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immobilie1-ID: 31638151 | Anbieter-ID: 5807
Hoch über der Stadt: exklusive Penthouse-Oase mit privater Aufdachterrasse unweit des Lietzensees
3.600.000 €
Kaufpreis
277,8 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Diese luxuriöse Penthousewohnung vereint moderne Eleganz mit erstklassiger Ausstattung und bietet auf rund 278 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, edles Parkett und eine offene Raumgestaltung schaffen ein...
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Diese luxuriöse Penthousewohnung vereint moderne Eleganz mit erstklassiger Ausstattung und bietet auf rund 278 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, edles Parkett und eine offene Raumgestaltung schaffen ein Ambiente von zeitloser Raffinesse. Hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter, während die vollständige Klimatisierung, die komfortable Fußbodenheizung und ein modernstes Alarmsystem höchsten Wohnkomfort und Sicherheit garantieren.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die beeindruckende Hauptterrasse über – ein perfekter Ort für entspannte Stunden oder stilvolle Empfänge. Elektrische Markisen sorgen dabei für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch eine private Aufdachterrasse, die über den Flur erreichbar ist und mit ihrer idyllischen Lage unter freiem Himmel begeistert. Bodentiefe Fenster und Oberlichter durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein einzigartiges Lichtspiel. Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein und überzeugt mit modernster Technik, hochwertigen Miele-Einbaugeräten und anspruchsvollem Design.
Ein hochwertiges Occhio-Beleuchtungssystem, das in der gesamten Wohnung installiert ist, setzt stilvolle Akzente.
Zwei exklusive Tageslichtbäder, veredelt mit edlen Marmoroberflächen und luxuriösen Details wie Doppelwaschbecken, eine Whirlpool-Badewanne, einer bodengleichen Regendusche und einem Bidet, bieten eine private Wellness-Oase. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Der direkte Liftzugang, der ausschließlich per Schlüssel steuerbar ist, gewährleistet maximale Privatsphäre. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Das Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand – ebenso das zugehörige Kellerabteil, das ca. 30 qm groß und tagesbelichtet ist. Für komfortables und sicheres Parken steht ein Duplex-Stellplatz in einem modernen Parkkarussell zur Verfügung – eine innovative Lösung, die platzsparendes Parken auf mehreren Ebenen ermöglicht. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wohnkomfort und repräsentatives Wohnen schätzen. Der Energiekennwert der Immobilie liegt bei nur 64 kWh/m²a, was auf eine besonders gute Energieeffizienz hinweist und zukünftige Energiekosten minimiert
Die stilvolle Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden und ermöglicht einen nahtlosen Einzug in dieses exklusive Domizil.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die beeindruckende Hauptterrasse über – ein perfekter Ort für entspannte Stunden oder stilvolle Empfänge. Elektrische Markisen sorgen dabei für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch eine private Aufdachterrasse, die über den Flur erreichbar ist und mit ihrer idyllischen Lage unter freiem Himmel begeistert. Bodentiefe Fenster und Oberlichter durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein einzigartiges Lichtspiel. Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein und überzeugt mit modernster Technik, hochwertigen Miele-Einbaugeräten und anspruchsvollem Design.
Ein hochwertiges Occhio-Beleuchtungssystem, das in der gesamten Wohnung installiert ist, setzt stilvolle Akzente.
Zwei exklusive Tageslichtbäder, veredelt mit edlen Marmoroberflächen und luxuriösen Details wie Doppelwaschbecken, eine Whirlpool-Badewanne, einer bodengleichen Regendusche und einem Bidet, bieten eine private Wellness-Oase. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Der direkte Liftzugang, der ausschließlich per Schlüssel steuerbar ist, gewährleistet maximale Privatsphäre. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Das Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand – ebenso das zugehörige Kellerabteil, das ca. 30 qm groß und tagesbelichtet ist. Für komfortables und sicheres Parken steht ein Duplex-Stellplatz in einem modernen Parkkarussell zur Verfügung – eine innovative Lösung, die platzsparendes Parken auf mehreren Ebenen ermöglicht. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wohnkomfort und repräsentatives Wohnen schätzen. Der Energiekennwert der Immobilie liegt bei nur 64 kWh/m²a, was auf eine besonders gute Energieeffizienz hinweist und zukünftige Energiekosten minimiert
Die stilvolle Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden und ermöglicht einen nahtlosen Einzug in dieses exklusive Domizil.
Diese luxuriöse Penthousewohnung vereint moderne Eleganz mit erstklassiger Ausstattung und bietet auf rund 278 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, edles Parkett und eine offene Raumgestaltung schaffen ein Ambiente von zeitloser Raffinesse. Hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter, während die vollständige Klimatisierung, die komfortable Fußbodenheizung und ein modernstes Alarmsystem höchsten Wohnkomfort und Sicherheit garantieren.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die beeindruckende Hauptterrasse über – ein perfekter Ort für entspannte Stunden oder stilvolle Empfänge. Elektrische Markisen sorgen dabei für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch eine private Aufdachterrasse, die über den Flur erreichbar ist und mit ihrer idyllischen Lage unter freiem Himmel begeistert. Bodentiefe Fenster und Oberlichter durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein einzigartiges Lichtspiel. Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein und überzeugt mit modernster Technik, hochwertigen Miele-Einbaugeräten und anspruchsvollem Design.
Ein hochwertiges Occhio-Beleuchtungssystem, das in der gesamten Wohnung installiert ist, setzt stilvolle Akzente.
Zwei exklusive Tageslichtbäder, veredelt mit edlen Marmoroberflächen und luxuriösen Details wie Doppelwaschbecken, eine Whirlpool-Badewanne, einer bodengleichen Regendusche und einem Bidet, bieten eine private Wellness-Oase. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Der direkte Liftzugang, der ausschließlich per Schlüssel steuerbar ist, gewährleistet maximale Privatsphäre. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Das Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand – ebenso das zugehörige Kellerabteil, das ca. 30 qm groß und tagesbelichtet ist. Für komfortables und sicheres Parken steht ein Duplex-Stellplatz in einem modernen Parkkarussell zur Verfügung – eine innovative Lösung, die platzsparendes Parken auf mehreren Ebenen ermöglicht. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wohnkomfort und repräsentatives Wohnen schätzen. Der Energiekennwert der Immobilie liegt bei nur 64 kWh/m²a, was auf eine besonders gute Energieeffizienz hinweist und zukünftige Energiekosten minimiert
Die stilvolle Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden und ermöglicht einen nahtlosen Einzug in dieses exklusive Domizil.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die beeindruckende Hauptterrasse über – ein perfekter Ort für entspannte Stunden oder stilvolle Empfänge. Elektrische Markisen sorgen dabei für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch eine private Aufdachterrasse, die über den Flur erreichbar ist und mit ihrer idyllischen Lage unter freiem Himmel begeistert. Bodentiefe Fenster und Oberlichter durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein einzigartiges Lichtspiel. Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein und überzeugt mit modernster Technik, hochwertigen Miele-Einbaugeräten und anspruchsvollem Design.
Ein hochwertiges Occhio-Beleuchtungssystem, das in der gesamten Wohnung installiert ist, setzt stilvolle Akzente.
Zwei exklusive Tageslichtbäder, veredelt mit edlen Marmoroberflächen und luxuriösen Details wie Doppelwaschbecken, eine Whirlpool-Badewanne, einer bodengleichen Regendusche und einem Bidet, bieten eine private Wellness-Oase. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Der direkte Liftzugang, der ausschließlich per Schlüssel steuerbar ist, gewährleistet maximale Privatsphäre. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Das Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand – ebenso das zugehörige Kellerabteil, das ca. 30 qm groß und tagesbelichtet ist. Für komfortables und sicheres Parken steht ein Duplex-Stellplatz in einem modernen Parkkarussell zur Verfügung – eine innovative Lösung, die platzsparendes Parken auf mehreren Ebenen ermöglicht. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wohnkomfort und repräsentatives Wohnen schätzen. Der Energiekennwert der Immobilie liegt bei nur 64 kWh/m²a, was auf eine besonders gute Energieeffizienz hinweist und zukünftige Energiekosten minimiert
Die stilvolle Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden und ermöglicht einen nahtlosen Einzug in dieses exklusive Domizil.
Kosten
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Kaufpreis3.600.000 €
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Kaufpreis pro m²12.778,97 €
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Hausgeld pro Monat1.382,89 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)277,8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenParkett, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch64 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Energiepass gültig bis16.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
•modernes Penthouse
•Neubau aus 2014
•großzügige Terrasse + kleine Terrasse am Schlafzimmer
•private Aufdachterrasse
•lichtdurchflutetes Ambiente
•begehbare Ankleide
•hochwertige Einbauküche
•modernstes Alarmsystem
•zwei luxuriöse Tageslichtbäder
•separates... mehr lesen
•Neubau aus 2014
•großzügige Terrasse + kleine Terrasse am Schlafzimmer
•private Aufdachterrasse
•lichtdurchflutetes Ambiente
•begehbare Ankleide
•hochwertige Einbauküche
•modernstes Alarmsystem
•zwei luxuriöse Tageslichtbäder
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•modernes Penthouse
•Neubau aus 2014
•großzügige Terrasse + kleine Terrasse am Schlafzimmer
•private Aufdachterrasse
•lichtdurchflutetes Ambiente
•begehbare Ankleide
•hochwertige Einbauküche
•modernstes Alarmsystem
•zwei luxuriöse Tageslichtbäder
•separates Gäste-WC
•edler Parkettboden
•elektr. Rollläden
•Occhio Beleuchtungssystem in der gesamten Wohnung
•Fußbodenheizung
•vollständig klimatisiert (kühlt + heizt)
•Oberlichter
•Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
•Kellerabteil, ca. 30 qm groß
•separater Hauswirtschaftsraum
•Duplex-Stellplatz in einem modernen Parkkarussell (inkl. Elektroladepunkt)
•Neubau aus 2014
•großzügige Terrasse + kleine Terrasse am Schlafzimmer
•private Aufdachterrasse
•lichtdurchflutetes Ambiente
•begehbare Ankleide
•hochwertige Einbauküche
•modernstes Alarmsystem
•zwei luxuriöse Tageslichtbäder
•separates Gäste-WC
•edler Parkettboden
•elektr. Rollläden
•Occhio Beleuchtungssystem in der gesamten Wohnung
•Fußbodenheizung
•vollständig klimatisiert (kühlt + heizt)
•Oberlichter
•Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
•Kellerabteil, ca. 30 qm groß
•separater Hauswirtschaftsraum
•Duplex-Stellplatz in einem modernen Parkkarussell (inkl. Elektroladepunkt)
•modernes Penthouse
•Neubau aus 2014
•großzügige Terrasse + kleine Terrasse am Schlafzimmer
•private Aufdachterrasse
•lichtdurchflutetes Ambiente
•begehbare Ankleide
•hochwertige Einbauküche
•modernstes Alarmsystem
•zwei luxuriöse Tageslichtbäder
•separates Gäste-WC
•edler Parkettboden
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•Fußbodenheizung
•vollständig klimatisiert (kühlt + heizt)
•Oberlichter
•Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
•Kellerabteil, ca. 30 qm groß
•separater Hauswirtschaftsraum
•Duplex-Stellplatz in einem modernen Parkkarussell (inkl. Elektroladepunkt)
•Neubau aus 2014
•großzügige Terrasse + kleine Terrasse am Schlafzimmer
•private Aufdachterrasse
•lichtdurchflutetes Ambiente
•begehbare Ankleide
•hochwertige Einbauküche
•modernstes Alarmsystem
•zwei luxuriöse Tageslichtbäder
•separates Gäste-WC
•edler Parkettboden
•elektr. Rollläden
•Occhio Beleuchtungssystem in der gesamten Wohnung
•Fußbodenheizung
•vollständig klimatisiert (kühlt + heizt)
•Oberlichter
•Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
•Kellerabteil, ca. 30 qm groß
•separater Hauswirtschaftsraum
•Duplex-Stellplatz in einem modernen Parkkarussell (inkl. Elektroladepunkt)
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Familienfreundlich, stilvoll und traditionsbewusst präsentiert sich der prachtvolle Bezirk Berlin-Charlottenburg mit seinen großbürgerlichen Bauten als Herzstück der City West. Hier, nur wenige Schritte vom Lietzensee entfernt, befindet sich die...
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Familienfreundlich, stilvoll und traditionsbewusst präsentiert sich der prachtvolle Bezirk Berlin-Charlottenburg mit seinen großbürgerlichen Bauten als Herzstück der City West. Hier, nur wenige Schritte vom Lietzensee entfernt, befindet sich die Wohnadresse in einer renommierten Lage. Die auch als Antikmeile bekannte Suarezstraße ist nur einen Katzensprung vom lebendigen Stuttgarter Platz und der beliebten Leonhardstraße entfernt. Auch das Schloss Charlottenburg mit seinem prächtigen Schlossgarten sowie umliegende Museen sind fußläufig schnell erreicht. Neben einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot bietet die beliebte Gegend individuelle Boutiquen, Vintage Stores sowie Wein- und Feinkostgeschäfte, die zum Shoppen und Flanieren einladen. Auch ein hervorragendes gastronomisches Angebot ist in dieser Nachbarschaft gegeben – gemütliche Cafés und Restaurants mit gehobener Küche sowie trendige Bars und Clubs laden zum Verweilen ein. Auch Erholungssuchende sowie Familien mit Kindern finden in den umliegenden Naherholungsgebieten wie dem wenige PKW-Minuten entfernt liegenden Grunewald Entspannung und Ruhe. Eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz rundet die Lage ab – die S-Bahn-Station Berlin-Charlottenburg sowie der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz bieten einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nur wenige Minuten entfernten Stadtautobahn A100 sind auch die umliegenden Bezirke Berlins schnell erreicht.
Familienfreundlich, stilvoll und traditionsbewusst präsentiert sich der prachtvolle Bezirk Berlin-Charlottenburg mit seinen großbürgerlichen Bauten als Herzstück der City West. Hier, nur wenige Schritte vom Lietzensee entfernt, befindet sich die Wohnadresse in einer renommierten Lage. Die auch als Antikmeile bekannte Suarezstraße ist nur einen Katzensprung vom lebendigen Stuttgarter Platz und der beliebten Leonhardstraße entfernt. Auch das Schloss Charlottenburg mit seinem prächtigen Schlossgarten sowie umliegende Museen sind fußläufig schnell erreicht. Neben einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot bietet die beliebte Gegend individuelle Boutiquen, Vintage Stores sowie Wein- und Feinkostgeschäfte, die zum Shoppen und Flanieren einladen. Auch ein hervorragendes gastronomisches Angebot ist in dieser Nachbarschaft gegeben – gemütliche Cafés und Restaurants mit gehobener Küche sowie trendige Bars und Clubs laden zum Verweilen ein. Auch Erholungssuchende sowie Familien mit Kindern finden in den umliegenden Naherholungsgebieten wie dem wenige PKW-Minuten entfernt liegenden Grunewald Entspannung und Ruhe. Eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz rundet die Lage ab – die S-Bahn-Station Berlin-Charlottenburg sowie der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz bieten einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nur wenige Minuten entfernten Stadtautobahn A100 sind auch die umliegenden Bezirke Berlins schnell erreicht.
Suarezstraße · 14057 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Janina Wagner
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
+493088774250
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
030 88774250
Wagner@david-borck.de
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