immobilie1-ID: 31830485 | Anbieter-ID: 9975
EG, barrierefrei, Büro oder Praxis, ruhige Lage, Parkplätze , 500 qm Grundstück
Eichwalde Brandenburg - Lausitz-Spreewald - Dahme-Spreewald Brandenburg Deutschland (15732)
Zur Karte
850.000 €
Kaufpreis
180 m²
Büro-/Praxisfläche
500 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Dreifamilienhaus in Eichwalde bietet im Erdgeschoss eine großzügige Büro- oder Praxiseinheit von etwa 200 qm. Diese Fläche verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der sich ideal für Pausen, Entspannung oder kleine Outdoor-Aktivitäten eignet....
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Das Dreifamilienhaus in Eichwalde bietet im Erdgeschoss eine großzügige Büro- oder Praxiseinheit von etwa 200 qm. Diese Fläche verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der sich ideal für Pausen, Entspannung oder kleine Outdoor-Aktivitäten eignet. Zudem gibt es zwei Stellplätze für PKW auf dem Grundstück, die bequem für Besucher oder die Nutzer der Einheit zur Verfügung stehen. Weiterhin gibt es viele Parkmöglichkeiten im Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die zurzeit vom Eigentümer bewohnt werden.
Die Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist es, dass eine Nutzungsänderung zu Wohnraum möglich ist, was zusätzliche Flexibilität für die zukünftigen Eigentümer bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die zurzeit vom Eigentümer bewohnt werden.
Die Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist es, dass eine Nutzungsänderung zu Wohnraum möglich ist, was zusätzliche Flexibilität für die zukünftigen Eigentümer bietet.
Das Dreifamilienhaus in Eichwalde bietet im Erdgeschoss eine großzügige Büro- oder Praxiseinheit von etwa 200 qm. Diese Fläche verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der sich ideal für Pausen, Entspannung oder kleine Outdoor-Aktivitäten eignet. Zudem gibt es zwei Stellplätze für PKW auf dem Grundstück, die bequem für Besucher oder die Nutzer der Einheit zur Verfügung stehen. Weiterhin gibt es viele Parkmöglichkeiten im Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die zurzeit vom Eigentümer bewohnt werden.
Die Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist es, dass eine Nutzungsänderung zu Wohnraum möglich ist, was zusätzliche Flexibilität für die zukünftigen Eigentümer bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die zurzeit vom Eigentümer bewohnt werden.
Die Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist es, dass eine Nutzungsänderung zu Wohnraum möglich ist, was zusätzliche Flexibilität für die zukünftigen Eigentümer bietet.
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
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Heizkosten200 €
-
Nebenkosten100 €
-
Käuferprovision7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)180 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf84,56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis03.03.2030
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Massivhaus, 36,5 cm Außenwände
Innenwände alle massiv aus Kalksandstein
Kamin
Fußbodenheizung
Deckenhöhe 2,85 m
Aluminium Außenjalousien teilweise elektrisch
Großer Garten
Teilweise Netzfreischaltung
Doppelt isolierte Elektrokabel
Nebengebäude ca. 60 qm
Ebener... mehr lesen
Innenwände alle massiv aus Kalksandstein
Kamin
Fußbodenheizung
Deckenhöhe 2,85 m
Aluminium Außenjalousien teilweise elektrisch
Großer Garten
Teilweise Netzfreischaltung
Doppelt isolierte Elektrokabel
Nebengebäude ca. 60 qm
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Massivhaus, 36,5 cm Außenwände
Innenwände alle massiv aus Kalksandstein
Kamin
Fußbodenheizung
Deckenhöhe 2,85 m
Aluminium Außenjalousien teilweise elektrisch
Großer Garten
Teilweise Netzfreischaltung
Doppelt isolierte Elektrokabel
Nebengebäude ca. 60 qm
Ebenerdig
Korkfußboden waschbar
Schallschutznachweis der Decke im EG nach DIN 4109
Separate Zufahrt zum privatem Grundstücksteil
Barrierefreier Zugang
Glasfaseranschluss in der Straße
Innenwände alle massiv aus Kalksandstein
Kamin
Fußbodenheizung
Deckenhöhe 2,85 m
Aluminium Außenjalousien teilweise elektrisch
Großer Garten
Teilweise Netzfreischaltung
Doppelt isolierte Elektrokabel
Nebengebäude ca. 60 qm
Ebenerdig
Korkfußboden waschbar
Schallschutznachweis der Decke im EG nach DIN 4109
Separate Zufahrt zum privatem Grundstücksteil
Barrierefreier Zugang
Glasfaseranschluss in der Straße
Massivhaus, 36,5 cm Außenwände
Innenwände alle massiv aus Kalksandstein
Kamin
Fußbodenheizung
Deckenhöhe 2,85 m
Aluminium Außenjalousien teilweise elektrisch
Großer Garten
Teilweise Netzfreischaltung
Doppelt isolierte Elektrokabel
Nebengebäude ca. 60 qm
Ebenerdig
Korkfußboden waschbar
Schallschutznachweis der Decke im EG nach DIN 4109
Separate Zufahrt zum privatem Grundstücksteil
Barrierefreier Zugang
Glasfaseranschluss in der Straße
Innenwände alle massiv aus Kalksandstein
Kamin
Fußbodenheizung
Deckenhöhe 2,85 m
Aluminium Außenjalousien teilweise elektrisch
Großer Garten
Teilweise Netzfreischaltung
Doppelt isolierte Elektrokabel
Nebengebäude ca. 60 qm
Ebenerdig
Korkfußboden waschbar
Schallschutznachweis der Decke im EG nach DIN 4109
Separate Zufahrt zum privatem Grundstücksteil
Barrierefreier Zugang
Glasfaseranschluss in der Straße
- Fußbodenheizung
Lage
Das Haus in Eichwalde befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage. Eichwalde ist eine beliebte Gemeinde im Südosten Berlins, die durch ihre grüne Umgebung und die gute Anbindung an die Hauptstadt besticht.
Die Gewerbeeinheit liegt in einer... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit liegt in einer... mehr lesen
Das Haus in Eichwalde befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage. Eichwalde ist eine beliebte Gemeinde im Südosten Berlins, die durch ihre grüne Umgebung und die gute Anbindung an die Hauptstadt besticht.
Die Gewerbeeinheit liegt in einer gepflegten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Gebiete ermöglichen.
Die Lage ist ideal für ihr stilles Gewerbe/Wohnen in ruhiger Arbeits-/ Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit aus oder nach Berlin.
Die Gewerbeeinheit liegt in einer gepflegten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Gebiete ermöglichen.
Die Lage ist ideal für ihr stilles Gewerbe/Wohnen in ruhiger Arbeits-/ Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit aus oder nach Berlin.
Das Haus in Eichwalde befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage. Eichwalde ist eine beliebte Gemeinde im Südosten Berlins, die durch ihre grüne Umgebung und die gute Anbindung an die Hauptstadt besticht.
Die Gewerbeeinheit liegt in einer gepflegten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Gebiete ermöglichen.
Die Lage ist ideal für ihr stilles Gewerbe/Wohnen in ruhiger Arbeits-/ Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit aus oder nach Berlin.
Die Gewerbeeinheit liegt in einer gepflegten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Gebiete ermöglichen.
Die Lage ist ideal für ihr stilles Gewerbe/Wohnen in ruhiger Arbeits-/ Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit aus oder nach Berlin.
Eichwalde Brandenburg - Lausitz-Spreewald - Dahme-Spreewald Brandenburg Deutschland (15732)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Andreas Müller
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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Rüsternallee 36,
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