immobilie1-ID: 31826027 | Anbieter-ID: ET2543
Wohnen auf gr. Grundstück in Eggersdorf: EFH, 4 Zi., Kü, Bad, Gar., Ausbaureserve, 966 m² Grundstück
295.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
966 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das massive Einfamilienhaus wurde ca.1930 auf einem 966 m² großen Wohnbaugrundstück an einer befestigten Straße errichtet und ca.1983 durch einen... mehr lesen
Das massive Einfamilienhaus wurde ca.1930 auf einem 966 m² großen Wohnbaugrundstück an einer befestigten Straße errichtet und ca.1983 durch einen... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das massive Einfamilienhaus wurde ca.1930 auf einem 966 m² großen Wohnbaugrundstück an einer befestigten Straße errichtet und ca.1983 durch einen eingeschossigen Anbau wesentlich erweitert. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung.
Es steht Ihnen im Haus eine ca.93 m² große Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:
ERDGESCHOSS:
Von der Hauseingangstür gelangen Sie in eine geräumige Diele mit sonnigem Wohn-, Essbereich und Zugang zum Mittelflur, der die Räumlichkeiten im Erdgeschoss des Hauses miteinander verbindet.
Vom Mittelflur besteht Zugang zum großen hellen Wohnzimmer mit Panoramafenster.
Weiterhin erreichen vom Mittelflur die Wohnküche und die Treppe zum Dachgeschoss. Die praktische Küche mit Essbereich macht diesen Raum zu einem funktionalen und gemütlichen Ort.
Direkt rechts in der Küche besteht Zugang zum kleinen Duschbad mit Waschbecken und WC.
Vom Duschbad gelangen Sie in den Anbau mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Hobbyraum (Ausbaureserve) und in einen Lagerraum für Gartengeräte. Vom Lageraum führt eine Tür in den Garten.
DACHGESCHOSS:
Vom Mittelflur gelangen Sie über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erreichen Sie über eine Mitteldiele ein Gästezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Dielenböden in den Wohnräumen sind mit Textilbelag ausgelegt.
Die Fenster des Wohnhauses sind teilweise mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Die helle Fassade und die moderne Dacheindeckung bieten eine anspruchsvolle Außenansicht.
Das massive Einfamilienhaus wurde ca.1930 auf einem 966 m² großen Wohnbaugrundstück an einer befestigten Straße errichtet und ca.1983 durch einen eingeschossigen Anbau wesentlich erweitert. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung.
Es steht Ihnen im Haus eine ca.93 m² große Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:
ERDGESCHOSS:
Von der Hauseingangstür gelangen Sie in eine geräumige Diele mit sonnigem Wohn-, Essbereich und Zugang zum Mittelflur, der die Räumlichkeiten im Erdgeschoss des Hauses miteinander verbindet.
Vom Mittelflur besteht Zugang zum großen hellen Wohnzimmer mit Panoramafenster.
Weiterhin erreichen vom Mittelflur die Wohnküche und die Treppe zum Dachgeschoss. Die praktische Küche mit Essbereich macht diesen Raum zu einem funktionalen und gemütlichen Ort.
Direkt rechts in der Küche besteht Zugang zum kleinen Duschbad mit Waschbecken und WC.
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DACHGESCHOSS:
Vom Mittelflur gelangen Sie über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erreichen Sie über eine Mitteldiele ein Gästezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Dielenböden in den Wohnräumen sind mit Textilbelag ausgelegt.
Die Fenster des Wohnhauses sind teilweise mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Die helle Fassade und die moderne Dacheindeckung bieten eine anspruchsvolle Außenansicht.
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Das massive Einfamilienhaus wurde ca.1930 auf einem 966 m² großen Wohnbaugrundstück an einer befestigten Straße errichtet und ca.1983 durch einen eingeschossigen Anbau wesentlich erweitert. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung.
Es steht Ihnen im Haus eine ca.93 m² große Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:
ERDGESCHOSS:
Von der Hauseingangstür gelangen Sie in eine geräumige Diele mit sonnigem Wohn-, Essbereich und Zugang zum Mittelflur, der die Räumlichkeiten im Erdgeschoss des Hauses miteinander verbindet.
Vom Mittelflur besteht Zugang zum großen hellen Wohnzimmer mit Panoramafenster.
Weiterhin erreichen vom Mittelflur die Wohnküche und die Treppe zum Dachgeschoss. Die praktische Küche mit Essbereich macht diesen Raum zu einem funktionalen und gemütlichen Ort.
Direkt rechts in der Küche besteht Zugang zum kleinen Duschbad mit Waschbecken und WC.
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DACHGESCHOSS:
Vom Mittelflur gelangen Sie über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erreichen Sie über eine Mitteldiele ein Gästezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Dielenböden in den Wohnräumen sind mit Textilbelag ausgelegt.
Die Fenster des Wohnhauses sind teilweise mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Die helle Fassade und die moderne Dacheindeckung bieten eine anspruchsvolle Außenansicht.
Das massive Einfamilienhaus wurde ca.1930 auf einem 966 m² großen Wohnbaugrundstück an einer befestigten Straße errichtet und ca.1983 durch einen eingeschossigen Anbau wesentlich erweitert. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung.
Es steht Ihnen im Haus eine ca.93 m² große Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:
ERDGESCHOSS:
Von der Hauseingangstür gelangen Sie in eine geräumige Diele mit sonnigem Wohn-, Essbereich und Zugang zum Mittelflur, der die Räumlichkeiten im Erdgeschoss des Hauses miteinander verbindet.
Vom Mittelflur besteht Zugang zum großen hellen Wohnzimmer mit Panoramafenster.
Weiterhin erreichen vom Mittelflur die Wohnküche und die Treppe zum Dachgeschoss. Die praktische Küche mit Essbereich macht diesen Raum zu einem funktionalen und gemütlichen Ort.
Direkt rechts in der Küche besteht Zugang zum kleinen Duschbad mit Waschbecken und WC.
Vom Duschbad gelangen Sie in den Anbau mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Hobbyraum (Ausbaureserve) und in einen Lagerraum für Gartengeräte. Vom Lageraum führt eine Tür in den Garten.
DACHGESCHOSS:
Vom Mittelflur gelangen Sie über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erreichen Sie über eine Mitteldiele ein Gästezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Dielenböden in den Wohnräumen sind mit Textilbelag ausgelegt.
Die Fenster des Wohnhauses sind teilweise mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Die helle Fassade und die moderne Dacheindeckung bieten eine anspruchsvolle Außenansicht.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1930
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)966 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzGarage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch200,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis11.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wird über moderne Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung (Bj.2015) beheizt.
Die Highlights des Hauses sind:
• Massives Einfamilienhaus, Bj.ca.1930 mit Anbau von ca.1983
• Gepflegtes 966 m² großes Grundstück mit großer... mehr lesen
Die Highlights des Hauses sind:
• Massives Einfamilienhaus, Bj.ca.1930 mit Anbau von ca.1983
• Gepflegtes 966 m² großes Grundstück mit großer... mehr lesen
Das Einfamilienhaus wird über moderne Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung (Bj.2015) beheizt.
Die Highlights des Hauses sind:
• Massives Einfamilienhaus, Bj.ca.1930 mit Anbau von ca.1983
• Gepflegtes 966 m² großes Grundstück mit großer Rasenfläche
• EG: große Eingangsdiele mit Wohn,- Essbereich
• EG: Wohnküche mit Möbeln ausgestattet
• EG: helles Wohnzimmer mit Panoramafenster
• EG: Duschbad mit WB und WC
• EG: Hobbyraum als Ausbaureserve für 1 weiteres Zimmer
• DG: Gästezimmer und Schlafzimmer
• massives Garagengebäude mit Rolltor und Hobbywerkstattraum
• schöner Garten für Hobby und Entspannung
Hinweis:
Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen.
Wir bitten um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten und Telefonnummer. Gern können Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung überzeugen.
Die Highlights des Hauses sind:
• Massives Einfamilienhaus, Bj.ca.1930 mit Anbau von ca.1983
• Gepflegtes 966 m² großes Grundstück mit großer Rasenfläche
• EG: große Eingangsdiele mit Wohn,- Essbereich
• EG: Wohnküche mit Möbeln ausgestattet
• EG: helles Wohnzimmer mit Panoramafenster
• EG: Duschbad mit WB und WC
• EG: Hobbyraum als Ausbaureserve für 1 weiteres Zimmer
• DG: Gästezimmer und Schlafzimmer
• massives Garagengebäude mit Rolltor und Hobbywerkstattraum
• schöner Garten für Hobby und Entspannung
Hinweis:
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Wir bitten um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten und Telefonnummer. Gern können Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung überzeugen.
Das Einfamilienhaus wird über moderne Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung (Bj.2015) beheizt.
Die Highlights des Hauses sind:
• Massives Einfamilienhaus, Bj.ca.1930 mit Anbau von ca.1983
• Gepflegtes 966 m² großes Grundstück mit großer Rasenfläche
• EG: große Eingangsdiele mit Wohn,- Essbereich
• EG: Wohnküche mit Möbeln ausgestattet
• EG: helles Wohnzimmer mit Panoramafenster
• EG: Duschbad mit WB und WC
• EG: Hobbyraum als Ausbaureserve für 1 weiteres Zimmer
• DG: Gästezimmer und Schlafzimmer
• massives Garagengebäude mit Rolltor und Hobbywerkstattraum
• schöner Garten für Hobby und Entspannung
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Die Highlights des Hauses sind:
• Massives Einfamilienhaus, Bj.ca.1930 mit Anbau von ca.1983
• Gepflegtes 966 m² großes Grundstück mit großer Rasenfläche
• EG: große Eingangsdiele mit Wohn,- Essbereich
• EG: Wohnküche mit Möbeln ausgestattet
• EG: helles Wohnzimmer mit Panoramafenster
• EG: Duschbad mit WB und WC
• EG: Hobbyraum als Ausbaureserve für 1 weiteres Zimmer
• DG: Gästezimmer und Schlafzimmer
• massives Garagengebäude mit Rolltor und Hobbywerkstattraum
• schöner Garten für Hobby und Entspannung
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- Kamin
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Petershagen-Eggersdorf ist ein sogenanntes Doppeldorf im Großkreis Märkisch-Oderland. Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Eggersdorf. Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf ist über das S-Bahnnetz mit Berlin verbunden, über welches der...
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Petershagen-Eggersdorf ist ein sogenanntes Doppeldorf im Großkreis Märkisch-Oderland. Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Eggersdorf. Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf ist über das S-Bahnnetz mit Berlin verbunden, über welches der Alexanderplatz oder der Hauptbahnhof direkt zu erreichen sind.
Der nächste S-Bahnhof Petershagen-Nord ist nur ca. 1,6 km vom Haus entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährleistet. Von hier aus gelangen Sie mir dem Bus in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Petershagen-Nord.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, Schulen mehrerer Stufen und Kitas sind vorhanden. Ein natürlicher Schatz in der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf ist der Bötzsee, welcher unproblematisch umrundet werden kann. Die Strandbäder am Bötzsee, Stienitzsee und Straussee in waldreicher Umgebung bieten große Badefreude und Platz zur Erholung.
Dies könnte bald ein Ort für Sie und Ihrer Familie zum Wohlfühlen sein.
Der nächste S-Bahnhof Petershagen-Nord ist nur ca. 1,6 km vom Haus entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährleistet. Von hier aus gelangen Sie mir dem Bus in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Petershagen-Nord.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, Schulen mehrerer Stufen und Kitas sind vorhanden. Ein natürlicher Schatz in der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf ist der Bötzsee, welcher unproblematisch umrundet werden kann. Die Strandbäder am Bötzsee, Stienitzsee und Straussee in waldreicher Umgebung bieten große Badefreude und Platz zur Erholung.
Dies könnte bald ein Ort für Sie und Ihrer Familie zum Wohlfühlen sein.
Petershagen-Eggersdorf ist ein sogenanntes Doppeldorf im Großkreis Märkisch-Oderland. Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Eggersdorf. Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf ist über das S-Bahnnetz mit Berlin verbunden, über welches der Alexanderplatz oder der Hauptbahnhof direkt zu erreichen sind.
Der nächste S-Bahnhof Petershagen-Nord ist nur ca. 1,6 km vom Haus entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährleistet. Von hier aus gelangen Sie mir dem Bus in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Petershagen-Nord.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, Schulen mehrerer Stufen und Kitas sind vorhanden. Ein natürlicher Schatz in der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf ist der Bötzsee, welcher unproblematisch umrundet werden kann. Die Strandbäder am Bötzsee, Stienitzsee und Straussee in waldreicher Umgebung bieten große Badefreude und Platz zur Erholung.
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Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, Schulen mehrerer Stufen und Kitas sind vorhanden. Ein natürlicher Schatz in der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf ist der Bötzsee, welcher unproblematisch umrundet werden kann. Die Strandbäder am Bötzsee, Stienitzsee und Straussee in waldreicher Umgebung bieten große Badefreude und Platz zur Erholung.
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Petershagen-Eggersdorf / Eggersdorf Deutschland (15345)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Modernisierungsaufstellung:
• Fassadenanstrich
• Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln
• neue Fenster mit Isolierverglasung
• Gas- Heizungstherme (2015)
• neuer Matallzaun mit Gartentür und Toranlage
Energieausweisangaben:
• Energieausweisart:... mehr lesen
• Fassadenanstrich
• Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln
• neue Fenster mit Isolierverglasung
• Gas- Heizungstherme (2015)
• neuer Matallzaun mit Gartentür und Toranlage
Energieausweisangaben:
• Energieausweisart:... mehr lesen
Modernisierungsaufstellung:
• Fassadenanstrich
• Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln
• neue Fenster mit Isolierverglasung
• Gas- Heizungstherme (2015)
• neuer Matallzaun mit Gartentür und Toranlage
Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 200,2 kWh/(m² a)
• Energieklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1930/ Anbau 1983
• Gültig bis: 11.06.2034
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
Erschließung im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Die Straße ist befestigt.
Hinweise:
Die Immobilie nach Vereinbarung übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
- Mobil: 0172 - 60 36 92 5
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. (§ 656 c BGB)
Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Grundberatung:
Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten.
Hier kommt die umfassende Erfahrung aus 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen wichtigen Vermögensentscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen. Damit umgehen Sie Risiken und Vermögensschäden .
• Wie kann ich meine Immobilie schnellst möglich verkaufen?
• Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie?
• Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis?
• Welche Verkaufspreise haben Immobilien in meiner Nachbarschaft erzielt?
• Wie löse ich verfahrene Situationen auf z.B. bei Scheidungen oder Erbengemeinschaften?
• Geht auch ein Teilverkauf?
• Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe.
• Muss ich Grundstück und Immobilie beräumen?
Schon das erste Beratungsgespräch bringt Eigentümern häufig sofort eine Bereicherung und großen Erkenntnisgewinn. Nutzen sie unser Angebot zur kostenlosen und unverbindlichen Grundberatung und umgehen Sie Stolperfallen bei Ihrer Vermögensentscheidung. Fragen Sie uns einfach. Wir freuen uns auf Sie!
Und freundlich grüßt der Immozippel!
• Fassadenanstrich
• Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln
• neue Fenster mit Isolierverglasung
• Gas- Heizungstherme (2015)
• neuer Matallzaun mit Gartentür und Toranlage
Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 200,2 kWh/(m² a)
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• Baujahr lt. Energieausweis: 1930/ Anbau 1983
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Erschließung im Haus:
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• Gas- Heizungstherme (2015)
• neuer Matallzaun mit Gartentür und Toranlage
Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
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• Energieklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
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• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
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Besichtigung:
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Grundberatung:
Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten.
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Ansprechpartner
Herr Karsten Zippel
Immozippel
Weizenweg 6,
12683 Berlin Biesdorf
12683 Berlin Biesdorf
Weizenweg 6,
12683 Berlin
12683 Berlin
030 / 55 15 67 03
Immozippel
Weizenweg 6,
12683 Berlin
12683 Berlin
030 55156703
karsten@immozippel.de
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