immobilie1-ID: 31654799 | Anbieter-ID: 928/06/HMS2408/2OGre/WE08
Wohnung mit Flair in gepflegter Eigentums-WA - 2. OG - 2 Balkone - Einbauküche - Stellplatz - Zentrumsnähe
850 €
Miete zzgl. NK
99,74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gemütlich Wohnen mit einer geräumigen Küche und 2 Balkonen
... 2 Rückzugplätzchen je nach Himmelsrichtung und Sonneneinstrahlung - beide Balkone seitlich geschlossen und windgeschützt:
- der hofseitige "Südbalkon" von der Küche und vom Wohnzimmer aus... mehr lesen
... 2 Rückzugplätzchen je nach Himmelsrichtung und Sonneneinstrahlung - beide Balkone seitlich geschlossen und windgeschützt:
- der hofseitige "Südbalkon" von der Küche und vom Wohnzimmer aus... mehr lesen
Gemütlich Wohnen mit einer geräumigen Küche und 2 Balkonen
... 2 Rückzugplätzchen je nach Himmelsrichtung und Sonneneinstrahlung - beide Balkone seitlich geschlossen und windgeschützt:
- der hofseitige "Südbalkon" von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar - zum gemütlichen und genüsslichen Entspannen
- der straßenseitige "Ostbalkon" am Schlafzimmer gelegen - auch zum Bepflanzen, Wäschetrocknen etc. geeignet.
Schon bei Wohnungseintritt hat man ein Gefühl von Behaglichkeit - geräumig und hell.
Alle 3 Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar, ebenso eine Nische für Abstellmöglichkeiten bzw. Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Die großzügige Küche ist mit einer modernen gepflegten Küchenzeile ausgestattet (Hänge- und Unterbauschränke, einzeln stehende Schrankteile, Herd und Abzugshaube, Spüle und Geschirrspüler).
Bei Bedarf kann auch der Esstisch mit 4 Stühlen übernommen werden.
Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon - ein ruhiges Plätzchen, um in die Ferne zu schauen und einfach abschalten.
Die Balkontür in Küche und Fenster im Wohnzimmer sind mit Außenrollläden versehen.
Im innenliegenden Bad sind WC, Waschtisch und Spiegelschrank, eine Dusche sowie ein Handtuchtrockner angeordnet, ebenso Deckenspots.
Des Weiteren kann ein noch vorhandener großzügiger Schlafzimmerschrank übernommen werden.
Ausgestattet sind die Wohnräume in 2 Zimmern mit Laminat, Wohnzimmer, Diele und Nische mit Kork, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum mit Fußbodenfliesen.
Des Weiteren ist der Wohnung ein Pkw-Stellplatz auf dem Hofbereich zugeordnet, der bereits mit 40 EUR/mtl. in der Gesamtmiete enthalten ist.
Im Kellerbereich gibt es einen Fahrradabstell- und einen Wasch- und Trockenraum.
Eine Wohlfühlwohnung für die kleine Familie oder auch nur zu Zweit ideal nutzbar.
Haben Sie Fragen oder den Wunsch nach einer Besichtigung ... dann greifen Sie gleich zum Hörer und rufen uns an ;-)
... 2 Rückzugplätzchen je nach Himmelsrichtung und Sonneneinstrahlung - beide Balkone seitlich geschlossen und windgeschützt:
- der hofseitige "Südbalkon" von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar - zum gemütlichen und genüsslichen Entspannen
- der straßenseitige "Ostbalkon" am Schlafzimmer gelegen - auch zum Bepflanzen, Wäschetrocknen etc. geeignet.
Schon bei Wohnungseintritt hat man ein Gefühl von Behaglichkeit - geräumig und hell.
Alle 3 Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar, ebenso eine Nische für Abstellmöglichkeiten bzw. Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Die großzügige Küche ist mit einer modernen gepflegten Küchenzeile ausgestattet (Hänge- und Unterbauschränke, einzeln stehende Schrankteile, Herd und Abzugshaube, Spüle und Geschirrspüler).
Bei Bedarf kann auch der Esstisch mit 4 Stühlen übernommen werden.
Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon - ein ruhiges Plätzchen, um in die Ferne zu schauen und einfach abschalten.
Die Balkontür in Küche und Fenster im Wohnzimmer sind mit Außenrollläden versehen.
Im innenliegenden Bad sind WC, Waschtisch und Spiegelschrank, eine Dusche sowie ein Handtuchtrockner angeordnet, ebenso Deckenspots.
Des Weiteren kann ein noch vorhandener großzügiger Schlafzimmerschrank übernommen werden.
Ausgestattet sind die Wohnräume in 2 Zimmern mit Laminat, Wohnzimmer, Diele und Nische mit Kork, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum mit Fußbodenfliesen.
Des Weiteren ist der Wohnung ein Pkw-Stellplatz auf dem Hofbereich zugeordnet, der bereits mit 40 EUR/mtl. in der Gesamtmiete enthalten ist.
Im Kellerbereich gibt es einen Fahrradabstell- und einen Wasch- und Trockenraum.
Eine Wohlfühlwohnung für die kleine Familie oder auch nur zu Zweit ideal nutzbar.
Haben Sie Fragen oder den Wunsch nach einer Besichtigung ... dann greifen Sie gleich zum Hörer und rufen uns an ;-)
Gemütlich Wohnen mit einer geräumigen Küche und 2 Balkonen
... 2 Rückzugplätzchen je nach Himmelsrichtung und Sonneneinstrahlung - beide Balkone seitlich geschlossen und windgeschützt:
- der hofseitige "Südbalkon" von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar - zum gemütlichen und genüsslichen Entspannen
- der straßenseitige "Ostbalkon" am Schlafzimmer gelegen - auch zum Bepflanzen, Wäschetrocknen etc. geeignet.
Schon bei Wohnungseintritt hat man ein Gefühl von Behaglichkeit - geräumig und hell.
Alle 3 Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar, ebenso eine Nische für Abstellmöglichkeiten bzw. Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Die großzügige Küche ist mit einer modernen gepflegten Küchenzeile ausgestattet (Hänge- und Unterbauschränke, einzeln stehende Schrankteile, Herd und Abzugshaube, Spüle und Geschirrspüler).
Bei Bedarf kann auch der Esstisch mit 4 Stühlen übernommen werden.
Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon - ein ruhiges Plätzchen, um in die Ferne zu schauen und einfach abschalten.
Die Balkontür in Küche und Fenster im Wohnzimmer sind mit Außenrollläden versehen.
Im innenliegenden Bad sind WC, Waschtisch und Spiegelschrank, eine Dusche sowie ein Handtuchtrockner angeordnet, ebenso Deckenspots.
Des Weiteren kann ein noch vorhandener großzügiger Schlafzimmerschrank übernommen werden.
Ausgestattet sind die Wohnräume in 2 Zimmern mit Laminat, Wohnzimmer, Diele und Nische mit Kork, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum mit Fußbodenfliesen.
Des Weiteren ist der Wohnung ein Pkw-Stellplatz auf dem Hofbereich zugeordnet, der bereits mit 40 EUR/mtl. in der Gesamtmiete enthalten ist.
Im Kellerbereich gibt es einen Fahrradabstell- und einen Wasch- und Trockenraum.
Eine Wohlfühlwohnung für die kleine Familie oder auch nur zu Zweit ideal nutzbar.
Haben Sie Fragen oder den Wunsch nach einer Besichtigung ... dann greifen Sie gleich zum Hörer und rufen uns an ;-)
... 2 Rückzugplätzchen je nach Himmelsrichtung und Sonneneinstrahlung - beide Balkone seitlich geschlossen und windgeschützt:
- der hofseitige "Südbalkon" von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar - zum gemütlichen und genüsslichen Entspannen
- der straßenseitige "Ostbalkon" am Schlafzimmer gelegen - auch zum Bepflanzen, Wäschetrocknen etc. geeignet.
Schon bei Wohnungseintritt hat man ein Gefühl von Behaglichkeit - geräumig und hell.
Alle 3 Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar, ebenso eine Nische für Abstellmöglichkeiten bzw. Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Die großzügige Küche ist mit einer modernen gepflegten Küchenzeile ausgestattet (Hänge- und Unterbauschränke, einzeln stehende Schrankteile, Herd und Abzugshaube, Spüle und Geschirrspüler).
Bei Bedarf kann auch der Esstisch mit 4 Stühlen übernommen werden.
Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon - ein ruhiges Plätzchen, um in die Ferne zu schauen und einfach abschalten.
Die Balkontür in Küche und Fenster im Wohnzimmer sind mit Außenrollläden versehen.
Im innenliegenden Bad sind WC, Waschtisch und Spiegelschrank, eine Dusche sowie ein Handtuchtrockner angeordnet, ebenso Deckenspots.
Des Weiteren kann ein noch vorhandener großzügiger Schlafzimmerschrank übernommen werden.
Ausgestattet sind die Wohnräume in 2 Zimmern mit Laminat, Wohnzimmer, Diele und Nische mit Kork, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum mit Fußbodenfliesen.
Des Weiteren ist der Wohnung ein Pkw-Stellplatz auf dem Hofbereich zugeordnet, der bereits mit 40 EUR/mtl. in der Gesamtmiete enthalten ist.
Im Kellerbereich gibt es einen Fahrradabstell- und einen Wasch- und Trockenraum.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.240 €
-
Heizkosten175 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Nebenkosten175 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8,52 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1909
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99,74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab99,74 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungOst, Süd
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Energiepass gültig bis14.06.2025 / C
Ausstattung
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung - im 2. OG gelegen - befindet sich in einer 2000 komplett sanierten gepflegten Eigentumswohnanlage in der Ebertusstraße 6.
Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten Fußweg bequem zu erreichen.
Ebenso nur wenige... mehr lesen
Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten Fußweg bequem zu erreichen.
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Die charmante 3-Zimmer-Wohnung - im 2. OG gelegen - befindet sich in einer 2000 komplett sanierten gepflegten Eigentumswohnanlage in der Ebertusstraße 6.
Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten Fußweg bequem zu erreichen.
Ebenso nur wenige Schritte entfernt lädt zum Ausspannen, gemütlichen Spazieren oder Joggen die idyllische Parkanlage "Kleistpark" ein. Inmitten dieser liegt ein Spielplatz, wo die kleinen Besucher sich mit den Eltern tummeln oder sich einfach nur zum Plausch treffen können.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheke etc. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten Fußweg bequem zu erreichen.
Ebenso nur wenige Schritte entfernt lädt zum Ausspannen, gemütlichen Spazieren oder Joggen die idyllische Parkanlage "Kleistpark" ein. Inmitten dieser liegt ein Spielplatz, wo die kleinen Besucher sich mit den Eltern tummeln oder sich einfach nur zum Plausch treffen können.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheke etc. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung - im 2. OG gelegen - befindet sich in einer 2000 komplett sanierten gepflegten Eigentumswohnanlage in der Ebertusstraße 6.
Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten Fußweg bequem zu erreichen.
Ebenso nur wenige Schritte entfernt lädt zum Ausspannen, gemütlichen Spazieren oder Joggen die idyllische Parkanlage "Kleistpark" ein. Inmitten dieser liegt ein Spielplatz, wo die kleinen Besucher sich mit den Eltern tummeln oder sich einfach nur zum Plausch treffen können.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheke etc. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten Fußweg bequem zu erreichen.
Ebenso nur wenige Schritte entfernt lädt zum Ausspannen, gemütlichen Spazieren oder Joggen die idyllische Parkanlage "Kleistpark" ein. Inmitten dieser liegt ein Spielplatz, wo die kleinen Besucher sich mit den Eltern tummeln oder sich einfach nur zum Plausch treffen können.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheke etc. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Ebertusstraße · 15234 · Frankfurt (Oder) · Deutschland
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an,... mehr lesen
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an,... mehr lesen
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
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Ansprechpartner
Frau Jacqueline Röstel
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Str. 14,
15232 Frankfurt (Oder)
15232 Frankfurt (Oder)
Fürstenberger Straße 14,
15232 Frankfurt Oder
15232 Frankfurt Oder
0335 55874-0
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15232 Frankfurt Oder
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