immobilie1-ID: 31758595 | Anbieter-ID: 1607374
Bungalow im Grünen – 40 Min. nach Berlin, 10 Min. nach Bernau
310.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
886 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1999 vereint individuelle Planung mit funktionaler Fertigteilbauweise und bietet heute rund 75 m² gemütliche Wohnfläche – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum vom ruhigen Wohnen im...
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Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1999 vereint individuelle Planung mit funktionaler Fertigteilbauweise und bietet heute rund 75 m² gemütliche Wohnfläche – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum vom ruhigen Wohnen im Grünen erfüllen möchten.
Durchdacht konzipiert, überzeugt das Haus mit 2,5 Zimmern und einem hellen, beheizbaren Wintergarten, der 2005 angebaut wurde.
Für das gesamte Gebäude wird aktuell ein Sanierungsfahrplan erstellt.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung: Der Regionalbahnhof Rüdnitz ist fußläufig erreichbar, auch Bus- und Radwege führen direkt nach Bernau.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Durchdacht konzipiert, überzeugt das Haus mit 2,5 Zimmern und einem hellen, beheizbaren Wintergarten, der 2005 angebaut wurde.
Für das gesamte Gebäude wird aktuell ein Sanierungsfahrplan erstellt.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung: Der Regionalbahnhof Rüdnitz ist fußläufig erreichbar, auch Bus- und Radwege führen direkt nach Bernau.
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Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1999 vereint individuelle Planung mit funktionaler Fertigteilbauweise und bietet heute rund 75 m² gemütliche Wohnfläche – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum vom ruhigen Wohnen im Grünen erfüllen möchten.
Durchdacht konzipiert, überzeugt das Haus mit 2,5 Zimmern und einem hellen, beheizbaren Wintergarten, der 2005 angebaut wurde.
Für das gesamte Gebäude wird aktuell ein Sanierungsfahrplan erstellt.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung: Der Regionalbahnhof Rüdnitz ist fußläufig erreichbar, auch Bus- und Radwege führen direkt nach Bernau.
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Durchdacht konzipiert, überzeugt das Haus mit 2,5 Zimmern und einem hellen, beheizbaren Wintergarten, der 2005 angebaut wurde.
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Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung: Der Regionalbahnhof Rüdnitz ist fußläufig erreichbar, auch Bus- und Radwege führen direkt nach Bernau.
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Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.246,58 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1999
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)886 m²
-
Nutzfläche (ca.)2,67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
BUNGALOW in Holzständerbauweise, Baujahr 199, nicht unterkellert
+ Grundstück 886 m²
+ Wohnfläche ca. 63 m² + 12 m² Beheiztem Wintergarten
+ Nutzfläche im gedämmten Dachgeschoss ca. 60 m²
+ Terrasse ca. 12 m², überdacht
+ Außenwände: Holzständerwerk,... mehr lesen
+ Grundstück 886 m²
+ Wohnfläche ca. 63 m² + 12 m² Beheiztem Wintergarten
+ Nutzfläche im gedämmten Dachgeschoss ca. 60 m²
+ Terrasse ca. 12 m², überdacht
+ Außenwände: Holzständerwerk,... mehr lesen
BUNGALOW in Holzständerbauweise, Baujahr 199, nicht unterkellert
+ Grundstück 886 m²
+ Wohnfläche ca. 63 m² + 12 m² Beheiztem Wintergarten
+ Nutzfläche im gedämmten Dachgeschoss ca. 60 m²
+ Terrasse ca. 12 m², überdacht
+ Außenwände: Holzständerwerk, 12 cm Wanddämmung , Fermacellplatten, 6 cm Außenwanddämmung
+ Innenwände: Holzständerwerk, 12 cm Wanddämmung, Fermacellplatten
+ Deckenhöhe: ca. 2,50 m im EG, ca. 2,06 m im DG
+ Fenster: Kunststoff weiß, 2-fach-Isolierverglasung, Rollläden im EG
+ Räume mit Fußbodenfliesen, Teppich oder PVC ausgestattet
+ Küche: geschlossener Raum, Tageslicht, Einbauküche, Sitzplatz
+ Badezimmer: Tageslicht, Türhohe Wandfliesen, Fußbodenfliesen, Duschkabine, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß
+ Hauswirtschaftsraum: Heizungsanlage, alle Medien liegen an, Vorratsraum
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+ Grundstück 886 m²
+ Wohnfläche ca. 63 m² + 12 m² Beheiztem Wintergarten
+ Nutzfläche im gedämmten Dachgeschoss ca. 60 m²
+ Terrasse ca. 12 m², überdacht
+ Außenwände: Holzständerwerk, 12 cm Wanddämmung , Fermacellplatten, 6 cm Außenwanddämmung
+ Innenwände: Holzständerwerk, 12 cm Wanddämmung, Fermacellplatten
+ Deckenhöhe: ca. 2,50 m im EG, ca. 2,06 m im DG
+ Fenster: Kunststoff weiß, 2-fach-Isolierverglasung, Rollläden im EG
+ Räume mit Fußbodenfliesen, Teppich oder PVC ausgestattet
+ Küche: geschlossener Raum, Tageslicht, Einbauküche, Sitzplatz
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+ Hauswirtschaftsraum: Heizungsanlage, alle Medien liegen an, Vorratsraum
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BUNGALOW in Holzständerbauweise, Baujahr 199, nicht unterkellert
+ Grundstück 886 m²
+ Wohnfläche ca. 63 m² + 12 m² Beheiztem Wintergarten
+ Nutzfläche im gedämmten Dachgeschoss ca. 60 m²
+ Terrasse ca. 12 m², überdacht
+ Außenwände: Holzständerwerk, 12 cm Wanddämmung , Fermacellplatten, 6 cm Außenwanddämmung
+ Innenwände: Holzständerwerk, 12 cm Wanddämmung, Fermacellplatten
+ Deckenhöhe: ca. 2,50 m im EG, ca. 2,06 m im DG
+ Fenster: Kunststoff weiß, 2-fach-Isolierverglasung, Rollläden im EG
+ Räume mit Fußbodenfliesen, Teppich oder PVC ausgestattet
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+ Wohnfläche ca. 63 m² + 12 m² Beheiztem Wintergarten
+ Nutzfläche im gedämmten Dachgeschoss ca. 60 m²
+ Terrasse ca. 12 m², überdacht
+ Außenwände: Holzständerwerk, 12 cm Wanddämmung , Fermacellplatten, 6 cm Außenwanddämmung
+ Innenwände: Holzständerwerk, 12 cm Wanddämmung, Fermacellplatten
+ Deckenhöhe: ca. 2,50 m im EG, ca. 2,06 m im DG
+ Fenster: Kunststoff weiß, 2-fach-Isolierverglasung, Rollläden im EG
+ Räume mit Fußbodenfliesen, Teppich oder PVC ausgestattet
+ Küche: geschlossener Raum, Tageslicht, Einbauküche, Sitzplatz
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- Dachboden
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Parkoption
Lage
Rüdnitz ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Barnim, eingebettet zwischen Bernau und Biesenthal, nur rund 25 Kilometer nordöstlich von Berlin.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe inmitten der Natur und eine hervorragende... mehr lesen
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe inmitten der Natur und eine hervorragende... mehr lesen
Rüdnitz ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Barnim, eingebettet zwischen Bernau und Biesenthal, nur rund 25 Kilometer nordöstlich von Berlin.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe inmitten der Natur und eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt. Die Regionalbahnlinie RB24 bringt Pendler in rund 30 Minuten direkt nach Berlin-Lichtenberg. Auch mit dem Auto ist Berlin über die nahegelegene A11 oder die B2 gut erreichbar.
Der Ort selbst bietet eine solide Grundversorgung mit Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und kleinen Dienstleistern.
Beruflich profitieren die Einwohner von der Nähe zu den Wirtschaftszentren in Bernau, Eberswalde und Berlin.
Wer in Rüdnitz lebt, schätzt die Kombination aus Natur, guter Erreichbarkeit und einer freundlichen Dorfgemeinschaft.
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Der Ort selbst bietet eine solide Grundversorgung mit Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und kleinen Dienstleistern.
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Rüdnitz ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Barnim, eingebettet zwischen Bernau und Biesenthal, nur rund 25 Kilometer nordöstlich von Berlin.
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Der Ort selbst bietet eine solide Grundversorgung mit Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und kleinen Dienstleistern.
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Der Ort selbst bietet eine solide Grundversorgung mit Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und kleinen Dienstleistern.
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Rüdnitz Rüdnitz Brandenburg Deutschland (16321)
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Sonstiges
Wir sind für Sie da!
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Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen... mehr lesen
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2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.
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Ansprechpartner
Frau Anett Reineck
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin - Friedrichshagen
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Bölschestraße 125,
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+49 30 548 01 081
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