NEU
immobilie1-ID: 31768739 | Anbieter-ID: 10985
Architektonisch ansprechender Neubau in nachgefragter Wohnlage mit Option zur Eigennutzung
Auf Anfrage
Preis
1.199 m²
Grundstücksfläche
Das großzügige, teilweise befestigte und begrünte Grundstück wurde im Jahr 1996 mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus und einer Außengarage bebaut.
Das dreigeschossige, vollunterkellerte Objekt verfügt insgesamt über 8 Wohneinheiten, die über ein... mehr lesen
Das dreigeschossige, vollunterkellerte Objekt verfügt insgesamt über 8 Wohneinheiten, die über ein... mehr lesen
Das großzügige, teilweise befestigte und begrünte Grundstück wurde im Jahr 1996 mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus und einer Außengarage bebaut.
Das dreigeschossige, vollunterkellerte Objekt verfügt insgesamt über 8 Wohneinheiten, die über ein Treppenhaus erschlossen sind. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine große leerstehende Wohnung mit rd. 191 m², welche sich ggf. auch für eine Eigennutzung eignen würde. Die ursprüngliche Eigentümerwohnung wurde aus zwei Einzelwohnungen zusammengelegt; verfügt über zwei Bäder und zwei Einbauküchen. Die Zusammenlegung könnte bei Bedarf durch Schließen eines Wanddurchbruchs rückgängig gemacht werden.
Das dreigeschossige, vollunterkellerte Objekt verfügt insgesamt über 8 Wohneinheiten, die über ein Treppenhaus erschlossen sind. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine große leerstehende Wohnung mit rd. 191 m², welche sich ggf. auch für eine Eigennutzung eignen würde. Die ursprüngliche Eigentümerwohnung wurde aus zwei Einzelwohnungen zusammengelegt; verfügt über zwei Bäder und zwei Einbauküchen. Die Zusammenlegung könnte bei Bedarf durch Schließen eines Wanddurchbruchs rückgängig gemacht werden.
Das großzügige, teilweise befestigte und begrünte Grundstück wurde im Jahr 1996 mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus und einer Außengarage bebaut.
Das dreigeschossige, vollunterkellerte Objekt verfügt insgesamt über 8 Wohneinheiten, die über ein Treppenhaus erschlossen sind. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine große leerstehende Wohnung mit rd. 191 m², welche sich ggf. auch für eine Eigennutzung eignen würde. Die ursprüngliche Eigentümerwohnung wurde aus zwei Einzelwohnungen zusammengelegt; verfügt über zwei Bäder und zwei Einbauküchen. Die Zusammenlegung könnte bei Bedarf durch Schließen eines Wanddurchbruchs rückgängig gemacht werden.
Das dreigeschossige, vollunterkellerte Objekt verfügt insgesamt über 8 Wohneinheiten, die über ein Treppenhaus erschlossen sind. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine große leerstehende Wohnung mit rd. 191 m², welche sich ggf. auch für eine Eigennutzung eignen würde. Die ursprüngliche Eigentümerwohnung wurde aus zwei Einzelwohnungen zusammengelegt; verfügt über zwei Bäder und zwei Einbauküchen. Die Zusammenlegung könnte bei Bedarf durch Schließen eines Wanddurchbruchs rückgängig gemacht werden.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Mieteinnahmen pro Jahr55.175 €
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Käuferprovision7,14 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Wohneinheiten8
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)722,85 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.199 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis25.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Alle Wohnungen, bis auf das Dachgeschoss, sind vermietet, attraktiv geschnitten und gut ausgestattet. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen. Die Mieteinheiten im EG sind ins gut belichtete Souterrain als...
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Alle Wohnungen, bis auf das Dachgeschoss, sind vermietet, attraktiv geschnitten und gut ausgestattet. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen. Die Mieteinheiten im EG sind ins gut belichtete Souterrain als Maisonette-Wohnungen gestaltet.
Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und wird einschließlich der Warmwasserversorgung zentral beheizt.
Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und wird einschließlich der Warmwasserversorgung zentral beheizt.
Alle Wohnungen, bis auf das Dachgeschoss, sind vermietet, attraktiv geschnitten und gut ausgestattet. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen. Die Mieteinheiten im EG sind ins gut belichtete Souterrain als Maisonette-Wohnungen gestaltet.
Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und wird einschließlich der Warmwasserversorgung zentral beheizt.
Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und wird einschließlich der Warmwasserversorgung zentral beheizt.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Es handelt sich um eine nachgefragte Wohnlage in Berlin-Reinickendorf im grünen Ortsteil Heiligensee. Das Umfeld bietet eine Auswahl an Nahversorgern, Restaurants und Spielplätzen. Es besteht eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, u. a. durch...
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Es handelt sich um eine nachgefragte Wohnlage in Berlin-Reinickendorf im grünen Ortsteil Heiligensee. Das Umfeld bietet eine Auswahl an Nahversorgern, Restaurants und Spielplätzen. Es besteht eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, u. a. durch die Nähe zur BAB 111.
Die Bushaltestelle Reiherallee (Linie 133) liegt direkt vor dem Objekt. Der nächste S-Bahnhof (Bahnhof Schulzendorf mit S25) ist in 5 Autominuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle Reiherallee (Linie 133) liegt direkt vor dem Objekt. Der nächste S-Bahnhof (Bahnhof Schulzendorf mit S25) ist in 5 Autominuten zu erreichen.
Es handelt sich um eine nachgefragte Wohnlage in Berlin-Reinickendorf im grünen Ortsteil Heiligensee. Das Umfeld bietet eine Auswahl an Nahversorgern, Restaurants und Spielplätzen. Es besteht eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, u. a. durch die Nähe zur BAB 111.
Die Bushaltestelle Reiherallee (Linie 133) liegt direkt vor dem Objekt. Der nächste S-Bahnhof (Bahnhof Schulzendorf mit S25) ist in 5 Autominuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle Reiherallee (Linie 133) liegt direkt vor dem Objekt. Der nächste S-Bahnhof (Bahnhof Schulzendorf mit S25) ist in 5 Autominuten zu erreichen.
Berlin Berlin - Reinickendorf - Heiligensee Berlin Deutschland (13503)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verkäuferin der Immobilie ist eine Stiftung. Die Liegenschaft muss daher im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des... mehr lesen
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Verkäuferin der Immobilie ist eine Stiftung. Die Liegenschaft muss daher im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Patrick Westfahl
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
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+49 (0)30 86 98 47 59
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8 ,
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030 86984760
patrick.westfahl@bsk-immobilien.de
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