Hoppegarten OT Waldesruh: EFH mit Vollkeller in ruhiger Siedlungslage auf kleinem Einzelgrundstück

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Dieses massive Einfamilienhaus wurde ca.1936 erbaut und bietet Ihnen 3 Zimmer verteilt auf 3 Etagen bei einer Wohnfläche von ca. 118 m² und weitere ca. 65 m² Nutzfläche im Keller.... mehr lesen

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Dieses massive Einfamilienhaus wurde ca.1936 erbaut und bietet Ihnen 3 Zimmer verteilt auf 3 Etagen bei einer Wohnfläche von ca. 118 m² und weitere ca. 65 m² Nutzfläche im Keller. Das Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es ist jedoch zu beachten, dass Modernisierung- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind, um das Haus in einen zeitgemäßen und komfortablen Zustand zu bringen.

Erdgeschoss:
Der überdachte Hauseingang führt Sie in das Innere des Hauses.
Ein Treppenhaus verbindet das Erdgeschoss, das Dachgeschoss und den Vollkeller miteinander.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Das Erdgeschoss bietet ein Zimmer, das sich als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen würde. Das Wohnzimmer mit offen gehaltener Einbauküche können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Dielenfußboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung, die mit einer mechanischen Markise ausgestattet ist. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination sowie einer Mikrowelle ausgestattet.
Das Erdgeschoss bietet ein älteres Wannenbad, das als Gästebad genutzt wurde. Des Weiteren gibt es ein moderneres Wannenbad mit separater Dusche, das deckenhoch gefliest ist und über eine Badewanne mit Ablagemöglichkeiten verfügt.

Dachgeschoss:
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich eine weitere Waschgelegenheit, das WC ist defekt. Das Dachgeschoss beherbergt eine kleine Küche mit Cerankochfeld, Backherd, kleinem Geschirrspüler, Umlufthaube und Kühlschrank. Die Küche hat Zugang zu einem großen Balkon mit Nord-westlicher Ausrichtung. Das Dachgeschoss bietet zudem einen kleinen, unbeheizten Abstellraum. Ein weiteres Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Das Zimmer bietet einen Zugang zu einer Dachkammer, die zu Abstellzwecken verwendet werden kann.

Spitzboden:
Vom Flur des Dachgeschosses gelangen Sie über eine Holzbodenklapptreppe auf den Warmdachboden mit Schornsteinfegeraustritt.

Kellergeschoss:
Der Vollkeller ist über das Treppenhaus erreichbar und bietet Platz für Ihre Hobbys und Projekte. Hier befinden sich ein Raum, indem sämtliche Hausanschlüsse und eine Werkstatt zu finden sind. In der Waschküche wurde ein Waschmaschinenanschluss und ca. 2021 eine Brennwerttherme installiert.
Im Keller befindet sich ein Duschbad mit WC und zwei beheizbare Hobbyräume. Die Hebeanlage für das Duschbad ist defekt und muss erneuert werden.
Ein weiterer Vorraum unterhalb der Veranda bietet Zugang auf das Grundstück.