immobilie1-ID: 30677453 | Anbieter-ID: 6115I
Charmante Architektenvilla: Stilvoll Wohnen mit Tiefgarage
777.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
1.035 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Es handelt sich um eine großzügige Architekten-Einfamilienhausvilla mit Tiefgarage und idyllischem Garten.
Das Wohnhaus wurde ca. 1929 in grundsolider Massivbauweise errichtet und im Jahre 1995 großzügig erweitert und vollständig modernisiert. Das... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde ca. 1929 in grundsolider Massivbauweise errichtet und im Jahre 1995 großzügig erweitert und vollständig modernisiert. Das... mehr lesen
Es handelt sich um eine großzügige Architekten-Einfamilienhausvilla mit Tiefgarage und idyllischem Garten.
Das Wohnhaus wurde ca. 1929 in grundsolider Massivbauweise errichtet und im Jahre 1995 großzügig erweitert und vollständig modernisiert. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Vollkeller auf und befindet sich auf einem 1.035 m² großen Gartengrundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine große Küche mit Vorratskammer und Einbauküche sowie Zugang zur überdachten Westterrasse, ein Gäste-Bad mit Dusche und Urinal, ein Flur sowie eine Hauseingangsdiele. Im Flur führt eine Treppe aus Massivholz in das Obergeschoss sowie in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 91 m².
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit Dachgaube, ein weiteres Zimmer mit Dachgaube, eine begehbare Ankleide, ein "Bad en Suite" mit Dusche, Eckbadewanne und Bidet sowie ein Flur. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 80 m².
Hinweis: Das große Zimmer im Obergeschoss kann durch den Einbau einer Zwischenwand in zwei Zimmer aufgeteilt werden.
Im Vollkeller befinden sich eine ca. 47 m² große Tiefgarage, ein Gästezimmer, ein Fitnessraum, ein Bereich mit Dusche und WC und der Heizungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Flur. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt inklusive der Garage ca. 93 m².
Auf dem parkähnlichen und liebevoll mit Natursteinen und Granitpflasterung angelegten Gartengrundstück befinden sich ein kleiner massiver Schuppen und ein Gartenhaus. Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 18 m².
Das Wohnhaus wurde ca. 1929 in grundsolider Massivbauweise errichtet und im Jahre 1995 großzügig erweitert und vollständig modernisiert. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Vollkeller auf und befindet sich auf einem 1.035 m² großen Gartengrundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine große Küche mit Vorratskammer und Einbauküche sowie Zugang zur überdachten Westterrasse, ein Gäste-Bad mit Dusche und Urinal, ein Flur sowie eine Hauseingangsdiele. Im Flur führt eine Treppe aus Massivholz in das Obergeschoss sowie in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 91 m².
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit Dachgaube, ein weiteres Zimmer mit Dachgaube, eine begehbare Ankleide, ein "Bad en Suite" mit Dusche, Eckbadewanne und Bidet sowie ein Flur. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 80 m².
Hinweis: Das große Zimmer im Obergeschoss kann durch den Einbau einer Zwischenwand in zwei Zimmer aufgeteilt werden.
Im Vollkeller befinden sich eine ca. 47 m² große Tiefgarage, ein Gästezimmer, ein Fitnessraum, ein Bereich mit Dusche und WC und der Heizungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Flur. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt inklusive der Garage ca. 93 m².
Auf dem parkähnlichen und liebevoll mit Natursteinen und Granitpflasterung angelegten Gartengrundstück befinden sich ein kleiner massiver Schuppen und ein Gartenhaus. Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 18 m².
Es handelt sich um eine großzügige Architekten-Einfamilienhausvilla mit Tiefgarage und idyllischem Garten.
Das Wohnhaus wurde ca. 1929 in grundsolider Massivbauweise errichtet und im Jahre 1995 großzügig erweitert und vollständig modernisiert. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Vollkeller auf und befindet sich auf einem 1.035 m² großen Gartengrundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine große Küche mit Vorratskammer und Einbauküche sowie Zugang zur überdachten Westterrasse, ein Gäste-Bad mit Dusche und Urinal, ein Flur sowie eine Hauseingangsdiele. Im Flur führt eine Treppe aus Massivholz in das Obergeschoss sowie in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 91 m².
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit Dachgaube, ein weiteres Zimmer mit Dachgaube, eine begehbare Ankleide, ein "Bad en Suite" mit Dusche, Eckbadewanne und Bidet sowie ein Flur. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 80 m².
Hinweis: Das große Zimmer im Obergeschoss kann durch den Einbau einer Zwischenwand in zwei Zimmer aufgeteilt werden.
Im Vollkeller befinden sich eine ca. 47 m² große Tiefgarage, ein Gästezimmer, ein Fitnessraum, ein Bereich mit Dusche und WC und der Heizungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Flur. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt inklusive der Garage ca. 93 m².
Auf dem parkähnlichen und liebevoll mit Natursteinen und Granitpflasterung angelegten Gartengrundstück befinden sich ein kleiner massiver Schuppen und ein Gartenhaus. Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 18 m².
Das Wohnhaus wurde ca. 1929 in grundsolider Massivbauweise errichtet und im Jahre 1995 großzügig erweitert und vollständig modernisiert. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Vollkeller auf und befindet sich auf einem 1.035 m² großen Gartengrundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine große Küche mit Vorratskammer und Einbauküche sowie Zugang zur überdachten Westterrasse, ein Gäste-Bad mit Dusche und Urinal, ein Flur sowie eine Hauseingangsdiele. Im Flur führt eine Treppe aus Massivholz in das Obergeschoss sowie in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 91 m².
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit Dachgaube, ein weiteres Zimmer mit Dachgaube, eine begehbare Ankleide, ein "Bad en Suite" mit Dusche, Eckbadewanne und Bidet sowie ein Flur. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 80 m².
Hinweis: Das große Zimmer im Obergeschoss kann durch den Einbau einer Zwischenwand in zwei Zimmer aufgeteilt werden.
Im Vollkeller befinden sich eine ca. 47 m² große Tiefgarage, ein Gästezimmer, ein Fitnessraum, ein Bereich mit Dusche und WC und der Heizungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Flur. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt inklusive der Garage ca. 93 m².
Auf dem parkähnlichen und liebevoll mit Natursteinen und Granitpflasterung angelegten Gartengrundstück befinden sich ein kleiner massiver Schuppen und ein Gartenhaus. Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 18 m².
Kosten
-
Kaufpreis777.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1929
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)171 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.035 m²
-
Nutzfläche (ca.)111 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
-
Tiefgarage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis28.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- grundsolide Massivbauweise aus 1929
- Erweiterung des Hauses sowie umfassende Modernisierung im Jahr 1995
- großes und idyllisches Gartengrundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
- Fußböden in Erdgeschoss und Vollkeller vollständig gefliest
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- Erweiterung des Hauses sowie umfassende Modernisierung im Jahr 1995
- großes und idyllisches Gartengrundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
- Fußböden in Erdgeschoss und Vollkeller vollständig gefliest
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- grundsolide Massivbauweise aus 1929
- Erweiterung des Hauses sowie umfassende Modernisierung im Jahr 1995
- großes und idyllisches Gartengrundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
- Fußböden in Erdgeschoss und Vollkeller vollständig gefliest
- Fußböden im Obergeschoss mit Laminat
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Duschbad im Erdgeschoss
- großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet im Obergeschoss
- Badezimmer im Obergeschoss mit Marmorfliesen
- sichtbare Deckenbalken im Obergeschoss
- Alarmanlage
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1996
- Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
- Solaranlage für Solarthermie vorhanden (nicht angeschlossen)
- Tiefgarage für zwei Pkw mit elektrischem Sektionaltor
- geschmiedeter Gartenzaun mit elektrischem Gartentor
- Pkw-Stellplätze und Gartenwege mit Granitpflaster
- massiver Abstellschuppen
- Gartenhaus
- SAT-TV und DSL im Haus
- voll erschlossen
- befestigte Straße und asphaltiert
- Erweiterung des Hauses sowie umfassende Modernisierung im Jahr 1995
- großes und idyllisches Gartengrundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
- Fußböden in Erdgeschoss und Vollkeller vollständig gefliest
- Fußböden im Obergeschoss mit Laminat
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Duschbad im Erdgeschoss
- großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet im Obergeschoss
- Badezimmer im Obergeschoss mit Marmorfliesen
- sichtbare Deckenbalken im Obergeschoss
- Alarmanlage
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1996
- Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
- Solaranlage für Solarthermie vorhanden (nicht angeschlossen)
- Tiefgarage für zwei Pkw mit elektrischem Sektionaltor
- geschmiedeter Gartenzaun mit elektrischem Gartentor
- Pkw-Stellplätze und Gartenwege mit Granitpflaster
- massiver Abstellschuppen
- Gartenhaus
- SAT-TV und DSL im Haus
- voll erschlossen
- befestigte Straße und asphaltiert
- grundsolide Massivbauweise aus 1929
- Erweiterung des Hauses sowie umfassende Modernisierung im Jahr 1995
- großes und idyllisches Gartengrundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
- Fußböden in Erdgeschoss und Vollkeller vollständig gefliest
- Fußböden im Obergeschoss mit Laminat
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Duschbad im Erdgeschoss
- großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet im Obergeschoss
- Badezimmer im Obergeschoss mit Marmorfliesen
- sichtbare Deckenbalken im Obergeschoss
- Alarmanlage
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1996
- Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
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- Duschbad im Erdgeschoss
- großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet im Obergeschoss
- Badezimmer im Obergeschoss mit Marmorfliesen
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- geschmiedeter Gartenzaun mit elektrischem Gartentor
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- massiver Abstellschuppen
- Gartenhaus
- SAT-TV und DSL im Haus
- voll erschlossen
- befestigte Straße und asphaltiert
- Keller
Lage
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft...
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Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee-Finkenkrug. Dieser Ortsteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Falkensee. Er ist geprägt von neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert.
Der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bietet Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze. Ob mit der Regionalbahn oder dem Auto, die Berliner City ist in nur ca. 30 Minuten zu erreichen.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
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Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
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14612 Falkensee · Deutschland
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