immobilie1-ID: 31755969 | Anbieter-ID: 11540_5
Stilvolle Villa mit weitläufigem Garten - nur einen Spaziergang vom Schlachtensee entfernt
5.500.000 €
Kaufpreis
563 m²
Wohnfläche
1.670 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Träumen Sie von einem exklusiven Zuhause mit Seele?
Diese beeindruckende Fachwerk-Villa in einer der begehrtesten Lagen Berlins vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihrer Familie ein unvergleichliches Lebensgefühl.... mehr lesen
Diese beeindruckende Fachwerk-Villa in einer der begehrtesten Lagen Berlins vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihrer Familie ein unvergleichliches Lebensgefühl.... mehr lesen
Träumen Sie von einem exklusiven Zuhause mit Seele?
Diese beeindruckende Fachwerk-Villa in einer der begehrtesten Lagen Berlins vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihrer Familie ein unvergleichliches Lebensgefühl. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder das riesige Grundstück (ca. 1.670 m²) entdecken, während Sie die Ruhe und den Charme dieses einzigartigen Anwesens genießen.
Auf großzügigen ca. 563 m² Wohnfläche erwarten Sie 11 Zimmer, die Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Familienzeit bieten. Besondere Highlights wie die Sauna für entspannte Stunden, die Remise mit Gästewohnung für willkommene Besucher und die Galeriezimmer im Dachgeschoss werden Sie begeistern.
Die hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett, moderner Einbauküche und Kamin unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Berlin mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Familiendomizil perfekt.
Neugierig geworden? Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Fachwerk-Villa selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hier könnte Ihr neues Kapitel beginnen!
Diese beeindruckende Fachwerk-Villa in einer der begehrtesten Lagen Berlins vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihrer Familie ein unvergleichliches Lebensgefühl. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder das riesige Grundstück (ca. 1.670 m²) entdecken, während Sie die Ruhe und den Charme dieses einzigartigen Anwesens genießen.
Auf großzügigen ca. 563 m² Wohnfläche erwarten Sie 11 Zimmer, die Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Familienzeit bieten. Besondere Highlights wie die Sauna für entspannte Stunden, die Remise mit Gästewohnung für willkommene Besucher und die Galeriezimmer im Dachgeschoss werden Sie begeistern.
Die hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett, moderner Einbauküche und Kamin unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Berlin mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Familiendomizil perfekt.
Neugierig geworden? Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Fachwerk-Villa selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hier könnte Ihr neues Kapitel beginnen!
Träumen Sie von einem exklusiven Zuhause mit Seele?
Diese beeindruckende Fachwerk-Villa in einer der begehrtesten Lagen Berlins vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihrer Familie ein unvergleichliches Lebensgefühl. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder das riesige Grundstück (ca. 1.670 m²) entdecken, während Sie die Ruhe und den Charme dieses einzigartigen Anwesens genießen.
Auf großzügigen ca. 563 m² Wohnfläche erwarten Sie 11 Zimmer, die Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Familienzeit bieten. Besondere Highlights wie die Sauna für entspannte Stunden, die Remise mit Gästewohnung für willkommene Besucher und die Galeriezimmer im Dachgeschoss werden Sie begeistern.
Die hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett, moderner Einbauküche und Kamin unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Berlin mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Familiendomizil perfekt.
Neugierig geworden? Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Fachwerk-Villa selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hier könnte Ihr neues Kapitel beginnen!
Diese beeindruckende Fachwerk-Villa in einer der begehrtesten Lagen Berlins vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihrer Familie ein unvergleichliches Lebensgefühl. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder das riesige Grundstück (ca. 1.670 m²) entdecken, während Sie die Ruhe und den Charme dieses einzigartigen Anwesens genießen.
Auf großzügigen ca. 563 m² Wohnfläche erwarten Sie 11 Zimmer, die Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Familienzeit bieten. Besondere Highlights wie die Sauna für entspannte Stunden, die Remise mit Gästewohnung für willkommene Besucher und die Galeriezimmer im Dachgeschoss werden Sie begeistern.
Die hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett, moderner Einbauküche und Kamin unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Berlin mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Familiendomizil perfekt.
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Kosten
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Kaufpreis5.500.000 €
-
Käuferprovision2,00% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
2,00% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1924
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Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)563 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.670 m²
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Nutzfläche (ca.)167 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)83 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
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Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch170.5 kWh/(qm*a) kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis29.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2007 umfassend modernisiert
- 11 großzügige Zimmer
- 4 Bäder
- Holzgetäfelte Halle mit ca. 8 m Deckenhöhe
- Offener Kamin
- Treppengalerie
- hochwertige Einbauküche
- Parkettböden
- Stuckdecken
- Sonniger Garten
- Loggia und 60 m² Gartenterrasse
- Sauna... mehr lesen
- 11 großzügige Zimmer
- 4 Bäder
- Holzgetäfelte Halle mit ca. 8 m Deckenhöhe
- Offener Kamin
- Treppengalerie
- hochwertige Einbauküche
- Parkettböden
- Stuckdecken
- Sonniger Garten
- Loggia und 60 m² Gartenterrasse
- Sauna... mehr lesen
- 2007 umfassend modernisiert
- 11 großzügige Zimmer
- 4 Bäder
- Holzgetäfelte Halle mit ca. 8 m Deckenhöhe
- Offener Kamin
- Treppengalerie
- hochwertige Einbauküche
- Parkettböden
- Stuckdecken
- Sonniger Garten
- Loggia und 60 m² Gartenterrasse
- Sauna mit Ruhebereich
- Remise als Gästewohnung
- Freistehende Garage
- 11 großzügige Zimmer
- 4 Bäder
- Holzgetäfelte Halle mit ca. 8 m Deckenhöhe
- Offener Kamin
- Treppengalerie
- hochwertige Einbauküche
- Parkettböden
- Stuckdecken
- Sonniger Garten
- Loggia und 60 m² Gartenterrasse
- Sauna mit Ruhebereich
- Remise als Gästewohnung
- Freistehende Garage
- 2007 umfassend modernisiert
- 11 großzügige Zimmer
- 4 Bäder
- Holzgetäfelte Halle mit ca. 8 m Deckenhöhe
- Offener Kamin
- Treppengalerie
- hochwertige Einbauküche
- Parkettböden
- Stuckdecken
- Sonniger Garten
- Loggia und 60 m² Gartenterrasse
- Sauna mit Ruhebereich
- Remise als Gästewohnung
- Freistehende Garage
- 11 großzügige Zimmer
- 4 Bäder
- Holzgetäfelte Halle mit ca. 8 m Deckenhöhe
- Offener Kamin
- Treppengalerie
- hochwertige Einbauküche
- Parkettböden
- Stuckdecken
- Sonniger Garten
- Loggia und 60 m² Gartenterrasse
- Sauna mit Ruhebereich
- Remise als Gästewohnung
- Freistehende Garage
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Villenviertel mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Auch öffentliche...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Villenviertel mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass eine gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Bekannte und überaus beliebte Berliner Ausflugs- und Erholungsziele befinden sich in der näheren Umgebung. Der Grunewald, der Wannsee und der beliebte Schlachtensee laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Diese eindrucksvolle Villa eignet sich ideal als komfortables Zuhause für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Bekannte und überaus beliebte Berliner Ausflugs- und Erholungsziele befinden sich in der näheren Umgebung. Der Grunewald, der Wannsee und der beliebte Schlachtensee laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Diese eindrucksvolle Villa eignet sich ideal als komfortables Zuhause für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Villenviertel mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass eine gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Bekannte und überaus beliebte Berliner Ausflugs- und Erholungsziele befinden sich in der näheren Umgebung. Der Grunewald, der Wannsee und der beliebte Schlachtensee laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Diese eindrucksvolle Villa eignet sich ideal als komfortables Zuhause für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Bekannte und überaus beliebte Berliner Ausflugs- und Erholungsziele befinden sich in der näheren Umgebung. Der Grunewald, der Wannsee und der beliebte Schlachtensee laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Diese eindrucksvolle Villa eignet sich ideal als komfortables Zuhause für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Berlin Berlin Steglitz-Zehlendorf - Nikolassee Berlin Deutschland (14129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dirk Wagner
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
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