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immobilie1-ID: 31680947 | Anbieter-ID: 5358
Wohnen mit Stil – 3 Zimmer im 1. Obergeschoss
450.000 €
Kaufpreis
76,46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihren charmanten Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden und einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was... mehr lesen
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Diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihren charmanten Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden und einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das kleine Zimmer ist zusätzlich mit modernen, in die Decke eingelassenen Strahlern ausgestattet – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Wohnung verfügt zudem über eine hochwertige Einbauküche sowie ein modern ausgestattetes Duschbad, die beide im Jahr 2019 umfassend modernisiert wurden.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das kleine Zimmer ist zusätzlich mit modernen, in die Decke eingelassenen Strahlern ausgestattet – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Wohnung verfügt zudem über eine hochwertige Einbauküche sowie ein modern ausgestattetes Duschbad, die beide im Jahr 2019 umfassend modernisiert wurden.
Diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihren charmanten Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden und einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das kleine Zimmer ist zusätzlich mit modernen, in die Decke eingelassenen Strahlern ausgestattet – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Wohnung verfügt zudem über eine hochwertige Einbauküche sowie ein modern ausgestattetes Duschbad, die beide im Jahr 2019 umfassend modernisiert wurden.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das kleine Zimmer ist zusätzlich mit modernen, in die Decke eingelassenen Strahlern ausgestattet – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Wohnung verfügt zudem über eine hochwertige Einbauküche sowie ein modern ausgestattetes Duschbad, die beide im Jahr 2019 umfassend modernisiert wurden.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.885,43 €
-
Hausgeld pro Monat451,64 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1930
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)76,46 m²
-
Gesamtfläche (ca.)76,46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis07.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- gepflegter Zustand
- hochwertiger Parkettboden
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Einbauküche inklusive
- modern ausgestattetes Duschbad
- Strangsanierung Gebäude: ca. 2013
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- gepflegter Zustand
- hochwertiger Parkettboden
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Einbauküche inklusive
- modern ausgestattetes Duschbad
- Strangsanierung Gebäude: ca. 2013
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- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- gepflegter Zustand
- hochwertiger Parkettboden
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Einbauküche inklusive
- modern ausgestattetes Duschbad
- Strangsanierung Gebäude: ca. 2013
- Elektrik neu: ca. 2019
- Modernisierung Küche und Bad: ca. 2019
- gepflegter Zustand
- hochwertiger Parkettboden
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Einbauküche inklusive
- modern ausgestattetes Duschbad
- Strangsanierung Gebäude: ca. 2013
- Elektrik neu: ca. 2019
- Modernisierung Küche und Bad: ca. 2019
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- gepflegter Zustand
- hochwertiger Parkettboden
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Einbauküche inklusive
- modern ausgestattetes Duschbad
- Strangsanierung Gebäude: ca. 2013
- Elektrik neu: ca. 2019
- Modernisierung Küche und Bad: ca. 2019
- gepflegter Zustand
- hochwertiger Parkettboden
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Einbauküche inklusive
- modern ausgestattetes Duschbad
- Strangsanierung Gebäude: ca. 2013
- Elektrik neu: ca. 2019
- Modernisierung Küche und Bad: ca. 2019
Lage
Im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf liegt der Ortsteil Westend. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur mit beschaulicher Ruhe und gleichzeitig einer hervorragenden Anbindung an die westliche City.
In... mehr lesen
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Im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf liegt der Ortsteil Westend. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur mit beschaulicher Ruhe und gleichzeitig einer hervorragenden Anbindung an die westliche City.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Olympiastadion und die Waldbühne, die jährlich zahlreiche sportliche und musikalische Veranstaltungen bieten. Südlich der Heerstraße liegt einer der schönsten Aussichtspunkte auf die Berliner Skyline – der Drachenberg, auch "kleiner Teufelsberg" genannt –, der zum Wandern und Erholen einlädt.
Die Heerstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn sowie den Berliner Ring (A10). Der S-Bahnhof Heerstraße ist etwa 1 Kilometer vom Objekt entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Die U-Bahnhöfe Olympiastadion, Neu-Westend und Theodor-Heuss-Platz sind fußläufig erreichbar und erweitern die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die soziale Infrastruktur ist gut: Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Olympiastadion und die Waldbühne, die jährlich zahlreiche sportliche und musikalische Veranstaltungen bieten. Südlich der Heerstraße liegt einer der schönsten Aussichtspunkte auf die Berliner Skyline – der Drachenberg, auch "kleiner Teufelsberg" genannt –, der zum Wandern und Erholen einlädt.
Die Heerstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn sowie den Berliner Ring (A10). Der S-Bahnhof Heerstraße ist etwa 1 Kilometer vom Objekt entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Die U-Bahnhöfe Olympiastadion, Neu-Westend und Theodor-Heuss-Platz sind fußläufig erreichbar und erweitern die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die soziale Infrastruktur ist gut: Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf liegt der Ortsteil Westend. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur mit beschaulicher Ruhe und gleichzeitig einer hervorragenden Anbindung an die westliche City.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Olympiastadion und die Waldbühne, die jährlich zahlreiche sportliche und musikalische Veranstaltungen bieten. Südlich der Heerstraße liegt einer der schönsten Aussichtspunkte auf die Berliner Skyline – der Drachenberg, auch "kleiner Teufelsberg" genannt –, der zum Wandern und Erholen einlädt.
Die Heerstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn sowie den Berliner Ring (A10). Der S-Bahnhof Heerstraße ist etwa 1 Kilometer vom Objekt entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Die U-Bahnhöfe Olympiastadion, Neu-Westend und Theodor-Heuss-Platz sind fußläufig erreichbar und erweitern die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die soziale Infrastruktur ist gut: Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Olympiastadion und die Waldbühne, die jährlich zahlreiche sportliche und musikalische Veranstaltungen bieten. Südlich der Heerstraße liegt einer der schönsten Aussichtspunkte auf die Berliner Skyline – der Drachenberg, auch "kleiner Teufelsberg" genannt –, der zum Wandern und Erholen einlädt.
Die Heerstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn sowie den Berliner Ring (A10). Der S-Bahnhof Heerstraße ist etwa 1 Kilometer vom Objekt entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Die U-Bahnhöfe Olympiastadion, Neu-Westend und Theodor-Heuss-Platz sind fußläufig erreichbar und erweitern die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die soziale Infrastruktur ist gut: Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Berlin-Westend Berlin (Westend) Deutschland (14052)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 107.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
B... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 107.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 107.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 7.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 107.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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