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immobilie1-ID: 31680993 | Anbieter-ID: 925/FF3323
DHH mit viel Charme in toller Wohnlage !
220.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
398 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Massives EFH (DHH) in gewachsener Siedlung im beliebten Hansaviertel, Baujahr 1958, Wohnfläche ca. 90 m², vier Zimmer, Veranda, Bad mit Fenster, G-WC, Küche mit EBK, DG ausgebaut, Vollkeller mit Tiefgarage im Haus, Angaben aus dem...
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Massives EFH (DHH) in gewachsener Siedlung im beliebten Hansaviertel, Baujahr 1958, Wohnfläche ca. 90 m², vier Zimmer, Veranda, Bad mit Fenster, G-WC, Küche mit EBK, DG ausgebaut, Vollkeller mit Tiefgarage im Haus, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 10.03.2035, Baujahr 1980 (fiktiv nach Ausbauzustand), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Kennwert: 160,46 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E/F, gepflasterte Grundstückszufahrt mit Außenstellplatz, massives Nebengebäude/ Werkstatt, Areal: 398 m², Außenterrasse und überdachter Freisitz.
Massives EFH (DHH) in gewachsener Siedlung im beliebten Hansaviertel, Baujahr 1958, Wohnfläche ca. 90 m², vier Zimmer, Veranda, Bad mit Fenster, G-WC, Küche mit EBK, DG ausgebaut, Vollkeller mit Tiefgarage im Haus, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 10.03.2035, Baujahr 1980 (fiktiv nach Ausbauzustand), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Kennwert: 160,46 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E/F, gepflasterte Grundstückszufahrt mit Außenstellplatz, massives Nebengebäude/ Werkstatt, Areal: 398 m², Außenterrasse und überdachter Freisitz.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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KäuferprovisionDer Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1958
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)398 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab90 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch160,46 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis10.03.2035
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses wird modernen Ansprüchen gerecht. Neben der einladenden Gemütlichkeit sind die Grundrisse funktional und komfortabel und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen bzw. Teppichboden...
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Die Ausstattung des Hauses wird modernen Ansprüchen gerecht. Neben der einladenden Gemütlichkeit sind die Grundrisse funktional und komfortabel und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen bzw. Teppichboden belegt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen bzw. mit Paneelen verkleidet.
Im Wohnzimmer besteht eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin an den vorhandenen Schornstein. Zur möglichen Kapazität des Kamins berät Sie der Schornsteinfeger.
Im Wohnzimmer besteht eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin an den vorhandenen Schornstein. Zur möglichen Kapazität des Kamins berät Sie der Schornsteinfeger.
Die Ausstattung des Hauses wird modernen Ansprüchen gerecht. Neben der einladenden Gemütlichkeit sind die Grundrisse funktional und komfortabel und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen bzw. Teppichboden belegt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen bzw. mit Paneelen verkleidet.
Im Wohnzimmer besteht eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin an den vorhandenen Schornstein. Zur möglichen Kapazität des Kamins berät Sie der Schornsteinfeger.
Im Wohnzimmer besteht eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin an den vorhandenen Schornstein. Zur möglichen Kapazität des Kamins berät Sie der Schornsteinfeger.
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Vom Zentrum in Frankfurt (Oder) wenden Sie sich nordwärts und folgen der Leipziger und später der Kieler Straße bis zur Kreuzung Hansastraße, wo Sie rechts nach Osten abbiegen. Nach nur wenigen Metern erreichen Sie rechterhand die Hamburger Straße...
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Vom Zentrum in Frankfurt (Oder) wenden Sie sich nordwärts und folgen der Leipziger und später der Kieler Straße bis zur Kreuzung Hansastraße, wo Sie rechts nach Osten abbiegen. Nach nur wenigen Metern erreichen Sie rechterhand die Hamburger Straße mit dem Verkaufsgrundstück.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und etwas weiter entfernt von Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Komplex der Eliteschule des Sportes.
Die Haltestelle des Stadtbusses in der Hamburger Straße ist nur wenige Schritte entfernt. Versorgungseinrichtungen und Ärztehaus sind schnell fußläufig am Hansaplatz bzw. im Spitzkrug-Multi-Center erreichbar.
Frankfurt (O) – Nord ist ein sehr beliebter Wohnstandort, der eine grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur verbindet. Der bequeme Zugang zum ÖPNV-Netzes der Stadt sichert schnelle Erreichbarkeit der anderen Stadtteile und des Bahnhofs. Auch die Autobahn A12 ist direkt über Hauptstraßen in weniger als 5 Kilometern erreichbar. In nördlicher Richtung liegen die weitläufigen Auenwälder der Oder mit vielfältigen Freizeitangeboten quasi direkt vor der Haustür.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und etwas weiter entfernt von Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Komplex der Eliteschule des Sportes.
Die Haltestelle des Stadtbusses in der Hamburger Straße ist nur wenige Schritte entfernt. Versorgungseinrichtungen und Ärztehaus sind schnell fußläufig am Hansaplatz bzw. im Spitzkrug-Multi-Center erreichbar.
Frankfurt (O) – Nord ist ein sehr beliebter Wohnstandort, der eine grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur verbindet. Der bequeme Zugang zum ÖPNV-Netzes der Stadt sichert schnelle Erreichbarkeit der anderen Stadtteile und des Bahnhofs. Auch die Autobahn A12 ist direkt über Hauptstraßen in weniger als 5 Kilometern erreichbar. In nördlicher Richtung liegen die weitläufigen Auenwälder der Oder mit vielfältigen Freizeitangeboten quasi direkt vor der Haustür.
Vom Zentrum in Frankfurt (Oder) wenden Sie sich nordwärts und folgen der Leipziger und später der Kieler Straße bis zur Kreuzung Hansastraße, wo Sie rechts nach Osten abbiegen. Nach nur wenigen Metern erreichen Sie rechterhand die Hamburger Straße mit dem Verkaufsgrundstück.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und etwas weiter entfernt von Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Komplex der Eliteschule des Sportes.
Die Haltestelle des Stadtbusses in der Hamburger Straße ist nur wenige Schritte entfernt. Versorgungseinrichtungen und Ärztehaus sind schnell fußläufig am Hansaplatz bzw. im Spitzkrug-Multi-Center erreichbar.
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Hansa Nord · 15234 · Frankfurt (Oder) · Deutschland
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: E/F
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.ne... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Wiesner
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Str. 14,
15232 Frankfurt (Oder)
15232 Frankfurt (Oder)
Fürstenberger Straße 14,
15232 Frankfurt Oder
15232 Frankfurt Oder
0335 55874-0
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Straße 14,
15232 Frankfurt Oder
15232 Frankfurt Oder
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