immobilie1-ID: 31661945 | Anbieter-ID: 25281503
Verkauf: Eingeführte Arztpraxis mit kompletter Möblierung / Ausstattung (z.Z. vermietet)
275.000 €
Kaufpreis
216 m²
Büro-/Praxisfläche
704 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das eingeschossige massive Praxisgebäude wurde 1966 errichtet und Anfang der 1990er Jahre umgebaut und modernisiert. Neben der Patienten-Anmeldung mit Warteräumen gibt es drei Behandlungsräume, ein Funktionszimmer und mehrere Nebenräume und...
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Das eingeschossige massive Praxisgebäude wurde 1966 errichtet und Anfang der 1990er Jahre umgebaut und modernisiert. Neben der Patienten-Anmeldung mit Warteräumen gibt es drei Behandlungsräume, ein Funktionszimmer und mehrere Nebenräume und Sanitäranlagen. Die gesamte Nutzfläche liegt bei ca. 216 m2. Dazu kommen zwei PKW-Stellflächen auf dem 700 m2 - Grundstück. Das Grundstück ist mit einem Geh-und Fahrrecht zugunsten eines hinterliegenden Grundstücks belastet.
Die Immobilie ist derzeit an einen Arzt (Facharzt für Allgemeinmedizin) verpachtet. Die Verwaltung erfolgt durch die WOBA Wohnungsbaugesellschaft mbH Templin.
Geheizt wird mit einer Erdgas-Zentralheizung. Ein Energieausweis für den Gebäudekomplex liegt vor. Der Gutachter empfielt als weitere Modernisierungsmaßnahmen einen Austausch der Fenster (3-fach-Verglasung), die Dämmung bisher ungedämmter Bereiche und einen Heizungscheck (Hydraulischer Abgleich).
Wer eine moderne Gewerbeimmobilie (Praxis / Büro) in Templin sucht und die derzeitige Vermietung nicht als hinderlich betrachtet - der findet hier ein passendes Angebot. Gerne schicken wir Ihnen das komplette Exposé mit Adresse, Grundriss, Innenfotos, Mietangaben, Flurkarte, Luftbild,... und vereinbaren nach Exposédurchsicht - bei ernsthaftem Kaufinteresse und gegebener Finanzierbarkeit - eine Besichtigung vor Ort (nach Absprache mit dem Mieter). Der Verkauf erfolgt inklusive der derzeitigen Möblierung und Ausstattung, bis auf die, im Eigentum des Mieters stehenden, Sachen.
Wenn Sie das Exposé anfordern (über Immoscout24, Immowelt, immobilie1oder andere Portale), geben Sie bitte Ihre kompletten Kontaktdaten an: Name, Vorname, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse - sonst kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen. Alle Maß- und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr.
Die Immobilie ist derzeit an einen Arzt (Facharzt für Allgemeinmedizin) verpachtet. Die Verwaltung erfolgt durch die WOBA Wohnungsbaugesellschaft mbH Templin.
Geheizt wird mit einer Erdgas-Zentralheizung. Ein Energieausweis für den Gebäudekomplex liegt vor. Der Gutachter empfielt als weitere Modernisierungsmaßnahmen einen Austausch der Fenster (3-fach-Verglasung), die Dämmung bisher ungedämmter Bereiche und einen Heizungscheck (Hydraulischer Abgleich).
Wer eine moderne Gewerbeimmobilie (Praxis / Büro) in Templin sucht und die derzeitige Vermietung nicht als hinderlich betrachtet - der findet hier ein passendes Angebot. Gerne schicken wir Ihnen das komplette Exposé mit Adresse, Grundriss, Innenfotos, Mietangaben, Flurkarte, Luftbild,... und vereinbaren nach Exposédurchsicht - bei ernsthaftem Kaufinteresse und gegebener Finanzierbarkeit - eine Besichtigung vor Ort (nach Absprache mit dem Mieter). Der Verkauf erfolgt inklusive der derzeitigen Möblierung und Ausstattung, bis auf die, im Eigentum des Mieters stehenden, Sachen.
Wenn Sie das Exposé anfordern (über Immoscout24, Immowelt, immobilie1oder andere Portale), geben Sie bitte Ihre kompletten Kontaktdaten an: Name, Vorname, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse - sonst kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen. Alle Maß- und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr.
Das eingeschossige massive Praxisgebäude wurde 1966 errichtet und Anfang der 1990er Jahre umgebaut und modernisiert. Neben der Patienten-Anmeldung mit Warteräumen gibt es drei Behandlungsräume, ein Funktionszimmer und mehrere Nebenräume und Sanitäranlagen. Die gesamte Nutzfläche liegt bei ca. 216 m2. Dazu kommen zwei PKW-Stellflächen auf dem 700 m2 - Grundstück. Das Grundstück ist mit einem Geh-und Fahrrecht zugunsten eines hinterliegenden Grundstücks belastet.
Die Immobilie ist derzeit an einen Arzt (Facharzt für Allgemeinmedizin) verpachtet. Die Verwaltung erfolgt durch die WOBA Wohnungsbaugesellschaft mbH Templin.
Geheizt wird mit einer Erdgas-Zentralheizung. Ein Energieausweis für den Gebäudekomplex liegt vor. Der Gutachter empfielt als weitere Modernisierungsmaßnahmen einen Austausch der Fenster (3-fach-Verglasung), die Dämmung bisher ungedämmter Bereiche und einen Heizungscheck (Hydraulischer Abgleich).
Wer eine moderne Gewerbeimmobilie (Praxis / Büro) in Templin sucht und die derzeitige Vermietung nicht als hinderlich betrachtet - der findet hier ein passendes Angebot. Gerne schicken wir Ihnen das komplette Exposé mit Adresse, Grundriss, Innenfotos, Mietangaben, Flurkarte, Luftbild,... und vereinbaren nach Exposédurchsicht - bei ernsthaftem Kaufinteresse und gegebener Finanzierbarkeit - eine Besichtigung vor Ort (nach Absprache mit dem Mieter). Der Verkauf erfolgt inklusive der derzeitigen Möblierung und Ausstattung, bis auf die, im Eigentum des Mieters stehenden, Sachen.
Wenn Sie das Exposé anfordern (über Immoscout24, Immowelt, immobilie1oder andere Portale), geben Sie bitte Ihre kompletten Kontaktdaten an: Name, Vorname, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse - sonst kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen. Alle Maß- und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr.
Die Immobilie ist derzeit an einen Arzt (Facharzt für Allgemeinmedizin) verpachtet. Die Verwaltung erfolgt durch die WOBA Wohnungsbaugesellschaft mbH Templin.
Geheizt wird mit einer Erdgas-Zentralheizung. Ein Energieausweis für den Gebäudekomplex liegt vor. Der Gutachter empfielt als weitere Modernisierungsmaßnahmen einen Austausch der Fenster (3-fach-Verglasung), die Dämmung bisher ungedämmter Bereiche und einen Heizungscheck (Hydraulischer Abgleich).
Wer eine moderne Gewerbeimmobilie (Praxis / Büro) in Templin sucht und die derzeitige Vermietung nicht als hinderlich betrachtet - der findet hier ein passendes Angebot. Gerne schicken wir Ihnen das komplette Exposé mit Adresse, Grundriss, Innenfotos, Mietangaben, Flurkarte, Luftbild,... und vereinbaren nach Exposédurchsicht - bei ernsthaftem Kaufinteresse und gegebener Finanzierbarkeit - eine Besichtigung vor Ort (nach Absprache mit dem Mieter). Der Verkauf erfolgt inklusive der derzeitigen Möblierung und Ausstattung, bis auf die, im Eigentum des Mieters stehenden, Sachen.
Wenn Sie das Exposé anfordern (über Immoscout24, Immowelt, immobilie1oder andere Portale), geben Sie bitte Ihre kompletten Kontaktdaten an: Name, Vorname, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse - sonst kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen. Alle Maß- und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxishaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1966
-
Zimmer8
-
Anzahl Parkflächen2
-
Grundstücksfläche (ca.)704 m²
-
Nutzfläche (ca.)216 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)216 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme40,1
-
Ernergiekennwert Wärme112,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis03.02.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Templin (ca. 16.000 Einwohner) ist einschließlich seiner Ortsteile der Fläche nach die größte Stadt im Landkreis Uckermark im Norden des Landes Brandenburg sowie mit ca. 380 km2 die achtgrößte Stadt Deutschlands (Stand: September 2010).
Im Jahr 1985... mehr lesen
Im Jahr 1985... mehr lesen
Templin (ca. 16.000 Einwohner) ist einschließlich seiner Ortsteile der Fläche nach die größte Stadt im Landkreis Uckermark im Norden des Landes Brandenburg sowie mit ca. 380 km2 die achtgrößte Stadt Deutschlands (Stand: September 2010).
Im Jahr 1985 wurde der Stadt der Titel „Staatlich anerkannter Erholungsort“ verliehen, 1994 wurde die Verleihung erneuert. Mit Eröffnung der NaturThermeTemplin im November 2000 wurde dem Ort die staatliche Anerkennung als Thermalsoleheilbad verliehen. 1989 wurde der Lehmann-Garten (Botanischer Garten von 1912 am ehemaligen Joachimsthalschen Gymnasium) wieder eröffnet. Ein Förderverein ist dabei, im historischen Gebäude des ehemaligen Joachimsthalschen Gymnasium wieder einen Schulbetrieb (Europa-Schule) ab ca. 2030 zu etablieren.
Templin ist Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft Städte mit historischem Stadtkern. Im Jahr 2000 wurde die Naturtherme Templin in Betrieb genommen und am 22. Dezember 2006, nach achtmonatiger Renovierung, wiedereröffnet. Ab April 2022 liefen weitere umfängliche Sanierungen / Erweiterungen und Attraktivierungen. In Templin befindet sich mit dem Seehotel Templin das größte Hotel Brandenburgs.
An der Vietmansdorfer Straße entstand ab 1992 der Gewerbepark Süd mit verschiedenen Firmen: Autohäuser, Baubetriebe, Kommunal- und Landtechnik, Fensterbau und eine Outdoor Kartbahn haben sich u.a. angesiedelt. 1995 wurde die Rehabilitationsklinik Uckermark gebaut - heute befindet sich auf dem Gelände ein Seniorenlandsitz und das Landsitz Hotel mit physiotherapeutischer Praxis.
Durch Templin führt die Bundesstraße 109. Rund 25 km östlich verläuft die Bundesautobahn 11, von dort ist Templin über die Abfahrten Nr. 8 Pfingstberg und Nr. 9 Joachimsthal erreichbar. Berlin ist zudem per Bahn über Oranienburg (1-Stunden-Takt) erreichbar.
Im Jahr 1985 wurde der Stadt der Titel „Staatlich anerkannter Erholungsort“ verliehen, 1994 wurde die Verleihung erneuert. Mit Eröffnung der NaturThermeTemplin im November 2000 wurde dem Ort die staatliche Anerkennung als Thermalsoleheilbad verliehen. 1989 wurde der Lehmann-Garten (Botanischer Garten von 1912 am ehemaligen Joachimsthalschen Gymnasium) wieder eröffnet. Ein Förderverein ist dabei, im historischen Gebäude des ehemaligen Joachimsthalschen Gymnasium wieder einen Schulbetrieb (Europa-Schule) ab ca. 2030 zu etablieren.
Templin ist Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft Städte mit historischem Stadtkern. Im Jahr 2000 wurde die Naturtherme Templin in Betrieb genommen und am 22. Dezember 2006, nach achtmonatiger Renovierung, wiedereröffnet. Ab April 2022 liefen weitere umfängliche Sanierungen / Erweiterungen und Attraktivierungen. In Templin befindet sich mit dem Seehotel Templin das größte Hotel Brandenburgs.
An der Vietmansdorfer Straße entstand ab 1992 der Gewerbepark Süd mit verschiedenen Firmen: Autohäuser, Baubetriebe, Kommunal- und Landtechnik, Fensterbau und eine Outdoor Kartbahn haben sich u.a. angesiedelt. 1995 wurde die Rehabilitationsklinik Uckermark gebaut - heute befindet sich auf dem Gelände ein Seniorenlandsitz und das Landsitz Hotel mit physiotherapeutischer Praxis.
Durch Templin führt die Bundesstraße 109. Rund 25 km östlich verläuft die Bundesautobahn 11, von dort ist Templin über die Abfahrten Nr. 8 Pfingstberg und Nr. 9 Joachimsthal erreichbar. Berlin ist zudem per Bahn über Oranienburg (1-Stunden-Takt) erreichbar.
Templin (ca. 16.000 Einwohner) ist einschließlich seiner Ortsteile der Fläche nach die größte Stadt im Landkreis Uckermark im Norden des Landes Brandenburg sowie mit ca. 380 km2 die achtgrößte Stadt Deutschlands (Stand: September 2010).
Im Jahr 1985 wurde der Stadt der Titel „Staatlich anerkannter Erholungsort“ verliehen, 1994 wurde die Verleihung erneuert. Mit Eröffnung der NaturThermeTemplin im November 2000 wurde dem Ort die staatliche Anerkennung als Thermalsoleheilbad verliehen. 1989 wurde der Lehmann-Garten (Botanischer Garten von 1912 am ehemaligen Joachimsthalschen Gymnasium) wieder eröffnet. Ein Förderverein ist dabei, im historischen Gebäude des ehemaligen Joachimsthalschen Gymnasium wieder einen Schulbetrieb (Europa-Schule) ab ca. 2030 zu etablieren.
Templin ist Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft Städte mit historischem Stadtkern. Im Jahr 2000 wurde die Naturtherme Templin in Betrieb genommen und am 22. Dezember 2006, nach achtmonatiger Renovierung, wiedereröffnet. Ab April 2022 liefen weitere umfängliche Sanierungen / Erweiterungen und Attraktivierungen. In Templin befindet sich mit dem Seehotel Templin das größte Hotel Brandenburgs.
An der Vietmansdorfer Straße entstand ab 1992 der Gewerbepark Süd mit verschiedenen Firmen: Autohäuser, Baubetriebe, Kommunal- und Landtechnik, Fensterbau und eine Outdoor Kartbahn haben sich u.a. angesiedelt. 1995 wurde die Rehabilitationsklinik Uckermark gebaut - heute befindet sich auf dem Gelände ein Seniorenlandsitz und das Landsitz Hotel mit physiotherapeutischer Praxis.
Durch Templin führt die Bundesstraße 109. Rund 25 km östlich verläuft die Bundesautobahn 11, von dort ist Templin über die Abfahrten Nr. 8 Pfingstberg und Nr. 9 Joachimsthal erreichbar. Berlin ist zudem per Bahn über Oranienburg (1-Stunden-Takt) erreichbar.
Im Jahr 1985 wurde der Stadt der Titel „Staatlich anerkannter Erholungsort“ verliehen, 1994 wurde die Verleihung erneuert. Mit Eröffnung der NaturThermeTemplin im November 2000 wurde dem Ort die staatliche Anerkennung als Thermalsoleheilbad verliehen. 1989 wurde der Lehmann-Garten (Botanischer Garten von 1912 am ehemaligen Joachimsthalschen Gymnasium) wieder eröffnet. Ein Förderverein ist dabei, im historischen Gebäude des ehemaligen Joachimsthalschen Gymnasium wieder einen Schulbetrieb (Europa-Schule) ab ca. 2030 zu etablieren.
Templin ist Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft Städte mit historischem Stadtkern. Im Jahr 2000 wurde die Naturtherme Templin in Betrieb genommen und am 22. Dezember 2006, nach achtmonatiger Renovierung, wiedereröffnet. Ab April 2022 liefen weitere umfängliche Sanierungen / Erweiterungen und Attraktivierungen. In Templin befindet sich mit dem Seehotel Templin das größte Hotel Brandenburgs.
An der Vietmansdorfer Straße entstand ab 1992 der Gewerbepark Süd mit verschiedenen Firmen: Autohäuser, Baubetriebe, Kommunal- und Landtechnik, Fensterbau und eine Outdoor Kartbahn haben sich u.a. angesiedelt. 1995 wurde die Rehabilitationsklinik Uckermark gebaut - heute befindet sich auf dem Gelände ein Seniorenlandsitz und das Landsitz Hotel mit physiotherapeutischer Praxis.
Durch Templin führt die Bundesstraße 109. Rund 25 km östlich verläuft die Bundesautobahn 11, von dort ist Templin über die Abfahrten Nr. 8 Pfingstberg und Nr. 9 Joachimsthal erreichbar. Berlin ist zudem per Bahn über Oranienburg (1-Stunden-Takt) erreichbar.
Templin Brandenburg Deutschland (17268)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 112.80 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 40.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Dieser ist gültig bis 3.2.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 112.80 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 40.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
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Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 40.10 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Shop Templin
von Poll Immobilien GmbH
Am Markt 14,
17268 Templin
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