immobilie1-ID: 31708631 | Anbieter-ID: DC-BER38183
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage nahe Tegeler Forst in Berlin-Frohnau
239.000 €
Kaufpreis
57,12 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße von Berlin-Frohnau. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme...
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße von Berlin-Frohnau. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Highlight ist der geschützte Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung bietet einen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Duschbad ist gepflegt und funktional.
Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was sich positiv auf den Zustand und das Miteinander auswirkt.
Die Wohnung ist aktuell teilmöbliert und wurde zuletzt für 880 Euro kalt vermietet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Ein Highlight ist der geschützte Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung bietet einen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Duschbad ist gepflegt und funktional.
Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was sich positiv auf den Zustand und das Miteinander auswirkt.
Die Wohnung ist aktuell teilmöbliert und wurde zuletzt für 880 Euro kalt vermietet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße von Berlin-Frohnau. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Highlight ist der geschützte Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung bietet einen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Duschbad ist gepflegt und funktional.
Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was sich positiv auf den Zustand und das Miteinander auswirkt.
Die Wohnung ist aktuell teilmöbliert und wurde zuletzt für 880 Euro kalt vermietet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Ein Highlight ist der geschützte Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung bietet einen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Duschbad ist gepflegt und funktional.
Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was sich positiv auf den Zustand und das Miteinander auswirkt.
Die Wohnung ist aktuell teilmöbliert und wurde zuletzt für 880 Euro kalt vermietet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Kaufpreis pro m²4.120,69 €
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Hausgeld pro Monat304 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)57,12 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis03.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
• Zwei helle, gut geschnittene Zimmer mit großem Fensteranteil und direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Loggia
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektroherd, und einer Kühl-Gefrierkombination.
• Modernisiertes Badezimmer (2014) mit Dusche,... mehr lesen
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektroherd, und einer Kühl-Gefrierkombination.
• Modernisiertes Badezimmer (2014) mit Dusche,... mehr lesen
• Zwei helle, gut geschnittene Zimmer mit großem Fensteranteil und direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Loggia
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektroherd, und einer Kühl-Gefrierkombination.
• Modernisiertes Badezimmer (2014) mit Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
• Umfassende Sanierung im Jahr 2014: Erneuerung der Elektrik, aller Fenster, Rollläden sowie Fliesenböden in Küche, Bad und Flur
• Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer für eine freundliche Wohnatmosphäre
• Separates Sprechgerät mit Türöffner
• Teilmöblierung: Bett, Kleiderschrank, Kommoden, Couch, Balkonmöbel, Spiegel, Lampen, Staubsauger und weitere Ausstattungsgegenstände für den sofortigen Einzug
• Großer, trockener Kellerraum mit Fenster zur zusätzlichen Nutzung
• Deckenhöhe ca. 2,50 Meter
• Möblierung kann auf Wunsch vor dem Kauf vollständig entfernt werden
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektroherd, und einer Kühl-Gefrierkombination.
• Modernisiertes Badezimmer (2014) mit Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
• Umfassende Sanierung im Jahr 2014: Erneuerung der Elektrik, aller Fenster, Rollläden sowie Fliesenböden in Küche, Bad und Flur
• Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer für eine freundliche Wohnatmosphäre
• Separates Sprechgerät mit Türöffner
• Teilmöblierung: Bett, Kleiderschrank, Kommoden, Couch, Balkonmöbel, Spiegel, Lampen, Staubsauger und weitere Ausstattungsgegenstände für den sofortigen Einzug
• Großer, trockener Kellerraum mit Fenster zur zusätzlichen Nutzung
• Deckenhöhe ca. 2,50 Meter
• Möblierung kann auf Wunsch vor dem Kauf vollständig entfernt werden
• Zwei helle, gut geschnittene Zimmer mit großem Fensteranteil und direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Loggia
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektroherd, und einer Kühl-Gefrierkombination.
• Modernisiertes Badezimmer (2014) mit Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
• Umfassende Sanierung im Jahr 2014: Erneuerung der Elektrik, aller Fenster, Rollläden sowie Fliesenböden in Küche, Bad und Flur
• Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer für eine freundliche Wohnatmosphäre
• Separates Sprechgerät mit Türöffner
• Teilmöblierung: Bett, Kleiderschrank, Kommoden, Couch, Balkonmöbel, Spiegel, Lampen, Staubsauger und weitere Ausstattungsgegenstände für den sofortigen Einzug
• Großer, trockener Kellerraum mit Fenster zur zusätzlichen Nutzung
• Deckenhöhe ca. 2,50 Meter
• Möblierung kann auf Wunsch vor dem Kauf vollständig entfernt werden
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektroherd, und einer Kühl-Gefrierkombination.
• Modernisiertes Badezimmer (2014) mit Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
• Umfassende Sanierung im Jahr 2014: Erneuerung der Elektrik, aller Fenster, Rollläden sowie Fliesenböden in Küche, Bad und Flur
• Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer für eine freundliche Wohnatmosphäre
• Separates Sprechgerät mit Türöffner
• Teilmöblierung: Bett, Kleiderschrank, Kommoden, Couch, Balkonmöbel, Spiegel, Lampen, Staubsauger und weitere Ausstattungsgegenstände für den sofortigen Einzug
• Großer, trockener Kellerraum mit Fenster zur zusätzlichen Nutzung
• Deckenhöhe ca. 2,50 Meter
• Möblierung kann auf Wunsch vor dem Kauf vollständig entfernt werden
- wg_geeignet
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Norden – im grünen und ruhigen Ortsteil Frohnau, direkt am Eichenhain. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, gepflegte Nachbarschaft mit viel Grün, alten...
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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Norden – im grünen und ruhigen Ortsteil Frohnau, direkt am Eichenhain. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, gepflegte Nachbarschaft mit viel Grün, alten Baumbeständen und einer angenehmen Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus.
Frohnau gilt als eine der besten Adressen Berlins für ruhiges und naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Der S-Bahnhof Frohnau ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich rund um den Zeltinger Platz – ebenfalls in kurzer Distanz.
Die Straße "Am Eichenhain" ist besonders ruhig gelegen und wenig befahren. Sie bietet ein entspanntes, fast dörfliches Wohngefühl bei gleichzeitig urbaner Infrastruktur. Die Nähe zum Tegeler Forst und zu weitläufigen Grünflächen macht die Lage zusätzlich attraktiv für Menschen, die Erholung und Natur schätzen.
Frohnau gilt als eine der besten Adressen Berlins für ruhiges und naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Der S-Bahnhof Frohnau ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich rund um den Zeltinger Platz – ebenfalls in kurzer Distanz.
Die Straße "Am Eichenhain" ist besonders ruhig gelegen und wenig befahren. Sie bietet ein entspanntes, fast dörfliches Wohngefühl bei gleichzeitig urbaner Infrastruktur. Die Nähe zum Tegeler Forst und zu weitläufigen Grünflächen macht die Lage zusätzlich attraktiv für Menschen, die Erholung und Natur schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Norden – im grünen und ruhigen Ortsteil Frohnau, direkt am Eichenhain. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, gepflegte Nachbarschaft mit viel Grün, alten Baumbeständen und einer angenehmen Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus.
Frohnau gilt als eine der besten Adressen Berlins für ruhiges und naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Der S-Bahnhof Frohnau ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich rund um den Zeltinger Platz – ebenfalls in kurzer Distanz.
Die Straße "Am Eichenhain" ist besonders ruhig gelegen und wenig befahren. Sie bietet ein entspanntes, fast dörfliches Wohngefühl bei gleichzeitig urbaner Infrastruktur. Die Nähe zum Tegeler Forst und zu weitläufigen Grünflächen macht die Lage zusätzlich attraktiv für Menschen, die Erholung und Natur schätzen.
Frohnau gilt als eine der besten Adressen Berlins für ruhiges und naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Der S-Bahnhof Frohnau ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich rund um den Zeltinger Platz – ebenfalls in kurzer Distanz.
Die Straße "Am Eichenhain" ist besonders ruhig gelegen und wenig befahren. Sie bietet ein entspanntes, fast dörfliches Wohngefühl bei gleichzeitig urbaner Infrastruktur. Die Nähe zum Tegeler Forst und zu weitläufigen Grünflächen macht die Lage zusätzlich attraktiv für Menschen, die Erholung und Natur schätzen.
Berlin / Frohnau Berlin, Reinickendorf Deutschland (13465)
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Ansprechpartner
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
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Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628-0
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