Ein Familiendomizil voller Möglichkeiten mit traumhafter Außenanlage auf ca. 1.300 m² Grundstück

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort, wo traditionelle Baukunst auf moderne Lebensqualität trifft. Eingebettet in eine malerische Gartenlandschaft und geprägt von außergewöhnlicher Architektur, erzählt dieses Anwesen auf ca. 1.305 m²... mehr lesen

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort, wo traditionelle Baukunst auf moderne Lebensqualität trifft. Eingebettet in eine malerische Gartenlandschaft und geprägt von außergewöhnlicher Architektur, erzählt dieses Anwesen auf ca. 1.305 m² Grundstücksfläche seine eigene Geschichte – voller Charme, Individualität und liebevoller Details.
Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause: Ein Ort, der stilvoll und einladend zugleich ist, der Raum für Inspiration, Entfaltung und Geborgenheit bietet. Lassen Sie sich von dem besonderen Flair verzaubern – von den historischen Wurzeln bis zur durchdachten Modernisierung – und entdecken Sie eine Immobilie, die weit mehr als nur vier Wände ist: Ein Ort, der Lebensqualität neu definiert.
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde zwischen 1921 und 1924 in traditioneller Lehmziegelbauweise mit Teilkeller errichtet. Nach dem Erwerb durch die heutigen Eigentümer im Jahr 1999 erfuhr die Immobilie eine umfassende und liebevolle Kernsanierung, wurde erweitert und stetig modernisiert.
Bereits der überdachte Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt direkt ins stilvolle Innere des Hauses. Der geflieste Flur verbindet alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses miteinander. Hier erwarten Sie ein geschmackvolles Gäste-WC, eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und einem fließenden Übergang in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Kaminofen. Im großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Bibliothek sorgt ein gemütlicher Kamin für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre – der perfekte Ort für entspannte Stunden.
Eine edle Vollholztreppe geleitet Sie ins Obergeschoss, das als privater Rückzugsort für die Familie dient. Hier befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer sowie ein stilvolles Bad mit moderner Ausstattung, barrierefreier Dusche und viel Tageslicht. Das geräumige Schlafzimmer beeindruckt mit dem zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden, der über eine bequeme Holztreppe zu erreichen ist und ein besonderes Raumgefühl vermittelt.
Im Teilkeller sind die Heizungsanlage inklusive Warmwasseraufbereitung sowie weitere technische Installationen und Medienzugänge untergebracht.
Ein ca. 48 m² großer Doppel-Carport, ergänzt durch eine darunterliegende Werkstatt, bietet zusätzlichen Stauraum und einen weiteren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Das 2022 neu errichtete Gartenhaus dient aktuell als Keramikstudio. Für den Betrieb des Brennofens wurde eine separate Stromleitung gelegt, die über das Haupthaus gespeist wird. Das auf dem Dach installierte Balkonkraftwerk bietet Ihnen die Möglichkeit, umweltfreundlich und kosteneffizient zusätzlichen Strom zu generieren – ideal für kreative Projekte.
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die erhöhte Terrasse am Ende des Grundstücks, ausgestattet mit einem im Boden verankerten Aluminium-Pavillon. Hier genießen Sie gesellige Abende unter freiem Himmel mit herrlichem Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die stimmungsvolle Atmosphäre rundet das besondere Wohngefühl perfekt ab.
Diese außergewöhnliche Immobilie in ruhiger und begehrter Lage besticht durch ihren einzigartigen Charme und eine hochwertige Ausstattung. Der weitläufige Garten mit aufwendig angelegter Außenanlage und wertvoller Bepflanzung bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein – ein wahres Paradies für Familien, die das Besondere schätzen und ein Zuhause mit Komfort und Ruhe suchen.