immobilie1-ID: 31835381 | Anbieter-ID: P5923
Einziehen und allen Komfort genießen!
1.600 €
Miete zzgl. NK
80,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne Wohnung im Staffelgeschoss bietet Ihnen mit ihren 3 hellen Zimmern einen gehobenen Wohnkomfort vor den Toren Berlins. Die Anlage mit sechs eleganten Stadtvillen in einer aufwändig gestalteten Außenanlage, dicht gelegen am...
mehr lesen
Diese schöne Wohnung im Staffelgeschoss bietet Ihnen mit ihren 3 hellen Zimmern einen gehobenen Wohnkomfort vor den Toren Berlins. Die Anlage mit sechs eleganten Stadtvillen in einer aufwändig gestalteten Außenanlage, dicht gelegen am Naturschutzgebiet Bäketal, entstand in den Jahren 2020/2021. Hier können die Anwohner an vielen Plätzen sitzen, grillen, Kinder spielen lassen oder sich selber beim Boule treffen.
Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage oder dem Hauseingang bequem zur Wohnung, von der Sie einen herrlichen Blick ins Grüne haben. Die umlaufende Terrasse ist von allen Zimmern aus zugänglich und hat zusätzlich eine Überdachung. Für eine wohlige Atmosphäre sorgen das Echtholzparkett, die bodentiefen Fenster, die offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und das Bad mit Wanne und Dusche. An besonders warmen Tagen und Nächten kühlt die Klimaanlage die Wohnung auf angenehme Temperaturen. Ihre Gäste empfangen Sie über eine Video-Sprechanlage. In einem zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung befindet sich der Waschmaschinenanschluss und der großzügige Kellerraum bietet genügend Platz für alles, was man nicht täglich benötigt. Für zwei Pkw befinden sich in der Tiefgarage breite Stellplätze.
Nach einem Zeitraum von ca. 5 Jahren möchte der Eigentümer die Wohnung selber beziehen, dieser Umstand muss bei Ihren Planungen mit einbezogen werden.
Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage oder dem Hauseingang bequem zur Wohnung, von der Sie einen herrlichen Blick ins Grüne haben. Die umlaufende Terrasse ist von allen Zimmern aus zugänglich und hat zusätzlich eine Überdachung. Für eine wohlige Atmosphäre sorgen das Echtholzparkett, die bodentiefen Fenster, die offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und das Bad mit Wanne und Dusche. An besonders warmen Tagen und Nächten kühlt die Klimaanlage die Wohnung auf angenehme Temperaturen. Ihre Gäste empfangen Sie über eine Video-Sprechanlage. In einem zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung befindet sich der Waschmaschinenanschluss und der großzügige Kellerraum bietet genügend Platz für alles, was man nicht täglich benötigt. Für zwei Pkw befinden sich in der Tiefgarage breite Stellplätze.
Nach einem Zeitraum von ca. 5 Jahren möchte der Eigentümer die Wohnung selber beziehen, dieser Umstand muss bei Ihren Planungen mit einbezogen werden.
Diese schöne Wohnung im Staffelgeschoss bietet Ihnen mit ihren 3 hellen Zimmern einen gehobenen Wohnkomfort vor den Toren Berlins. Die Anlage mit sechs eleganten Stadtvillen in einer aufwändig gestalteten Außenanlage, dicht gelegen am Naturschutzgebiet Bäketal, entstand in den Jahren 2020/2021. Hier können die Anwohner an vielen Plätzen sitzen, grillen, Kinder spielen lassen oder sich selber beim Boule treffen.
Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage oder dem Hauseingang bequem zur Wohnung, von der Sie einen herrlichen Blick ins Grüne haben. Die umlaufende Terrasse ist von allen Zimmern aus zugänglich und hat zusätzlich eine Überdachung. Für eine wohlige Atmosphäre sorgen das Echtholzparkett, die bodentiefen Fenster, die offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und das Bad mit Wanne und Dusche. An besonders warmen Tagen und Nächten kühlt die Klimaanlage die Wohnung auf angenehme Temperaturen. Ihre Gäste empfangen Sie über eine Video-Sprechanlage. In einem zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung befindet sich der Waschmaschinenanschluss und der großzügige Kellerraum bietet genügend Platz für alles, was man nicht täglich benötigt. Für zwei Pkw befinden sich in der Tiefgarage breite Stellplätze.
Nach einem Zeitraum von ca. 5 Jahren möchte der Eigentümer die Wohnung selber beziehen, dieser Umstand muss bei Ihren Planungen mit einbezogen werden.
Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage oder dem Hauseingang bequem zur Wohnung, von der Sie einen herrlichen Blick ins Grüne haben. Die umlaufende Terrasse ist von allen Zimmern aus zugänglich und hat zusätzlich eine Überdachung. Für eine wohlige Atmosphäre sorgen das Echtholzparkett, die bodentiefen Fenster, die offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und das Bad mit Wanne und Dusche. An besonders warmen Tagen und Nächten kühlt die Klimaanlage die Wohnung auf angenehme Temperaturen. Ihre Gäste empfangen Sie über eine Video-Sprechanlage. In einem zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung befindet sich der Waschmaschinenanschluss und der großzügige Kellerraum bietet genügend Platz für alles, was man nicht täglich benötigt. Für zwei Pkw befinden sich in der Tiefgarage breite Stellplätze.
Nach einem Zeitraum von ca. 5 Jahren möchte der Eigentümer die Wohnung selber beziehen, dieser Umstand muss bei Ihren Planungen mit einbezogen werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.960 €
-
Heizkosten150 €
-
Kautionshinweis4.800
-
Nebenkosten210 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)80,41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
FußbodenParkett
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf58,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- weiter Blick von der Dachterrasse
- helle, freundliche Wohnung
- gehobene Ausstattung: Parkett, bodentiefe Fenster
- moderne Einbauküche mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte (Black Cosmic poliert)
- Dreifachverglasung
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
-... mehr lesen
- helle, freundliche Wohnung
- gehobene Ausstattung: Parkett, bodentiefe Fenster
- moderne Einbauküche mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte (Black Cosmic poliert)
- Dreifachverglasung
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
-... mehr lesen
- weiter Blick von der Dachterrasse
- helle, freundliche Wohnung
- gehobene Ausstattung: Parkett, bodentiefe Fenster
- moderne Einbauküche mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte (Black Cosmic poliert)
- Dreifachverglasung
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Wanne/Regenwald-Dusche
- Aufzug (Tiefgarage/Eingang/Wohnung)
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- Video-Gegensprech-Anlage
- elektrische Jalousien
- helle, freundliche Wohnung
- gehobene Ausstattung: Parkett, bodentiefe Fenster
- moderne Einbauküche mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte (Black Cosmic poliert)
- Dreifachverglasung
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Wanne/Regenwald-Dusche
- Aufzug (Tiefgarage/Eingang/Wohnung)
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- Video-Gegensprech-Anlage
- elektrische Jalousien
- weiter Blick von der Dachterrasse
- helle, freundliche Wohnung
- gehobene Ausstattung: Parkett, bodentiefe Fenster
- moderne Einbauküche mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte (Black Cosmic poliert)
- Dreifachverglasung
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Wanne/Regenwald-Dusche
- Aufzug (Tiefgarage/Eingang/Wohnung)
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- Video-Gegensprech-Anlage
- elektrische Jalousien
- helle, freundliche Wohnung
- gehobene Ausstattung: Parkett, bodentiefe Fenster
- moderne Einbauküche mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte (Black Cosmic poliert)
- Dreifachverglasung
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Wanne/Regenwald-Dusche
- Aufzug (Tiefgarage/Eingang/Wohnung)
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- Video-Gegensprech-Anlage
- elektrische Jalousien
- Klimanalage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Stahnsdorf ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg, westlich von Teltow und südlich von Kleinmachnow gelegen. Die Gemeinde profitiert von ihrer günstigen Lage: Berlin-Zehlendorf ist über Kleinmachnow in nur 10...
mehr lesen
Stahnsdorf ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg, westlich von Teltow und südlich von Kleinmachnow gelegen. Die Gemeinde profitiert von ihrer günstigen Lage: Berlin-Zehlendorf ist über Kleinmachnow in nur 10 Minuten erreichbar, und die Landeshauptstadt Potsdam liegt etwa 10 Kilometer entfernt.
Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren stetig ausgebaut. Die Autobahnanbindung erfolgt über die BAB 115, 100 und 10. Im öffentlichen Nahverkehr ist Stahnsdorf hauptsächlich durch Buslinien erschlossen, darunter der PlusBus X1. Eine S-Bahn-Verlängerung von Teltow Stadt nach Stahnsdorf ist für 2032 geplant.
In Stahnsdorf und Teltow finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Angebote für Sport, Kultur und Kunst.
Die Natur in und um Stahnsdorf bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Besonders das Naturschutzgebiet Bäketal bietet sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren an und beherbergt eine reiche Flora und Fauna, die zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.
Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren stetig ausgebaut. Die Autobahnanbindung erfolgt über die BAB 115, 100 und 10. Im öffentlichen Nahverkehr ist Stahnsdorf hauptsächlich durch Buslinien erschlossen, darunter der PlusBus X1. Eine S-Bahn-Verlängerung von Teltow Stadt nach Stahnsdorf ist für 2032 geplant.
In Stahnsdorf und Teltow finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Angebote für Sport, Kultur und Kunst.
Die Natur in und um Stahnsdorf bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Besonders das Naturschutzgebiet Bäketal bietet sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren an und beherbergt eine reiche Flora und Fauna, die zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.
Stahnsdorf ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg, westlich von Teltow und südlich von Kleinmachnow gelegen. Die Gemeinde profitiert von ihrer günstigen Lage: Berlin-Zehlendorf ist über Kleinmachnow in nur 10 Minuten erreichbar, und die Landeshauptstadt Potsdam liegt etwa 10 Kilometer entfernt.
Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren stetig ausgebaut. Die Autobahnanbindung erfolgt über die BAB 115, 100 und 10. Im öffentlichen Nahverkehr ist Stahnsdorf hauptsächlich durch Buslinien erschlossen, darunter der PlusBus X1. Eine S-Bahn-Verlängerung von Teltow Stadt nach Stahnsdorf ist für 2032 geplant.
In Stahnsdorf und Teltow finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Angebote für Sport, Kultur und Kunst.
Die Natur in und um Stahnsdorf bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Besonders das Naturschutzgebiet Bäketal bietet sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren an und beherbergt eine reiche Flora und Fauna, die zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.
Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren stetig ausgebaut. Die Autobahnanbindung erfolgt über die BAB 115, 100 und 10. Im öffentlichen Nahverkehr ist Stahnsdorf hauptsächlich durch Buslinien erschlossen, darunter der PlusBus X1. Eine S-Bahn-Verlängerung von Teltow Stadt nach Stahnsdorf ist für 2032 geplant.
In Stahnsdorf und Teltow finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Angebote für Sport, Kultur und Kunst.
Die Natur in und um Stahnsdorf bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Besonders das Naturschutzgebiet Bäketal bietet sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren an und beherbergt eine reiche Flora und Fauna, die zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.
Stahnsdorf Brandenburg Deutschland (14532)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Claudia Krentz
Philipp Krentz Immobilien
Gutenbergstraße 92,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
Gutenbergstraße 92,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
01732038238
Philipp Krentz Immobilien
Gutenbergstraße 92,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
0331 270 72 70
claudia@krentz.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail