immobilie1-ID: 31792051 | Anbieter-ID: 6028
Traumhafte Doppelhaushälfte in Gated Community „Dahlem Paradise“ mit Garten & Tiefgarage
2.099.000 €
Kaufpreis
202,18 m²
Wohnfläche
296 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Diese elegante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2014, vereint zeitgemäße Architektur mit höchsten Wohnansprüchen in einer der begehrtesten Lagen Berlins innerhalb der privaten Gated Community „Dahlem Paradise“. Auf einem etwa 296 m² großen Grundstück...
mehr lesen
Diese elegante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2014, vereint zeitgemäße Architektur mit höchsten Wohnansprüchen in einer der begehrtesten Lagen Berlins innerhalb der privaten Gated Community „Dahlem Paradise“. Auf einem etwa 296 m² großen Grundstück bietet das lichtdurchflutete Haus mit ca. 202 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 92 m² Nutzfläche ausreichend Raum für anspruchsvolles Familienleben. Über drei Etagen verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5,5 Zimmern, die durch den Einsatz bodentiefer Fenster stets von natürlichem Licht durchflutet sind. Hochwertiges Eichenparkett, formschöne Holzfenster sowie fein abgestimmte Lichtinstallationen von Occhio unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Hauses. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem stilvollen Kamin und einer hochwertigen Bulthaup-Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Moderne Bäder mit klarer Formensprache, eine Dachterrasse sowie ein Balkon schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Außenjalousien, ein clever integrierter Wäscheabwurf sowie großzügige Nebenräume im vollunterkellerten Untergeschoss. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen weiteren Außenstellplatz – beides innerhalb des geschützten Areals von „Dahlem Paradise“, das zusätzlich über eine umzäunte Parkanlage mit Spielplatz verfügt. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig über Fernwärme.
Diese elegante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2014, vereint zeitgemäße Architektur mit höchsten Wohnansprüchen in einer der begehrtesten Lagen Berlins innerhalb der privaten Gated Community „Dahlem Paradise“. Auf einem etwa 296 m² großen Grundstück bietet das lichtdurchflutete Haus mit ca. 202 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 92 m² Nutzfläche ausreichend Raum für anspruchsvolles Familienleben. Über drei Etagen verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5,5 Zimmern, die durch den Einsatz bodentiefer Fenster stets von natürlichem Licht durchflutet sind. Hochwertiges Eichenparkett, formschöne Holzfenster sowie fein abgestimmte Lichtinstallationen von Occhio unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Hauses. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem stilvollen Kamin und einer hochwertigen Bulthaup-Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Moderne Bäder mit klarer Formensprache, eine Dachterrasse sowie ein Balkon schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Außenjalousien, ein clever integrierter Wäscheabwurf sowie großzügige Nebenräume im vollunterkellerten Untergeschoss. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen weiteren Außenstellplatz – beides innerhalb des geschützten Areals von „Dahlem Paradise“, das zusätzlich über eine umzäunte Parkanlage mit Spielplatz verfügt. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig über Fernwärme.
Kosten
-
Kaufpreis2.099.000 €
-
Kaufpreis pro m²10.382 €
-
Hausgeld pro Monat149,37 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)202,18 m²
-
Gesamtfläche (ca.)294,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)296 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis19.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
•moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014
•exklusive Lage in der privaten Gated Community „Dahlem Paradise“
•drei Etagen
•lichtdurchflutete Architektur
•bodentiefe Fenster
•hochwertige Bulthaup-Küche & Miele Einbaugeräte
•raffinierte Beleuchtungssysteme... mehr lesen
•exklusive Lage in der privaten Gated Community „Dahlem Paradise“
•drei Etagen
•lichtdurchflutete Architektur
•bodentiefe Fenster
•hochwertige Bulthaup-Küche & Miele Einbaugeräte
•raffinierte Beleuchtungssysteme... mehr lesen
•moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014
•exklusive Lage in der privaten Gated Community „Dahlem Paradise“
•drei Etagen
•lichtdurchflutete Architektur
•bodentiefe Fenster
•hochwertige Bulthaup-Küche & Miele Einbaugeräte
•raffinierte Beleuchtungssysteme von Occhio
•eleganter Kamin im Wohnbereich
•hochwertige Holzfenster
•elektrische Außenjalousien im EG
•Sonnenschutz in den oberen Etagen
•Terrasse, Dachterrasse & gepflegter Garten mit Südwestausrichtung
•vollunterkellert
•Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz (mit Starkstromanbindung für zukünftige E-Ladestation
•exklusive Lage in der privaten Gated Community „Dahlem Paradise“
•drei Etagen
•lichtdurchflutete Architektur
•bodentiefe Fenster
•hochwertige Bulthaup-Küche & Miele Einbaugeräte
•raffinierte Beleuchtungssysteme von Occhio
•eleganter Kamin im Wohnbereich
•hochwertige Holzfenster
•elektrische Außenjalousien im EG
•Sonnenschutz in den oberen Etagen
•Terrasse, Dachterrasse & gepflegter Garten mit Südwestausrichtung
•vollunterkellert
•Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz (mit Starkstromanbindung für zukünftige E-Ladestation
•moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014
•exklusive Lage in der privaten Gated Community „Dahlem Paradise“
•drei Etagen
•lichtdurchflutete Architektur
•bodentiefe Fenster
•hochwertige Bulthaup-Küche & Miele Einbaugeräte
•raffinierte Beleuchtungssysteme von Occhio
•eleganter Kamin im Wohnbereich
•hochwertige Holzfenster
•elektrische Außenjalousien im EG
•Sonnenschutz in den oberen Etagen
•Terrasse, Dachterrasse & gepflegter Garten mit Südwestausrichtung
•vollunterkellert
•Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz (mit Starkstromanbindung für zukünftige E-Ladestation
•exklusive Lage in der privaten Gated Community „Dahlem Paradise“
•drei Etagen
•lichtdurchflutete Architektur
•bodentiefe Fenster
•hochwertige Bulthaup-Küche & Miele Einbaugeräte
•raffinierte Beleuchtungssysteme von Occhio
•eleganter Kamin im Wohnbereich
•hochwertige Holzfenster
•elektrische Außenjalousien im EG
•Sonnenschutz in den oberen Etagen
•Terrasse, Dachterrasse & gepflegter Garten mit Südwestausrichtung
•vollunterkellert
•Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz (mit Starkstromanbindung für zukünftige E-Ladestation
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dahlem zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Berlins – ein grünes Refugium mit historischem Flair und gehobenem Lebensstil. Inmitten eines ruhigen Villenviertels entfaltet sich hier ein Umfeld, das durch großzügige Grundstücke, gewachsenen Baumbestand...
mehr lesen
Dahlem zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Berlins – ein grünes Refugium mit historischem Flair und gehobenem Lebensstil. Inmitten eines ruhigen Villenviertels entfaltet sich hier ein Umfeld, das durch großzügige Grundstücke, gewachsenen Baumbestand und eine gepflegte Nachbarschaft geprägt ist. Die Lage überzeugt mit ihrer einzigartigen Mischung aus naturnahem Wohnen, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität. Nur wenige Minuten entfernt laden die idyllischen Ufer von Schlachtensee und Krumme Lanke zum Spazieren, Joggen, Schwimmen oder einfach zum Entspannen ein. Auch der angrenzende Grunewald gehört zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Stadt und eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Bildung und Kultur haben in Dahlem ebenso einen festen Platz – mit den nah gelegenen Instituten der Freien Universität Berlin sowie mehreren Museen und Kulturinstitutionen. Familien finden ein außerordentlich kinderfreundliches Umfeld mit hervorragenden Bildungseinrichtungen – von renommierten Kindergärten über staatliche und internationale Schulen bis hin zu vielfältigen Sportvereinen. Die Anbindung an die Innenstadt ist ideal: Die U-Bahn-Station Onkel Toms Hütte ist bequem erreichbar und bietet Anschluss an die Linie U3. Mit dem Auto erreicht man den Kurfürstendamm in etwa 20 Minuten.
Dahlem zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Berlins – ein grünes Refugium mit historischem Flair und gehobenem Lebensstil. Inmitten eines ruhigen Villenviertels entfaltet sich hier ein Umfeld, das durch großzügige Grundstücke, gewachsenen Baumbestand und eine gepflegte Nachbarschaft geprägt ist. Die Lage überzeugt mit ihrer einzigartigen Mischung aus naturnahem Wohnen, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität. Nur wenige Minuten entfernt laden die idyllischen Ufer von Schlachtensee und Krumme Lanke zum Spazieren, Joggen, Schwimmen oder einfach zum Entspannen ein. Auch der angrenzende Grunewald gehört zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Stadt und eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Bildung und Kultur haben in Dahlem ebenso einen festen Platz – mit den nah gelegenen Instituten der Freien Universität Berlin sowie mehreren Museen und Kulturinstitutionen. Familien finden ein außerordentlich kinderfreundliches Umfeld mit hervorragenden Bildungseinrichtungen – von renommierten Kindergärten über staatliche und internationale Schulen bis hin zu vielfältigen Sportvereinen. Die Anbindung an die Innenstadt ist ideal: Die U-Bahn-Station Onkel Toms Hütte ist bequem erreichbar und bietet Anschluss an die Linie U3. Mit dem Auto erreicht man den Kurfürstendamm in etwa 20 Minuten.
Berlin Berlin - Berlin Steglitz-Zehlendorf - Berlin (Dahl Berlin Deutschland (14169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Rhea Abu-Ghoush
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
+49 30 887 742 50
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
030 88774250
Abu-Ghoush@david-borck.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail