immobilie1-ID: 31772181 | Anbieter-ID: 939/65a/HMS2420/DGli
Sportlich hoch hinaus ins gekühlte gemütliche Dachnest - 5. Etage - Pkw-Stellplatz
590 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Auch wenn einige Treppchen höher gelegen - wird man am Ziel jedoch mit einem charmanten, hell durchfluteten UND gekühlten Wohlfühlnest belohnt, welches nach vollständiger Modernisierung als ERSTBEZUG übergeben wird.
Mit nachfolgenden Annehmlichkeiten... mehr lesen
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Auch wenn einige Treppchen höher gelegen - wird man am Ziel jedoch mit einem charmanten, hell durchfluteten UND gekühlten Wohlfühlnest belohnt, welches nach vollständiger Modernisierung als ERSTBEZUG übergeben wird.
Mit nachfolgenden Annehmlichkeiten kann auch sicherlich auf einen Balkon verzichtet werden ...
Beginnend mit der offenen Raumgestaltung
- Wohnungseingang/Diele mit Garderobennische und Wohnzimmer sind fließend und geräumig miteinander verbunden und schaffen somit ein modernes und flexibles Wohnen
- schon von der Diele aus kann durch die breite Wohnzimmer-Fensterfront ein genüsslicher Blick in die Ferne genossen werden
Weitere besondere Faktoren, die eine gemütliche und entspannte Wohlfühlstmosphäre schaffen sind z. B.
- 2 Klimaanlagen, die bei Hitze für angenehme Abkühlung der Wohnung sorgen
- Dachschrägen in den Zimmern und Küche, die optische Highlights und Behaglichkeit bieten
- edler stilvoller Design-Belag in Holzoptik - fußwarm und elastisch "weich im Tritt" - strahlt Eleganz und wohltuendes Ambiente aus
- modern ausgestattetes Bad mit WC, Handwaschbecken, Badewanne und Duschabtrennung, Handtuchtrockner sowie Platz/Anschluss für die Waschmaschine, der Fußboden ebenfalls in "warmer" Holzoptik
= eine kleine Rückziehoase zum Entspannen
Als Letztes die Küche ... sie bietet
- Platz für verschiedene Küchenformen und großflächige Arbeitsfläche
sowie
- einen gemütlichen Sitz-/Essbereich in der "Gaubennische"
... ein Fleckchen für behagliches Kochen/Pläuschen/Essen
Für das geliebte Fahrzeug steht auf dem Hofbereich ebenfalls ein Platz für zzgl. 25 EUR/mtl. zur Verfügung.
Neugierig und Interesse geweckt ?
Dann greifen Sie am besten gleich zum Hörer und rufen uns an !
Gern führe ich - Jacqueline Röstel - Sie durch - vielleicht Ihr zukünftiges - Nest.
Mit nachfolgenden Annehmlichkeiten kann auch sicherlich auf einen Balkon verzichtet werden ...
Beginnend mit der offenen Raumgestaltung
- Wohnungseingang/Diele mit Garderobennische und Wohnzimmer sind fließend und geräumig miteinander verbunden und schaffen somit ein modernes und flexibles Wohnen
- schon von der Diele aus kann durch die breite Wohnzimmer-Fensterfront ein genüsslicher Blick in die Ferne genossen werden
Weitere besondere Faktoren, die eine gemütliche und entspannte Wohlfühlstmosphäre schaffen sind z. B.
- 2 Klimaanlagen, die bei Hitze für angenehme Abkühlung der Wohnung sorgen
- Dachschrägen in den Zimmern und Küche, die optische Highlights und Behaglichkeit bieten
- edler stilvoller Design-Belag in Holzoptik - fußwarm und elastisch "weich im Tritt" - strahlt Eleganz und wohltuendes Ambiente aus
- modern ausgestattetes Bad mit WC, Handwaschbecken, Badewanne und Duschabtrennung, Handtuchtrockner sowie Platz/Anschluss für die Waschmaschine, der Fußboden ebenfalls in "warmer" Holzoptik
= eine kleine Rückziehoase zum Entspannen
Als Letztes die Küche ... sie bietet
- Platz für verschiedene Küchenformen und großflächige Arbeitsfläche
sowie
- einen gemütlichen Sitz-/Essbereich in der "Gaubennische"
... ein Fleckchen für behagliches Kochen/Pläuschen/Essen
Für das geliebte Fahrzeug steht auf dem Hofbereich ebenfalls ein Platz für zzgl. 25 EUR/mtl. zur Verfügung.
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Auch wenn einige Treppchen höher gelegen - wird man am Ziel jedoch mit einem charmanten, hell durchfluteten UND gekühlten Wohlfühlnest belohnt, welches nach vollständiger Modernisierung als ERSTBEZUG übergeben wird.
Mit nachfolgenden Annehmlichkeiten kann auch sicherlich auf einen Balkon verzichtet werden ...
Beginnend mit der offenen Raumgestaltung
- Wohnungseingang/Diele mit Garderobennische und Wohnzimmer sind fließend und geräumig miteinander verbunden und schaffen somit ein modernes und flexibles Wohnen
- schon von der Diele aus kann durch die breite Wohnzimmer-Fensterfront ein genüsslicher Blick in die Ferne genossen werden
Weitere besondere Faktoren, die eine gemütliche und entspannte Wohlfühlstmosphäre schaffen sind z. B.
- 2 Klimaanlagen, die bei Hitze für angenehme Abkühlung der Wohnung sorgen
- Dachschrägen in den Zimmern und Küche, die optische Highlights und Behaglichkeit bieten
- edler stilvoller Design-Belag in Holzoptik - fußwarm und elastisch "weich im Tritt" - strahlt Eleganz und wohltuendes Ambiente aus
- modern ausgestattetes Bad mit WC, Handwaschbecken, Badewanne und Duschabtrennung, Handtuchtrockner sowie Platz/Anschluss für die Waschmaschine, der Fußboden ebenfalls in "warmer" Holzoptik
= eine kleine Rückziehoase zum Entspannen
Als Letztes die Küche ... sie bietet
- Platz für verschiedene Küchenformen und großflächige Arbeitsfläche
sowie
- einen gemütlichen Sitz-/Essbereich in der "Gaubennische"
... ein Fleckchen für behagliches Kochen/Pläuschen/Essen
Für das geliebte Fahrzeug steht auf dem Hofbereich ebenfalls ein Platz für zzgl. 25 EUR/mtl. zur Verfügung.
Neugierig und Interesse geweckt ?
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Gern führe ich - Jacqueline Röstel - Sie durch - vielleicht Ihr zukünftiges - Nest.
Mit nachfolgenden Annehmlichkeiten kann auch sicherlich auf einen Balkon verzichtet werden ...
Beginnend mit der offenen Raumgestaltung
- Wohnungseingang/Diele mit Garderobennische und Wohnzimmer sind fließend und geräumig miteinander verbunden und schaffen somit ein modernes und flexibles Wohnen
- schon von der Diele aus kann durch die breite Wohnzimmer-Fensterfront ein genüsslicher Blick in die Ferne genossen werden
Weitere besondere Faktoren, die eine gemütliche und entspannte Wohlfühlstmosphäre schaffen sind z. B.
- 2 Klimaanlagen, die bei Hitze für angenehme Abkühlung der Wohnung sorgen
- Dachschrägen in den Zimmern und Küche, die optische Highlights und Behaglichkeit bieten
- edler stilvoller Design-Belag in Holzoptik - fußwarm und elastisch "weich im Tritt" - strahlt Eleganz und wohltuendes Ambiente aus
- modern ausgestattetes Bad mit WC, Handwaschbecken, Badewanne und Duschabtrennung, Handtuchtrockner sowie Platz/Anschluss für die Waschmaschine, der Fußboden ebenfalls in "warmer" Holzoptik
= eine kleine Rückziehoase zum Entspannen
Als Letztes die Küche ... sie bietet
- Platz für verschiedene Küchenformen und großflächige Arbeitsfläche
sowie
- einen gemütlichen Sitz-/Essbereich in der "Gaubennische"
... ein Fleckchen für behagliches Kochen/Pläuschen/Essen
Für das geliebte Fahrzeug steht auf dem Hofbereich ebenfalls ein Platz für zzgl. 25 EUR/mtl. zur Verfügung.
Neugierig und Interesse geweckt ?
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Gern führe ich - Jacqueline Röstel - Sie durch - vielleicht Ihr zukünftiges - Nest.
Kosten
-
Miete zzgl. NK590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten895 €
-
Heizkosten160 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.770 €
-
Nebenkosten145 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²7,02 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1910
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Fläche teilbar ab84 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
AusblickFerne
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis31.08.2028 / C
Ausstattung
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -
- Klimanalage
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Das frisch modernisierte 3-Zimmer-Dachnest - gelegen in der 5. Etage - befindet sich in einem sanierten Altbau, in der Großen Müllroser Straße 65 a, am Rande des Altstadtkiez Altberesinchen.
Straßenbahn- und Bus-Haltestellen befinden sich in... mehr lesen
Straßenbahn- und Bus-Haltestellen befinden sich in... mehr lesen
Das frisch modernisierte 3-Zimmer-Dachnest - gelegen in der 5. Etage - befindet sich in einem sanierten Altbau, in der Großen Müllroser Straße 65 a, am Rande des Altstadtkiez Altberesinchen.
Straßenbahn- und Bus-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Der Anger mit Rosengarten, die Oder-Halbinsel Ziegenwerder und die nahen Oderwiesen mit Eichwald laden zum Spazieren, Flanieren sowie sonstigen Freizeitaktivitäten und zum Treffen ein.
Das Frankfurter Stadion liegt unmittelbar am Carthausplatz, das Stadtzentrum ist entspannt zu Fuß über die Parkanlagen in wenigen Minuten erreichbar.
Das Altstadtquartier Altberesinchen (Sanierungsgebiet) und das Neubauviertel Neuberesinchen bilden harmonische Kontraste und sind die Basis für eine gute Versorgungssituation.
Straßenbahn- und Bus-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Der Anger mit Rosengarten, die Oder-Halbinsel Ziegenwerder und die nahen Oderwiesen mit Eichwald laden zum Spazieren, Flanieren sowie sonstigen Freizeitaktivitäten und zum Treffen ein.
Das Frankfurter Stadion liegt unmittelbar am Carthausplatz, das Stadtzentrum ist entspannt zu Fuß über die Parkanlagen in wenigen Minuten erreichbar.
Das Altstadtquartier Altberesinchen (Sanierungsgebiet) und das Neubauviertel Neuberesinchen bilden harmonische Kontraste und sind die Basis für eine gute Versorgungssituation.
Das frisch modernisierte 3-Zimmer-Dachnest - gelegen in der 5. Etage - befindet sich in einem sanierten Altbau, in der Großen Müllroser Straße 65 a, am Rande des Altstadtkiez Altberesinchen.
Straßenbahn- und Bus-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Der Anger mit Rosengarten, die Oder-Halbinsel Ziegenwerder und die nahen Oderwiesen mit Eichwald laden zum Spazieren, Flanieren sowie sonstigen Freizeitaktivitäten und zum Treffen ein.
Das Frankfurter Stadion liegt unmittelbar am Carthausplatz, das Stadtzentrum ist entspannt zu Fuß über die Parkanlagen in wenigen Minuten erreichbar.
Das Altstadtquartier Altberesinchen (Sanierungsgebiet) und das Neubauviertel Neuberesinchen bilden harmonische Kontraste und sind die Basis für eine gute Versorgungssituation.
Straßenbahn- und Bus-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Der Anger mit Rosengarten, die Oder-Halbinsel Ziegenwerder und die nahen Oderwiesen mit Eichwald laden zum Spazieren, Flanieren sowie sonstigen Freizeitaktivitäten und zum Treffen ein.
Das Frankfurter Stadion liegt unmittelbar am Carthausplatz, das Stadtzentrum ist entspannt zu Fuß über die Parkanlagen in wenigen Minuten erreichbar.
Das Altstadtquartier Altberesinchen (Sanierungsgebiet) und das Neubauviertel Neuberesinchen bilden harmonische Kontraste und sind die Basis für eine gute Versorgungssituation.
Große Müllroser Straße · 15232 · Frankfurt (Oder) · Deutschland
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an,... mehr lesen
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an,... mehr lesen
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
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Fax: 030 275726-78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
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*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage
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Ansprechpartner
Frau Jacqueline Röstel
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Str. 14,
15232 Frankfurt (Oder)
15232 Frankfurt (Oder)
Fürstenberger Straße 14,
15232 Frankfurt Oder
15232 Frankfurt Oder
0335 55874-0
Wolfgang Wiesner Immobilien
Fürstenberger Straße 14,
15232 Frankfurt Oder
15232 Frankfurt Oder
0335 558740
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