitere Dienstleistungen bietet das benachbarte Ostseebad Ahlbeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Hier finden Sie Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen, die Ihren Alltag bequem gestalten.
Mit seiner Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit zu den wichtigen Zentren der Insel ist Zirchow der ideale Standort für alle, die sowohl die Nähe zur Ostsee als auch die Ruhe und den Komfort eines ländlichen Lebensstils schätzen.
Usedom ist bequem von Berlin aus in etwa 2,5 Stunden mit dem Auto zu erreichen und wird von Frühjahr bis Herbst auch direkt aus vielen deutschen Großstädten sowie der Schweiz angeflogen. Seit Juli 2023 ist Usedom zudem über den Swinetunnel erreichbar.
Zirchow Deutschland (17419)
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Sonstiges
Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision ist hälftig vom Käufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer) und hälftig vom Verkäufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer)...
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Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision ist hälftig vom Käufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer) und hälftig vom Verkäufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer) zu zahlen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich derzeit gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gliesner Immobilien Usedom und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Unsere Exposés sind vertraulich und ausschließlich und nur für unseren jeweiligen Kunden bestimmt. Jede unbefugte Weitergabe, d.h. die von uns nicht genehmigt wurde, an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führen in voller Höhe zur Provisionspflicht.
Dieses Angebot wird als Ersatznachweis verstanden, d.h. nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger innerhalb von 48 Stunden nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher Unbekanntes gilt.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich derzeit gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gliesner Immobilien Usedom und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Ansprechpartner
Frau Sarah Wede
Gliesner Immobilien Usedom
Seestraße 1,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
OT Gneventhin 8a ,
17406 Usedom
17406 Usedom
+49 38378 807778
Gliesner Immobilien Usedom
OT Gneventhin 8a ,
17406 Usedom
17406 Usedom
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