immobilie1-ID: 31655733 | Anbieter-ID: 1607364
Großes Haus auf großem Grundstück: Wohnidylle in Nuthetal
899.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
2.486 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Ein großes Haus auf vier Etagen, derzeit als Dreifamilienhaus genutzt, wird bezugsfrei verkauft. Fast 2.500 m² Grundstück mit Nebengebäuden, die zum Heimwerken einladen.
Das Haus wurde in den 90er-Jahren in wesentlichen Teilen saniert.
Das Haus bietet... mehr lesen
Das Haus wurde in den 90er-Jahren in wesentlichen Teilen saniert.
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Ein großes Haus auf vier Etagen, derzeit als Dreifamilienhaus genutzt, wird bezugsfrei verkauft. Fast 2.500 m² Grundstück mit Nebengebäuden, die zum Heimwerken einladen.
Das Haus wurde in den 90er-Jahren in wesentlichen Teilen saniert.
Das Haus bietet derzeit drei separate Wohnungen auf insgesamt vier Etagen plus einen Spitzboden.
Die Wohnung im Souterrain hat 2 Zimmer plus Küche und Bad, WC (50 m² WoFl).
Die Wohnung im Hochparterre hat 3 Zimmer plus Küche und Bad (86 m² WoFl).
Die dritte Wohnung, die sich über Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt, hat einen eigenen Hauseingang. Insgesamt sind dort 6 Zimmer plus Küche und Bad konzipiert (75+38=113 m² WoFl).
Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch der große Garten mit mehreren Nebengebäuden.
Ob hier gebaut werden kann, wird gerade geprüft.
Mehr Informationen erhalten Sie sogleich, bitte klicken Sie auf "Exposé anfordern".
Das Haus wurde in den 90er-Jahren in wesentlichen Teilen saniert.
Das Haus bietet derzeit drei separate Wohnungen auf insgesamt vier Etagen plus einen Spitzboden.
Die Wohnung im Souterrain hat 2 Zimmer plus Küche und Bad, WC (50 m² WoFl).
Die Wohnung im Hochparterre hat 3 Zimmer plus Küche und Bad (86 m² WoFl).
Die dritte Wohnung, die sich über Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt, hat einen eigenen Hauseingang. Insgesamt sind dort 6 Zimmer plus Küche und Bad konzipiert (75+38=113 m² WoFl).
Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch der große Garten mit mehreren Nebengebäuden.
Ob hier gebaut werden kann, wird gerade geprüft.
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Ein großes Haus auf vier Etagen, derzeit als Dreifamilienhaus genutzt, wird bezugsfrei verkauft. Fast 2.500 m² Grundstück mit Nebengebäuden, die zum Heimwerken einladen.
Das Haus wurde in den 90er-Jahren in wesentlichen Teilen saniert.
Das Haus bietet derzeit drei separate Wohnungen auf insgesamt vier Etagen plus einen Spitzboden.
Die Wohnung im Souterrain hat 2 Zimmer plus Küche und Bad, WC (50 m² WoFl).
Die Wohnung im Hochparterre hat 3 Zimmer plus Küche und Bad (86 m² WoFl).
Die dritte Wohnung, die sich über Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt, hat einen eigenen Hauseingang. Insgesamt sind dort 6 Zimmer plus Küche und Bad konzipiert (75+38=113 m² WoFl).
Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch der große Garten mit mehreren Nebengebäuden.
Ob hier gebaut werden kann, wird gerade geprüft.
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Das Haus wurde in den 90er-Jahren in wesentlichen Teilen saniert.
Das Haus bietet derzeit drei separate Wohnungen auf insgesamt vier Etagen plus einen Spitzboden.
Die Wohnung im Souterrain hat 2 Zimmer plus Küche und Bad, WC (50 m² WoFl).
Die Wohnung im Hochparterre hat 3 Zimmer plus Küche und Bad (86 m² WoFl).
Die dritte Wohnung, die sich über Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt, hat einen eigenen Hauseingang. Insgesamt sind dort 6 Zimmer plus Küche und Bad konzipiert (75+38=113 m² WoFl).
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Kosten
-
Kaufpreis899.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer11
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.486 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz5
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf257 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis29.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Wohnhaus mit 4 Etagen
SOUTERRAIN:
+ Wohnnutzung 50 m² WoFl
+ Raumhöhe in den Wohnräumen ca. 2,41m
+ 2 Zimmer
+ Küche mit Gasherd
+ Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken
+ WC im Flur
+ Kastenfenster
+ Nebenräume: Abstellräume, Heizungsraum
HOCHPARTERRE
+... mehr lesen
SOUTERRAIN:
+ Wohnnutzung 50 m² WoFl
+ Raumhöhe in den Wohnräumen ca. 2,41m
+ 2 Zimmer
+ Küche mit Gasherd
+ Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken
+ WC im Flur
+ Kastenfenster
+ Nebenräume: Abstellräume, Heizungsraum
HOCHPARTERRE
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Wohnhaus mit 4 Etagen
SOUTERRAIN:
+ Wohnnutzung 50 m² WoFl
+ Raumhöhe in den Wohnräumen ca. 2,41m
+ 2 Zimmer
+ Küche mit Gasherd
+ Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken
+ WC im Flur
+ Kastenfenster
+ Nebenräume: Abstellräume, Heizungsraum
HOCHPARTERRE
+ Wohnnutzung 86 m² WoFl
+ Raumhöhe in den Wohnräumen ca. 2,58 m
+ 3 Zimmer
+ Küche mit Miele Spülmaschine, Ceranfeld, Fenster
+ Bad mit Fenster, Wanne, WC, Waschbecken.
1. OBERGESCHOSS
+ Wohnnutzung 75 m²
+ saniert 2003, Oberböden fehlen
+ Raumhöhe ca. 2,41 m
+ 3 Zimmer
+ Bad (2003) mit Wanne, Waschbecken, Hänge-WC, 2 Fenster
+ Balkon
2. OBERGESCHOSS
erreichbar über Innentreppe aus dem 1. OG
+ 38 m² Wohnfläche
+ Dachkammern (könnte man öffnen) mit Fenster
NEBENGEBÄUDE UND GARTEN
+ z.T. historisch und massiv
+ geeignet für Hobbies und Werkstatt
+ sehr viel Platz
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SOUTERRAIN:
+ Wohnnutzung 50 m² WoFl
+ Raumhöhe in den Wohnräumen ca. 2,41m
+ 2 Zimmer
+ Küche mit Gasherd
+ Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken
+ WC im Flur
+ Kastenfenster
+ Nebenräume: Abstellräume, Heizungsraum
HOCHPARTERRE
+ Wohnnutzung 86 m² WoFl
+ Raumhöhe in den Wohnräumen ca. 2,58 m
+ 3 Zimmer
+ Küche mit Miele Spülmaschine, Ceranfeld, Fenster
+ Bad mit Fenster, Wanne, WC, Waschbecken.
1. OBERGESCHOSS
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+ saniert 2003, Oberböden fehlen
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+ 3 Zimmer
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+ Raumhöhe in den Wohnräumen ca. 2,41m
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+ Kastenfenster
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HOCHPARTERRE
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+ 3 Zimmer
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- Dachboden
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Bergholz-Rehbrücke, im Berliner Süd-Westen, zwischen dem Dreieck Nuthetal und Potsdam.
Das Haus liegt in grüner Ruhelage und ist gleichzeitg eingebunden in ein gewachsenes Siedlungsgebiet mit sehr guter... mehr lesen
Das Haus liegt in grüner Ruhelage und ist gleichzeitg eingebunden in ein gewachsenes Siedlungsgebiet mit sehr guter... mehr lesen
Die Liegenschaft befindet sich in Bergholz-Rehbrücke, im Berliner Süd-Westen, zwischen dem Dreieck Nuthetal und Potsdam.
Das Haus liegt in grüner Ruhelage und ist gleichzeitg eingebunden in ein gewachsenes Siedlungsgebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Nächste Bushaltestelle: Falkensteig, Bus 611
Nächste Bahnhöfe 10 Minuten mit dem Bus:
BFH Saarmund (RB22 bis BER)
BHF Rehbrücke (RE7, RE37, Tram 91, 93)
Flughafen BER 30 Min. Auto, 45 Min. ÖPNV
Flugplatz Saarmund EDCS 10 Minuten
Potsdam Innenstadt (15 Min. mit dem Auto)
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BFH Saarmund (RB22 bis BER)
BHF Rehbrücke (RE7, RE37, Tram 91, 93)
Flughafen BER 30 Min. Auto, 45 Min. ÖPNV
Flugplatz Saarmund EDCS 10 Minuten
Potsdam Innenstadt (15 Min. mit dem Auto)
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Mörikestraße · 14558 · Bergholz-Rehbrücke · Deutschland
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen... mehr lesen
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1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.
2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.
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Ansprechpartner
Frau Heike Theiler
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Fasanenstraße 46,
10719 Berlin
10719 Berlin
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
+49 30 400 46 666
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
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+49 30 659 40 772
heike.theiler.whi@my-onoffice.com
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