immobilie1-ID: 31815131 | Anbieter-ID: 24588
Bezugsfreie Wohnung im Hochparterre in Berlin-Westend
279.000 €
Kaufpreis
65,67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1958 in Berlin-Westend.
Insgesamt bietet die Wohnung eine Wohnfläche von 65,67 m² verteilt auf drei Zimmer sowie einen idyllischen Balkon.
Durch den guten... mehr lesen
Insgesamt bietet die Wohnung eine Wohnfläche von 65,67 m² verteilt auf drei Zimmer sowie einen idyllischen Balkon.
Durch den guten... mehr lesen
Die charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1958 in Berlin-Westend.
Insgesamt bietet die Wohnung eine Wohnfläche von 65,67 m² verteilt auf drei Zimmer sowie einen idyllischen Balkon.
Durch den guten Schnitt der Wohnung, eignet sich diese ideal für individuelle Wohnkonzepte.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht bietet und einen angenehmen Wohnkomfort schafft. Angrenzend befindet sich der Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten bietet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage zum Garten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und ist funktional ausgestattet, sodass es alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Die Küche und die Wohnräume sind sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Fahrradabstellmöglichkeiten finden Sie im zuvor genannten Keller sowie im Gemeinschaftsgarten.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und der idyllischen City-Lage überzeugt.
Insgesamt bietet die Wohnung eine Wohnfläche von 65,67 m² verteilt auf drei Zimmer sowie einen idyllischen Balkon.
Durch den guten Schnitt der Wohnung, eignet sich diese ideal für individuelle Wohnkonzepte.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht bietet und einen angenehmen Wohnkomfort schafft. Angrenzend befindet sich der Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten bietet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage zum Garten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und ist funktional ausgestattet, sodass es alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Die Küche und die Wohnräume sind sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Fahrradabstellmöglichkeiten finden Sie im zuvor genannten Keller sowie im Gemeinschaftsgarten.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und der idyllischen City-Lage überzeugt.
Die charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1958 in Berlin-Westend.
Insgesamt bietet die Wohnung eine Wohnfläche von 65,67 m² verteilt auf drei Zimmer sowie einen idyllischen Balkon.
Durch den guten Schnitt der Wohnung, eignet sich diese ideal für individuelle Wohnkonzepte.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht bietet und einen angenehmen Wohnkomfort schafft. Angrenzend befindet sich der Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten bietet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage zum Garten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und ist funktional ausgestattet, sodass es alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Die Küche und die Wohnräume sind sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Fahrradabstellmöglichkeiten finden Sie im zuvor genannten Keller sowie im Gemeinschaftsgarten.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und der idyllischen City-Lage überzeugt.
Insgesamt bietet die Wohnung eine Wohnfläche von 65,67 m² verteilt auf drei Zimmer sowie einen idyllischen Balkon.
Durch den guten Schnitt der Wohnung, eignet sich diese ideal für individuelle Wohnkonzepte.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht bietet und einen angenehmen Wohnkomfort schafft. Angrenzend befindet sich der Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten bietet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage zum Garten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und ist funktional ausgestattet, sodass es alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Die Küche und die Wohnräume sind sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Fahrradabstellmöglichkeiten finden Sie im zuvor genannten Keller sowie im Gemeinschaftsgarten.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und der idyllischen City-Lage überzeugt.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.248,52 €
-
Hausgeld pro Monat337 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)65,67 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenKunststoff, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis28.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Hochparterre
- Wohnfläche von ca. 66 m²
- Drei Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Baujahr 1958, gepflegte Wohnanlage
- Energieeffizienzklasse D für nachhaltiges Wohnen
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Außenjalousien in allen Räumen
-... mehr lesen
- Wohnfläche von ca. 66 m²
- Drei Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Baujahr 1958, gepflegte Wohnanlage
- Energieeffizienzklasse D für nachhaltiges Wohnen
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Außenjalousien in allen Räumen
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- Hochparterre
- Wohnfläche von ca. 66 m²
- Drei Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Baujahr 1958, gepflegte Wohnanlage
- Energieeffizienzklasse D für nachhaltiges Wohnen
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Außenjalousien in allen Räumen
- Zusätzlicher Stauraum durch einen Keller
- Wohnfläche von ca. 66 m²
- Drei Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Baujahr 1958, gepflegte Wohnanlage
- Energieeffizienzklasse D für nachhaltiges Wohnen
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Außenjalousien in allen Räumen
- Zusätzlicher Stauraum durch einen Keller
- Hochparterre
- Wohnfläche von ca. 66 m²
- Drei Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Baujahr 1958, gepflegte Wohnanlage
- Energieeffizienzklasse D für nachhaltiges Wohnen
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Außenjalousien in allen Räumen
- Zusätzlicher Stauraum durch einen Keller
- Wohnfläche von ca. 66 m²
- Drei Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Baujahr 1958, gepflegte Wohnanlage
- Energieeffizienzklasse D für nachhaltiges Wohnen
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Außenjalousien in allen Räumen
- Zusätzlicher Stauraum durch einen Keller
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und liegt im Bezirk Charlottenburg. Die U-Bahn-Station Neu-Westend ist nur ca. 165 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die...
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Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und liegt im Bezirk Charlottenburg. Die U-Bahn-Station Neu-Westend ist nur ca. 165 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch die Bushaltestelle U Neu-Westend ist in ca. 125 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ideal.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen, die die Gesundheitsversorgung sicherstellen.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Kita Neu-Westend 53 ist nur ca. 130 Meter entfernt, während die Schele Schule in ca. 355 Metern zu erreichen ist. Der Brixplatz, ein idyllischer Park, lädt in ca. 385 Metern Entfernung zu erholsamen Spaziergängen ein.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
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Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Kita Neu-Westend 53 ist nur ca. 130 Meter entfernt, während die Schele Schule in ca. 355 Metern zu erreichen ist. Der Brixplatz, ein idyllischer Park, lädt in ca. 385 Metern Entfernung zu erholsamen Spaziergängen ein.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und liegt im Bezirk Charlottenburg. Die U-Bahn-Station Neu-Westend ist nur ca. 165 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch die Bushaltestelle U Neu-Westend ist in ca. 125 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ideal.
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Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Kita Neu-Westend 53 ist nur ca. 130 Meter entfernt, während die Schele Schule in ca. 355 Metern zu erreichen ist. Der Brixplatz, ein idyllischer Park, lädt in ca. 385 Metern Entfernung zu erholsamen Spaziergängen ein.
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Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Kita Neu-Westend 53 ist nur ca. 130 Meter entfernt, während die Schele Schule in ca. 355 Metern zu erreichen ist. Der Brixplatz, ein idyllischer Park, lädt in ca. 385 Metern Entfernung zu erholsamen Spaziergängen ein.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Berlin Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf - Westend Berlin Deutschland (14050)
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Sonstiges
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Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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Ansprechpartner
Frau Marzena Bahr
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
10623 Berlin
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10623 Berlin
10623 Berlin
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