immobilie1-ID: 31751801 | Anbieter-ID: 14685
Charmantes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Eichwalde
Eichwalde Brandenburg - Lausitz-Spreewald - Dahme-Spreewald Brandenburg Deutschland (15732)
Zur Karte
420.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.125 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses einladende Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.125 m² in der Egonstraße in Eichwalde, Landkreis Dahme-Spreewald (Brandenburg). Die ruhige und gepflegte...
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Dieses einladende Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.125 m² in der Egonstraße in Eichwalde, Landkreis Dahme-Spreewald (Brandenburg). Die ruhige und gepflegte Wohngegend macht das Haus zum idealen Rückzugsort – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Raumaufteilung & Architektur
- Wohn- und Essbereich: Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Die überdachte Veranda ist bequem über den Flur erreichbar.
- Küche: Die gepflegte, funktional ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz begehrt – inklusive Platz für einen kleinen Esstisch. Hier starten Sie entspannt in den Tag oder genießen den Nachmittagskaffee mit Blick in den weitläufigen Garten.
- Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer: Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
- Badezimmer: Das Bad überzeugt mit natürlichem Licht und einer zeitlosen Ausstattung: Dusche, Waschbecken und WC. Es wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
- Keller: Neben praktischem Stauraum beherbergt der Keller auch die moderne Heizungsanlage, die erst 2024 neu installiert wurde – effizient und zukunftssicher.
- Grundstück & Außenbereich: Ob Spielwiese, Obstbäume oder Gemüsebeet – das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Ein Carport sorgt zudem für wettergeschütztes Parken. Im Oktober 2011 wurde das komplette Haus noch einmal gestrichen, was zur gepflegten Außenwirkung beiträgt.
Hinweis:
Das Grundstück ist auch mit einem größeren Ein- oder Zweifamilienhaus bebaubar. Eine entsprechende Auskunft vom Bauamt liegt uns vor.
Raumaufteilung & Architektur
- Wohn- und Essbereich: Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Die überdachte Veranda ist bequem über den Flur erreichbar.
- Küche: Die gepflegte, funktional ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz begehrt – inklusive Platz für einen kleinen Esstisch. Hier starten Sie entspannt in den Tag oder genießen den Nachmittagskaffee mit Blick in den weitläufigen Garten.
- Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer: Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
- Badezimmer: Das Bad überzeugt mit natürlichem Licht und einer zeitlosen Ausstattung: Dusche, Waschbecken und WC. Es wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
- Keller: Neben praktischem Stauraum beherbergt der Keller auch die moderne Heizungsanlage, die erst 2024 neu installiert wurde – effizient und zukunftssicher.
- Grundstück & Außenbereich: Ob Spielwiese, Obstbäume oder Gemüsebeet – das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Ein Carport sorgt zudem für wettergeschütztes Parken. Im Oktober 2011 wurde das komplette Haus noch einmal gestrichen, was zur gepflegten Außenwirkung beiträgt.
Hinweis:
Das Grundstück ist auch mit einem größeren Ein- oder Zweifamilienhaus bebaubar. Eine entsprechende Auskunft vom Bauamt liegt uns vor.
Dieses einladende Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.125 m² in der Egonstraße in Eichwalde, Landkreis Dahme-Spreewald (Brandenburg). Die ruhige und gepflegte Wohngegend macht das Haus zum idealen Rückzugsort – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Raumaufteilung & Architektur
- Wohn- und Essbereich: Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Die überdachte Veranda ist bequem über den Flur erreichbar.
- Küche: Die gepflegte, funktional ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz begehrt – inklusive Platz für einen kleinen Esstisch. Hier starten Sie entspannt in den Tag oder genießen den Nachmittagskaffee mit Blick in den weitläufigen Garten.
- Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer: Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
- Badezimmer: Das Bad überzeugt mit natürlichem Licht und einer zeitlosen Ausstattung: Dusche, Waschbecken und WC. Es wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
- Keller: Neben praktischem Stauraum beherbergt der Keller auch die moderne Heizungsanlage, die erst 2024 neu installiert wurde – effizient und zukunftssicher.
- Grundstück & Außenbereich: Ob Spielwiese, Obstbäume oder Gemüsebeet – das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Ein Carport sorgt zudem für wettergeschütztes Parken. Im Oktober 2011 wurde das komplette Haus noch einmal gestrichen, was zur gepflegten Außenwirkung beiträgt.
Hinweis:
Das Grundstück ist auch mit einem größeren Ein- oder Zweifamilienhaus bebaubar. Eine entsprechende Auskunft vom Bauamt liegt uns vor.
Raumaufteilung & Architektur
- Wohn- und Essbereich: Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Die überdachte Veranda ist bequem über den Flur erreichbar.
- Küche: Die gepflegte, funktional ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz begehrt – inklusive Platz für einen kleinen Esstisch. Hier starten Sie entspannt in den Tag oder genießen den Nachmittagskaffee mit Blick in den weitläufigen Garten.
- Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer: Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
- Badezimmer: Das Bad überzeugt mit natürlichem Licht und einer zeitlosen Ausstattung: Dusche, Waschbecken und WC. Es wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
- Keller: Neben praktischem Stauraum beherbergt der Keller auch die moderne Heizungsanlage, die erst 2024 neu installiert wurde – effizient und zukunftssicher.
- Grundstück & Außenbereich: Ob Spielwiese, Obstbäume oder Gemüsebeet – das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Ein Carport sorgt zudem für wettergeschütztes Parken. Im Oktober 2011 wurde das komplette Haus noch einmal gestrichen, was zur gepflegten Außenwirkung beiträgt.
Hinweis:
Das Grundstück ist auch mit einem größeren Ein- oder Zweifamilienhaus bebaubar. Eine entsprechende Auskunft vom Bauamt liegt uns vor.
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1929
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.125 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Gartenfläche (ca.)1.125 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenKunststoff, Fliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis26.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Großes Grundstück mit ca. 1.125 m² Fläche
- Neue Heizungsanlage (Einbau 2024)
- Veranda mit Zugang zum Garten
- Gepflegter Garten mit altem Baumbestand und viel Freiraum
- Carport auf dem Grundstück
- Ruhige Lage in gewachsener Wohnsiedlung
- Neue Heizungsanlage (Einbau 2024)
- Veranda mit Zugang zum Garten
- Gepflegter Garten mit altem Baumbestand und viel Freiraum
- Carport auf dem Grundstück
- Ruhige Lage in gewachsener Wohnsiedlung
- Großes Grundstück mit ca. 1.125 m² Fläche
- Neue Heizungsanlage (Einbau 2024)
- Veranda mit Zugang zum Garten
- Gepflegter Garten mit altem Baumbestand und viel Freiraum
- Carport auf dem Grundstück
- Ruhige Lage in gewachsener Wohnsiedlung
- Neue Heizungsanlage (Einbau 2024)
- Veranda mit Zugang zum Garten
- Gepflegter Garten mit altem Baumbestand und viel Freiraum
- Carport auf dem Grundstück
- Ruhige Lage in gewachsener Wohnsiedlung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lage & Infrastruktur
- Verkehrsanbindung: Ruhig gelegen in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Eichwalde, profitiert das Einfamilienhaus von einer guten Anbindung an das Berliner Umland und die Hauptstadt. Der nächstgelegene S-Bahnhof „Eichwalde“ ist in... mehr lesen
- Verkehrsanbindung: Ruhig gelegen in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Eichwalde, profitiert das Einfamilienhaus von einer guten Anbindung an das Berliner Umland und die Hauptstadt. Der nächstgelegene S-Bahnhof „Eichwalde“ ist in... mehr lesen
Lage & Infrastruktur
- Verkehrsanbindung: Ruhig gelegen in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Eichwalde, profitiert das Einfamilienhaus von einer guten Anbindung an das Berliner Umland und die Hauptstadt. Der nächstgelegene S-Bahnhof „Eichwalde“ ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und bietet direkten Anschluss an die Berliner City. Die Nähe zur B96a sowie zur Autobahn A113 sorgt auch mit dem Auto für flexible Mobilität. Der Flughafen BER ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
- Einkauf & Versorgung: In der Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, kleine Cafés und Restaurants, die den charmanten Ortskern von Eichwalde prägen.
- Freizeit & Erholung: Die wald- und wasserreiche Umgebung mit ihren weitläufigen Grünflächen bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Der Zeuthener See, die Dahme und das Naherholungsgebiet am Miersdorfer See liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote machen die Lage besonders familienfreundlich.
Fazit
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit einer ruhigen Lage und guter Anbindung an die Metropolregion Berlin. Das große Grundstück, die familiengerechte Aufteilung und der charmante Ortskern von Eichwalde in direkter Nähe machen es zum idealen Zuhause für alle, die Lebensqualität und Raum für persönliche Entfaltung suchen.
- Verkehrsanbindung: Ruhig gelegen in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Eichwalde, profitiert das Einfamilienhaus von einer guten Anbindung an das Berliner Umland und die Hauptstadt. Der nächstgelegene S-Bahnhof „Eichwalde“ ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und bietet direkten Anschluss an die Berliner City. Die Nähe zur B96a sowie zur Autobahn A113 sorgt auch mit dem Auto für flexible Mobilität. Der Flughafen BER ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
- Einkauf & Versorgung: In der Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, kleine Cafés und Restaurants, die den charmanten Ortskern von Eichwalde prägen.
- Freizeit & Erholung: Die wald- und wasserreiche Umgebung mit ihren weitläufigen Grünflächen bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Der Zeuthener See, die Dahme und das Naherholungsgebiet am Miersdorfer See liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote machen die Lage besonders familienfreundlich.
Fazit
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit einer ruhigen Lage und guter Anbindung an die Metropolregion Berlin. Das große Grundstück, die familiengerechte Aufteilung und der charmante Ortskern von Eichwalde in direkter Nähe machen es zum idealen Zuhause für alle, die Lebensqualität und Raum für persönliche Entfaltung suchen.
Lage & Infrastruktur
- Verkehrsanbindung: Ruhig gelegen in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Eichwalde, profitiert das Einfamilienhaus von einer guten Anbindung an das Berliner Umland und die Hauptstadt. Der nächstgelegene S-Bahnhof „Eichwalde“ ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und bietet direkten Anschluss an die Berliner City. Die Nähe zur B96a sowie zur Autobahn A113 sorgt auch mit dem Auto für flexible Mobilität. Der Flughafen BER ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
- Einkauf & Versorgung: In der Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, kleine Cafés und Restaurants, die den charmanten Ortskern von Eichwalde prägen.
- Freizeit & Erholung: Die wald- und wasserreiche Umgebung mit ihren weitläufigen Grünflächen bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Der Zeuthener See, die Dahme und das Naherholungsgebiet am Miersdorfer See liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote machen die Lage besonders familienfreundlich.
Fazit
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit einer ruhigen Lage und guter Anbindung an die Metropolregion Berlin. Das große Grundstück, die familiengerechte Aufteilung und der charmante Ortskern von Eichwalde in direkter Nähe machen es zum idealen Zuhause für alle, die Lebensqualität und Raum für persönliche Entfaltung suchen.
- Verkehrsanbindung: Ruhig gelegen in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Eichwalde, profitiert das Einfamilienhaus von einer guten Anbindung an das Berliner Umland und die Hauptstadt. Der nächstgelegene S-Bahnhof „Eichwalde“ ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und bietet direkten Anschluss an die Berliner City. Die Nähe zur B96a sowie zur Autobahn A113 sorgt auch mit dem Auto für flexible Mobilität. Der Flughafen BER ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
- Einkauf & Versorgung: In der Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, kleine Cafés und Restaurants, die den charmanten Ortskern von Eichwalde prägen.
- Freizeit & Erholung: Die wald- und wasserreiche Umgebung mit ihren weitläufigen Grünflächen bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Der Zeuthener See, die Dahme und das Naherholungsgebiet am Miersdorfer See liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote machen die Lage besonders familienfreundlich.
Fazit
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit einer ruhigen Lage und guter Anbindung an die Metropolregion Berlin. Das große Grundstück, die familiengerechte Aufteilung und der charmante Ortskern von Eichwalde in direkter Nähe machen es zum idealen Zuhause für alle, die Lebensqualität und Raum für persönliche Entfaltung suchen.
Eichwalde Brandenburg - Lausitz-Spreewald - Dahme-Spreewald Brandenburg Deutschland (15732)
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Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Müller
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
+4930679 486 46
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Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
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